2024年購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號(hào)1.2店鋪位置1.3店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條其他條款14.1店鋪裝修要求14.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間14.3環(huán)境保護(hù)要求14.4合同附件本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修4.2維修責(zé)任第五條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理5.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.2管理責(zé)任第六條購(gòu)物中心提供的服務(wù)及設(shè)施6.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)6.2購(gòu)物中心提供的設(shè)施第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)簽第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號(hào)：本合同所指店鋪編號(hào)為購(gòu)物中心E區(qū)第123號(hào)店鋪。1.2店鋪位置：店鋪位于購(gòu)物中心E區(qū)一層，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3店鋪面積：店鋪使用面積為200平方米，具體面積以購(gòu)物中心提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自2024年4月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2029年3月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣50,000元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣100,000元作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)的情況下，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為服裝零售、鞋帽零售及飾品零售。5.2禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：承租方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行任何形式的欺詐行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和美觀。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求：保險(xiǎn)金額不得低于店鋪資產(chǎn)價(jià)值，且應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)店鋪造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于購(gòu)物中心內(nèi)編號(hào)為【店鋪編號(hào)】的店鋪，店鋪實(shí)際使用面積為【店鋪面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額店鋪?zhàn)饨馂槊吭隆咀饨鸾痤~】元。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至購(gòu)物中心指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租賃雙方確認(rèn)，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人租賃該店鋪僅限于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法及違反購(gòu)物中心規(guī)定的業(yè)務(wù)。第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修承租人應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求進(jìn)行店鋪裝修，裝修方案需提交購(gòu)物中心審批。4.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理5.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范承租人應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。5.2管理責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)店鋪員工的管理責(zé)任，確保店鋪員工遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定。第六條購(gòu)物中心提供的服務(wù)及設(shè)施6.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)購(gòu)物中心提供給承租人的服務(wù)包括：保安、清潔、公共區(qū)域維護(hù)等。6.2購(gòu)物中心提供的設(shè)施購(gòu)物中心提供的設(shè)施包括：公共通道、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租人按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2租賃雙方的義務(wù)承租人有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。652578第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租店鋪，須事先取得出租方的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前三個(gè)月通知出租方。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同變更程序：合同變更內(nèi)容應(yīng)由雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.2合同解除程序：合同解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1店鋪裝修要求：承租方在進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全、合規(guī)。14.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間：店鋪的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間以購(gòu)物中心公布為準(zhǔn)。14.3環(huán)境保護(hù)要求：承租方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，做好店鋪的環(huán)境保護(hù)工作。14.4合同附件：本合同附件包括店鋪位置圖、店鋪面積測(cè)量報(bào)告、店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同的變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為承租人遲延支付租金、不履行合同約定的其他義務(wù)等行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同續(xù)簽合同到期前，租賃雙方均無(wú)異議的，可以續(xù)簽。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式任何一方向另一方發(fā)出的通知，可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、電話等形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括：店鋪平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租金支付明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同所涉及的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任等，應(yīng)由甲乙雙方直接解決。4.2甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不代替甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息和服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中具體約定。第八條第三方更換8.1如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。8.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商確定新的第三方。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)及國(guó)際慣例。9.2第三方不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)利限制11.1第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，就本合同項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳。第十二條第三方退出12.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲乙雙方。12.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同履行完畢。第十三條第三方違約處理13.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十四條第三方與合同其他方的關(guān)系14.1第三方與本合同其他方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。14.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，不代替甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，由于客觀原因需要第三方的協(xié)助時(shí)，雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，并確保與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的條款。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。若發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)或產(chǎn)品的范圍，不得超越合同約定的范圍。若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、范圍等，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入的解除如需解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件附件包括：與第三方簽訂的具體協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪位置圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為店鋪在購(gòu)物中心E區(qū)的具體位置圖，標(biāo)明店鋪門(mén)牌號(hào)及店鋪在購(gòu)物中心內(nèi)的相對(duì)位置。附件二：店鋪面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供店鋪的具體面積測(cè)量報(bào)告，包括店鋪的實(shí)際使用面積、層高、柱距等詳細(xì)數(shù)據(jù)。附件三：店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出店鋪裝修的基本標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件四：商業(yè)綜合險(xiǎn)保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合險(xiǎn)保險(xiǎn)單副本，證明承租方已按照要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件五：租賃押金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方支付租賃押金的憑證，證明承租方已按照合同約定支付押金。附件六：租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、周期等。附件七：第三方服務(wù)合同樣本詳細(xì)說(shuō)明：本附件為與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同樣本，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照合同約定使用店鋪、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租店鋪、違反店鋪經(jīng)營(yíng)范圍等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約：出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息，并要求承租方履行支付租金的義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)物中心：指本合同所述的購(gòu)物中心E區(qū)，包括店鋪所在的具體位置、面積等。2.租賃押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的押金。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的店鋪使用費(fèi)。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.商業(yè)綜合險(xiǎn)：指承租方按照購(gòu)物中心要求購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)店鋪造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪在購(gòu)物中心內(nèi)的具體位置和面積布局。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)明