2024版房屋建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商資質(zhì)等級(jí)2.3發(fā)包方名稱(chēng)2.4發(fā)包方代表3.合同執(zhí)行時(shí)間3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程保修期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)5.2工程款支付方式5.3工程進(jìn)度款支付比例5.4工程尾款支付條件6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)7.工程索賠7.1索賠條件7.2索賠程序7.3索賠金額計(jì)算8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變動(dòng)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同主體2.1承包商名稱(chēng)：具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商全稱(chēng)。2.2承包商資質(zhì)等級(jí)：承包商所持有的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)。2.3發(fā)包方名稱(chēng)：工程項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.4發(fā)包方代表：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的發(fā)包方指定代表。第三條合同執(zhí)行時(shí)間3.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開(kāi)工日期。3.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程計(jì)劃竣工日期。3.3工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)：按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的工程質(zhì)量等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括材料、構(gòu)件、施工過(guò)程和工程竣工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)采取的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證措施。第五條工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程合同總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.2工程款支付方式：包括但不限于進(jìn)度付款、分期付款等方式。5.3工程進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定的付款比例。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更的范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。6.2變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：工程變更引起的費(fèi)用增加或減少由誰(shuí)承擔(dān)。第七條工程索賠7.1索賠條件：承包商或發(fā)包方提出索賠的條件和情況。7.2索賠程序：索賠的提出、審核和處理程序。7.3索賠金額計(jì)算：根據(jù)索賠的原因和損失，計(jì)算索賠金額的方法。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：雙方根據(jù)違約情況認(rèn)定違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和地點(diǎn)。9.3訴訟管轄法院：雙方協(xié)商確定的訴訟管轄法院名稱(chēng)。第十條合同的解除10.1解除條件：合同解除的具體條件和情況。10.2解除程序：合同解除的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方的責(zé)任處理和后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓的具體條件和情況。11.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)保密的信息范圍和內(nèi)容。12.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限。12.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的違約責(zé)任及賠償方式。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：合同生效的具體條件和情況。13.2合同修改程序：合同修改的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。13.3合同終止條件：合同終止的具體條件和情況。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力的定義和處理方式。14.2法律法規(guī)變動(dòng)：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)變動(dòng)的影響和處理。14.3合同附件：合同附件的清單和說(shuō)明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保證措施說(shuō)明附件七：安全生產(chǎn)措施說(shuō)明附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：付款憑證附件十：工程變更申請(qǐng)表附件十一：索賠申請(qǐng)表附件十二：違約行為記錄表附件十三：保密協(xié)議附件十四：法律法規(guī)變動(dòng)記錄附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件三：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：質(zhì)量保證措施說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明承包商將如何確保工程質(zhì)量，包括質(zhì)量控制流程、檢測(cè)方法等。附件七：安全生產(chǎn)措施說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明承包商將如何確保工程安全生產(chǎn)，包括安全管理制度、安全培訓(xùn)等。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、付款審批和付款確認(rèn)的相關(guān)文件。附件十：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：用于記錄和審批工程變更的申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、變更原因等。附件十一：索賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求：用于記錄和審批索賠申請(qǐng)，包括索賠原因、索賠金額等。附件十二：違約行為記錄表詳細(xì)要求：用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間等。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約保密條款的賠償?shù)刃畔ⅰ８郊模悍煞ㄒ?guī)變動(dòng)記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的法律法規(guī)變動(dòng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商使用不合格材料或施工工藝。3.承包商未按合同約定支付工程款或材料款。4.發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款或尾款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約