2024沈陽(yáng)短期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024沈陽(yáng)短期租房合同范本本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶(hù)型1.1.4房源配套設(shè)施1.2租房期限1.2.1租房開(kāi)始日期1.2.2租房結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付時(shí)間2.3.3支付確認(rèn)3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還時(shí)間3.2.2退還條件3.2.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除通知期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物飼養(yǎng)10.3訪客管理11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：遼寧省沈陽(yáng)市X街道X號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為X。1.1.2房源面積：房屋建筑面積為X平方米。1.1.3房源戶(hù)型：房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.1.4房源配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。1.2租房期限1.2.1租房開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。1.2.2租房結(jié)束日期：至2024年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.2租金支付周期：租金每X支付一次。2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。2.3.2支付時(shí)間：每X月的日前。2.3.3支付確認(rèn)：出租方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向承租方出具收款確認(rèn)憑證。第三條押金3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣X元。3.2押金退還3.2.1退還時(shí)間：合同到期后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。3.2.2退還條件：承租方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為。3.2.3押金扣除事項(xiàng)：如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體扣除事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋損壞賠償：如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)保持清潔、整潔，附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。5.3房屋驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收確認(rèn)。第六條合同變更及解除6.1合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除6.2.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2.2解除通知期限：承租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約：如出租方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：如承租方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。10.2寵物飼養(yǎng)：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行管理，防止影響他人正常生活。第十二條附件11.2租賃押金收據(jù)：承租方應(yīng)保存好租賃押金收據(jù)，作為日后索回押金的憑證。11.3房屋鑰匙交接記錄：雙方應(yīng)在每次鑰匙交接時(shí)填寫(xiě)鑰匙交接記錄，并簽字確認(rèn)。第十三條簽字頁(yè)12.1出租方簽字：[此處出租方簽字]12.2承租方簽字：[此處承租方簽字]第十四條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十五條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為_(kāi)______，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門(mén)等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門(mén)等。第二條第三方介入的程序2.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式分擔(dān)該等費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或商品后，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中予以約定。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定，以免影響雙方的權(quán)益。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。6.2甲乙方如因第三方原因?qū)е潞贤瑱?quán)益受損，應(yīng)有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)為本合同約定的服務(wù)或商品提供關(guān)系。7.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意，不得與對(duì)方單獨(dú)建立合同關(guān)系，以免影響本合同的履行。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的違約責(zé)任，以便在第三方違約時(shí)，甲乙方能夠據(jù)此要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方變更9.1如第三方因故需要變更，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。9.2甲乙方在變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的約定。第十條第三方信息披露10.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向?qū)Ψ脚杜c第三方相關(guān)的信息。10.2甲乙方應(yīng)確保所披露的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條簽字頁(yè)11.1出租方簽字：[此處出租方簽字]11.2承租方簽字：[此處承租方簽字]第十二條合同生效日期12.1本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。第十三條合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)為_(kāi)______，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：家具家電清單附件5：物業(yè)管理規(guī)定附件6：房屋保險(xiǎn)單副本附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件1：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電、配套設(shè)施等，以便雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明收款金額、收款日期、收款賬戶(hù)等信息。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：房屋鑰匙交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，注明鑰匙交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。附件4：家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品。附件5：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件6：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息。附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件8：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件9：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的協(xié)議和文件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按約定提供家具家電等物品。3.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.承租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用義務(wù)的人。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.保險(xiǎn)：指為本合同約定的房屋及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋