二零二五年度二樓商鋪租賃與品牌聯(lián)合推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二樓商鋪租賃與品牌聯(lián)合推廣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及承擔4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3建筑物保險費4.4其他相關(guān)費用5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.商鋪裝修與維護6.1裝修標準與要求6.2裝修費用承擔6.3商鋪維護責任6.4商鋪使用規(guī)范7.品牌聯(lián)合推廣7.1品牌聯(lián)合推廣內(nèi)容7.2聯(lián)合推廣時間安排7.3聯(lián)合推廣費用承擔7.4聯(lián)合推廣成果評估8.商鋪使用限制8.1商鋪經(jīng)營范圍8.2商鋪經(jīng)營時間8.3商鋪經(jīng)營規(guī)范9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同附件11.1商鋪租賃協(xié)議11.2商鋪裝修方案11.3品牌聯(lián)合推廣方案12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂手續(xù)12.2合同生效條件12.3合同備案要求13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即2004年[月]日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自2004年[月]日始，至[終止日期]，共計[租賃期限]年2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：[具體地址]，位于[樓層]層2.2商鋪面積：[面積]平方米2.3商鋪用途：用于[具體用途]，如零售、餐飲等2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備：[列出具體設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：自租賃期限開始之日起至合同終止之日止3.4租金調(diào)整機制：在租賃期限屆滿前三個月，如市場租金有所變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金4.租賃費用及承擔4.1水電費用：按實際使用量計算，由乙方承擔4.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準支付，由乙方承擔4.3建筑物保險費：由甲方購買，乙方承擔保險費4.4其他相關(guān)費用：如稅費、維修基金等，按相關(guān)政策規(guī)定由相應(yīng)方承擔5.合同保證金5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元5.2保證金繳納方式：在簽訂合同之日起[繳納期限]內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在[退還期限]內(nèi)退還保證金6.商鋪裝修與維護6.1裝修標準與要求：[詳細裝修標準及要求]，如裝修風格、材料等6.2裝修費用承擔：裝修費用由乙方承擔6.3商鋪維護責任：商鋪日常維護由乙方負責6.4商鋪使用規(guī)范：乙方須遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)范，確保商鋪正常運營7.品牌聯(lián)合推廣7.1品牌聯(lián)合推廣內(nèi)容：[具體推廣內(nèi)容]，如聯(lián)合廣告、活動等7.2聯(lián)合推廣時間安排：[具體時間安排]，如每月[具體日期]進行7.3聯(lián)合推廣費用承擔：聯(lián)合推廣費用由雙方按比例承擔7.4聯(lián)合推廣成果評估：每季度進行一次成果評估，以[具體標準]為依據(jù)8.商鋪使用限制8.1商鋪經(jīng)營范圍：乙方須在商鋪內(nèi)經(jīng)營與[租賃用途]相符的業(yè)務(wù)8.2商鋪經(jīng)營時間：營業(yè)時間為每日[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]，如遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，營業(yè)時間可適當調(diào)整8.3商鋪經(jīng)營規(guī)范：乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害公共利益9.合同解除與違約責任9.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用9.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，經(jīng)甲方警告無效9.1.3乙方從事違法經(jīng)營活動9.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合同解除所產(chǎn)生的費用9.3違約金計算標準：違約金按未履行部分租金的[比例]計算，最高不超過[金額]元10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點]人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決爭議11.合同附件11.1商鋪租賃協(xié)議：本合同11.2商鋪裝修方案：[裝修方案名稱]及附件11.3品牌聯(lián)合推廣方案：[推廣方案名稱]及附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂手續(xù)：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.3合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求辦理備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整13.1.2不可抗力因素13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并說明解除原因13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及違約責任14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)14.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。16.第三方介入目的16.1第三方介入目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和公正性。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由一方提出申請，經(jīng)另一方同意后，邀請第三方介入。18.第三方責任18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負責。18.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由提出邀請的一方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為本合同總金額的[比例]%，即[金額]元。19.2如第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。20.第三方權(quán)利20.1.1收取合理的費用20.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料20.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的利益。21.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。22.第三方變更22.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。22.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[期限]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。23.2第三方退出后，其職責由甲乙雙方協(xié)商確定，或由新第三方接替。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定解決爭議。25.本條款的適用范圍25.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及承擔、合同保證金、商鋪裝修與維護、品牌聯(lián)合推廣等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.商鋪裝修方案詳細要求：包括裝修風格、材料、施工工藝、驗收標準等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質(zhì)量。3.品牌聯(lián)合推廣方案詳細要求：包括推廣內(nèi)容、時間安排、費用承擔、成果評估等。說明：本附件用于明確品牌聯(lián)合推廣的具體細節(jié)，確保推廣效果。4.合同簽訂與生效文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章文件等。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效。5.合同變更與解除文件詳細要求：包括變更或解除合同的原因、雙方協(xié)商意見、變更或解除日期等。說明：本附件用于記錄合同變更或解除的過程。6.合同終止與后續(xù)事宜處理文件詳細要求：包括合同終止原因、雙方處理意見、終止日期等。說明：本附件用于記錄合同終止后的處理事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、程序、責任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。8.違約金計算標準文件詳細要求：包括違約金計算公式、比例、金額等。說明：本附件用于規(guī)范違約金計算方法。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或相關(guān)費用責任認定標準：每逾期一日，支付[金額]元違約金。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，則每逾期一日，需支付[金額]元違約金。2.違反商鋪使用規(guī)范責任認定標準：乙方違反商鋪使用規(guī)范，經(jīng)甲方警告無效，則每發(fā)生一次，支付[金額]元違約金。示例說明：