二零二五年度古建筑修復與旅游開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修復與旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.項目目標3.1修復目標3.2旅游開發(fā)目標4.修復工程內容4.1修復范圍4.2修復工藝4.3修復材料4.4修復進度5.旅游開發(fā)內容5.1開發(fā)范圍5.2開發(fā)方式5.3開發(fā)項目5.4開發(fā)進度6.工程費用6.1修復工程費用6.2旅游開發(fā)費用6.3費用支付方式7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.合同履行8.1修復工程履行8.2旅游開發(fā)履行9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X古建筑修復有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X旅游開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度古建筑修復與旅游開發(fā)項目2.2項目地點省市區(qū)古建筑群2.3項目規(guī)模修復古建筑總面積：5000平方米旅游開發(fā)面積：10000平方米2.4項目期限項目總工期：18個月3.項目目標3.1修復目標恢復古建筑原有風貌，確保結構安全，提升古建筑的歷史文化價值。3.2旅游開發(fā)目標打造集古建筑參觀、文化體驗、休閑度假于一體的綜合性旅游目的地。4.修復工程內容4.1修復范圍包括古建筑主體結構、附屬設施及周邊環(huán)境的修復。4.2修復工藝采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術相結合的方式進行修復。4.3修復材料選用與古建筑原材質相近的環(huán)保材料。4.4修復進度分階段進行，第一階段：古建筑主體結構修復（6個月）；第二階段：附屬設施及環(huán)境修復（6個月）；第三階段：古建筑周邊綠化及配套設施建設（6個月）。5.旅游開發(fā)內容5.1開發(fā)范圍古建筑群內及周邊區(qū)域。5.2開發(fā)方式通過引入社會資本，進行景區(qū)門票、住宿、餐飲、娛樂等項目的開發(fā)。5.3開發(fā)項目包括古建筑景區(qū)、游客服務中心、文化體驗館、特色餐飲店、民宿等。5.4開發(fā)進度分階段進行，第一階段：景區(qū)基礎設施建設（6個月）；第二階段：景區(qū)項目運營（6個月）；第三階段：周邊配套設施建設（6個月）。6.工程費用6.1修復工程費用總費用：人民幣萬元，分三期支付。6.2旅游開發(fā)費用總費用：人民幣萬元，分三期支付。6.3費用支付方式1.首期支付：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的30%。2.第二期支付：修復工程完成50%后，支付合同總額的40%。3.第三期支付：項目竣工驗收合格后，支付合同總額的30%。8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑修復和旅游開發(fā)。8.1.2甲方應提供項目所需的土地使用證明和相關審批文件。8.1.3甲方應負責項目的整體規(guī)劃和管理。8.1.4甲方應按時支付工程款項。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持。8.2.2乙方應按照甲方的要求進行古建筑修復和旅游開發(fā)工作。8.2.3乙方應保證修復和開發(fā)工作的質量和進度。8.2.4乙方應按時提交工程進度報告和財務報表。9.合同履行9.1修復工程履行9.1.1乙方應在甲方指定的地點進行修復工作。9.1.2乙方應確保修復工程符合國家相關標準和規(guī)范。9.1.3乙方應在合同約定的工期內完成修復工程。9.2旅游開發(fā)履行9.2.1乙方應在甲方指定的區(qū)域內進行旅游開發(fā)。9.2.2乙方應確保旅游開發(fā)項目符合市場需求和旅游發(fā)展規(guī)劃。9.2.3乙方應在合同約定的工期內完成旅游開發(fā)項目。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.1.2若甲方未能提供必要的支持，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應的責任。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按時完成修復或開發(fā)工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日違約工程價值的0.5%。10.2.2若乙方施工質量不符合約定，應承擔修復費用并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行工程驗收和財務結算。13.2.2雙方應按照合同約定處理剩余工程和未履行義務。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達所有通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方提供的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃書、工程圖紙、工程進度表、財務報表等。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方引入的，對項目提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他形式的協(xié)助的個人或法人。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入形式a)技術咨詢顧問；b)資金提供者；c)工程監(jiān)理；d)項目管理；e)其他形式。15.3第三方選擇與引入15.3.1甲方或乙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。15.3.2甲方或乙方應在引入第三方前，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下的責任應限于其合作協(xié)議的約定范圍。15.4.2第三方的責任不擴大到本合同約定的甲方或乙方的責任范圍。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬和權益。15.5.2第三方有權要求甲方或乙方履行其在本合同項下的義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方的行為不違反本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的合作協(xié)議及資質證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方的行為不違反本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的合作協(xié)議及資質證明。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定。17.1.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則第三方責任限額應不低于本合同約定的責任限額。17.2責任承擔17.2.1若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額內由第三方承擔。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔。17.3責任追溯17.3.1若第三方違反本合同或合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權追溯第三方責任。17.3.2若第三方違反本合同或合作協(xié)議，導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。18.3第三方與項目18.3.1第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，參與項目的實施。18.3.2第三方的參與不應影響項目的整體進度和質量。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自合作協(xié)議約定。18.4.2第三方應確保其與其他第三方之間的關系不違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃書詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、實施計劃、預期效果等。說明：項目規(guī)劃書是項目實施的基礎文件，應詳細闡述項目的整體規(guī)劃。2.工程圖紙詳細要求：包括古建筑修復和旅游開發(fā)項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。說明：工程圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，應準確反映項目的具體設計。3.工程進度表詳細要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、質量標準、驗收標準等。說明：工程進度表是監(jiān)控項目進度的重要工具，應確保進度與合同約定一致。4.財務報表詳細要求：包括工程款項的支付情況、資金使用情況、成本核算等。說明：財務報表是項目財務管理的核心文件，應確保財務透明和合規(guī)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。6.施工方案詳細要求：包括施工工藝、材料、設備、人員、安全措施等。說明：施工方案是確保施工質量和安全的重要依據(jù)。7.質量驗收報告詳細要求：包括工程質量評定、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質量驗收報告是確認工程質量達標的重要文件。8.違約處理報告詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、處理措施等。說明：違約處理報告是處理違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款項。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若甲方應在2025年1月1日前支付100萬元，但實際支付時間為2月1日，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成修復或開發(fā)工作。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為每日違約工程價值的0.5%。示例：若乙方應在2025年6月30日前完成修復工程，但實際完成時間為7月15日，則應支付違約金4500元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定，由第三方承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供技術服務，導致項目延誤，則應承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成損失。責任認定：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：若因一方違約導致另一方遭受經濟損失，違約方應賠償損失。全文完。二零二五年度古建筑修復與旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮古建筑的歷史、文化、旅游價值，甲方擬對位于（古建筑所在地）的古建筑進行修復與旅游開發(fā)。乙方具備古建筑修復與旅游開發(fā)的相關資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“古建筑”是指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古代建筑、古代遺址等。3.2關鍵詞解釋（1）修復：指對古建筑進行保護和恢復，使其恢復原有風貌和功能；（2）旅游開發(fā)：指對古建筑進行合理利用，開展旅游活動，提升其旅游價值；（3）合作期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止條件成就之日止的期間；（4）違約金：指一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應向對方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑修復與旅游開發(fā)；（2）甲方有權對乙方在古建筑修復與旅游開發(fā)過程中的工作進行監(jiān)督；（3）甲方應按照合同約定支付乙方相應的費用；（4）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展古建筑修復與旅游開發(fā)工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應的費用；（2）乙方應按照合同約定進行古建筑修復與旅游開發(fā)，確保工程質量；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重和保護古建筑的歷史、文化、藝術價值；（4）乙方應接受甲方對古建筑修復與旅游開發(fā)工作的監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（合作期限）年。5.2合同履行地點古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方負責古建筑修復與旅游開發(fā)的具體實施，甲方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）古建筑修復費用：包括材料費、人工費、設備租賃費等；（2）旅游開發(fā)費用：包括規(guī)劃設計費、宣傳推廣費、設施建設費等；（3）管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、驗收費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）古建筑修復費用：在乙方提交修復方案并獲得甲方批準后，甲方應在（具體時間）內支付50%的費用；（2）旅游開發(fā)費用：在乙方提交旅游開發(fā)方案并獲得甲方批準后，甲方應在（具體時間）內支付30%的費用；（3）剩余20%的費用將在古建筑修復與旅游開發(fā)項目完成后，經甲方驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應出具收款憑證；（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和稅務規(guī)定，妥善處理支付費用的稅務問題。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的（具體比例）。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成古建筑修復與旅游開發(fā)工作，或修復質量不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（具體比例）。8.3賠償金額和方式（1）若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額以實際損失為計算依據(jù)；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容（1）古建筑修復與旅游開發(fā)的技術、設計方案；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至（具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致古建筑受損；（2）政府政策調整導致旅游開發(fā)項目無法繼續(xù)；（3）社會動亂導致項目無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對古建筑修復與旅游開發(fā)項目的最終決定權；（2）乙方在古建筑修復與旅游開發(fā)過程中，應尊重甲方對古建筑的歷史、文化、藝術價值的保護要求。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在古建筑修復與旅游開發(fā)過程中使用的材料、工藝、技術等信息的審查權；（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保古建筑修復與旅游開發(fā)項目的順利進行；（2）甲方應配合乙方進行項目申報、審批等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況；（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于古建筑修復與旅游開發(fā)項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.古建筑修復與旅游開發(fā)項目可行性研究報告4.古建筑修復方案及預算5.古建筑旅游開發(fā)方案及預算6.甲方支付費用憑證7.乙方收款憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定支付費用認定：甲方逾期未支付費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定完成古建筑修復與旅游開發(fā)工作認定：乙方未能按期完成修復工作或修復質量不符合約定標準，經甲方驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指一方違約給對方造成損失時，應向對方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付費用不及時解決辦法：設立明確的支付時間節(jié)點，甲方逾期支付時，乙方有權要求支付違約金，并追究甲方法律責任。2.問題：乙方修復質量不符合約定解決辦法：設立質量驗收標準，乙方在修復過程中應定期提交驗收報告，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。3.問題：不可抗力事件導致項目延誤解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整項目進度，必要時可暫停項目實施，待不可抗力事件消除后繼續(xù)執(zhí)行。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過書面形式明確修改和補充的內容，確保雙方權益。5.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理措施保護保密信息，如違反保密條款，泄露方應承擔法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎