2024旅行社股權(quán)變更后的旅游度假村投資管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024旅行社股權(quán)變更后的旅游度假村投資管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本情況2.1旅行社基本信息2.2投資管理方基本信息3.投資管理合同標(biāo)的3.1投資管理標(biāo)的概述3.2投資管理標(biāo)的權(quán)屬4.投資管理內(nèi)容與方式4.1投資管理內(nèi)容4.2投資管理方式5.投資管理期限及終止5.1投資管理期限5.2投資管理終止條件6.投資管理費用及支付方式6.1投資管理費用6.2投資管理費用支付方式7.投資收益分配7.1投資收益分配原則7.2投資收益分配方式8.投資管理責(zé)任與義務(wù)8.1投資管理方責(zé)任8.2旅行社責(zé)任9.投資管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《旅行社條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于旅行社與投資管理方就旅游度假村投資管理事宜所簽訂的合同。第二條合同雙方基本情況2.1旅行社基本信息（此處填寫旅行社的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息）2.2投資管理方基本信息（此處填寫投資管理方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息）第三條合同標(biāo)的3.1投資管理標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為旅行社擁有的旅游度假村資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2投資管理標(biāo)的權(quán)屬旅行社保證其擁有投資管理標(biāo)的的合法使用權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)，標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條投資管理內(nèi)容與方式4.1投資管理內(nèi)容投資管理方負(fù)責(zé)對旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等。4.2投資管理方式投資管理方通過設(shè)立專門的管理團(tuán)隊，運用專業(yè)的管理方法，對旅游度假村進(jìn)行全方位的運營管理。第五條投資管理期限及終止5.1投資管理期限本合同有效期為十年，自合同生效之日起計算。5.2投資管理終止條件（此處列舉合同終止的具體條件，如：旅行社或投資管理方違約、合同到期、雙方協(xié)商一致等）第六條投資管理費用及支付方式6.1投資管理費用投資管理費用包括管理費、咨詢費、服務(wù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。6.2投資管理費用支付方式投資管理費用按季度支付，每季度末前十五個工作日內(nèi)由旅行社支付至投資管理方指定賬戶。第七條投資收益分配7.1投資收益分配原則投資收益分配按照公平、合理、透明原則進(jìn)行。7.2投資收益分配方式投資收益按年度進(jìn)行分配，具體分配比例雙方另行協(xié)商確定。第八條投資管理責(zé)任與義務(wù)8.1投資管理方責(zé)任投資管理方應(yīng)按照本合同約定，履行投資管理職責(zé)，確保旅游度假村的正常運營和資產(chǎn)保值增值。8.2旅行社責(zé)任旅行社應(yīng)保證投資管理標(biāo)的物的合法使用，配合投資管理方進(jìn)行日常運營管理，并提供必要的支持與協(xié)助。第九條投資管理爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（此處列舉合同解除的具體條件，如：旅行社或投資管理方違約、合同到期、雙方協(xié)商一致等）第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（此處列舉合同終止的具體條件，如：合同期限屆滿、合同解除、標(biāo)的物權(quán)屬變更等）第十二條合同附件12.1合同附件清單旅行社營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件投資管理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件投資管理標(biāo)的物權(quán)屬證明其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以合同附件為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及旅游度假村的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同經(jīng)旅行社和投資管理方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（旅行社和投資管理方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研等；協(xié)助合同履行，如項目評估、合同審核、爭議調(diào)解等；執(zhí)行合同約定的特定職能，如項目監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)控等。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：嚴(yán)格保密，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密；獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；按時完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：收取合同約定的服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序與條件4.1介入程序雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；第三方開始履行職責(zé)。4.2介入條件第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；合同雙方同意第三方介入；第三方服務(wù)協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)類型；服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方資質(zhì)和經(jīng)驗；行業(yè)慣例。5.3責(zé)任限額執(zhí)行在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方對因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與旅行社的劃分第三方與旅行社的劃分主要體現(xiàn)在職責(zé)和權(quán)利上。第三方應(yīng)獨立于旅行社，履行合同約定的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2第三方與投資管理方的劃分第三方與投資管理方的劃分同樣體現(xiàn)在職責(zé)和權(quán)利上。第三方應(yīng)獨立于投資管理方，履行合同約定的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。6.3第三方與合同雙方的劃分第三方作為合同外的第三方，其職責(zé)和權(quán)利由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，確保第三方在合同履行中的中立地位。第七條第三方介入的合同變更7.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并按照合同變更程序進(jìn)行。7.2變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容主要包括：第三方職責(zé)和權(quán)利的調(diào)整；第三方責(zé)任限額的調(diào)整；第三方服務(wù)費用的調(diào)整。7.3變更生效第三方介入的合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅行社營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明旅行社的合法經(jīng)營資格。2.投資管理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明投資管理方的合法經(jīng)營資格。3.投資管理標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，加蓋公章。說明：證明投資管理標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的地位和作用。5.投資管理標(biāo)的物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括標(biāo)的物價值、市場行情等。6.投資管理標(biāo)的物驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，包括標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等。說明：確保標(biāo)的物符合合同約定。7.投資管理標(biāo)的物運營報告要求：定期向合同雙方提交，包括運營情況、財務(wù)狀況等。說明：讓合同雙方了解標(biāo)的物運營狀況。8.投資管理費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明各項費用及支付時間。說明：明確投資管理費用的支付情況。9.投資收益分配方案要求：明確投資收益分配比例及支付方式。說明：確保投資收益的合理分配。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：為合同雙方提供爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：旅行社未按約定支付投資管理費用；投資管理方未按約定履行投資管理職責(zé)；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；合同雙方未按約定履行保密義務(wù)；合同一方未按約定提供信息或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即書面通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說明：旅行社未按約定支付投資管理費用，導(dǎo)致投資管理方無法履行職責(zé)，投資管理方有權(quán)要求旅行社支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024旅行社股權(quán)變更后的旅游度假村投資管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3通知和通訊2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3丙方2.4丁方3.投資范圍和目標(biāo)3.1投資范圍3.2投資目標(biāo)3.3投資策略4.投資比例和股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資比例4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.資金投入和退出5.1資金投入5.2資金退出5.3資金管理6.投資管理6.1投資決策6.2管理團(tuán)隊6.3經(jīng)營管理6.4監(jiān)督和評估7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報告7.2財務(wù)審計7.3利潤分配8.旅行社業(yè)務(wù)8.1業(yè)務(wù)范圍8.2業(yè)務(wù)合作8.3業(yè)務(wù)管理9.旅游度假村運營9.1運營模式9.2運營管理9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.人力資源10.1人員配置10.2員工培訓(xùn)10.3員工福利11.法律責(zé)任11.1法律適用11.2違約責(zé)任11.3爭議解決12.合同期限和續(xù)簽12.1合同期限12.2續(xù)簽條件12.3終止條件13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密信息13.3保密措施14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義（1）“旅行社”指擁有合法經(jīng)營資質(zhì)，提供旅游服務(wù)的企業(yè)。（2）“投資管理”指對旅游度假村的投資決策、運營管理和財務(wù)監(jiān)督等行為。（3）“投資”指甲方、乙方、丙方和丁方對旅游度假村進(jìn)行的資金投入。（4）“股權(quán)”指旅游度假村中各投資方持有的權(quán)益份額。1.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，并優(yōu)先考慮合同的具體條款。1.3通知和通訊甲方向：[甲方地址]乙方向：[乙方地址]丙方向：[丙方地址]丁方向：[丁方地址]（2）通知和通訊自送達(dá)之日起生效。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方為旅游度假村的投資方，擁有合法的投資主體資格，負(fù)責(zé)提供初始投資資金。2.2乙方乙方為旅游度假村的管理方，負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運營管理。2.3丙方丙方為旅游度假村的營銷推廣方，負(fù)責(zé)旅游度假村的營銷推廣活動。2.4丁方丁方為旅游度假村的咨詢顧問方，提供專業(yè)的投資管理咨詢服務(wù)。第三條投資范圍和目標(biāo)3.1投資范圍本合同投資范圍包括但不限于旅游度假村的建設(shè)、運營和管理。3.2投資目標(biāo)本合同投資目標(biāo)為通過投資旅游度假村，實現(xiàn)投資方的投資回報和旅游度假村的可持續(xù)發(fā)展。3.3投資策略投資策略包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、資金籌措、投資決策、運營管理等。第四條投資比例和股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資比例甲方、乙方、丙方和丁方的投資比例為：甲方占50%，乙方占30%，丙方占10%，丁方占10%。4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)本合同股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方、乙方、丙方和丁方按照投資比例共同持有旅游度假村的股權(quán)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他股東同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。第五條資金投入和退出5.1資金投入本合同約定的資金投入時間為[具體時間]，甲方應(yīng)按照約定的投資比例投入初始資金。5.2資金退出（1）資金退出時間：自合同生效之日起[具體時間]后，投資方可提出資金退出申請。（2）資金退出方式：投資方可以通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)或協(xié)議回購的方式進(jìn)行資金退出。5.3資金管理（1）資金管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)旅游度假村資金的日常管理。（2）資金使用：資金用于旅游度假村的建設(shè)、運營和投資回報。第六條投資管理6.1投資決策（1）投資決策權(quán)：甲方、乙方、丙方和丁方共同擁有投資決策權(quán)。（2）投資決策程序：投資決策需經(jīng)全體股東一致同意。6.2管理團(tuán)隊（1）管理團(tuán)隊組建：乙方負(fù)責(zé)組建旅游度假村的管理團(tuán)隊。（2）管理團(tuán)隊職責(zé)：管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運營管理。6.3經(jīng)營管理（1）經(jīng)營管理目標(biāo)：實現(xiàn)旅游度假村的可持續(xù)發(fā)展。（2）經(jīng)營管理措施：包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等。第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)報告（1）財務(wù)報告編制：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定編制財務(wù)報告。（2）財務(wù)報告報送：乙方應(yīng)將財務(wù)報告報送甲方、乙方、丙方和丁方。7.2財務(wù)審計（1）財務(wù)審計機(jī)構(gòu)：本合同約定的財務(wù)審計機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。（2）財務(wù)審計內(nèi)容：財務(wù)審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對旅游度假村的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。7.3利潤分配（1）利潤分配原則：按照投資比例進(jìn)行利潤分配。（2）利潤分配時間：每年[具體時間]進(jìn)行一次利潤分配。第八條旅行社業(yè)務(wù)8.1業(yè)務(wù)范圍（1）旅行社業(yè)務(wù)包括但不限于國內(nèi)外旅游線路的策劃、組織、接待、服務(wù)等。（2）旅行社應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。8.2業(yè)務(wù)合作（1）旅行社與旅游度假村應(yīng)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。（2）旅行社有權(quán)推薦游客至旅游度假村，并享受合作優(yōu)惠政策。8.3業(yè)務(wù)管理（1）旅行社應(yīng)定期向旅游度假村反饋游客需求和意見。（2）旅游度假村應(yīng)積極配合旅行社的市場推廣活動。第九條旅游度假村運營9.1運營模式（1）旅游度假村采用一體化運營模式，包括住宿、餐飲、娛樂、休閑等。（2）運營模式應(yīng)注重提高游客體驗和滿意度。9.2運營管理（1）運營管理包括但不限于服務(wù)人員培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。（2）運營管理應(yīng)確保旅游度假村的正常運營和持續(xù)發(fā)展。9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期更新，以適應(yīng)市場需求和提升服務(wù)質(zhì)量。第十條人力資源10.1人員配置（1）旅游度假村應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求合理配置人力資源。（2）人員配置應(yīng)注重專業(yè)能力和團(tuán)隊協(xié)作。10.2員工培訓(xùn)（1）員工培訓(xùn)應(yīng)包括專業(yè)技能、服務(wù)意識、團(tuán)隊精神等方面的培訓(xùn)。（2）員工培訓(xùn)應(yīng)定期進(jìn)行，以提高員工素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。10.3員工福利（1）員工福利包括但不限于薪酬待遇、社會保險、帶薪休假等。（2）員工福利應(yīng)合理制定，以吸引和留住優(yōu)秀人才。第十一條法律責(zé)任11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3爭議解決（1）本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同期限和續(xù)簽12.1合同期限本合同期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。12.2續(xù)簽條件（1）合同期滿前[具體時間]，各方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。（2）續(xù)簽條件包括但不限于各方同意續(xù)簽、合同內(nèi)容無重大變更等。12.3終止條件（1）合同因各方協(xié)商一致而終止。（2）合同因一方違約或不可抗力等原因而終止。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)（1）各方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)包括但不限于對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密。13.2保密信息（1）保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）保密信息不得泄露給任何第三方。13.3保密措施（1）各方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。（2）保密措施包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼、簽署保密協(xié)議等。第十四條其他條款14.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自各方簽字之日起生效。14.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自各方簽字之日起生效。第二部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義（1）“第三方”指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的獨立法人或其他組織。（2）“介入”指第三方加入本合同，成為合同的一方或參與合同中的某些權(quán)利和義務(wù)。（3）“附加條款”指第三方介入后，根據(jù)具體情況增加的合同條款。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方共同同意。2.2第三方介入應(yīng)具備合法的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。第三條附加條款3.1.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)3.1.2第三方介入后的責(zé)任分擔(dān)3.1.3第三方介入后的利益分配3.1.4第三方介入后的管理權(quán)3.1.5第三方介入后的決策程序第四條第三方介入后的責(zé)任分擔(dān)4.1.1按照合同約定和實際情況，明確各方在合同中的責(zé)任。4.1.2第三方介入前，各方責(zé)任不變。4.1.3第三方介入后，各方責(zé)任按附加條款的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入后的利益分配5.1.1按照合同約定和實際情況，明確各方在合同中的利益。5.1.2第三方介入前，各方利益不變。5.1.3第三方介入后，各方利益按附加條款的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入后的管理權(quán)6.1.1按照合同約定和實際情況，明確各方在合同中的管理權(quán)。6.1.2第三方介入前，各方管理權(quán)不變。6.1.3第三方介入后，各方管理權(quán)按附加條款的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的決策程序7.1.1重大決策需經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方和第三方共同協(xié)商。7.1.2日常決策可由甲方、乙方、丙方、丁方和第三方按各自職責(zé)和分工執(zhí)行。7.1.3決策過程中，各方應(yīng)充分溝通，確保決策的科學(xué)性和合理性。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更不影響第三方介入前的合同內(nèi)容。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方和第三方共同協(xié)商。9.2合同解除不影響第三方介入前的合同內(nèi)容。第十條第三方介入后的爭議解決10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。11.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅行社營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明旅行社的合法經(jīng)營資質(zhì)。說明：此附件用于證明旅行社具備合法的營業(yè)執(zhí)照，確保合作雙方的合法權(quán)益。2.附件二：旅游度假村項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析項目市場前景、投資回報、風(fēng)險評估等。說明：此附件用于評估項目可行性，確保投資決策的科學(xué)性和合理性。3.附件三：投資方承諾函要求：承諾函應(yīng)明確投資方的投資金額、投資時間、退出機(jī)制等。說明：此附件用于明確投資方的承諾，保障各方權(quán)益。4.附件四：管理方運營管理方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明運營管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。說明：此附件用于評估管理方的運營能力，確保旅游度假村的高效運營。5.附件五：營銷推廣方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明營銷推廣策略、目標(biāo)市場、推廣渠道等。說明：此附件用于評估營銷推廣效果，提高旅游度假村的知名度和客源。6.附件六：人力資源配置方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明員工招聘、培訓(xùn)、福利等。說明：此附件用于評估人力資源配置的合理性，確保團(tuán)隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性。7.附件七：財務(wù)管理方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明資金投入、退出、管理、審計等。說明：此附件用于評估財務(wù)管理能力，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。8.附件八：合同附件變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容的了解和認(rèn)同。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除后果等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確各方在解除后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間投入資金，如逾期未投入，應(yīng)向其他方支付違約金。示例說明：甲方未在合同約定的資金投入時間內(nèi)投入資金，應(yīng)向其他方支付相當(dāng)于逾期投資金額10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向游客或甲方支付賠償金。示例說明：乙方未按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，應(yīng)向游客支付相當(dāng)于賠償金額的賠償金。3.違約行為：丙方未按約定進(jìn)行營銷推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定的營銷推廣策略執(zhí)行，如未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)向甲方支付賠償金。示例說明：丙方未按合同約定的營銷推廣策略執(zhí)行，導(dǎo)致游客數(shù)量未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于賠償金額的賠償金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)向其他方支付賠償金。示例說明：第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)向其他方支付相當(dāng)于泄露信息價值10%的賠償金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：任何一方違反合同約定，如未按時履行義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金。全文完。2024旅行社股權(quán)變更后的旅游度假村投資管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1旅行社基本信息1.2投資方基本信息1.3相關(guān)代表或授權(quán)人信息2.合同背景及目的2.1股權(quán)變更背景2.2投資管理目的3.投資管理范圍3.1投資管理項目3.2投資管理內(nèi)容3.3投資管理期限4.投資管理方式4.1投資管理組織架構(gòu)4.2投資管理職責(zé)4.3投資管理決策程序5.投資管理費用5.1投資管理費用構(gòu)成5.2投資管理費用支付方式5.3投資管理費用結(jié)算時間6.股權(quán)變更相關(guān)事項6.1股權(quán)變更登記6.2股權(quán)變更手續(xù)6.3股權(quán)變更稅務(wù)處理7.旅行社股權(quán)變更后的權(quán)益7.1投資方權(quán)益7.2旅行社權(quán)益7.3雙方權(quán)益保障8.投資管理過程中的風(fēng)險管理8.1投資風(fēng)險識別8.2投資風(fēng)險控制措施8.3投資風(fēng)險責(zé)任劃分9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同附件效力14.5合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1旅行社基本信息1.1.1旅行社名稱：_______1.1.2旅行社注冊地址：_______1.1.3旅行社法定代表人：_______1.1.4旅行社聯(lián)系電話：_______1.1.5旅行社電子郵箱：_______1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：_______1.2.2投資方注冊地址：_______1.2.3投資方法定代表人：_______1.2.4投資方聯(lián)系電話：_______1.2.5投資方電子郵箱：_______1.3相關(guān)代表或授權(quán)人信息1.3.1旅行社授權(quán)代表姓名：_______1.3.2旅行社授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3.3投資方授權(quán)代表姓名：_______1.3.4投資方授權(quán)代表身份證號碼：_______第二條合同背景及目的2.1股權(quán)變更背景2.1.1旅行社原股東決定將部分股權(quán)出讓。2.1.2投資方有意向收購旅行社部分股權(quán)。2.2投資管理目的2.2.1通過股權(quán)變更，實現(xiàn)旅行社管理結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。2.2.2通過投資管理，提升旅游度假村的投資效益。第三條投資管理范圍3.1投資管理項目3.1.1投資管理的旅游度假村名稱：_______3.1.2投資管理的旅游度假村地址：_______3.2投資管理內(nèi)容3.2.1旅游度假村的經(jīng)營與管理。3.2.2旅游度假村項目的投資與建設(shè)。3.2.3旅游度假村資產(chǎn)的保值與增值。3.3投資管理期限3.3.1投資管理期限為_______年。第四條投資管理方式4.1投資管理組織架構(gòu)4.1.1設(shè)立旅游度假村管理委員會。4.1.2管理委員會由旅行社和投資方共同組成。4.1.3管理委員會負(fù)責(zé)旅游度假村的日常管理。4.2投資管理職責(zé)4.2.1旅行社負(fù)責(zé)旅游度假村的品牌建設(shè)與市場推廣。4.2.2投資方負(fù)責(zé)旅游度假村的投資決策與財務(wù)管理。4.3投資管理決策程序4.3.1管理委員會會議決策。4.3.2決策事項需經(jīng)旅行社和投資方共同協(xié)商一致。第五條投資管理費用5.1投資管理費用構(gòu)成5.1.1管理委員會運作費用。5.1.2旅游度假村經(jīng)營成本。5.1.3旅游度假村投資建設(shè)費用。5.2投資管理費用支付方式5.2.1按季度支付。5.2.2支付金額根據(jù)實際發(fā)生費用計算。5.3投資管理費用結(jié)算時間5.3.1每季度末前5個工作日內(nèi)結(jié)算上季度費用。第六條股權(quán)變更相關(guān)事項6.1股權(quán)變更登記6.1.1雙方應(yīng)在股權(quán)變更完成后_______日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記。6.2股權(quán)變更手續(xù)6.2.1雙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)變更手續(xù)。6.3股權(quán)變更稅務(wù)處理6.3.1雙方需按照國家相關(guān)稅務(wù)政策處理股權(quán)變更涉及的稅務(wù)問題。第七條旅行社股權(quán)變更后的權(quán)益7.1投資方權(quán)益7.1.1投資方獲得旅行社_______%的股權(quán)。7.1.2投資方有權(quán)參與旅行社的經(jīng)營管理。7.2旅行社權(quán)益7.2.1旅行社保留_______%的股權(quán)。7.2.2旅行社繼續(xù)負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運營。7.3雙方權(quán)益保障7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定保障對方的合法權(quán)益。第一部分：合同如下：第八條投資管理過程中的風(fēng)險管理8.1投資風(fēng)險識別8.1.1對旅游度假村的市場風(fēng)險進(jìn)行定期評估。8.1.2對投資項目的財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行預(yù)測和分析。8.2投資風(fēng)險控制措施8.2.1制定風(fēng)險控制計劃，包括市場風(fēng)險應(yīng)對策略和財務(wù)風(fēng)險控制措施。8.2.2定期審查和更新風(fēng)險控制計劃，確保其有效性。8.3投資風(fēng)險責(zé)任劃分8.3.1旅行社負(fù)責(zé)市場風(fēng)險的日常管理。8.3.2投資方負(fù)責(zé)財務(wù)風(fēng)險的監(jiān)控和調(diào)整。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.1.2合同期滿后，如無特殊約定，自動續(xù)期_______年。9.2合同履行方式9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)定期提交投資管理報告，包括財務(wù)報告和管理報告。9.3合同履行監(jiān)督9.3.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2監(jiān)督委員會有權(quán)要求任何一方提供相關(guān)資料，進(jìn)行必要的調(diào)查。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.3.2雙方應(yīng)確保旅游度假村的正常運營不受影響。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1.1郵寄，以掛號信方式，郵戳為準(zhǔn)；14.1.1.2直接交付，以交付之日為準(zhǔn)；14.1.1.3電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方回復(fù)確認(rèn)為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2如對本合同有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂時間與地點14.5.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等對合同履行具有輔助作用或提供特定服務(wù)的實體或個人。1.2.1專業(yè)顧問（如法律顧問、財務(wù)顧問等）；1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.3中介機(jī)構(gòu)；1.2.4項目管理公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議；2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償金額。3.3.1第三方的專業(yè)能力；3.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；3.3.3第三方的工作范圍；3.3.4合同雙方的風(fēng)險承擔(dān)能力。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定，對甲方負(fù)責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。4.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換第三方。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定，對乙方負(fù)責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。4.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換第三方。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對合同雙方均負(fù)有履行職責(zé)的義務(wù)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.3合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第五條