二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語和縮寫2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.合同標(biāo)的及租賃物3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照3.2租賃物描述3.3租賃物交付及驗收4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“營業(yè)執(zhí)照”指中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的，準(zhǔn)許從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動的合法憑證。1.1.2“租賃物”指營業(yè)執(zhí)照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的副本、復(fù)印件等。1.1.3“服務(wù)質(zhì)量”指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動中的服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家或地方相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語和縮寫1.3.1“本合同”指二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障合同。1.3.2“出租方”指擁有營業(yè)執(zhí)照所有權(quán)的單位或個人。1.3.3“承租方”指租賃營業(yè)執(zhí)照并從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動的單位或個人。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：2.3.1.1姓名：[法定代表人姓名]2.3.1.2身份證號碼：[身份證號碼]2.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：2.3.2.1姓名：[法定代表人姓名]2.3.2.2身份證號碼：[身份證號碼]3.合同標(biāo)的及租賃物3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照3.1.1營業(yè)執(zhí)照編號：[營業(yè)執(zhí)照編號]3.1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]3.2租賃物描述3.2.1租賃物為營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照正本、副本及復(fù)印件。3.3租賃物交付及驗收3.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付承租方。3.3.2承租方應(yīng)在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。4.2.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承租方應(yīng)按照國家或地方相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1出租方有權(quán)對承租方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改進(jìn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)將租賃物返還給出租方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方在合同履行過程中所提供的物品或支付的費(fèi)用。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1.1營業(yè)執(zhí)照正本11.1.1.2營業(yè)執(zhí)照副本11.1.1.3營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.1.4合同簽訂雙方的身份證明文件11.1.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同通知12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以發(fā)送方發(fā)出通知的日期為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]13.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及復(fù)印件，確保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表、員工及其親屬。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[比例]%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行責(zé)任時，應(yīng)遵守合同約定，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[天數(shù)]內(nèi)完成服務(wù)協(xié)議的解除手續(xù)。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。19.3.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品返還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照正本詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照正本的原件，確保信息完整、清晰。說明：營業(yè)執(zhí)照正本是合同標(biāo)的的核心文件，用于證明出租方擁有營業(yè)執(zhí)照的所有權(quán)。2.營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保信息與正本一致。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明承租方有權(quán)使用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息與正本一致，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于日常經(jīng)營活動中的證明文件。4.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.驗收報告詳細(xì)要求：提供承租方對租賃物驗收的報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告用于證明租賃物符合合同約定。8.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施詳細(xì)要求：提供針對服務(wù)質(zhì)量問題采取的改進(jìn)措施，包括改進(jìn)方案、實施日期等。說明：服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施用于證明承租方對服務(wù)質(zhì)量問題的重視和改進(jìn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定日期前支付租金。示例：承租方未在每月的[具體日期]前支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。示例：承租方未按照國家或地方相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方保密信息。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定日期前交付租賃物。示例：出租方未在合同簽訂后5個工作日內(nèi)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改租賃期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)1.5合同生效條件二、營業(yè)執(zhí)照租賃2.1營業(yè)執(zhí)照信息2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃方式2.5租賃物品交付與驗收三、服務(wù)質(zhì)量保障3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.3服務(wù)質(zhì)量考核3.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理3.5服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方責(zé)任五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同變更條件5.4合同解除條件六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、合同附件9.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件9.3合同簽訂證明文件十、其他約定10.1合同份數(shù)10.2合同語言10.3合同附件效力十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期十二、法律適用12.1合同適用法律12.2合同解釋十三、合同解釋權(quán)13.1合同解釋權(quán)歸屬13.2合同解釋依據(jù)十四、合同附件清單14.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件14.3附件三：合同簽訂證明文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方預(yù)期。1.3合同主體租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、營業(yè)執(zhí)照租賃2.1營業(yè)執(zhí)照信息營業(yè)執(zhí)照名稱：[營業(yè)執(zhí)照名稱]營業(yè)執(zhí)照編號：[營業(yè)執(zhí)照編號]營業(yè)執(zhí)照有效期：[營業(yè)執(zhí)照有效期]2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣____元，按年支付。2.4租賃方式租賃方式為____。2.5租賃物品交付與驗收出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件交付租賃方，租賃方應(yīng)在收到后____日內(nèi)完成驗收。三、服務(wù)質(zhì)量保障3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控出租方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)質(zhì)量考核服務(wù)質(zhì)量考核每年進(jìn)行一次，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。3.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理租賃方對服務(wù)質(zhì)量有投訴時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在接到投訴后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.5服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施出租方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果和服務(wù)質(zhì)量投訴，制定相應(yīng)的改進(jìn)措施。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用營業(yè)執(zhí)照，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的真實性、合法性，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。5.3合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定造成對方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式（1）賠償實際損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）提前____日通知對方合同終止事宜；（2）雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的注銷或轉(zhuǎn)移；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。8.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件歸還出租方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。九、合同附件9.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件9.3合同簽訂證明文件十、其他約定10.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.2合同語言本合同以中文為準(zhǔn)。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________十二、法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。十四、合同附件清單14.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件14.3附件三：合同簽訂證明文件出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中享有決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、服務(wù)價格調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)。1.2服務(wù)質(zhì)量提升責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)提升。1.2.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量水平。1.3甲方提供支持1.3.1甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持，提升乙方品牌知名度。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的政策、法規(guī)等問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中享有決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、服務(wù)價格調(diào)整等。2.1.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)。2.2服務(wù)質(zhì)量提升責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)提升。2.2.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量水平。2.3乙方提供支持2.3.1乙方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持，提升甲方品牌知名度。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的政策、法規(guī)等問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得雙方同意。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)和費(fèi)用。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。3.5.2第三方中介不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件3.合同簽訂證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.服務(wù)質(zhì)量評估報告7.服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)記錄8.財務(wù)結(jié)算單據(jù)9.政策、法規(guī)等相關(guān)文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用；未按合同約定提供營業(yè)執(zhí)照；未按合同約定提供服務(wù)；未按合同約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量提升；違反合同約定的保密義務(wù)；未按合同約定處理爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)評估；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.營業(yè)執(zhí)照法：規(guī)范營業(yè)執(zhí)照的申請、領(lǐng)取、使用、變更和注銷等事項的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足用戶需求和期望的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，必要時更換第三方中介。2.問題：租賃費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付違約金，必要時通過法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交第三方中介或人民法院解決。4.問題：政策、法規(guī)變化影響合同履行。解決辦法：密切關(guān)注政策、法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，必要時尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃；2.服務(wù)質(zhì)量保障；3.第三方中介監(jiān)督；4.財務(wù)結(jié)算；5.爭議解決；6.政策、法規(guī)遵守。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國家和社會關(guān)注的焦點(diǎn)。為促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行租賃。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障過程中的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等綜合性服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門核發(fā)的，允許從事經(jīng)營活動的法律憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用的期限。（2）服務(wù)質(zhì)量保障：指乙方在經(jīng)營養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)過程中，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料返還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況自行決定是否續(xù)租。（3）乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（4）乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，遵守國家有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的使用地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照，并將相關(guān)證明材料返還甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料返還甲方；（2）因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的等級和地段，雙方協(xié)商確定的基本年租賃費(fèi)用。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方支付一定數(shù)額的押金。（3）管理費(fèi)：乙方使用養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照期間，按照約定支付給甲方或其委托機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將基本租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付管理費(fèi)給甲方或其委托機(jī)構(gòu)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的____個工作日內(nèi)，按照約定支付給甲方。7.3支付時間（1）基本租賃費(fèi)用和押金的支付時間如7.2所述。（2）管理費(fèi)的支付時間：每個支付周期的一天前。（3）其他費(fèi)用的支付時間：按照費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料交付乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)或支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例或約定金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政府命令、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減輕不可抗力帶來的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。（3）政府發(fā)布政策，禁止養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，無償收回養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同應(yīng)對市場變化和風(fēng)險。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及服務(wù)質(zhì)量保障的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：（請在此處簽字）（請在此處簽字）（請在此處蓋章）（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議解除合同的通知書8.違約金支付憑證9.爭議解決的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料。未按約定提供相關(guān)服務(wù)或支持。未按照約定收取費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)