2024版裝修保修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版裝修保修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3材料供應(yīng)第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程總造價(jià)5.2付款方式及分期5.3工程進(jìn)度款的支付5.4質(zhì)量保證金第六條保修范圍及期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任的界定第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除合同的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的界定10.3保密期限第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方施工人員的管理12.2乙方對(duì)甲方提供的材料的管理12.3雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)13.3材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方在此確認(rèn)，甲方為工程業(yè)主，乙方為工程承包商。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××（工程名稱），位于×××（工程地點(diǎn)），建筑面積為×××平方米。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通等工程的施工及驗(yàn)收。2.3材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工輔料。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。3.3甲方要求乙方按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾：乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改。第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程總造價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。5.2付款方式及分期：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.3工程進(jìn)度款的支付：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。5.4質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工后，按照甲方的要求提交質(zhì)量保證金，金額為工程總造價(jià)的5%。第六條保修范圍及期限6.1保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水、墻面、地面等工程的保修。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，算起×××年。6.3保修責(zé)任的界定：乙方在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3賠償金額的計(jì)算方法：違約金按照雙方約定的比例計(jì)算，具體金額由雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。9.3變更與解除合同的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密信息：合同履行過(guò)程中，雙方泄露的與工程有關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密責(zé)任的界定：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×××年。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理了工程移交手續(xù)。11.3合同的失效條件：合同解除或終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方施工人員的管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。12.2乙方對(duì)甲方提供的材料的管理：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止損壞、丟失。12.3雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。13.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件二。13.3材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告：詳見(jiàn)附件三。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解圖紙內(nèi)容，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等，詳細(xì)表述出施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作和要求。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員配置、施工場(chǎng)地布置、施工安全管理等，確保施工的順利進(jìn)行。附件三：材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料合格證應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程所需材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，造成工程延期。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響施工進(jìn)度。4.乙方未按約定提供材料、設(shè)備等，影響施工進(jìn)度。5.甲方未按約定使用乙方提供的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按照雙方約定的比例計(jì)算，具體金額由雙方另行約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的工程業(yè)主。2.乙方：指合同中的工程承包商。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙。4.施工方案：指施工過(guò)程中應(yīng)遵循的操作方法和工藝流程。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。7.工程延期：指工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。8.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，算起一定年限的保修期。1.甲方、