2024版蘇州租賃房屋押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州租賃房屋押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.押金繳納及退還3.1押金金額3.2押金繳納時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：蘇州市房地產(chǎn)有限公司甲方地址：蘇州市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方姓名：X乙方身份證號碼：乙方地址：蘇州市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址蘇州市區(qū)路號，棟單元室2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米，房屋使用面積：平方米2.3房屋裝修情況房屋裝修為簡裝，包括墻面、地面、天花板等基本裝修。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)等基本生活設(shè)施。3.押金繳納及退還3.1押金金額甲方要求乙方繳納押金人民幣元整。3.2押金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方繳納押金。3.3押金退還條件（1）乙方按合同約定正常居住房屋，并無違約行為；（2）房屋及配套設(shè)施無損壞；（3）乙方結(jié)清所有欠款及費(fèi)用。3.4押金退還時(shí)間乙方在滿足退還條件后，應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)退還押金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期。5.租金支付5.1租金金額本合同租金為人民幣元整/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的X日前。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.3房屋設(shè)施損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%；（2）甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%；（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止手續(xù)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有欠款及費(fèi)用。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接單、租金支付憑證等。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同簽署日期本合同自年月日起至年月日止。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署地點(diǎn)本合同在蘇州市區(qū)路號甲方處簽署。14.合同附件清單14.1房屋交接單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他相關(guān)幫助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。2.3第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的額的%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，其責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，由協(xié)議約定。7.第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方退出需提前X日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止（1）本合同終止；（2）第三方退出；（3）協(xié)議約定的其他情形。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：（1）房屋交接單應(yīng)包括房屋的基本信息，如地址、面積、裝修情況等。（2）房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況，包括家具、電器、管道等。（3）房屋交接單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：房屋交接單是證明房屋交付及接收情況的文件，對于后續(xù)房屋維護(hù)及押金退還具有重要作用。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：（1）租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。（2）租金支付憑證應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并妥善保管。附件說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的文件，對于維護(hù)雙方的權(quán)益具有重要意義。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：（1）合同簽訂證明應(yīng)包括合同名稱、簽訂日期、雙方簽字等。（2）合同簽訂證明應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：合同簽訂證明是證明合同有效成立的文件，對于后續(xù)合同的履行及爭議解決具有法律效力。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：（1）不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。（2）不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：不可抗力證明是證明合同無法履行或部分履行不可抗力原因的文件，對于違約責(zé)任的認(rèn)定具有重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。（2）房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。（2）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例：若乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行協(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的%。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付協(xié)議約定金額的%作為違約金。全文完。2024版蘇州租賃房屋押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.押金條款4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間及方式5.押金退還流程5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還處理6.房屋損壞及維修責(zé)任6.1房屋損壞定義6.2房屋維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修申請及處理7.租賃期滿或終止條件7.1租賃期滿7.2租賃終止條件7.3租賃終止流程8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同份數(shù)及保管證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：蘇州市區(qū)路號房屋建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：、、等1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/公司名稱身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：租賃方（乙方）：姓名/公司名稱身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：蘇州市區(qū)路號2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：蘇州市區(qū)具體地址：路號2.2房屋面積建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：設(shè)施：、、等2.4房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：2024年X月X日租賃終止日期：2024年X月X日3.2租金金額月租金：人民幣元3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月X日3.4租金調(diào)整條款如遇租金調(diào)整，需提前X天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.押金條款4.1押金金額押金金額：人民幣元4.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)，向甲方支付押金。4.3押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清、水電費(fèi)結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.4押金退還時(shí)間及方式甲方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)，退還乙方押金至乙方指定賬戶。5.押金退還流程5.1押金退還申請乙方應(yīng)在租賃期滿前X日，向甲方提出押金退還申請。5.2押金退還審核甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后X日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查并審核退還條件。5.3押金退還處理甲方應(yīng)在審核通過后X日內(nèi)，退還乙方押金至乙方指定賬戶。6.房屋損壞及維修責(zé)任6.1房屋損壞定義房屋損壞指因乙方使用、保管不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)施、結(jié)構(gòu)等出現(xiàn)損壞。6.2房屋維修責(zé)任劃分乙方應(yīng)承擔(dān)因使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)從押金中扣除。6.4維修申請及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在X日內(nèi)安排維修。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義甲方違約：未按約定時(shí)間提供房屋或提供不符合約定的房屋。乙方違約：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、提前終止租賃等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過一個(gè)月租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力情況10.3合同解除條件甲方未按約定提供房屋乙方未按約定支付租金出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2房屋租賃登記備案證明雙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案。11.3其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，可作為本協(xié)議的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議中予以約定。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議由蘇州市區(qū)人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：蘇州市區(qū)路號13.3簽署人簽字甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同。14.3合同份數(shù)及保管證明雙方應(yīng)于簽署本合同后X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤輸?shù)及保管證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額變更如有需要，雙方可協(xié)商一致變更第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后X日內(nèi)，書面同意第三方介入。17.3第三方選擇雙方共同選擇第三方，或由一方推薦第三方，另一方同意。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合同履行的輔助關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同履行的輔助關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用原則上由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用分擔(dān)比例第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例由雙方在簽訂合同時(shí)約定。20.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用由第三方開具發(fā)票，甲方和乙方按照約定比例支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行原則第三方介入后，合同履行應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。21.2合同履行變更第三方介入可能導(dǎo)致合同履行方式的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.3合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決應(yīng)遵循合同約定。22.2爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。22.4爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳情、租賃期限、租金等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具的證明文件，證明房屋租賃登記備案的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明押金已收訖的憑證。說明：此附件用于證明押金的交付。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、提前終止租賃等。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。提前終止租賃：乙方應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，金額為一個(gè)月租金。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因租金延遲收到的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方在維修房屋過程中損壞了乙方物品，應(yīng)賠償乙方損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版蘇州租賃房屋押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人1.4房屋基本情況2.押金金額及支付方式2.1押金總額2.2押金支付時(shí)間2.3押金支付方式3.押金退還條件3.1房屋退還條件3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.押金退還程序4.1房屋檢查4.2押金退還申請4.3押金退還審核4.4押金退還支付5.押金退還期限5.1押金退還期限5.2逾期退還責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋用途9.2使用規(guī)則9.3修繕責(zé)任9.4環(huán)保要求10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋照片10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版蘇州租賃房屋押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年月日。1.3雙方當(dāng)事人1.4房屋基本情況甲方出租的房屋位于蘇州市區(qū)路號，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。2.押金金額及支付方式2.1押金總額本協(xié)議中，甲方要求乙方支付押金總額為人民幣元整。2.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)向甲方支付押金。2.3押金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還條件3.1房屋退還條件1.乙方按照租賃合同的約定，無逾期支付租金及其他違約行為；2.房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞、污染或其他影響甲方利益的情況；3.房屋內(nèi)所有物品已清理干凈，無遺留物品。3.2押金退還時(shí)間乙方符合押金退還條件后，甲方應(yīng)在收到乙方退還申請之日起日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方提供的賬戶。4.押金退還程序4.1房屋檢查乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還給甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查。4.2押金退還申請乙方應(yīng)在房屋檢查合格后，向甲方提出押金退還申請。4.3押金退還審核甲方收到乙方的押金退還申請后，應(yīng)在日內(nèi)對申請進(jìn)行審核。4.4押金退還支付甲方審核通過后，應(yīng)在日內(nèi)將押金退還至乙方提供的賬戶。5.押金退還期限5.1押金退還期限甲方應(yīng)在乙方符合押金退還條件后，在日內(nèi)退還押金。5.2逾期退還責(zé)任甲方如未在約定期限內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的違約金，違約金按每日萬分之X計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計(jì)算及支付違約金的具體計(jì)算方式和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至蘇州市區(qū)人民法院解決。7.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的退還及押金退還事宜。合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明文件。9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。9.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.3修繕責(zé)任在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4環(huán)保要求乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得排放有害物質(zhì)。10.合同附件10.1房屋租賃合同本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋照片本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行拍照，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為本協(xié)議的附件。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如協(xié)議遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。12.法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至蘇州市區(qū)人民法院管轄。13.合同修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改效力修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽字或蓋章本協(xié)議由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作為中介方提供信息匹配和促成交易；2.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3.作為評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；4.作為其他必要的服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯(cuò)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定。17.3責(zé)任限額條款第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確承諾其責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3責(zé)任劃分協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂責(zé)任劃分協(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍和賠償方式。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`