智能車庫(kù)出租協(xié)議書

智能車庫(kù)出租協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的智能車庫(kù)，乙方有租賃智能車庫(kù)的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就智能車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的智能車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：【具體面積】平方米；

-結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】；

-設(shè)備：【具體設(shè)備】；

-其他：【其他描述】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

5.4甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3對(duì)于租賃物的重大維修，甲方應(yīng)提前【通知時(shí)間】天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；

-其他嚴(yán)重違約行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按約定交付租賃物；

-租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章