冷凍庫出租協(xié)議

冷凍庫出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的冷凍庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租甲方的冷凍庫設(shè)施，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條冷凍庫設(shè)施的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的冷凍庫設(shè)施出租給乙方使用。

1.2該冷凍庫設(shè)施的建筑面積為_______平方米，庫容為_______立方米，具體設(shè)施包括但不限于冷凍庫主體、制冷設(shè)備、保溫系統(tǒng)等。

1.3甲方保證該冷凍庫設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的運營資質(zhì)，并已通過相關(guān)部門的安全檢查。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣_______元（￥_______）。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)設(shè)施等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的冷凍庫設(shè)施符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)保證冷凍庫設(shè)施的制冷效果達(dá)到乙方的要求，即庫內(nèi)溫度應(yīng)保持在______℃至______℃之間。

5.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保乙方正常使用冷凍庫設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用冷凍庫設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用冷凍庫設(shè)施，并享有甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金，并承擔(dān)使用冷凍庫設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費等費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用冷凍庫設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)妥善保管冷凍庫設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后______年內(nèi)仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定提供符合要求的冷凍庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)支付逾期租金的______%作為違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前______個月書面通知對方。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：_________