二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號(hào)2.2.車位租賃期限2.3.車位租金及支付方式3.車位使用規(guī)范3.1.車位使用范圍3.2.車位使用時(shí)間3.3.車位使用限制4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.增值服務(wù)費(fèi)用4.3.增值服務(wù)提供方式5.合同租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時(shí)間6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.乙方違約責(zé)任9.2.甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同附件清單13.1.合同附件1：車位使用說(shuō)明13.2.合同附件2：增值服務(wù)明細(xì)13.3.合同附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號(hào)車位位置：___________車位編號(hào)：___________2.2.車位租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3.車位租金及支付方式車位租金：___________支付方式：___________支付周期：___________3.車位使用規(guī)范3.1.車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛。3.2.車位使用時(shí)間乙方車輛停放時(shí)間為每日的___________至___________。3.3.車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：車輛充電服務(wù)、車位清潔服務(wù)、車輛維修保養(yǎng)咨詢服務(wù)等。4.2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為：___________，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。4.3.增值服務(wù)提供方式增值服務(wù)由甲方或甲方指定的第三方服務(wù)商提供。5.合同租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年調(diào)整的方式，每___________年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的___________月___________日。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用車位。（2）要求甲方提供約定的增值服務(wù)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。6.2.乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付車位租金。（2）遵守車位使用規(guī)范，合理使用車位。（3）不得擅自改變車位用途，不得損害車位及附屬設(shè)施。（4）愛(ài)護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞行為。8.合同變更與解除8.1.合同變更（1）任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清剩余租金。9.違約責(zé)任9.1.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。（2）若乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未提供約定的增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。（2）若甲方未按時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2.合同附件（1）車位租賃協(xié)議書(shū)（2）車位使用說(shuō)明（3）增值服務(wù)明細(xì)（4）其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1.合同附件1：車位租賃協(xié)議書(shū)13.2.合同附件2：車位使用說(shuō)明13.3.合同附件3：增值服務(wù)明細(xì)13.4.合同附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2.合同生效甲方代表：___________乙方代表：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說(shuō)明15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。16.3.第三方介入的確認(rèn)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。18.3.超額賠償?shù)奶幚砣舻谌揭蛱峁┓?wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的申請(qǐng)甲乙雙方如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因及內(nèi)容。20.2.合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。20.3.合同變更的確認(rèn)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除的條件若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。21.2.合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面解除通知，并說(shuō)明解除的原因及依據(jù)。21.3.合同解除的后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定結(jié)清剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明車位的地理位置、編號(hào)、使用時(shí)間、使用規(guī)范等。說(shuō)明：本說(shuō)明為附件，輔助甲乙雙方正確使用車位。3.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出增值服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、提供方式等。說(shuō)明：本明細(xì)為附件，便于甲乙雙方了解增值服務(wù)內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為附件，規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本文件為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)為附件，用于處理違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、雙方協(xié)商意見(jiàn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為附件，用于記錄合同變更過(guò)程。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商意見(jiàn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為附件，用于記錄合同解除過(guò)程。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括支付憑證、維修記錄、安全保障記錄等。說(shuō)明：本文件為附件，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞。甲方未提供約定的增值服務(wù)。甲方未按時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未提供約定的增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方未按時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金___________元。乙方將車輛停放在非指定區(qū)域，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用___________元。甲方未提供約定的車輛充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償___________元。甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的車位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用___________元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方車輛損壞，超出責(zé)任限額的___________元由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位基本信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4滯納金及違約金6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更/解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在合同中指明的使用車位的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指擁有車位并提供車位租賃服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3“車位”指合同中指定的具體車位編號(hào)、位置、面積和類型。1.1.4“租賃期限”指雙方約定的車位租賃開(kāi)始和終止的時(shí)間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“增值服務(wù)”指在合同中約定的，由出租方提供的除車位租賃以外的其他服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同的條款為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常含義或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：______________________2.1.2簡(jiǎn)稱：______________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系電話：______________________2.1.5通信地址：______________________2.2出租方信息2.2.1全稱：______________________2.2.2簡(jiǎn)稱：______________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系電話：______________________2.2.5通信地址：______________________3.車位基本信息3.1車位編號(hào)：______________________3.2車位位置：______________________3.3車位面積：______________________平方米3.4車位類型：______________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付時(shí)間：每月__日支付5.3支付方式：租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給出租方。5.4滯納金及違約金：租賃方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅可在車位內(nèi)停放其合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。6.2使用限制：租賃方不得將車位用于非法用途，不得將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。6.3使用責(zé)任：租賃方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保車輛安全，不得損壞車位設(shè)施。7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。7.3維修費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1洗車服務(wù)8.1.2車位清潔服務(wù)8.1.3車輛救援服務(wù)8.1.4車輛充電服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1洗車服務(wù)：每月提供__次免費(fèi)洗車服務(wù)，超過(guò)次數(shù)按__元/次計(jì)費(fèi)。8.2.2車位清潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次車位清潔，確保車位整潔無(wú)雜物。8.2.3車輛救援服務(wù)：提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)，包括但不限于更換輪胎、電池充電等。8.2.4車輛充電服務(wù)：提供充電樁使用，按__元/度電計(jì)費(fèi)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1洗車服務(wù)費(fèi)用：按__元/次計(jì)費(fèi)。8.3.2車位清潔服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)。8.3.3車輛救援服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)。8.3.4車輛充電服務(wù)費(fèi)用：__元/度電。9.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需確保新租賃方具備合法停車資格，并同意本合同的所有條款。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1租賃方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租車位時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方。9.2.2轉(zhuǎn)租方需確保新租賃方具備合法停車資格，并同意本合同的所有條款。9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租程序9.3.1雙方需簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交出租方審核。9.3.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)，審核通過(guò)后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方使用車位違反合同規(guī)定。10.1.3出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金：違約金為應(yīng)支付金額的__%，最高不超過(guò)__元。10.3.2損失賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需書(shū)面修改合同條款。12.2解除條件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。12.3變更/解除程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更/解除協(xié)議。12.3.2變更/解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期。13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指在合同簽訂過(guò)程中，提供信息或協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的個(gè)人或單位。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或單位。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)車位維護(hù)和增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)瑕疵、損失等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方作為中介方：15.3.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。15.3.1.3對(duì)其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.3.2.1獨(dú)立、客觀地評(píng)估車位價(jià)值。15.3.2.2提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.3第三方作為監(jiān)理方：15.3.3.1監(jiān)督車位的維護(hù)和增值服務(wù)的質(zhì)量。15.3.3.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。15.3.3.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入時(shí)間、介入方式等。15.4.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.4.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行車位價(jià)值評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并及時(shí)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。16.3監(jiān)理方責(zé)任16.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車位的維護(hù)和增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并提出整改建議。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位租賃合同5.車位增值服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）7.評(píng)估報(bào)告（如有）8.監(jiān)理報(bào)告（如有）9.車位使用規(guī)定及注意事項(xiàng)10.租金支付憑證11.違約通知及處理記錄12.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）13.合同變更及解除協(xié)議（如有）14.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交所有必要的附件。4.附件如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供新的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方使用車位違反合同規(guī)定，如將車位用于非法用途。1.3出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如中介方提供虛假信息。1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金為應(yīng)支付金額的__%，最高不超過(guò)__元。2.3損失賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行延誤、服務(wù)瑕疵、損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：2.租賃方未經(jīng)出租方同意，將車位用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。3.第三方作為中介方，若提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位租賃期限2.3車位租賃費(fèi)用2.4費(fèi)用支付方式3.車位租賃使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.2車位使用時(shí)間3.3車位使用限制3.4車位使用違規(guī)責(zé)任4.增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目列表4.2增值服務(wù)內(nèi)容描述4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.4增值服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案效力13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位置：________車位編號(hào)：________2.2車位租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元。2.4費(fèi)用支付方式支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.車位租賃使用規(guī)則3.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛。3.2車位使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用車位。3.3車位使用限制3.3.1乙方不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.3.2乙方不得在車位上從事任何違法活動(dòng)或影響他人正常使用車位的行為。3.4車位使用違規(guī)責(zé)任3.4.1乙方違反本合同第三條第三款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2乙方違反本合同第三條第四款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目列表1.車位清潔服務(wù)2.車位綠化服務(wù)3.車位安全保障服務(wù)4.2增值服務(wù)內(nèi)容描述4.2.1車位清潔服務(wù)：每月至少進(jìn)行一次全面清潔，保持車位干凈整潔。4.2.2車位綠化服務(wù)：定期對(duì)車位周圍進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。4.2.3車位安全保障服務(wù)：設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，24小時(shí)監(jiān)控車位區(qū)域，確保車位安全。4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元。4.4增值服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式：與車位租賃費(fèi)用支付方式一致。5.合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同租賃期限屆滿；5.2.2甲方或乙方提前解除合同；5.2.3合同約定的其他終止條件。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。6.1.2甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。6.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同租賃期限屆滿；9.1.2任何一方違約，對(duì)方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的善后事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)及事宜。10.合同附件10.1合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位租賃合同附件3.增值服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________。11.3合同簽署人員甲方簽署人員：________乙方簽署人員：________12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。12.3合同備案效力備案后的合同具有法律效力，如需變更或解除，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。13.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；15.2.2出現(xiàn)合同無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議或糾紛時(shí)；15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，以不超過(guò)合同總金額的____%為限。15.4第三方選擇與指定15.4.2第三方一經(jīng)選定，甲方或乙方應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任明確區(qū)分。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1