2025版售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法2.1環(huán)境監(jiān)測(cè)項(xiàng)目2.2監(jiān)測(cè)方法與技術(shù)2.3監(jiān)測(cè)頻率與周期3.監(jiān)測(cè)設(shè)備與儀器3.1設(shè)備清單3.2儀器規(guī)格與性能3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析4.1數(shù)據(jù)記錄要求4.2數(shù)據(jù)分析方法4.3數(shù)據(jù)報(bào)告編制5.環(huán)境改善措施5.1改善項(xiàng)目分類5.2改善措施制定5.3改善效果評(píng)估6.物業(yè)管理職責(zé)6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.合作方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方定義7.2合作方責(zé)任7.3合作方義務(wù)8.監(jiān)測(cè)報(bào)告提交與共享8.1報(bào)告提交時(shí)間8.2報(bào)告內(nèi)容與格式8.3報(bào)告共享方式9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[地址]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱等]1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善服務(wù)。1.2.2合同服務(wù)范圍為售樓處內(nèi)的空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)、綠化等環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1“售樓處”指甲方指定的用于銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的場(chǎng)所。1.3.2“環(huán)境監(jiān)測(cè)”指對(duì)售樓處內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行定期檢測(cè)。1.3.3“環(huán)境改善”指根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)售樓處環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化和提升。2.監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法2.1環(huán)境監(jiān)測(cè)項(xiàng)目2.1.1空氣質(zhì)量：PM2.5、PM10、CO、CO2、甲醛、苯等。2.1.2噪音：室內(nèi)外噪音水平。2.1.3水質(zhì)：飲用水、景觀用水等水質(zhì)指標(biāo)。2.1.4綠化：綠化覆蓋率、植物生長(zhǎng)狀況等。2.2監(jiān)測(cè)方法與技術(shù)2.2.1空氣質(zhì)量：采用便攜式空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。2.2.2噪音：采用噪音計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。2.2.3水質(zhì)：采用水質(zhì)檢測(cè)儀器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。2.2.4綠化：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察和測(cè)量工具進(jìn)行評(píng)估。2.3監(jiān)測(cè)頻率與周期2.3.1空氣質(zhì)量：每月至少一次。2.3.2噪音：每季度至少一次。2.3.3水質(zhì)：每半年至少一次。2.3.4綠化：每年至少一次。3.監(jiān)測(cè)設(shè)備與儀器3.1設(shè)備清單3.1.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀3.1.2噪音計(jì)3.1.3水質(zhì)檢測(cè)儀器3.1.4綠化測(cè)量工具3.2儀器規(guī)格與性能3.2.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀：滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T161571996要求。3.2.2噪音計(jì)：滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB37852006要求。3.2.3水質(zhì)檢測(cè)儀器：滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB69202008要求。3.2.4綠化測(cè)量工具：滿足相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期校準(zhǔn)與維護(hù)。4.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析4.1數(shù)據(jù)記錄要求4.1.1每次監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄，包括時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。4.1.2數(shù)據(jù)記錄應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于查閱和分析。4.2數(shù)據(jù)分析方法4.2.1對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出環(huán)境問(wèn)題。4.2.2分析環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的原因，提出改善建議。4.3數(shù)據(jù)報(bào)告編制4.3.1每次監(jiān)測(cè)完成后，乙方應(yīng)編制監(jiān)測(cè)報(bào)告。4.3.2報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改善建議等。5.環(huán)境改善措施5.1改善項(xiàng)目分類5.1.1空氣質(zhì)量改善5.1.2噪音控制5.1.3水質(zhì)提升5.1.4綠化美化5.2改善措施制定5.2.1根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，制定針對(duì)性的改善措施。5.2.2改善措施應(yīng)科學(xué)合理，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3改善效果評(píng)估5.3.1對(duì)改善措施實(shí)施后的效果進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)記錄在案，作為后續(xù)改進(jìn)的依據(jù)。6.物業(yè)管理職責(zé)6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.1.1負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)的日常物業(yè)管理。6.1.2負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等工作。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2確保售樓處內(nèi)環(huán)境整潔、舒適、安全。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。6.3.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.監(jiān)測(cè)報(bào)告提交與共享8.1報(bào)告提交時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)在每次監(jiān)測(cè)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。8.1.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。8.2報(bào)告內(nèi)容與格式8.2.1報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、改善建議等。8.2.2報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并包含必要的圖表和數(shù)據(jù)。8.3報(bào)告共享方式8.3.1乙方可通過(guò)電子郵件、紙質(zhì)文件或甲方指定的其他方式提交報(bào)告。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供報(bào)告的電子版或紙質(zhì)備份。9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同有效期為[具體時(shí)間]，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2續(xù)簽條件9.2.1合同期滿前30日，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。9.2.2續(xù)簽需滿足原合同條款，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.3續(xù)簽程序9.3.1雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)，就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署續(xù)簽協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)或改善工作。10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.3雙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2合同解除。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)測(cè)設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以提供更專業(yè)的服務(wù)或解決特定問(wèn)題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任。16.2第三方不得將甲乙方提供的任何信息泄露給任何第三方，除非法律要求或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、服務(wù)期限等。18.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式。18.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。19.第三方介入的審批程序19.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。19.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。20.2甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)第三方的工作進(jìn)度和問(wèn)題解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)測(cè)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有監(jiān)測(cè)設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、制造商等信息。說(shuō)明：用于記錄合同中使用的監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保監(jiān)測(cè)工作的準(zhǔn)確性和有效性。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確售樓處物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、安全保障等。說(shuō)明：作為衡量物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同服務(wù)期間的所有費(fèi)用，包括監(jiān)測(cè)費(fèi)用、改善費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保費(fèi)用支付透明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：包括每次監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、改善建議等。說(shuō)明：作為監(jiān)測(cè)工作的記錄和評(píng)估依據(jù)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。6.改善措施實(shí)施記錄要求：記錄每次環(huán)境改善措施的實(shí)施時(shí)間、內(nèi)容、效果等。說(shuō)明：用于跟蹤改善措施的實(shí)施進(jìn)度和效果，確保環(huán)境改善目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.物業(yè)服務(wù)記錄要求：記錄售樓處日常物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行情況。說(shuō)明：作為衡量物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，確保服務(wù)符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、解決方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)或改善工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。甲乙雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)或改善工作，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延誤一次，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金[具體比例]。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金[具體金額]。甲乙雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解環(huán)境狀況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣[具體比例]。第三方在執(zhí)行監(jiān)測(cè)任務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2025版售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的及范圍2.1售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容2.2售樓處物業(yè)環(huán)境改善內(nèi)容2.3合同標(biāo)的物清單第三章監(jiān)測(cè)與改善標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系3.2改善標(biāo)準(zhǔn)要求3.3監(jiān)測(cè)與改善方法第四章監(jiān)測(cè)與改善期限4.1監(jiān)測(cè)期限4.2改善期限4.3逾期處理第五章監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用5.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.2改善費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1監(jiān)測(cè)與改善質(zhì)量保證6.2責(zé)任追究與賠償6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3通知與送達(dá)11.4合同附件第十二章合同附件12.1監(jiān)測(cè)與改善方案12.2監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用預(yù)算12.3合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十三章合同解除與終止附件13.1合同解除與終止協(xié)議13.2合同解除與終止原因說(shuō)明第十四章合同附件14.1合同變更協(xié)議14.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________1.3.3甲方聯(lián)系電話：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________1.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：__________1.4.2乙方法定代表人：__________1.5合同雙方授權(quán)代表1.5.1甲方授權(quán)代表：__________1.5.2乙方授權(quán)代表：__________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容2.1.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)2.1.2噪音監(jiān)測(cè)2.1.3水質(zhì)監(jiān)測(cè)2.1.4垃圾處理監(jiān)測(cè)2.2售樓處物業(yè)環(huán)境改善內(nèi)容2.2.1空氣質(zhì)量改善措施2.2.2噪音控制措施2.2.3水質(zhì)改善措施2.2.4垃圾處理改善措施2.3合同標(biāo)的物清單2.3.1監(jiān)測(cè)設(shè)備清單2.3.2改善措施清單第三章監(jiān)測(cè)與改善標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系3.1.1國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2甲方內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.2改善標(biāo)準(zhǔn)要求3.2.1達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2滿足甲方內(nèi)部要求3.3監(jiān)測(cè)與改善方法3.3.1監(jiān)測(cè)方法3.3.2改善方法第四章監(jiān)測(cè)與改善期限4.1監(jiān)測(cè)期限4.1.1監(jiān)測(cè)周期：每月一次4.1.2監(jiān)測(cè)總期限：自合同簽訂之日起一年4.2改善期限4.2.1改善周期：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果確定4.2.2改善總期限：自合同簽訂之日起一年4.3逾期處理第五章監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用5.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.1.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用總額：__________5.2改善費(fèi)用5.2.1改善費(fèi)用總額：__________5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.3.2乙方應(yīng)在改善完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付改善費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1監(jiān)測(cè)與改善質(zhì)量保證6.1.1乙方保證監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性6.1.2乙方保證改善措施的有效性和合規(guī)性6.2責(zé)任追究與賠償6.2.1如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)失真，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2如因乙方原因?qū)е赂纳拼胧o(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3.2改善措施達(dá)到甲方內(nèi)部要求第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用7.1.2乙方未按約定完成監(jiān)測(cè)或改善7.1.3乙方提供虛假監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)或改善措施7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金7.2.2乙方未按約定完成監(jiān)測(cè)或改善，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.3乙方提供虛假監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)或改善措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜7.3違約賠償7.3.1違約金計(jì)算方式7.3.2賠償金額計(jì)算方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約8.1.2乙方嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1監(jiān)測(cè)與改善期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除與終止程序8.3.1提前通知8.3.2解除或終止合同的書(shū)面文件8.3.3解除或終止合同后的后續(xù)事宜處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序第十章合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用10.2合同期限10.2.1合同期限：自合同簽訂之日起一年10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3通知與送達(dá)11.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址第十二章合同附件12.1監(jiān)測(cè)與改善方案12.2監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用預(yù)算12.3合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十三章合同解除與終止附件13.1合同解除與終止協(xié)議13.2合同解除與終止原因說(shuō)明第十四章合同附件14.1合同變更協(xié)議14.2合同補(bǔ)充協(xié)議__________有限公司（甲方）：授權(quán)代表簽字：________________日期：____________________________物業(yè)管理公司（乙方）：授權(quán)代表簽字：________________日期：__________________附件：（此處為合同附件內(nèi)容）（此處為合同解除與終止附件內(nèi)容）（此處為合同附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同下的監(jiān)測(cè)與改善工作擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)測(cè)與改善方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)測(cè)與改善任務(wù)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供合同執(zhí)行所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。1.4.2甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的監(jiān)測(cè)與改善方案，并報(bào)甲方審批。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)測(cè)與改善方案。2.2乙方執(zhí)行權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施監(jiān)測(cè)與改善工作。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整工作進(jìn)度。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在每個(gè)監(jiān)測(cè)周期結(jié)束后向雙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、改善措施、存在問(wèn)題及建議等內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正和真實(shí)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如有需要，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)重新簽訂中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)測(cè)與改善方案2.監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用預(yù)算3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)4.合同解除與終止協(xié)議5.合同解除與終止原因說(shuō)明6.合同變更協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議9.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄10.改善措施實(shí)施記錄11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用或改善費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)測(cè)或改善認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)測(cè)工作或改善措施。3.違約行為：乙方提供虛假監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)或改善措施認(rèn)定：乙方提交的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，或改善措施未達(dá)到合同要求。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系：指對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)的一系列指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。4.改善措施：指為改善售樓處物業(yè)環(huán)境而采取的具體行動(dòng)和措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法：定期校準(zhǔn)監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：改善措施效果不佳解決辦法：調(diào)整改善措施，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化。3.問(wèn)題：費(fèi)用超支解決辦法：嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，優(yōu)化預(yù)算管理。4.問(wèn)題：溝通不暢解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善2.物業(yè)管理公司對(duì)外承包服務(wù)3.甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督4.合同執(zhí)行過(guò)程中的變更和調(diào)整全文完。2025版售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，售樓處作為房地產(chǎn)企業(yè)的形象展示窗口，其物業(yè)環(huán)境的好壞直接影響到企業(yè)的品牌形象和銷售業(yè)績(jī)。為提高售樓處物業(yè)環(huán)境的整體質(zhì)量，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保售樓處物業(yè)環(huán)境達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，提升企業(yè)品牌形象，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）售樓處：指房地產(chǎn)企業(yè)為展示、銷售商品房而設(shè)立的專門(mén)場(chǎng)所。（2）物業(yè)環(huán)境：指售樓處內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等方面的狀況。（3）監(jiān)測(cè)：指對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行定期或不定期的檢查、測(cè)量、評(píng)估等活動(dòng)。（4）改善：指對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境存在的問(wèn)題進(jìn)行整改、升級(jí)、優(yōu)化等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中所涉及的“乙方”為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）“合同履行時(shí)間”指本合同約定的監(jiān)測(cè)與改善工作的完成期限。（3）“合同履行地點(diǎn)”指售樓處所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)與改善。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按期完成監(jiān)測(cè)與改善任務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)與改善。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)測(cè)與改善工作的質(zhì)量，確保售樓處物業(yè)環(huán)境達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按期完成監(jiān)測(cè)與改善任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方售樓處所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行首次監(jiān)測(cè)，并提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果制定改善方案。（3）乙方應(yīng)在改善方案實(shí)施后，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）改善費(fèi)用：乙方根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境進(jìn)行改善所發(fā)生的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方為履行本合同所發(fā)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）改善費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成改善工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)測(cè)費(fèi)用支付時(shí)間：自乙方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）改善費(fèi)用支付時(shí)間：自乙方完成改善工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月結(jié)算單提交后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成監(jiān)測(cè)與改善工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致售樓處物業(yè)環(huán)境質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同標(biāo)的變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。（4）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則本合同項(xiàng)下的權(quán)利不得由任何第三方享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)售樓處物業(yè)環(huán)境的最終決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)環(huán)境有新的要求，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成監(jiān)測(cè)與改善任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就售樓處物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方售樓處物業(yè)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.乙方物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善方案3.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.費(fèi)用結(jié)算單及付款憑證7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供必要的配合，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)測(cè)與改善工作，認(rèn)定為乙方違約。提供的監(jiān)測(cè)與改善方案不符合合同要求，