2024年美容院租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條其他條款11.1租賃物的交付11.2租金的調(diào)整11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體位置界限以附件《租賃物位置界限圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為_______平方米，具體面積以附件《租賃物面積清單》為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人將租賃物用于_______（具體用途）。4.2租賃物的使用范圍承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域本合同的爭(zhēng)議解決地域?yàn)開______（省/市/區(qū)）。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1租賃物的交付租賃物的交付日期為_______年_______月_______日。11.2租金的調(diào)整租金的調(diào)整按照合同約定的_______進(jìn)行。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同而對(duì)甲乙雙方造成損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；6.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、成果等交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1.1第三方的主體資格和基本情況；7.1.2第三方介入的形式、內(nèi)容、期限和費(fèi)用；7.1.3第三方責(zé)任限額和擔(dān)保方式；7.1.4第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系和責(zé)任劃分；7.1.5合同糾紛的解決方式和相關(guān)爭(zhēng)議的解決地域；7.1.6其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的條款。7.2書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行有關(guān)的事宜，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2合同變更或解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止事宜。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.2第三方如未按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件3：租賃物位置界限圖標(biāo)明租賃物的具體位置和界限。附件4：租賃物面積清單詳細(xì)列出租賃物的面積，包括各部分區(qū)域的面積。附件5：維修服務(wù)記錄記錄租賃物的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件6：租金調(diào)整通知書如有租金調(diào)整，需提供租金調(diào)整的通知書。附件7：合同轉(zhuǎn)讓證明當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，提供合同轉(zhuǎn)讓的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。示例說明：如果出租人未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1