2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3買賣價(jià)格及支付方式1.4配套設(shè)施移交及使用1.5合同簽訂及生效日期1.6房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7履約保證金1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同附件1.12合同未盡事宜的協(xié)商1.13合同簽署及生效1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：________1.2甲方（出賣方）地址：________1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：________1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：________1.5乙方（買受方）名稱：________1.6乙方（買受方）地址：________1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：________1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)戶型：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付總價(jià)款的________%3.2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的剩余部分第四條配套設(shè)施移交及使用4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及配套設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)移交乙方使用。4.2配套設(shè)施包括但不限于：________4.3乙方在接收設(shè)施時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如有不符合約定或損壞的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條合同簽訂及生效日期5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同簽訂地點(diǎn)：________第六條房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條履約保證金7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。7.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。7.3如乙方未按時(shí)支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任及處理8.1如乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算。8.2如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房價(jià)款的________%計(jì)算。8.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件10.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.1.3配套設(shè)施清單11.1.4付款憑證11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條合同未盡事宜的協(xié)商12.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署及生效13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求補(bǔ)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)，參照市場慣例確定。2.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入的審批3.1.1房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；3.1.2甲方或乙方需要第三方提供融資擔(dān)保服務(wù)；3.1.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的記錄與保存7.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄等，應(yīng)由甲乙雙方妥善保存，以備日后查證。7.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可參照本合同第九條“爭議解決方式”的規(guī)定，解決爭議。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，供乙方查看。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息，供乙方查看。3.配套設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量及使用狀況。說明：證明配套設(shè)施的完整性，供乙方查看。4.付款憑證要求：憑證需清晰顯示付款金額、時(shí)間及支付方信息。說明：證明乙方已按合同約定支付購房款。5.合同簽訂及生效日期證明要求：證明合同簽訂及生效的日期，可由見證人或公證機(jī)構(gòu)出具。說明：證明合同已正式生效，具有法律效力。6.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰顯示保證金金額、時(shí)間及收據(jù)出具方信息。說明：證明乙方已支付履約保證金。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用。說明：證明第三方介入合同，并明確其權(quán)利和義務(wù)。8.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：文件需包括過戶申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、程序及責(zé)任。說明：證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方共同確認(rèn)。說明：證明雙方已對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元購房款，至2024年1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。2.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房價(jià)款的________%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，至2024年2月10日仍未辦理，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供房產(chǎn)過戶代理服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.付款條款4.1付款方式4.2付款時(shí)間表4.3付款金額4.4付款條件5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2移交時(shí)間和方式5.3配套設(shè)施使用條件6.合同期限和生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知和地址10.1通知方式10.2通知地址11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買公寓的一方，具體名稱為：_____________________。1.1.3“賣方”指出售公寓的一方，具體名稱為：_____________________。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于_____________________的公寓及其附屬設(shè)施。1.1.5“配套設(shè)施”指房產(chǎn)內(nèi)包含的家具、電器等物品。1.1.6“合同價(jià)款”指買方購買房產(chǎn)所應(yīng)支付的金額，總額為人民幣_(tái)____________________元整。1.1.7“付款時(shí)間表”指買方支付合同價(jià)款的分階段時(shí)間安排。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1全名：_____________________2.1.2聯(lián)系電話：_____________________2.1.3身份證號(hào)碼：_____________________2.2賣方信息2.2.1全名：_____________________2.2.2聯(lián)系電話：_____________________2.2.3身份證號(hào)碼：_____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)類型：公寓3.1.2房產(chǎn)地址：_____________________3.1.3房產(chǎn)面積：_____________________平方米3.1.4房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_____________________3.2房產(chǎn)地址3.2.1詳細(xì)地址：_____________________3.3房產(chǎn)面積3.3.1總建筑面積：_____________________平方米3.3.2使用面積：_____________________平方米3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1家具：_____________________3.4.2電器：_____________________3.4.3其他設(shè)施：_____________________4.付款條款4.1付款方式4.1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付合同價(jià)款。4.1.2付款賬戶信息：_____________________4.2付款時(shí)間表4.2.1首付款：合同簽訂后_____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。4.2.2尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余80%的款項(xiàng)。4.3付款金額4.3.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)____________________元整。4.4付款條件4.4.1買方須在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成全部付款。4.4.2買方在支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)收到的款項(xiàng)已到達(dá)賣方指定的賬戶。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1家具清單：_____________________5.1.2電器清單：_____________________5.1.3其他設(shè)施清單：_____________________5.2移交時(shí)間和方式5.2.1配套設(shè)施應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_____________________個(gè)工作日內(nèi)移交給買方。5.2.2移交方式：_____________________5.3配套設(shè)施使用條件5.3.1配套設(shè)施應(yīng)在正常使用范圍內(nèi)。5.3.2買方在使用配套設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆卸或破壞。6.合同期限和生效6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署本合同并簽字（或蓋章）。6.2.2買方支付首付款。6.3合同終止條件6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。6.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提交仲裁申請(qǐng)：爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書。8.2.2仲裁庭組成：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則組成仲裁庭。8.2.3仲裁審理：仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為_____________________。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如仲裁不成，任何一方均可向_____________________人民法院提起訴訟。10.通知和地址10.1通知方式10.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；10.1.1.2傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；10.1.1.3電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。10.2通知地址10.2.1買方地址：_____________________10.2.2賣方地址：_____________________11.合同變更和解除11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。11.2解除程序11.2.1.1一方提出解除合同的通知；11.2.1.2另一方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在接到通知之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)提出；11.2.1.3雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可根據(jù)本合同的相關(guān)約定提起訴訟或仲裁。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同的條款、內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2付款憑證；13.1.3配套設(shè)施清單。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自一方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期：_____________________年_____________________月_____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：為保證本合同的有效履行，提高交易透明度，減少風(fēng)險(xiǎn)，第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____________________%，且最高不超過人民幣_(tái)____________________元。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，依法履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并由甲乙雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的時(shí)間和方式；4.2.6第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；4.2.7甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.2.8第三方介入終止的條件和程序。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之外的其他方：第三方與甲乙雙方之外的其他方無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于履行本合同所約定的職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后的合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；7.1.2第三方嚴(yán)重違反本合同約定；7.1.3第三方服務(wù)已達(dá)到預(yù)期效果，無需繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)問題，包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；7.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)；7.2.3甲乙雙方后續(xù)合作事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入期間，本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此文件用于記錄買方的付款情況，確保合同條款的履行。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)包含的家具、電器等配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此文件用于明確雙方對(duì)于配套設(shè)施的移交和接收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此文件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付合同價(jià)款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)第三方未按時(shí)履行其職責(zé)雙方未按約定履行合同變更程序一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；2.1.3采取補(bǔ)救措施。2.2違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定。2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例一：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期2.買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.2配套設(shè)施清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施移交時(shí)間6.3配套設(shè)施驗(yàn)收7.交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2配套設(shè)施交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：配套設(shè)施詳細(xì)信息12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度全額付款公寓買賣及配套設(shè)施移交協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間就甲方擁有的某公寓及其配套設(shè)施的買賣事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條買賣標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________配套設(shè)施四：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本協(xié)議房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______萬元；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付______萬元。4.4逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______年______月______日前完成。第六條配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)按照交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，不得存在損壞、遺失等情況。6.2配套設(shè)施移交時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成移交。6.3配套設(shè)施驗(yàn)收乙方應(yīng)在配套設(shè)施移交后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。第七條交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2配套設(shè)施交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的配套設(shè)施移交時(shí)間內(nèi)，將配套設(shè)施交付給乙方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收配套設(shè)施。7.4驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在配套設(shè)施交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按約定時(shí)間支付購房款；任何一方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)及配套設(shè)施；任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；按約定賠償守約方因此遭受的損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)解決。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。10.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定支付購房款后生效。11.2合同終止條件本協(xié)議因履行完畢、解除或其他法定原因終止。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報(bào)告等。12.2附件二：配套設(shè)施詳細(xì)信息包括配套設(shè)施清單、使用說明等。12.3附件三：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為________________。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入條款中予以重申。3.第三方介入的條件a.甲乙雙方一致同意；b.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：a.甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；b.雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：a.按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)包括：a.按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)