2025年度投資顧問合同協(xié)議（房地產(chǎn)投資版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度投資顧問合同協(xié)議（房地產(chǎn)投資版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2投資方3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.2投資顧問服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間7.投資顧問的義務(wù)與責任7.1保密義務(wù)7.2責任承擔8.投資方的義務(wù)與責任8.1保密義務(wù)8.2責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.保密信息的處理10.1信息收集10.2信息存儲10.3信息使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度投資顧問合同協(xié)議（房地產(chǎn)投資版）。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方擬投資或已經(jīng)投資的所有房地產(chǎn)項目。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1公司名稱：___________2.1.2注冊地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2投資方2.2.1公司名稱：___________2.2.2注冊地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.1.1為甲方提供房地產(chǎn)項目投資咨詢；3.1.2分析房地產(chǎn)市場動態(tài)及政策法規(guī)；3.1.3協(xié)助甲方進行投資項目的風險評估；3.1.4提供項目投資策略及建議；3.1.5協(xié)助甲方進行投資談判；3.2投資顧問服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1每月至少提交一份房地產(chǎn)市場分析報告；3.2.2每季度至少進行一次投資項目現(xiàn)場調(diào)研；3.2.3根據(jù)甲方需求，提供針對性的投資咨詢服務(wù)；3.2.4協(xié)助甲方完成投資項目的相關(guān)審批手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年____月____日4.2合同終止日期：2025年____月____日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣____萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣____萬元；5.2.2甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付當季度服務(wù)費用；5.2.3甲方應(yīng)在合同終止前10個工作日內(nèi)支付合同終止后的服務(wù)費用。5.3費用支付時間5.3.1首期費用支付時間為合同生效之日起5個工作日內(nèi)；5.3.2當季度服務(wù)費用支付時間為每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)；5.3.3合同終止后的服務(wù)費用支付時間為合同終止前10個工作日內(nèi)。6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式6.1.1投資顧問以電子郵件、書面報告等形式向甲方提供服務(wù)成果；6.1.2投資顧問應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)將本季度服務(wù)成果交付甲方；6.2成果交付時間6.2.1投資顧問應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)將本季度服務(wù)成果交付甲方。8.投資顧問的義務(wù)與責任8.1保密義務(wù)8.1.1投資顧問對本合同內(nèi)容以及甲方提供的任何信息負有保密義務(wù)；8.1.2投資顧問不得泄露或使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等；8.1.3投資顧問應(yīng)采取合理措施保護甲方信息的安全。8.2責任承擔8.2.1投資顧問應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的投資咨詢服務(wù)；8.2.2投資顧問因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.3投資顧問應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.投資方的義務(wù)與責任9.1保密義務(wù)9.1.1甲方對本合同內(nèi)容以及投資顧問提供的任何信息負有保密義務(wù)；9.1.2甲方不得泄露或使用投資顧問的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等；9.1.3甲方應(yīng)采取合理措施保護投資顧問信息的安全。9.2責任承擔9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；9.2.2甲方應(yīng)提供真實、準確的投資需求信息；9.2.3甲方應(yīng)對其提供的投資決策承擔全部責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項下的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等；10.1.2投資顧問和甲方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止；10.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；11.1.2任何一方違反保密條款；11.1.3任何一方故意或重大過失導致對方遭受損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；11.2.2違約方應(yīng)支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費用。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；13.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2本合同條款如與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單、保密協(xié)議等；14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的外部實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方可以邀請第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議獨立承擔其提供服務(wù)的法律責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方與乙方的責任劃分由合作協(xié)議約定。18.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與投資顧問的關(guān)系18.3.1第三方與投資顧問的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，雙方互不隸屬。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔法律責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)行為。20.合同變更20.1若因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細列出投資顧問提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方合作協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.服務(wù)成果交付清單要求：詳細列出投資顧問提供的服務(wù)成果，包括交付時間、方式等。說明：本清單作為合同附件，用于確保服務(wù)成果的及時交付和確認。5.投資顧問資質(zhì)證明要求：投資顧問提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供投資顧問服務(wù)的資格。說明：本證明作為合同附件，用于確保投資顧問的專業(yè)能力。6.甲方投資需求說明要求：甲方提供詳細的投資需求說明，包括投資目標、預算、風險承受能力等。說明：本說明作為合同附件，用于確保投資顧問提供的服務(wù)符合甲方的需求。7.投資顧問服務(wù)費用清單要求：詳細列出投資顧問服務(wù)的費用構(gòu)成，包括服務(wù)費用、稅費等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費用的理解和期望。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用；提供虛假投資需求說明；未按合同約定提供相關(guān)資料；違反保密協(xié)議。乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；提供虛假資質(zhì)證明；違反保密協(xié)議；故意或重大過失導致甲方遭受損失。第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)；故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準甲方違約責任認定標準：未按合同約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；提供虛假投資需求說明：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；未按合同約定提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；違反保密協(xié)議：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任認定標準：未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的賠償金；提供虛假資質(zhì)證明：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；故意或重大過失導致甲方遭受損失：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違約責任認定標準：未按合作協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024年度投資顧問合同協(xié)議（房地產(chǎn)投資版）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1投資策略咨詢2.2市場分析報告2.3投資項目推薦2.4投資風險管理3.投資顧問服務(wù)期限3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)期限的延長4.投資顧問費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.投資顧問義務(wù)5.1信息保密義務(wù)5.2客戶權(quán)益保護義務(wù)5.3合規(guī)經(jīng)營義務(wù)6.投資人義務(wù)6.1投資計劃與決策6.2投資資金支付6.3合同履行配合7.投資風險承擔7.1投資風險識別與評估7.2投資風險告知7.3投資風險承擔8.違約責任8.1投資顧問違約責任8.2投資人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決規(guī)則10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房地產(chǎn)投資項目，包括但不限于土地、住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資咨詢、市場分析、項目推薦和風險管理等服務(wù)。2.投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1投資策略咨詢投資顧問應(yīng)提供符合客戶投資目標、風險承受能力和市場狀況的投資策略建議。2.2市場分析報告投資顧問應(yīng)定期為客戶提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括市場趨勢、政策法規(guī)、競爭對手分析等內(nèi)容。2.3投資項目推薦投資顧問應(yīng)根據(jù)客戶需求，推薦符合投資條件的房地產(chǎn)項目，并提供項目可行性分析。2.4投資風險管理投資顧問應(yīng)協(xié)助客戶識別、評估和應(yīng)對投資過程中的各類風險，包括市場風險、信用風險、操作風險等。3.投資顧問服務(wù)期限3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.投資顧問費用4.1費用計算方式投資顧問費用按照項目投資額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2費用支付方式投資顧問費用分階段支付，具體支付節(jié)點和金額由雙方在合同中約定。4.3費用調(diào)整機制如市場條件發(fā)生變化導致投資顧問費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整機制。5.投資顧問義務(wù)5.1信息保密義務(wù)投資顧問應(yīng)對客戶提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)客戶同意不得向任何第三方泄露。5.2客戶權(quán)益保護義務(wù)投資顧問應(yīng)維護客戶的合法權(quán)益，不得損害客戶利益。5.3合規(guī)經(jīng)營義務(wù)投資顧問應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合規(guī)經(jīng)營。6.投資人義務(wù)6.1投資計劃與決策投資人應(yīng)根據(jù)投資顧問提供的咨詢意見，制定投資計劃，并作出投資決策。6.2投資資金支付投資人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付投資顧問費用及項目投資資金。6.3合同履行配合投資人應(yīng)積極配合投資顧問的工作，提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。8.違約責任8.1投資顧問違約責任若投資顧問未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導致客戶遭受損失，投資顧問應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2投資人違約責任若投資人未能按合同約定支付費用或履行投資義務(wù)，投資顧問有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求投資人承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，確保雙方合法權(quán)益。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方認為繼續(xù)履行合同已無意義；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同變更11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在合同簽訂后一定期限內(nèi)報送相關(guān)部門備案。13.其他約定13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定介入事項、介入方式及介入期限。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益第三方在介入過程中享有的利益，包括但不限于傭金、服務(wù)費用等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同的一方，應(yīng)與甲乙雙方共同遵守合同約定，維護合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任限額調(diào)整如因市場條件變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入事項；（2）第三方介入方式；（3）第三方責任限額；（4）報酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）其他雙方認為必要的條款。17.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。18.2合同履行責任甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同履行合同義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。18.3合同履行變更如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確投資顧問的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入事項、方式、責任限額、報酬及支付方式等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.投資市場分析報告詳細要求：包括市場趨勢、政策法規(guī)、競爭對手分析等內(nèi)容。說明：本報告由投資顧問提供，作為合同履行的重要依據(jù)。4.投資項目可行性分析報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、風險評估、投資回報預測等。說明：本報告由投資顧問提供，作為項目投資決策的重要依據(jù)。5.投資資金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證作為投資資金支付的有效證明。6.投資風險告知書詳細要求：包括投資風險識別、評估、應(yīng)對措施等。說明：本告知書由投資顧問提供，提醒投資人關(guān)注投資風險。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的有效證明。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投資顧問違約行為及責任認定未按約定提供市場分析報告或投資項目推薦，責任認定：投資顧問應(yīng)承擔違約責任，賠償投資人因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)，責任認定：投資顧問應(yīng)承擔違約責任，賠償投資人因此遭受的損失。未履行合規(guī)經(jīng)營義務(wù)，責任認定：投資顧問應(yīng)承擔違約責任，賠償投資人因此遭受的損失。2.投資人違約行為及責任認定未按約定支付投資顧問費用，責任認定：投資人應(yīng)承擔違約責任，支付投資顧問費用及滯納金。未按約定支付項目投資資金，責任認定：投資人應(yīng)承擔違約責任，支付項目投資資金及滯納金。未按約定履行投資義務(wù)，責任認定：投資人應(yīng)承擔違約責任，賠償投資顧問因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)，責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行合規(guī)經(jīng)營義務(wù)，責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度投資顧問合同協(xié)議（房地產(chǎn)投資版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2投資方2.合同簽訂背景與目的3.投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1投資項目篩選3.2投資項目評估3.3投資項目談判3.4投資項目執(zhí)行3.5投資項目后期管理4.投資顧問服務(wù)期限5.投資顧問服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.投資顧問保密義務(wù)7.投資顧問責任與義務(wù)8.投資方責任與義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1投資顧問違約責任10.2投資方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1投資顧問名稱：_______1.1.2投資顧問法定代表人：_______1.1.3投資顧問住所：_______1.1.4投資顧問聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2投資方1.2.1投資方名稱：_______1.2.2投資方法定代表人：_______1.2.3投資方住所：_______1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景與目的2.1投資方因進行房地產(chǎn)投資，需要專業(yè)的投資顧問提供咨詢服務(wù)。2.2投資顧問具備房地產(chǎn)投資領(lǐng)域豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，同意為投資方提供投資顧問服務(wù)。2.3本合同簽訂的目的是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保投資顧問服務(wù)的順利實施。3.投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1投資項目篩選3.1.1投資顧問負責對投資方提供的投資區(qū)域、投資類型、投資預算等信息進行篩選。3.1.2投資顧問需在_______個工作日內(nèi)提供_______個符合投資方要求的投資項目。3.2投資項目評估3.2.1投資顧問對篩選出的投資項目進行市場調(diào)研、財務(wù)分析、風險評估等。3.2.2投資顧問需在_______個工作日內(nèi)向投資方提交項目評估報告。3.3投資項目談判3.3.1投資顧問協(xié)助投資方與項目方進行談判，包括價格、付款方式、合作條款等。3.3.2投資顧問需在_______個工作日內(nèi)完成談判，并向投資方匯報談判結(jié)果。3.4投資項目執(zhí)行3.4.1投資顧問協(xié)助投資方完成投資項目的簽約、資金劃撥、項目監(jiān)管等工作。3.4.2投資顧問需在_______個工作日內(nèi)完成投資項目執(zhí)行工作。3.5投資項目后期管理3.5.1投資顧問對投資項目的運營、維護、收益分配等進行監(jiān)督和管理。3.5.2投資顧問需定期向投資方匯報項目后期管理情況。4.投資顧問服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.投資顧問服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。5.2付款方式：投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在項目完成投資后_______個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間：具體付款時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。6.投資顧問保密義務(wù)6.1投資顧問對本合同涉及的投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。6.2投資顧問不得向任何第三方泄露或利用投資方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.投資顧問責任與義務(wù)7.1投資顧問應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責地履行投資顧問服務(wù)義務(wù)。7.2投資顧問應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和投資方要求。7.3投資顧問應(yīng)及時向投資方匯報項目進展情況，確保投資方了解項目動態(tài)。8.投資方責任與義務(wù)8.1投資方應(yīng)按照本合同約定，及時向投資顧問提供相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目背景、投資預算、投資目標等。8.2投資方應(yīng)積極配合投資顧問的工作，包括但不限于參加項目談判、簽署相關(guān)文件、支付服務(wù)費用等。8.3投資方應(yīng)對其提供的信息的真實性、準確性和完整性負責，并承擔由此產(chǎn)生的風險。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本過高，雙方可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。9.2.2雙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.違約責任10.1投資顧問違約責任10.1.1投資顧問未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金。10.1.2投資顧問泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償投資方損失。10.2投資方違約責任10.2.1投資方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向投資顧問支付_______%的滯納金。10.2.2投資方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償投資顧問損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為_______。12.合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1.1投資顧問服務(wù)大綱13.1.2投資顧問服務(wù)費用明細表13.1.3投資項目評估報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的_______%，且不超過人民幣_______元。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及與甲方的爭議，由甲方負責解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及與乙方的爭議，由乙方負責解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益或責任，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。18.3.2第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同損失，由甲乙雙方根據(jù)損失比例承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容和費用。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職