2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權情況3.3房屋抵押情況4.合同解除條件4.1合同解除原因4.2合同解除程序5.解除合同的法律效力5.1合同解除后的權利義務5.2解除合同后的財產處理6.解除合同的賠償6.1賠償金額6.2賠償方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房屋交付10.2物業(yè)交割10.3欠款結算11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知時間12.合同解除的變更和補充12.1變更和補充程序12.2變更和補充的效力13.合同解除的終止13.1合同解除的終止條件13.2合同解除的終止程序14.其他約定14.1其他相關事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于___________的，擁有合法產權的住宅；（2）“甲方”指擁有上述房屋的賣方；（3）“乙方”指購買上述房屋的買方；（4）“合同解除”指在本合同履行過程中，任何一方根據(jù)本合同的約定或者法律規(guī)定單方面終止本合同的行為。2.合同雙方2.1買方信息（1）姓名：___________；（2）身份證號碼：___________；（3）聯(lián)系方式：___________。2.2賣方信息（1）姓名：___________；（2）身份證號碼：___________；（3）聯(lián)系方式：___________。3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：___________；（2）房屋建筑面積：___________平方米；（3）房屋結構：___________；（4）房屋產權證號：___________。3.2房屋產權情況（1）房屋所有權人為甲方；（2）房屋無任何權屬糾紛，不存在任何抵押、查封等限制性權利；（3）房屋已取得合法的房屋所有權證書。3.3房屋抵押情況（1）房屋無任何抵押情況；（2）如房屋存在抵押，甲方應在本合同簽訂前將抵押解除或辦理相關變更手續(xù)。4.合同解除條件4.1合同解除原因（1）甲方因故需要解除合同；（2）乙方因故需要解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起___________日內，就合同解除事宜達成一致意見；（3）如雙方在規(guī)定時間內未能達成一致意見，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.解除合同的法律效力5.1合同解除后的權利義務（1）合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理房屋交付、物業(yè)交割、欠款結算等事宜；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行本合同中未履行的義務。5.2解除合同后的財產處理（1）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款；（2）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的定金；（3）合同解除后，雙方應就合同解除造成的損失進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.解除合同的賠償6.1賠償金額（1）合同解除后，如因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付___________元賠償金；（2）合同解除后，如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付___________元賠償金。6.2賠償方式（1）賠償金應在本合同解除后___________日內支付；（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為房屋所在地人民法院；（2）爭議解決機構應按照中國法律和相關規(guī)定進行審理。9.合同生效9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同簽訂后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。9.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同生效日期為___________年___________月___________日。10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房屋交付（1）甲方應在合同解除后___________日內將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋狀況。10.2物業(yè)交割（1）甲方應在房屋交付后___________日內將房屋相關的物業(yè)管理權、水電費等轉移給乙方；（2）乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。10.3欠款結算（1）合同解除后，雙方應立即結算欠款；（2）欠款結算應以人民幣計算，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。11.合同解除通知11.1通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知應通過___________（具體方式，如：快遞、電子郵件等）送達對方。11.2通知時間（1）通知應在提出解除合同之日起___________日內送達對方；（2）如因特殊情況無法在規(guī)定時間內送達，應立即以其他方式通知對方，并保留相關證據(jù)。12.合同解除的變更和補充12.1變更和補充程序（1）任何一方對本合同內容提出變更或補充的，應以書面形式提出；（2）雙方應在收到變更或補充請求之日起___________日內，就變更或補充事宜達成一致意見。12.2變更和補充的效力（1）經雙方同意的變更或補充，與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方同意的變更或補充，不影響本合同的效力。13.合同解除的終止13.1合同解除的終止條件（1）本合同解除后，雙方的權利義務終止；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行本合同中未履行的義務。13.2合同解除的終止程序（1）合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理房屋交付、物業(yè)交割、欠款結算等事宜；（2）合同解除后，雙方應在___________日內，將合同解除事宜書面通知相關第三方，如物業(yè)管理公司等。14.其他約定14.1其他相關事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、房屋交接單、付款憑證等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或提供相關服務的個人或組織。1.2第三方的角色（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易信息和咨詢服務；（2）評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告；（3）律師或法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；（4）公證機構：對合同進行公證，確保合同的法律效力；（5）其他相關服務提供者：如銀行、保險公司等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務與合同履行相關。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或委托書；（3）第三方按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，盡到專業(yè)、勤勉的義務；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義在本合同中，責任限額是指第三方因履行職責造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議或委托書時協(xié)商確定；（2）責任限額應基于第三方提供的服務性質、風險程度等因素綜合考慮；（3）責任限額應以人民幣計算。4.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過約定的責任限額；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不適用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議或委托書約定；（2）甲方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，支付第三方服務費用；（3）甲方對第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議或委托書約定；（2）乙方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，支付第三方服務費用；（3）乙方對第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方應就第三方在履行職責過程中造成損失的賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.4第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間因履行職責產生的糾紛，由各方自行協(xié)商解決；（2）如第三方之間協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：作為房屋所有權證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋交接單要求：房屋交接時，甲乙雙方應共同簽署房屋交接單，詳細記錄房屋的實際情況。說明：房屋交接單是房屋交付和接收的重要憑證。3.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明已支付購房款的依據(jù)。4.評估報告要求：由第三方評估機構出具的房屋評估報告，須加蓋評估機構公章。說明：評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)。5.法律意見書要求：由律師或法律顧問出具的關于合同法律效力的意見書。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。6.公證書要求：由公證機構出具的合同公證書。說明：公證書是證明合同真實性和法律效力的官方文件。7.服務協(xié)議或委托書要求：第三方提供的服務協(xié)議或委托書，須明確服務內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議或委托書是第三方提供服務的法律依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如物業(yè)管理合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或未按約定質量交付房屋。責任認定：甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款或未按約定使用房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：乙方應于2024年1月1日支付購房款，但未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、勤勉的服務或泄露商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。示例：第三方在提供服務過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方賠償損失。4.合同解除后的違約行為及責任認定違約行為：合同解除后，未按約定辦理房屋交付、物業(yè)交割、欠款結算等事宜。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。示例：合同解除后，甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3合同標的物2.合同的成立和生效2.1合同成立的時間2.2合同生效的條件2.3合同的生效時間3.解除合同的依據(jù)3.1買賣雙方協(xié)商一致3.2法律規(guī)定或政策調整3.3其他合法原因4.解除合同的程序4.1提出解除合同的請求4.2解除合同的回復4.3解除合同的確認5.解除合同的效力5.1合同解除后的權利義務關系5.2合同解除后的財產返還5.3合同解除后的違約責任6.房屋交付及占用6.1房屋交付的時間6.2房屋占用的權利和義務6.3房屋維修責任的承擔7.房屋產權及過戶7.1房屋產權過戶的時間7.2房屋產權過戶的費用7.3房屋產權過戶的手續(xù)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款的違約責任9.稅費承擔9.1契稅9.2其他相關稅費9.3稅費的繳納義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除后的通知11.1通知方式11.2通知內容11.3通知送達12.合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補充的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他14.1合同的附件14.2合同的保密14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：（姓名/名稱）1.1.2乙方（買方）：（姓名/名稱）1.2術語定義1.2.1“本合同”指本《2024無房本房屋買賣合同解除服務合同》。1.2.2“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產。1.2.3“無房本”指房屋所有權證。1.2.4“解除服務”指乙方委托甲方提供解除房屋買賣合同的服務。2.合同的成立和生效2.1合同成立的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同生效的條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.3合同的生效時間：自合同生效之日起，本合同對雙方具有法律約束力。3.解除合同的依據(jù)3.1買賣雙方協(xié)商一致：經買賣雙方協(xié)商一致，決定解除原房屋買賣合同。3.2法律規(guī)定或政策調整：因國家法律法規(guī)或政策調整，導致原房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。3.3其他合法原因：因不可抗力或其他合法原因，導致原房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。4.解除合同的程序4.1提出解除合同的請求：乙方應向甲方提出書面解除合同請求，并說明解除原因。4.2解除合同的回復：甲方應在收到乙方解除合同請求之日起（具體時間）內給予書面回復。4.3解除合同的確認：雙方應在解除合同回復確認后，簽署解除合同協(xié)議。5.解除合同的效力5.1合同解除后的權利義務關系：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理權利義務關系。5.2合同解除后的財產返還：甲方應將已收到的乙方購房款（如適用）全額退還乙方。5.3合同解除后的違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.房屋交付及占用6.1房屋交付的時間：甲方應在合同解除后（具體時間）內將房屋交付給乙方。6.2房屋占用的權利和義務：乙方有權在房屋交付后占用房屋，并承擔房屋的合理使用義務。6.3房屋維修責任的承擔：房屋交付后，維修責任由乙方承擔。7.房屋產權及過戶7.1房屋產權過戶的時間：甲方應在合同解除后（具體時間）內辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.2房屋產權過戶的費用：過戶費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。7.3房屋產權過戶的手續(xù)：雙方應按照當?shù)胤抗懿块T的要求，共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.付款方式及期限8.1付款方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付解除合同服務費。8.1.1首付款：乙方應在合同簽訂后（具體日期）內支付首付款，金額為（具體金額）。8.1.2尾款：解除合同服務完成后，乙方應在（具體日期）內支付尾款，金額為（具體金額）。8.2付款期限：乙方應在約定的付款期限內完成付款，逾期付款應按（逾期利率）支付滯納金。8.3逾期付款的違約責任：如乙方逾期付款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應的違約金。9.稅費承擔9.1契稅：契稅由乙方按照國家規(guī)定自行繳納。9.2其他相關稅費：除契稅外，其他因合同解除而產生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。9.3稅費的繳納義務：雙方應在規(guī)定的期限內完成稅費的繳納，并保存好相關票據(jù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除后的通知11.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2通知內容：通知內容應包括但不限于合同解除的事由、時間、地點等。11.3通知送達：通知自送達對方之日起生效。12.合同的變更和補充12.1合同變更的條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序：合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補充的效力：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1合同終止的條件：本合同在履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止時終止。13.2合同終止的程序：合同終止應書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但本合同約定的違約責任除外。14.其他14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房產證復印件等。14.2合同的保密：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的解釋權：對本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意書應包含第三方的名稱、服務內容、費用及責任范圍等信息。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：甲乙雙方同意，第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其責任限額為（具體金額）。17.2第三方的責任限額適用于第三方因過錯或疏忽導致的責任，不包括第三方故意行為造成的損失。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，應承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，應承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.3.2第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應承擔相應的責任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應明確第三方的服務內容、費用、責任限額、保密條款等。20.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更和終止21.1第三方變更：如需更換第三方，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合同條款。21.2第三方終止：第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前（具體時間）通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同解除服務合同詳細要求：合同內容應包括雙方基本信息、合同標的、解除依據(jù)、解除程序、權利義務、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：甲方房屋所有權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明甲方對房屋的所有權。3.附件三：乙方身份證復印件詳細要求：提供清晰的身份證復印件，包括正面和反面。說明：用于證明乙方身份。4.附件四：第三方介入同意書詳細要求：同意書應包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任范圍等。說明：用于證明第三方介入的合法性和雙方同意。5.附件五：第三方合同詳細要求：第三方合同應包含服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明付款行為的真實性。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅等稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等。說明：用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定時間交付房屋；1.1.2提供虛假信息，導致合同無法履行；1.1.3逾期付款；1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定時間支付解除服務費；1.2.2提供虛假信息，導致合同無法履行；1.2.3逾期付款；1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定提供服務質量；1.3.2提供虛假信息，導致合同無法履行；1.3.3未能履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時交付房屋，應承擔違約金，違約金為（具體金額）；2.1.2甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，應賠償乙方實際損失；2.1.3甲方逾期付款，應支付逾期付款利息，利息為（具體利率）。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按時支付解除服務費，應承擔違約金，違約金為（具體金額）；2.2.2乙方提供虛假信息，導致合同無法履行，應賠償甲方實際損失；2.2.3乙方逾期付款，應支付逾期付款利息，利息為（具體利率）。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方實際損失；2.3.2第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方實際損失；2.3.3第三方未能履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，甲方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，如合同約定違約金比例為每日萬分之五，則甲方應支付（房屋總價×違約金比例×逾期天數(shù)）的違約金。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術語解釋2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間2.2合同生效條件3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬證明4.3房屋抵押情況5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.2不可抗力解除5.3違約解除6.解除程序6.1解除通知6.2解除確認6.3解除生效7.解除后權利義務7.1房屋返還7.2付款退還7.3解除費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除后債權債務9.1債權債務轉移9.2債權債務承擔10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔11.合同解除費用11.1解除費用計算11.2解除費用支付12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：解除確認書13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同中的“買方”是指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中的“賣方”是指出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中的“房屋”是指賣方擁有的、位于_______的具體房屋，包括但不限于房屋的建筑物、土地及附屬設施。1.2合同術語解釋1.2.1“合同解除”是指本合同在簽訂后，在滿足合同約定的解除條件時，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。1.2.2“違約”是指一方當事人違反本合同的約定，未履行合同義務的行為。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間本合同自_______年_______月_______日起正式簽訂。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系方式：_______4.房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______4.2房屋權屬證明賣方應提供房屋權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.3房屋抵押情況如房屋存在抵押，賣方應提供抵押權人同意解除抵押的書面證明。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除本合同。5.3違約解除如一方違約，另一方有權解除本合同。6.解除程序6.1解除通知一方要求解除合同時，應提前_______天書面通知對方。6.2解除確認收到解除通知后，對方應在_______天內予以確認。6.3解除生效自解除通知發(fā)出之日起_______天后，本合同解除生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除后債權債務9.1債權債務轉移合同解除后，任何一方對合同解除前的債權債務享有追索權，但不得將債權債務轉移給第三方。9.2債權債務承擔合同解除后，因合同解除而產生的任何費用、損失或賠償，由責任方承擔。10.違約責任10.1違約行為界定未按合同約定履行付款義務；未按合同約定交付房屋；隱藏房屋缺陷或未如實告知房屋狀況；未能按時完成合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔支付違約金，違約金數(shù)額為_______；支付對方因此遭受的實際損失；承擔因違約行為產生的其他費用。11.合同解除費用11.1解除費用計算合同解除費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。11.2解除費用支付合同解除費用應在合同解除生效后_______個工作日內支付。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：解除確認書13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序如一方要求解除合同，應按照本合同第六條規(guī)定的解除程序進行。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、交易保障等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣中介服務；法律咨詢及代理；房屋評估及鑒定；交易資金監(jiān)管；交易安全保障等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對因第三方服務不當導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：收取其提供服務的合理費用；在提供專業(yè)服務過程中，獲得甲乙雙方必要的配合；在其專業(yè)服務范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲方負責提供真實、完整的房屋信息；乙方負責按照合同約定支付購房款；雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。17.2第三方責任因第三方服務不當導致的損失；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息；第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方對因第三方服務不當導致的損失，其責任限額為本合同約定的購房款總額的_______%。18.2限額計算責任限額的計算方法如下：第三方責任限額=購房款總額×第三方責任限額比例。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務條款19.1.1中介方應向甲乙雙方提供真實、有效的中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調等。19.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。19.2法律咨詢及代理條款19.2.1法律咨詢方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。19.2.2法律代理方應代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁，維護甲乙雙方的合法權益。19.3評估鑒定條款19.3.1評估鑒定方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估或鑒定。19.3.2評估鑒定方應提供真實、準確的評估或鑒定報告。19.4交易資金監(jiān)管條款19.4.1交易資金監(jiān)管方應設立專門賬戶，對交易資金進行監(jiān)管。19.4.2交易資金監(jiān)管方應確保交易資金的合法、安全。19.5交易安全保障條款19.5.1交易安全保障方應采取必要的安全措施，保障交易過程的安全。19.5.2交易安全保障方應協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中出現(xiàn)的安全問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋坐落、面積、結構、用途等。說明：此表格用于雙方核對房屋的基本情況，確保信息準確無誤。2.附件二：付款憑證要求：記錄所有付款的金額、時間、方式及付款人信息。說明：此憑證作為雙方付款的依據(jù)，確保交易的透明性和可追溯性。3.附件三：解除確認書要求：雙方在合同解除后簽字確認的書面文件。說明：此文件作為合同解除的法律證據(jù)，明確雙方解除合同的意愿。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議要求：明確第三方中介服務的范圍、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議作為第三方提供中介服務的依據(jù)，確保中介服務的合法性和規(guī)范性。5.附件五：法律咨詢/代理協(xié)議要求：明確法律咨詢/代理服務的范圍、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議作為法律服務的依據(jù)，確保法律服務的專業(yè)性和有效性。6.附件六：房屋評估/鑒定報告要求：包含房屋的評估/鑒定結果、評估/鑒定方法、評估/鑒定結論等。說明：此報告作為房屋價值或質量確認的依據(jù)，確保交易雙方的利益。7.附件七：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確交易資金監(jiān)管方的職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：此協(xié)議確保交易資金的合法、安全流轉。8.附件八：交易安全保障協(xié)議要求：明確交易安全保障方的職責、安全保障措施、安全事故處理等。說明：此協(xié)議確保交易過程的安全，減少潛在風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購房款的_______%。示例說明：若甲方應支付購房款100萬元，但未按時支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金數(shù)額為_______。示例說明：若乙方應交付房屋，但未按時交付，則應支付違約金每天_______元。3.違約行為：賣方隱瞞房屋缺陷或未如實告知房屋狀況。責任認定標準：賣方應退還已收購房款，并承擔因此造成的損失。示例說明：若賣方隱瞞房屋存在重大缺陷，導致買方遭受損失，賣方應退還購房款并賠償損失。4.違約行為：買方擅自變更合同內容。責任認定標準：買方應承擔因擅自變更合同而產生的后果。示例說明：若買方擅自變更房屋用途，導致合同無法繼續(xù)履行，買方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其服務不當導致的損失。示例說明：若中介方未履行信息披露義務，導致一方遭受損失，中介方應承擔相應責任。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋買賣合同解除原因2.1賣方解除原因2.2買方解除原因2.3雙方協(xié)商解除原因3.房屋買賣合同解除程序3.1解除通知3.2解除通知送達3.3解除通知回復4.房屋買賣合同解除后果4.1房屋返還4.2交易款項返還4.3解除合同費用承擔5.交易款項退還5.1退還方式5.2退還時間5.3退還條件6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用7.合同解除后的債權債務處理7.1債權債務轉移7.2債權債務終止7.3債權債務糾紛解決8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除后的其他事項10.1房屋租賃關系10.2房屋維修責任10.3房屋配套設施11.合同解除通知送達11.1送達地址確認11.2送達方式11.3送達證明12.合同解除的終止12.1合同解除終止條件12.2合同解除終止時間12.3合同解除終止程序13.合同解除后的權利義務13.1買方權利義務13.2賣方權利義務13.3雙方權利義務14.合同解除的附件與補充14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在賣方住所地簽訂。第二條房屋買賣合同解除原因2.1賣方解除原因：2.1.1賣方因個人原因需收回房屋。2.1.2賣方房屋產權發(fā)生爭議。2.1.3賣方房屋被政府征收或拆遷。2.2買方解除原因：2.2.1買方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.2.2買方房屋貸款無法獲批。2.2.3買方房屋產權存在瑕疵。2.3雙方協(xié)商解除原因：2.3.1賣方同意買方因不可抗力原因解除合同。2.3.2買方同意賣方因不可抗力原因解除合同。第三條房屋買賣合同解除程序3.1解除通知：3.1.1解除通知應采用書面形式。3.1.2解除通知應詳細列明解除原因。3.2解除通知送達：3.2.1解除通知應于合同約定的期限內送達對方。3.2.2解除通知送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。3.3解除通知回復：3.3.1收到解除通知的一方應在收到通知后X日內回復同意或不同意解除合同。第四條房屋買賣合同解除后果4.1房屋返還：4.1.1解除合同后，賣方應將房屋返還給買方。4.1.2房屋返還時應保持房屋現(xiàn)狀，不得有損毀。4.2交易款項返還：4.2.1解除合同后，賣方應退還買方已支付的款項。4.2.2退還款項應扣除已發(fā)生的相關費用。4.3解除合同費用承擔：4.3.1解除合同產生的相關費用由雙方按合同約定承擔。第五條交易款項退還5.1退還方式：5.1.1退還款項應通過銀行轉賬進行。5.1.2退還款項應于合同解除后X日內完成。5.2退還時間：5.2.1退還時間以銀行轉賬成功時間為準。5.3退還條件：5.3.1買方需提供有效的收款賬戶信息。5.3.2賣方需確認款項已成功轉入買方賬戶。第六條房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)包括但不限于申請、審核、登記等。6.2過戶時間：6.2.1房屋產權過戶手續(xù)應在合同解除后X日內完成。6.3過戶費用：6.3.1過戶費用由雙方按合同約定承擔。第七條合同解除后的債權債務處理7.1債權債務轉移：7.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。7.1.2合同解除前產生的債權債務由雙方按合同約定處理。7.2債權債務終止：7.2.1債權債務終止后，雙方不再承擔原有債權債務。7.2.2債權債務終止應經雙方協(xié)商一致。7.3債權債務糾紛解決：7.3.1債權債務糾紛應通過協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1如賣方未按時將房屋產權過戶至買方名下，每逾期一日，應向買方支付房屋價值的1‰作為違約金。8.1.2如賣方提供的房屋產權存在瑕疵，導致買方無法辦理產權過戶，賣方應退還買方已支付的全部款項，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責任8.2.1如買方未按時支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付已付款項的1‰作為違約金。8.2.2如買方在合同解除后拒絕返還房屋，賣方有權要求買方支付房屋價值的1‰/日作為違約金。8.3雙方違約責任8.3.1如雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。8.3.2雙方違約責任的具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會解決爭議。9.2.2如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至約定的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除后的其他事項10.1房屋租賃關系10.1.1合同解除不影響已存在的房屋租賃關系的效力。10.1.2雙方應按照租賃合同約定的條款繼續(xù)履行租賃義務。10.2房屋維修責任10.2.1房屋解除合同后的維修責任按房屋現(xiàn)狀及租賃合同約定執(zhí)行。10.2.2如房屋存在質量問題，應由賣方負責維修或賠償。10.3房屋配套設施10.3.1房屋配套設施的歸屬及使用按合同約定執(zhí)行。10.3.2如配套設施存在損壞，應由責任人負責修復或賠償。第十一條合同解除通知送達11.1送達地址確認11.1.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。11.1.2如送達地址變更，應及時通知對方。11.2送達方式11.2.1送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。11.2.2送達方式以雙方確認的送達方式為準。11.3送達證明11.3.1送達證明應由送達方保留，以備查證。第十二條合同解除的終止12.1合同解除終止條件12.1.1合同解除后，雙方權利義務終止。12.1.2合同解除終止后，雙方不得再主張合同項下的權利。12.2合同解除終止時間12.2.1合同解除終止時間以合同解除通知送達時間為準。12.3合同解除終止程序12.3.1合同解除終止程序由雙方協(xié)商確定。第十三條合同解除后的權利義務13.1買方權利義務13.1.1買方有權要求賣方退還已支付的款項。13.1.2買方有權要求賣方承擔因解除合同而產生的違約責任。13.2賣方權利義務13.2.1賣方有權要求買方支付已約定的購房款。13.2.2賣方有權要求買方承擔因解除合同而產生的違約責任。13.3雙方權利義務13.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。13.3.2雙方應遵守合同解除后的相關規(guī)定。第十四條合同解除的附件與補充14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1附件一為房屋買賣合同的具體內容。14.2附件二：房屋產權證14.2.1附件二為房屋產權證的復印件。14.3附件三：其他相關文件14.3.1附件三為合同履行過程中產生的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應將第三方介入的相關事宜通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3.1第三方的服務內容、服務期限和服務費用；4.3.2第三方的責任范圍和責任限額；4.3.3第三方的保密義務；4.3.4第三方違約責任；4.3.5第三方與其他各方的權利義務劃分。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務職責。5.2第三方在履行服務職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.5第三方與其他各方的權利義務劃分如下：5.5.1第三方與甲方的權利義務：第三方應按照合同約定為甲方提供服務，甲方應支付第三方服務費用。5.5.2第三方與乙方的權利義務：第三方應按照合同約定為乙方提供服務，乙方應支付第三方服務費用。5.5.3第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方違約責任6.1第三方在履行服務職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.1第三方應退還已收取的服務費用；6.2.2第三方應賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；6.2.3第三方應承擔因違約產生的其他責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂、生效和解釋均適用本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的個人信息、交易價格、付款方式、房屋交付時間、違約責任等條款。說明：本附件是合同的核心內容，詳細規(guī)定了房屋買賣的條款。2.附件二：房屋產權證詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明賣方對房屋擁有合法產權。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，確保交易安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、保密義務等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的質量和效果。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋的物理狀況、配套設施、附屬物等信息。說明：本附件用于記錄房屋的驗收情況，確保房屋符合合同約定。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票等付款憑證。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易款項的安全。6.附件六：合同解除通知詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除方式等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性，明確解除后的權利義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：違約行為：賣方未按時將房屋產權過戶至買方名下。責任認定：賣方應向買方支付房屋價值的1‰作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定：違約行為：買方未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付已付款項的1‰作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務職責。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：爭議解決過程中，任何一方未履行約定的爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔因違約產生的爭議解決費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的期限內將房屋產權過戶至買方名下，則賣方應向買方支付房屋價值的1‰作為違約金，并賠償因過戶延遲給買方造成的額外費用，如貸款利息等。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.解除后的處理7.1房屋返還7.2付款退還7.3損害賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密事項11.2保密義務11.3違約責任12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更或解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋買賣合同解除協(xié)議書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：_______年_______月_______日1.2.2合同訂立地點：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同后，自_______日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證書編號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋具體地址：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：_______2.4.2實際用途：_______2.5房屋附屬設施2.5.1附屬設施一：_______2.5.2附屬設施二：_______2.5.3附屬設施三：_______第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1依法取得房屋所有權3.1.2要求賣方履行合同義務3.1.3依法轉讓、出租、抵押房屋3.2買方義務3.2.1按時足額支付購房款3.2.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3依法使用、維護房屋3.3賣方權利3.3.1要求買方履行合同義務3.3.2取得購房款3.3.3依法轉讓房屋所有權3.4賣方義務3.4.1按時交付房屋3.4.2提供房屋所有權證書3.4.3保障房屋的合法性和完整性第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件4.2.1房屋及相關設施符合合同約定4.2.2房屋所有權清晰4.3房屋驗收標準4.3.1按照國家相關標準和合同約定進行驗收4.4驗收不合格的處理4.4.1買方有權要求賣方在合理期限內修復或更換不合格部分4.4.2修復或更換后的房屋再次驗收仍不合格，買方有權解除合同第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2賣方提供必要的相關文件和資料5.2過戶費用承擔5.2.1雙方按國家規(guī)定和實際情況承擔過戶費用5.3過戶時間5.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完成后_______日內完成產權登記第六條合同解除條件6.1合同解除事由6.1.1買方未按約定支付購房款6.1.2賣方未按約定交付房屋6.1.3因不可抗力導致合同無法履行6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內未答復視為同意6.2.3一方違反合同約定，另一方有權解除合同6.3合同解除通知6.3.1解除合同的通知應采用書面形式6.3.2解除通知應在合同解除前送達對方第七條解除后的處理7.1房屋返還7.1.1雙方協(xié)商一致，買方將房屋返還給賣方7.1.2買方已支付購房款的，賣方應退還購房款7.2付款退還7.2.1買方已支付購房款的，賣方應按合同約定退還購房款7.2.2退還購房款應扣除房屋過戶手續(xù)費用等相關費用7.3損害賠償7.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任7.3.2違約責任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的8.1.2賣方未按約定交付房屋的8.1.3雙方任何一方未按合同約定履行其他義務的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的_____%計算8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償其實際損失8.3違約金計算8.3.1違約金的計算應包括守約方因違約所遭受的直接經濟損失8.3.2違約金的計算應考慮合同履行情況、違約方過錯程度等因素第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止應書面通知對方10.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行清算和結算第十一條保密條款11.1保密事項11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方技術秘密11.2保密義務11.2.1雙方對保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務在合同終止后仍然有效11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1變更合同應書面通知對方12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議12.3合同變更或解除通知12.3.1通知應明確變更或解除合同的內容和理由第十三條合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋買賣合同解除協(xié)議書13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同履行地14.1.1合同履行地為房屋所在地14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，按有利于保護守約方原則進行解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務或中介行為產生的責任，應當由其自行承擔。2.1.1對于中介機構，其責任限額不得超過合同總價款的_____%；2.1.2對于評估機構，其責任限額不得超過評估報告價值的_____%；2.1.3對于律師事務所、公證機構等其他第三方，其責任限額由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任界定3.1.1第三方提供的服務存在重大失誤，導致合同無法履行；3.1.2第三方故意隱瞞重要事實，導致合同一方遭受損失；3.1.3第三方違反保密義務，泄露合同內容或相關商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方介入的事由和目的；4.2.2第三方的權利和義務；4.2.3第三方責任承擔；4.2.4第三方介入的期限；4.2.5第三方介入的費用及支付方式。第五條第三方權利義務5.1第三方在合同履行過程中的權利：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2依法進行專業(yè)評估、調查、咨詢等工作；5.1.3收取合理的費用。5.2第三方在合同履行過程中的義務：5.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)服務義務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息和文件保密；5.2.3對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方合同履行的連帶責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不視為甲乙雙方的共同行為。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。7.1.1第三方提供專業(yè)服務的費用；7.1.2第三方進行評估、調查、咨詢等工作的費用；7.1.3第三方在合同履行過程中產生的其他費用。第八條第三方介入爭議的處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致解除的，合同解除程序按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的介入費用。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就的，合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的介入費用。第十一條第三方介入合同變更11.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致變更的，合同變更程序按照合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入合同補充12.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細列出房屋的權屬、地址、面積、用途、附屬設施等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：房屋買賣合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的事由、時間、程序、雙方的權利義務等內容。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。3.附件三：房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的復印件，證明房屋權屬的合法性。說明：該復印件作為合同附件，用于證明賣方對房屋的合法所有權。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件。說明：該合同作為合同附件，用于證明雙方簽訂的買賣合同。5.附件五：房屋過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關材料，如身份證、戶口本等。說明：該材料作為合同附件，用于證明雙方辦理過戶手續(xù)的合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復印件。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的事宜。7.附件七：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告原件或復印件。說明：該報告作為合同附件，用于證明房屋的價值。8.附件八：第三方咨詢意見書要求：提供第三方咨詢機構出具的咨詢意見書原件或復印件。說明：該意見書作為合同附件，用于提供專業(yè)咨詢意見。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議原件或復印件。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的_____%計算。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未支付，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按未交付房屋價值_____%計算。示例：若合同約定房屋價值為100萬元，賣方未交付，則應支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方提供的服務存在重大失誤責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方故意隱瞞重要事實責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在中介過程中故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證書3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同目的4.合同解除條件4.1合同解除條件一4.2合同解除條件二4.3合同解除條件三5.合同解除程序5.1解除通知5.2解除期限5.3解除效力6.解除合同后的處理6.1房屋返還6.2房屋維修6.3付款結算7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1解除合同后的債權債務處理10.2解除合同后的資料移交10.3解除合同后的費用結算11.合同附件11.1房屋所有權證11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同解除通知12.1解除通知的送達方式12.2解除通知的生效時間13.合同解除后的稅費承擔13.1稅費承擔原則13.2稅費承擔比例14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除后的通知義務第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：____________________2.1.2房屋所有權人：____________________2.2房屋地址2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3街道：____________________2.2.4門牌號：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權屬證書2.5.1房屋所有權證復印件已附于合同附件中。3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.1.1國家相關法律法規(guī)3.1.2房屋買賣雙方意愿3.2合同目的3.2.1明確房屋買賣雙方的權利義務3.2.2規(guī)范房屋買賣行為4.合同解除條件4.1合同解除條件一