租賃居間合同

租賃居間合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本租賃居間合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：________________________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫(xiě)：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供租賃物的咨詢、信息發(fā)布、合同簽訂等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、虛構(gòu)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______日將租賃物交付乙方使用。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.4甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的______%，由乙方支付。

8.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。

8.3丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

10.3丙方違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力因素消除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交丙方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

日期