2025年度教育設(shè)施租賃三方合同模板：幼兒園租賃運(yùn)營(yíng)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育設(shè)施租賃三方合同模板：幼兒園租賃運(yùn)營(yíng)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)定義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2業(yè)主方信息2.3運(yùn)營(yíng)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃設(shè)施概況3.2租賃設(shè)施使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用組成6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責(zé)任8.3設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年度教育設(shè)施租賃三方合同》。1.1.2“租賃方”指與業(yè)主方簽訂本合同的幼兒園。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并出租教育設(shè)施的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代表。1.1.4“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)幼兒園日常運(yùn)營(yíng)管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2相關(guān)定義1.2.1“租賃設(shè)施”指本合同約定的用于幼兒園教學(xué)、活動(dòng)等目的的建筑物、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.2.2“租賃費(fèi)用”指租賃方按照本合同約定支付給業(yè)主方的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4注冊(cè)地址：__________________2.2業(yè)主方信息2.2.1全稱(chēng)：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4注冊(cè)地址：__________________2.3運(yùn)營(yíng)方信息2.3.1全稱(chēng)：__________________2.3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：__________________2.3.3法定代表人：__________________2.3.4注冊(cè)地址：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃設(shè)施概況3.1.1名稱(chēng)：__________________3.1.2地址：__________________3.1.3面積：__________________3.1.4結(jié)構(gòu)：__________________3.2租賃設(shè)施使用范圍3.2.1教學(xué)活動(dòng)3.2.2課外活動(dòng)3.2.3生活設(shè)施3.2.4其他用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起租日期：____年____月____日4.1.2截止日期：____年____月____日4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過(guò)原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月____日支付上月租金。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：5.3.1.1開(kāi)戶行：__________________5.3.1.2賬戶名稱(chēng)：__________________5.3.1.3賬號(hào)：__________________6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用組成6.1.1租金6.1.2水電費(fèi)6.1.3物業(yè)管理費(fèi)6.1.4其他相關(guān)費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1所有關(guān)稅、費(fèi)由業(yè)主方承擔(dān)，租賃方無(wú)需繳納。7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.1.2保證金用途：用于租賃期間因租賃方違約而給業(yè)主方造成的損失賠償。7.2押金金額及退還7.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，無(wú)欠款的情況下，業(yè)主方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用租賃設(shè)施。8.1.2租賃方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.3租賃方應(yīng)維護(hù)租賃設(shè)施的使用功能，不得對(duì)設(shè)施進(jìn)行破壞或擅自拆除。8.2管理責(zé)任8.2.1業(yè)主方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用管理和日常維護(hù)。8.3設(shè)施維護(hù)8.3.1業(yè)主方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證租賃設(shè)施的基本功能正常使用。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常磨損和損壞。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2租賃方未按照約定使用租賃設(shè)施的。9.1.3租賃方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。9.1.4業(yè)主方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或未保證設(shè)施正常使用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.1.3一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿且租賃方無(wú)違約行為，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同的。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.1.2本合同自合同簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出。12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1租賃設(shè)施清單13.1.2租賃設(shè)施使用說(shuō)明13.1.3付款憑證13.1.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未作為合同主體，但在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非特別指明。15.2第三方介入的情形15.2.1業(yè)主方或租賃方因?qū)I(yè)需求，需引入第三方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、裝修、審計(jì)等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由業(yè)主方或租賃方負(fù)責(zé)，但應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2業(yè)主方或租賃方應(yīng)將第三方的基本信息通知另一方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或咨詢(xún)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)超出其專(zhuān)業(yè)范圍的義務(wù)。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或咨詢(xún)的結(jié)果，不承擔(dān)因第三方服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致的其他損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。16.2.2超出責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)或咨詢(xún)費(fèi)。17.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方或租賃方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或咨詢(xún)工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與業(yè)主方18.1.1第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2業(yè)主方應(yīng)保證第三方的服務(wù)或咨詢(xún)工作不影響本合同的履行。18.2第三方與租賃方18.2.1第三方與租賃方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.2租賃方應(yīng)保證第三方的服務(wù)或咨詢(xún)工作不影響本合同的履行。18.3第三方與中介方18.3.1如第三方介入涉及中介方，中介方的責(zé)任由雙方在中介服務(wù)合同中約定。18.3.2中介方的責(zé)任不涉及本合同，第三方與業(yè)主方或租賃方的合同獨(dú)立于本合同。19.第三方介入的程序19.1業(yè)主方或租賃方在引入第三方前，應(yīng)通知另一方，并取得另一方的書(shū)面同意。19.2第三方介入后，業(yè)主方或租賃方應(yīng)將第三方的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容及時(shí)通知另一方。19.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或咨詢(xún)工作，確保其符合合同要求。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入服務(wù)或咨詢(xún)工作完成后，業(yè)主方或租賃方應(yīng)及時(shí)終止第三方的服務(wù)或咨詢(xún)。20.2第三方介入服務(wù)或咨詢(xún)工作終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為租賃設(shè)施的附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)設(shè)施。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用的附件，用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為設(shè)施維護(hù)的附件，用于跟蹤和記錄設(shè)施的維修情況。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：本記錄作為爭(zhēng)議解決的附件，用于證明爭(zhēng)議的解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向業(yè)主方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%。示例：若租金逾期1個(gè)月未支付，租賃方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方需賠償業(yè)主方因租賃方不當(dāng)使用設(shè)施而造成的損失。示例：若租賃方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.業(yè)主方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或未保證設(shè)施正常使用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方需向租賃方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%。示例：若業(yè)主方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但需按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃設(shè)施無(wú)法使用，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但需辦理合同解除手續(xù)。全文完。2024年度教育設(shè)施租賃三方合同模板：幼兒園租賃運(yùn)營(yíng)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修費(fèi)用8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度教育設(shè)施租賃三方合同》。1.1.2“出租方”指將教育設(shè)施出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃教育設(shè)施并用于幼兒園運(yùn)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“教育設(shè)施”指出租方提供給承租方使用的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等設(shè)施。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將教育設(shè)施出租給承租方使用的起止日期。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.8“物業(yè)管理費(fèi)”指教育設(shè)施所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由承租方支付的相關(guān)費(fèi)用。1.1.9“水電費(fèi)用”指教育設(shè)施使用過(guò)程中的水、電費(fèi)用。1.1.10“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，由出租方或承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3第三方信息2.3.1第三方名稱(chēng)（如有）：2.3.2第三方地址（如有）：2.3.3第三方聯(lián)系人（如有）：2.3.4第三方聯(lián)系電話（如有）：第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1教育設(shè)施位于出租方所有或合法擁有的房屋內(nèi)，具體位置為：3.1.2.1教室、活動(dòng)室、辦公室等；3.1.2.2兒童游樂(lè)設(shè)施；3.1.2.3教學(xué)設(shè)備；3.1.2.4辦公設(shè)備；3.2標(biāo)的物位置3.2.1教育設(shè)施位于出租方所有或合法擁有的房屋內(nèi)，具體地址為：3.3標(biāo)的物狀況第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原租賃期限。第五條租金及支付5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：每月前十個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六條使用權(quán)限6.1使用范圍：承租方有權(quán)在教育設(shè)施內(nèi)開(kāi)展幼兒園運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于教育教學(xué)、兒童游樂(lè)等。6.2使用限制：承租方不得在教育設(shè)施內(nèi)從事與幼兒園運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得改變教育設(shè)施的用途。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)教育設(shè)施的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)等。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持教育設(shè)施的良好使用狀態(tài)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教育設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用：教育設(shè)施使用過(guò)程中的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月十日前支付至指定賬戶。8.2物業(yè)管理費(fèi)：教育設(shè)施所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由承租方支付的相關(guān)費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月十日前支付至物業(yè)管理處。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際情況支付。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有或合法擁有的教育設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期限。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋租賃期限。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方使用教育設(shè)施違反合同約定；10.1.3出租方未按時(shí)交付教育設(shè)施；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3違約賠償：違約金金額為_(kāi)___元，若因違約造成出租方或承租方損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；11.3.2承租方應(yīng)將教育設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方協(xié)商一致可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；12.2.2無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、合法；13.1.3雙方均符合合同簽訂主體資格。13.2生效日期：13.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2合同簽訂日期為本合同生效日期。13.3生效文件：13.3.1本合同為生效文件；13.3.2合同附件為生效文件的組成部分。第十四條其他14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；14.1.3通知送達(dá)視為已收到。14.2合同附件：14.2.1本合同附件為合同的有效組成部分；14.2.2.1教育設(shè)施清單；14.2.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；14.2.2.3其他雙方約定的附件。14.3合同變更：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；14.3.2合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容同時(shí)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1教育設(shè)施評(píng)估；15.2.1.2合同起草與審核；15.2.1.3法律咨詢(xún)；15.2.1.4技術(shù)服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%，最高不超過(guò)____元。18.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；18.2.2因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但不應(yīng)影響其獨(dú)立判斷和決策。19.2第三方與教育設(shè)施的關(guān)系19.2.1第三方對(duì)教育設(shè)施的使用僅限于提供服務(wù)所需，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損害設(shè)施。19.2.2第三方在使用教育設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2第三方在與其他第三方合作提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保合作行為符合合同約定。20.第三方的退出機(jī)制20.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。20.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。20.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教育設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出教育設(shè)施的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定教育設(shè)施的日常保養(yǎng)、定期維護(hù)、應(yīng)急處理等標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同作為合同附件，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供教育設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明教育設(shè)施已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與合同雙方的關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同附件內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：附件變更協(xié)議作為合同附件，用于更新合同附件的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付教育設(shè)施；教育設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合約定；違反合同約定，擅自改變教育設(shè)施用途。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；違反合同約定，擅自改變教育設(shè)施用途；未能保持教育設(shè)施的良好使用狀態(tài)。1.3第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯(cuò)誤；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可向第三方追究責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付教育設(shè)施，但實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間一個(gè)月。甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月。乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。3.3第三方違約示例第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致教育設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度教育設(shè)施租賃三方合同模板：幼兒園租賃運(yùn)營(yíng)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃設(shè)施概況2.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃設(shè)施的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修費(fèi)用5.安全與衛(wèi)生5.1安全責(zé)任5.2衛(wèi)生責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更與補(bǔ)充9.3合同生效條件9.4合同份數(shù)10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同生效日期11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1租賃設(shè)施歸還11.2租金結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止的公告12.1公告方式12.2公告內(nèi)容13.合同解除與終止的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.1.3地址：[租賃方地址]；[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4合同租賃設(shè)施概況1.4.1設(shè)施名稱(chēng)：[具體設(shè)施名稱(chēng)]1.4.2設(shè)施位置：[具體位置]1.4.3設(shè)施面積：[具體面積]1.4.4設(shè)施用途：用于[具體用途]2.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1擁有設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)2.1.2檢查設(shè)施使用情況2.1.3要求承租方遵守合同規(guī)定2.2租賃方義務(wù)2.2.1保證設(shè)施的安全和適宜使用2.2.2按時(shí)提供設(shè)施2.2.3維護(hù)設(shè)施的基本維修2.3承租方權(quán)利2.3.1按照合同約定使用設(shè)施2.3.2享有設(shè)施的使用權(quán)2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.4.1按時(shí)支付租金2.4.2合理使用設(shè)施，不得擅自改變用途2.4.3保持設(shè)施的整潔和安全3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/月3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金。4.租賃設(shè)施的使用與維護(hù)4.1使用范圍：設(shè)施僅限于[具體用途]4.2使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則]4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)4.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修4.4維修費(fèi)用4.4.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.4.2大修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.安全與衛(wèi)生5.1安全責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施使用過(guò)程中的安全5.1.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的總體安全5.2衛(wèi)生責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施使用過(guò)程中的衛(wèi)生5.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期清潔5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1[具體應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容]6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提供設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金6.1.2未保證設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金6.2.2擅自改變?cè)O(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金的計(jì)算方式6.3.2違約金的支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，且影響合同履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方書(shū)面同意終止合同8.3解除或終止合同的程序8.3.1提前通知：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方8.3.2書(shū)面確認(rèn)：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)解除或終止合同的條款8.3.3交接事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理設(shè)施交接手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.2.2法院：[具體法院名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定承擔(dān)10.其他約定10.1合同附件10.1.1附件一：租賃設(shè)施清單10.1.2附件二：合同簽訂證明材料10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議10.2.2合同補(bǔ)充：任何補(bǔ)充需與合同具有同等法律效力10.3合同生效條件10.3.1合同雙方簽字蓋章10.3.2合同經(jīng)租賃方確認(rèn)10.4合同份數(shù)10.4.1合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃設(shè)施歸還12.1.1承租方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)12.1.2租賃方驗(yàn)收設(shè)施并簽字確認(rèn)12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付租金12.2.2額外費(fèi)用結(jié)算：包括維修、清潔等費(fèi)用12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任13.合同解除與終止的公告13.1公告方式13.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方13.1.2如有必要，可在[具體媒體]上公告13.2公告內(nèi)容13.2.1合同解除或終止的事實(shí)13.2.2有關(guān)后續(xù)事宜的處理14.合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.1.1設(shè)施名稱(chēng)14.1.2設(shè)施型號(hào)14.1.3設(shè)施數(shù)量14.1.4設(shè)施狀態(tài)14.2附件二：合同簽訂證明材料14.2.1雙方簽字蓋章的合同副本14.2.2相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向并促成合同簽訂。16.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)租賃設(shè)施的維護(hù)、使用和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，需取得雙方書(shū)面同意。17.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)