2025版車位買賣及物業(yè)管理合同模板12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3物業(yè)管理方信息3.車位信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.買賣價格4.1車位總價4.2付款方式4.3付款時間5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理費5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標準6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.2使用時間6.3使用限制7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.交付與驗收8.1車位交付時間8.2車位驗收標準8.3驗收流程9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3物業(yè)管理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指買方與賣方之間就車位買賣及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1車位：指本合同所指的特定車位，具有獨立編號和位置，供車輛停放的固定空間。1.2.2物業(yè)管理費：指物業(yè)管理方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。1.2.3買方：指在本合同中購買車位的個人或單位。1.2.4賣方：指在本合同中出售車位的個人或單位。1.2.5物業(yè)管理方：指負責(zé)本合同所指車位物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3物業(yè)管理方信息2.3.1物業(yè)管理方全稱：2.3.2物業(yè)管理方地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：第三條車位信息3.1車位編號：3.2車位位置：3.3車位面積：平方米3.4車位類型：地上/地下第四條買賣價格4.1車位總價：人民幣_____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_____元整，于車位交付之日起____日內(nèi)支付。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：____年____月____日4.3.2尾款支付時間：____年____月____日第五條物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理費：人民幣_____元/月5.2服務(wù)內(nèi)容：5.2.1車位清潔與維護5.2.2車位監(jiān)控與安全5.2.3車位租賃與管理5.2.4其他相關(guān)服務(wù)5.3服務(wù)標準：5.3.1車位清潔與維護：確保車位干凈、整潔，無垃圾、雜物。5.3.2車位監(jiān)控與安全：24小時監(jiān)控，確保車位安全。5.3.3車位租賃與管理：合理調(diào)配車位資源，確保車位使用效率。第六條物業(yè)使用規(guī)則6.1使用權(quán)限：買方擁有本合同所指車位的獨立使用權(quán)。6.2使用時間：根據(jù)物業(yè)管理方的規(guī)定，車位的使用時間為____日至____日。6.3使用限制：禁止在本合同所指車位內(nèi)停放非機動車輛，禁止占用他人車位。第七條合同期限7.1合同起始日期：____年____月____日7.2合同終止日期：____年____月____日第八條交付與驗收8.1車位交付時間：賣方應(yīng)在本合同約定的交車日期前____日內(nèi)，將車位交付給買方。8.2車位驗收標準：8.2.1車位應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、漏水等問題。8.2.2車位內(nèi)應(yīng)無遺留物品，且符合合同約定的使用條件。8.2.3車位相關(guān)設(shè)施（如照明、鎖具等）應(yīng)正常使用。8.3驗收流程：8.3.1買方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)對車位進行驗收。8.3.2驗收過程中，買方應(yīng)填寫《車位驗收報告》，詳細記錄驗收情況。8.3.3如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告中注明，并要求賣方在____日內(nèi)予以修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.1.2如買方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣方支付____%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1如賣方未按約定交付車位，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.2.2如賣方提供的車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還買方已支付的全部款項。9.3物業(yè)管理方違約責(zé)任：9.3.1如物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.3.2如物業(yè)管理方損壞車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十二條合同解除12.1.1對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。第十三條合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位交付、物業(yè)管理服務(wù)終止等。13.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方。第十四條其他約定14.1.1直接送達：親自或委托代理人送達至對方指定地址。14.1.2郵寄：通過快遞或掛號信郵寄至對方指定地址。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，由于特定原因，引入第三方參與合同的相關(guān)活動或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2.2專業(yè)服務(wù)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專項服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2.3物業(yè)管理服務(wù)：提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方物業(yè)服務(wù)公司。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行相關(guān)職責(zé)。17.1.2獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方義務(wù)：18.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.1.2及時、準確地向甲乙雙方報告介入活動的進展情況。18.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方責(zé)任：18.2.1因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。19.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.1.2本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.2.2本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。20.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：20.3.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，其與物業(yè)管理方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.3.2物業(yè)管理方仍負責(zé)車位的日常管理和服務(wù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入如需變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需以書面形式進行，并作為本合同的補充部分。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方介入不符合合同約定，任何一方均有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。22.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位買賣及物業(yè)管理合同》：本合同正本。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。3.《車位驗收報告》：買方在車位交付后填寫的驗收報告。4.《付款憑證》：甲乙雙方支付的款項憑證。5.《物業(yè)管理費收據(jù)》：物業(yè)管理方收取物業(yè)管理費的憑證。6.《違約金支付憑證》：因違約支付違約金的憑證。7.《爭議解決相關(guān)文件》：包括但不限于訴訟文書、仲裁裁決等。8.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同變更達成的書面協(xié)議。9.《合同解除通知》：甲乙雙方就合同解除達成的書面通知。10.《其他相關(guān)文件》：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)使用A4紙張，打印一式兩份，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.《車位驗收報告》應(yīng)詳細記錄車位的驗收情況，包括車位狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備等。3.《付款憑證》應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。4.《物業(yè)管理費收據(jù)》應(yīng)包含物業(yè)管理費金額、收取時間、收取方式等信息。5.《違約金支付憑證》應(yīng)包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。6.《爭議解決相關(guān)文件》應(yīng)包含訴訟文書、仲裁裁決等文件的復(fù)印件。7.《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等。8.《合同解除通知》應(yīng)明確解除的原因、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按約定支付款項：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。1.2非法轉(zhuǎn)讓車位：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付尾款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付人民幣____元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按約定交付車位：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。2.2車位不符合約定：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的車位存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約，應(yīng)退還買方人民幣____元，并賠償買方人民幣____元。3.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定：3.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.2損壞車位或設(shè)施：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)管理方損壞車位，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償買方人民幣____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：4.1未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.2故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元違約金。全文完。2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型2.5車位使用年限3.車位買賣價格3.1車位成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理費標準4.2物業(yè)管理服務(wù)項目4.3服務(wù)時間及方式5.車位使用與管理5.1車位使用權(quán)限5.2車位使用限制5.3車位停車規(guī)則6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人姓名1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系電話1.1.5買方電子郵箱1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人姓名1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系電話1.2.5賣方電子郵箱2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1小區(qū)名稱2.1.2樓棟及單元2.1.3車位所在樓層2.2車位面積2.2.1車位面積數(shù)值2.2.2面積單位2.3車位編號2.3.1車位編號2.4車位類型2.4.1車位類型描述2.5車位使用年限2.5.1車位使用年限數(shù)值2.5.2使用年限單位3.車位買賣價格3.1車位成交價格3.1.1成交價格數(shù)值3.1.2價格單位3.2付款方式3.2.1付款方式描述3.2.2付款方式具體細節(jié)3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理費標準4.1.1物業(yè)管理費收費標準4.1.2收費周期4.2物業(yè)管理服務(wù)項目4.2.1服務(wù)項目描述4.2.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)時間及方式4.3.1服務(wù)時間4.3.2服務(wù)方式5.車位使用與管理5.1車位使用權(quán)限5.1.1買方享有車位使用權(quán)5.1.2使用權(quán)限范圍5.2車位使用限制5.2.1使用限制條款5.2.2違反限制的后果5.3車位停車規(guī)則5.3.1停車規(guī)則描述5.3.2違反規(guī)則的處理6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2買方支付首付款6.1.3合同登記備案6.2合同解除條件6.2.1合同解除的情形6.2.2解除合同的通知期限6.3合同解除程序6.3.1解除合同的通知方式6.3.2解除合同后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1逾期付款的違約責(zé)任7.1.2違反使用規(guī)定的違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1未能按時交付車位的違約責(zé)任7.2.2提供虛假信息的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.3.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.3.2不可抗力導(dǎo)致第三方違約的責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會的名稱8.2.2法院的具體名稱9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1變更合同的提出方式9.1.2變更合同的審批程序9.1.3變更合同的生效條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同的提出方式9.2.2解除合同的審批程序9.2.3解除合同的生效條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力的具體范圍10.1.2不可抗力的認定標準10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的處理方式10.2.3不可抗力解除合同的條件11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.1.1產(chǎn)權(quán)證明的提供方式11.1.2產(chǎn)權(quán)證明的審核程序11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2.1協(xié)議的簽訂時間11.2.2協(xié)議的主要內(nèi)容11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件的清單11.3.2相關(guān)文件的提供時間12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1合同的正副本數(shù)量12.1.2合同的份數(shù)分配12.2合同效力12.2.1合同的生效日期12.2.2合同的效力范圍13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2簽署地點13.2.1合同簽署的具體地點14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知的送達方式14.1.2通知的送達地址14.2合同附件清單14.2.1附件清單的內(nèi)容14.2.2附件清單的審核程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方的定義：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進行相關(guān)事務(wù)處理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的類型：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，對甲乙雙方或合同標的物造成的損失，其賠償總額不得超過第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)范圍，超出范圍的行為造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立行使權(quán)利，包括但不限于對合同標的物的評估、驗收、監(jiān)督等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的費用。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的費用。15.4.3第三方與合同標的物的劃分：第三方對合同標的物的處理，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方達成一致，決定引入第三方。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定開展相關(guān)工作。15.5.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。15.5.5甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行驗收，并提出反饋。15.5.6第三方根據(jù)驗收結(jié)果進行整改或完善。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠有效履行服務(wù)協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的要求執(zhí)行。16.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的費用。16.5若第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.6若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.7甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中進一步細化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供車位所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明車位所有權(quán)清晰無爭議。附件說明：附件一，用于證明車位所有權(quán)和賣方的出售權(quán)利。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等條款。附件說明：附件二，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細要求：提供所有已支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：附件三，用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.車位使用規(guī)則詳細要求：制定車位使用規(guī)則，包括停車時間、收費標準、違停處理等。附件說明：附件四，用于規(guī)范車位使用行為。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：附件五，用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。6.爭議解決文件詳細要求：涉及爭議解決的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：附件六，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通知、函件、證明等。附件說明：附件七，用于補充合同內(nèi)容的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期付款、未按照約定使用車位、違反車位使用規(guī)則等。責(zé)任認定：買方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期交付車位、提供虛假信息、未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)等。責(zé)任認定：賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)、未配合第三方履行服務(wù)協(xié)議等。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若買方未在約定的付款時間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付約定的違約金，并承擔(dān)因此造成的利息損失。若賣方提供的車位存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，則賣方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位用途3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標準4.3物業(yè)服務(wù)費用5.物業(yè)管理費用繳納5.1繳費標準5.2繳費方式5.3繳費時間6.車位使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3故障處理7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)名稱：車位具體位置：棟單元號2.2車位面積車位面積：平方米2.3車位編號車位編號：2.4車位用途車位用途：住宅停車位3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格車位買賣總價：人民幣萬元整3.2支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付全部車位款。甲方支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款憑證甲方支付款項后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、安保等基本物業(yè)管理服務(wù)。車位清潔、維護等專項服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。具體服務(wù)標準詳見附件一：《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。4.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用：人民幣元/月。5.物業(yè)管理費用繳納5.1繳費標準物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，每年預(yù)收。繳費時間為每月的日。5.2繳費方式繳費方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3繳費時間甲方應(yīng)在規(guī)定繳費時間內(nèi)完成繳費。6.車位使用及維護6.1使用規(guī)定甲方應(yīng)合法使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等。6.2維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護，保持車位整潔、完好。乙方負責(zé)車位的公共區(qū)域清潔和維護。6.3故障處理甲方發(fā)現(xiàn)車位故障，應(yīng)及時通知乙方進行維修。7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限本合同期限為年，自合同簽訂之日起生效。7.2續(xù)簽條件及程序合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽程序：雙方在合同到期前個月內(nèi)，簽訂《車位續(xù)簽協(xié)議》。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付車位款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%。若甲方擅自改變車位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的%。若乙方未在約定時間內(nèi)維修車位故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3通知方式通知以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達。13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：市區(qū)大廈14.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、評估鑒定等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。2.2介入程序雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。第三方責(zé)任應(yīng)與其介入的具體事項和實際損失相對應(yīng)。4.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任與甲方或乙方責(zé)任交叉，應(yīng)按責(zé)任劃分原則，明確各自責(zé)任范圍。4.3責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方不得以任何理由拒絕承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行合同，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件若第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止。7.2終止程序雙方應(yīng)簽訂《合同終止協(xié)議》，明確終止事宜。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖要求：清晰展示車位所在小區(qū)的平面布局，包括車位的具體位置、編號、面積等信息。說明：附件一用于明確車位的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用及繳納方式等。說明：附件二作為本合同的一部分，用于規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：附件四用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止后的處理事宜等。說明：附件五用于規(guī)范合同終止的程序和后續(xù)處理。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：附件六用于規(guī)范違約金的計算標準，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決的程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定支付車位款。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定變更或終止合同。2.違約責(zé)任認定標準甲方未按約定支付車位款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的%。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，最高賠償金額為責(zé)任限額。雙方未按約定變更或終止合同，應(yīng)根據(jù)變更或終止的具體情況，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付車位款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。示例二：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，最高賠償金額為合同總金額的5%。全文完。2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位使用年限3.車位買賣價格3.1車位成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費4.3物業(yè)管理費繳納方式4.4物業(yè)管理費調(diào)整機制5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：車位使用說明9.3附件三：物業(yè)管理合同10.合同簽訂及生效日期11.合同文本及解釋12.合同變更13.合同附件及補充條款14.其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：買方法定代表人：買方聯(lián)系方式：買方住所地：1.2賣方信息賣方名稱：賣方法定代表人：賣方聯(lián)系方式：賣方住所地：2.車位基本信息2.1車位位置項目名稱：樓棟名稱：單元名稱：車位編號：2.2車位編號車位編號：_______2.3車位面積車位面積：_______平方米2.4車位類型車位類型：地下車位/地面車位2.5車位使用年限車位使用年限：_______年3.車位買賣價格3.1車位成交價格車位成交價格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______（具體日期）4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍：包括但不限于車位清潔、設(shè)施設(shè)備維護、停車秩序管理、車輛出入管理等4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：_______元/月4.3物業(yè)管理費繳納方式繳納方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）4.4物業(yè)管理費調(diào)整機制調(diào)整機制：_______（按年度調(diào)整/按合同約定調(diào)整）5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金違約金：_______元/次6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟）6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______（具體名稱）7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人簽字確認后生效7.2合同終止條件合同終止條件：_______（合同到期/提前解除/雙方協(xié)商一致解除）8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按合同約定交付車位；8.1.2買方未按合同約定支付購車位款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；8.2.3若雙方未能達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件一為車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，經(jīng)雙方核對無誤后作為本合同的組成部分。9.2附件二：車位使用說明附件二為車位使用說明，包括車位使用規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。9.3附件三：物業(yè)管理合同附件三為物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。11.合同文本及解釋本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解釋權(quán)歸_______所有。12.合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更約定。13.合同附件及補充條款合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同；14.3本合同自合同生效之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)；14.4本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問或其他相關(guān)機構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面形式，由甲乙雙方共同簽署協(xié)議，明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的_______%。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償實際損失，但不得超過約定的責(zé)任限額。15.5第三方介入的額外條款15.5.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以支持第三方履行職責(zé)。15.5.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、參與會議等。15.5.1.3甲乙雙方不得對第三方進行任何形式的干涉，確保第三方獨立履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)對甲乙雙方的直接法律責(zé)任。15.6.1.2第三方的介入行為僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與其他方的劃分說明：15.6.2.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方對物業(yè)管理方不承擔(dān)直接責(zé)任，物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定獨立履行職責(zé)。15.6.2.2第三方與政府機構(gòu)的關(guān)系：第三方與政府機構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入終止的條件：15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2雙方同意終止第三方介入；15.7.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；15.7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。15.7.2第三方介入終止的程序：15.7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；15.7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；15.7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明車位所有權(quán)歸屬賣方。說明：該附件應(yīng)包括車位產(chǎn)權(quán)證、登記簿等相關(guān)文件，以證明車位的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：車位使用說明要求：包括車位使用規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)詳細說明車位的使用規(guī)范，確保雙方對車位的使用有明確了解。3.附件三：物業(yè)管理合同要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容，以及雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。說明：該附件應(yīng)詳細說明第三方的角色、職責(zé)以及介入的具體事項。5.附件五：付款憑證要求：提供支付購車位款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件作為付款證明，以確認買方已履行付款義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于價格、服務(wù)內(nèi)容、期限等。說明：該附件作為合同變更的書面文件，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認知。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)以及相關(guān)程序。說明：該附件作為爭議解決的依據(jù)，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定交付車位；1.2買方未按合同約定支付購車位款；1.3雙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標準2.1賣方未按合同約定交付車位：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.2買方未按合同約定支付購車位款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.3雙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的甲乙雙方。2.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明3.1賣方未按合同約定交付車位：賣方應(yīng)支付買方違約金_______元，并賠償買方因此遭受的損失_______元。3.2買方未按合同約定支付購車位款：買方應(yīng)支付賣方違約金_______元，并賠償賣方因此遭受的損失_______元。3.3雙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)：違約方應(yīng)支付對方違約金_______元，并賠償對方因此遭受的損失_______元。全文完。2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)服務(wù)標準6.物業(yè)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用限制8.2使用規(guī)則9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將車位出售給乙方，并約定雙方在車位買賣及物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的車位買賣及物業(yè)管理關(guān)系，包括但不限于車位的使用、維護、維修、費用繳納等事宜。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車位信息3.1車位位置車位位于甲方所述地址的________號地下停車場，具體車位編號為：________。3.2車位編號車位編號為：________。3.3車位面積車位面積為：________平方米。3.4車位類型車位類型為：________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格車位交易價格為：人民幣________元整。4.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部車款。4.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車款。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍甲方同意將車位交由乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于車位的清潔、安全、維護、保養(yǎng)等。5.2物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容向甲方支付物業(yè)管理費用，具體費用為：人民幣________元/年。5.3物業(yè)服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)保證車位的權(quán)屬清晰，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用車位。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對車位進行物業(yè)管理，確保車位的安全、清潔和維護。8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用限制乙方在使用車位時，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得占用或損壞車位設(shè)施。8.2使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照車位編號停車，不得隨意占用其他車位；2.乙方應(yīng)保持車位內(nèi)的清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物；3.乙方應(yīng)愛護車位內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定和指示。9.合同期限9.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。9.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算，合同終止日期為____年____月____日。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未能糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期限屆滿，本合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定支付費用；2.任何一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任；3.任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的一切責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限；2.協(xié)商期限屆滿，如未達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件1.車位使用說明；2.物業(yè)管理細則；3.費用繳納明細。13.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方委托第三方進行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督；3.甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)時的合理費用。如因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)的合理費用。15.3.2責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行；2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行；3.第三方在執(zhí)行本合同時，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方之間的協(xié)議甲方與第三方之間如簽訂有協(xié)議，則該協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不影響本合同的履行。16.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。17.乙方與第三方的關(guān)系17.1乙方與第三方之間的協(xié)議乙方與第三方之間如簽訂有協(xié)議，則該協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不影響本合同的履行。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垼⒄f明介入的理由和目的。18.2介入同意對方同意介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.3介入實施第三方在獲得甲方和乙方的同意后，開始履行其職責(zé)，并定期向雙方報告工作進展。18.4介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細要求：包括車位的使用規(guī)則、安全注意事項、清潔保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保車位的安全和整潔。2.物業(yè)管理細則詳細要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、收費標準等。說明：本附件為乙方提供詳細的物業(yè)管理服務(wù)信息，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確了解。3.費用繳納明細詳細要求：列出車位的物業(yè)管理費用、停車費用、其他相關(guān)費用等。說明：本附件為乙方提供費用繳納的詳細清單，方便乙方了解和核對費用。4.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：甲方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同的真實性和合法性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同的真實性和合法性。6.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。說明：本附件用于證明車位的權(quán)屬，確保車位的合法性。7.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付車款。乙方未按時繳納物業(yè)管理費用。任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)定。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止后的所有責(zé)任。3.示例說明：示例1：甲方未按時支付車款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為車款總額的____%。示例2：乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費用總額的____%。示例3：任何一方違反合同約定的使用規(guī)定，造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。全文完。2024版車位買賣及物業(yè)管理合同模板3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位買賣雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.車位買賣價格及付款方式4.1車位買賣價格4.2付款時間及方式4.3預(yù)付款及尾款5.車位交付及使用5.1車位交付時間5.2車位交付條件5.3車位使用說明6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費標準6.3物業(yè)管理費收取方式6.4物業(yè)管理服務(wù)期限7.物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利7.2物業(yè)管理方義務(wù)7.3業(yè)主權(quán)利7.4業(yè)主義務(wù)8.車位使用規(guī)定8.1車位使用范圍8.2車位使用時間8.3車位使用限制8.4車位使用費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1車位平面圖12.2車位使用說明12.3物業(yè)管理費繳納憑證13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同爭議14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版車位買賣及物業(yè)管理合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)相關(guān)政府部門備案后正式生效。2.車位基本信息2.1車位編號[車位編號]。2.2車位位置[具體位置描述]。2.3車位面積[車位面積]平方米。2.4車位用途本車位為專用停車位，僅供乙方個人或家庭使用。3.車位買賣雙方信息3.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.車位買賣價格及付款方式4.1車位買賣價格本車位買賣價格為人民幣[車位價格]元。4.2付款時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付全部車位款項。付款方式為：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3預(yù)付款及尾款乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時間]內(nèi)支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元，余款人民幣[尾款金額]元于車位交付前支付。5.車位交付及使用5.1車位交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后[具體時間]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2車位交付條件甲方應(yīng)確保車位交付時，車位及車位所屬設(shè)施符合合同約定的條件。5.3車位使用說明乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，愛護車位及設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍包括車位及車位所屬設(shè)施的日常維護和管理。6.2物業(yè)管理費標準本合同約定的物業(yè)管理費標準為人民幣[物業(yè)管理費金額]元/月。6.3物業(yè)管理費收取方式物業(yè)管理費按月收取，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。6.4物業(yè)管理服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限為自車位交付之日起至[具體日期]止。7.物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。甲方有權(quán)對車位及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2物業(yè)管理方義務(wù)甲方應(yīng)保證車位及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3業(yè)主權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。7.4業(yè)主義務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用方式。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。8.車位使用規(guī)定8.1車位使用范圍本車位僅限乙方個人或家庭使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為經(jīng)營場所。8.2車位使用時間本車位使用時間為全天24小時，乙方應(yīng)合理使用車位，避免占用他人車位。8.3車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動，不得在車位內(nèi)堆放雜物或停放非機動車輛。乙方不得在車位內(nèi)進行影響他人正常使用或物業(yè)管理的行為。8.4車位使用費用乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費用，如遇政府收費標準調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的[具體比例]%。若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的[具體比例]%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付車位款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。若乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，