2024版自建房修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版自建房修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條房屋修建項目2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設計及結構第三條工程費用及支付方式3.1工程總價款3.2付款方式及時間3.3甲方支付工程進度款的具體方式3.4乙方提供工程進度報告的時間和方式第四條工程進度及交付時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責任第五條工程質量及標準5.1工程質量標準5.2乙方對工程質量的承諾5.3甲方對工程質量的監(jiān)督權第六條變更及增減項6.1合同變更的條件6.2合同增減項的確定及支付第七條保修及售后服務7.1工程保修期限7.2保修范圍及內容7.3乙方售后服務的承諾第八條違約責任及爭議解決8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3爭議解決方式及地點第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密義務及期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式及地點第十二條其他約定12.1甲方對施工地的出入權12.2乙方對施工人員的安全培訓及管理12.3工程驗收及驗收標準第十三條附件13.1房屋設計圖紙13.2工程預算明細表13.3付款憑證及其他相關文件第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改及廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××。1.3甲方與乙方確認，甲方為房屋的所有人，乙方為房屋的承建方。第二條房屋修建項目2.1房屋位置：位于×××的×××號地塊。2.2房屋面積：總建筑面積為×××平方米，包括住宅面積×××平方米，配套面積×××平方米。2.3房屋設計及結構：按照附件中的設計圖紙進行施工，房屋結構為×××。第三條工程費用及支付方式3.1工程總價款：人民幣×××萬元整。3.2付款方式及時間：甲方分期支付，具體支付方式及時間按照附件中的付款憑證執(zhí)行。3.3甲方支付工程進度款的具體方式：按照乙方提供的工程進度報告，甲方進行核實后支付相應進度款。3.4乙方提供工程進度報告的時間和方式：每月末向甲方提供工程進度報告，并通過電子郵件或郵寄的方式送達。第四條工程進度及交付時間4.1工程開工日期：自合同簽訂之日起×日內。4.2工程竣工日期：按照工程進度及施工計劃，工程應在×××年××月××日前竣工。4.3工程延期及違約責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同總價款的×%向甲方支付違約金。第五條工程質量及標準5.1工程質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，并符合附件中設計圖紙的要求。5.2乙方對工程質量的承諾：保證房屋結構安全，滿足使用功能，表面平整，色澤一致，無明顯裂縫。5.3甲方對工程質量的監(jiān)督權：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議和要求。第六條變更及增減項6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同增減項的確定及支付：增減項的工程量及費用，應由雙方協(xié)商確定，并按照本合同第三條的支付方式進行支付。第八條違約責任及爭議解決8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付工程進度款，應向乙方支付遲延付款金額的×%作為違約金。如甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延交付金額的×%作為違約金。如乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3爭議解決方式及地點：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。9.2合同終止的條件：工程竣工并經驗收合格后，本合同自行終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍：保密信息包括合同內容、甲方商業(yè)秘密和技術秘密等。10.2保密義務及期限：乙方應對保密信息保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期×年。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式及地點：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方對施工地的出入權：甲方有權對施工地進行必要的出入，乙方應予以配合。12.2乙方對施工人員的安全培訓及管理：乙方應對施工人員進行安全培訓，并確保施工過程中的安全。12.3工程驗收及驗收標準：工程竣工后，甲方應組織驗收；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。第十三條附件13.1房屋設計圖紙：作為本合同的附件，詳見附件一。13.2工程預算明細表：作為本合同的附件，詳見附件二。13.3付款憑證及其他相關文件：作為本合同的附件，詳見附件三。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改及廢止條件：合同的修改或廢止應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設計圖紙詳細要求和說明：房屋設計圖紙應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結構、尺寸、材料等設計內容。圖紙應由乙方向甲方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數量、單價和總價。表格應由乙方向甲方提供，并確保預算的準確性和合理性。附件三：付款憑證及其他相關文件詳細要求和說明：付款憑證應包括甲方支付工程進度款的憑證，以及其他與付款相關的文件。付款憑證應由乙方向甲方提供，并確保憑證的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付工程進度款，應向乙方支付遲延付款金額的×%作為違約金。甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未在約定的時間內支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的違約金，例如，如果應支付10萬元，而甲方遲延支付，則乙方可以要求支付額外的1萬元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延交付金額的×%作為違約金。乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未在約定的時間內完成工程，乙方應向甲方支付遲延交付金額的違約金，例如，如果應交付的工程總價為50萬元，而乙方遲延交付，則乙方應支付額外的2.5萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的雙方，即甲方和乙方。2.工程總價款：指雙方約定的整個工程完成后的總費用。3.工程進度款：指根據