2024年食堂檔口租賃合同范本（含菜品研發(fā)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂檔口租賃合同范本（含菜品研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.菜品研發(fā)5.1菜品研發(fā)目標(biāo)5.2菜品研發(fā)計(jì)劃5.3菜品研發(fā)成果歸屬6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.4經(jīng)營(yíng)許可7.人員管理7.1乙方人員配置7.2人員招聘與培訓(xùn)7.3人員福利待遇8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.安全管理9.1場(chǎng)地安全9.2人員安全9.3食品安全10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：____________________2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：____________________平方米2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單1.食堂廚房設(shè)備：____________________2.食堂餐桌椅：____________________3.食堂冷藏設(shè)備：____________________4.食堂烹飪?cè)O(shè)備：____________________5.食堂餐具：____________________6.食堂照明設(shè)備：____________________7.食堂消防設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序租賃期限可協(xié)商延長(zhǎng)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的：____________________4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。5.菜品研發(fā)5.1菜品研發(fā)目標(biāo)乙方應(yīng)積極進(jìn)行菜品研發(fā)，提高菜品質(zhì)量，滿足顧客需求。5.2菜品研發(fā)計(jì)劃乙方需制定菜品研發(fā)計(jì)劃，包括菜品研發(fā)方向、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。5.3菜品研發(fā)成果歸屬菜品研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、銷售食品等。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日：____________________6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。6.4經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。7.人員管理7.1乙方人員配置乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)配備足夠的人員，包括廚師、服務(wù)員、管理人員等。7.2人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理租賃場(chǎng)地內(nèi)的工作人員。7.3人員福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交乙方應(yīng)每月向甲方提交月度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。9.安全管理9.1場(chǎng)地安全乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。9.2人員安全乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工了解并遵守安全操作規(guī)程。9.3食品安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生和安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金按每日租金的：____________________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前：____________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并清理租賃場(chǎng)地，歸還甲方所有物品。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自：____________________起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付剩余租金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方、供應(yīng)商等，是指根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、管理咨詢、審計(jì)監(jiān)督等；3.解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.實(shí)施合同約定的特定事項(xiàng)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求；3.第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)提交甲乙雙方審核。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，并確保第三方的工作不影響其正常經(jīng)營(yíng)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以第三方提供服務(wù)的報(bào)酬為限。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，包括但不限于：1.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行延誤或失敗的；2.因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的；3.因其提供的服務(wù)違反法律法規(guī)或合同約定的。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致其工作受阻；3.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致其工作失誤。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同的關(guān)系第三方參與本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除或終止；3.第三方提供的服務(wù)不再需要。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的補(bǔ)充20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第11條（爭(zhēng)議解決）的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的具體情況。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新增條款或變更條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。4.人員配置表要求：列出乙方人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、工種等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方人員的配置情況。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：按照國(guó)家規(guī)定格式，定期提交月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于甲乙雙方監(jiān)督和管理財(cái)務(wù)狀況。6.安全管理手冊(cè)要求：詳細(xì)闡述安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確安全管理要求。7.違約金計(jì)算方法要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的具體數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體操作。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。10.不可抗力事件清單要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件及處理辦法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理原則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照每日租金的：____________________%計(jì)算違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付：____________________元違約金。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范造成的損失。示例：若乙方違反食品安全法規(guī)，造成顧客食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償損失。3.違約行為：造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償因其行為造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞。示例：若乙方員工不當(dāng)操作導(dǎo)致廚房設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：未按約定提供人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供人員造成的合同履行延誤或損失。示例：若乙方未按約定提供廚師，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年食堂檔口租賃合同范本（含菜品研發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃檔口的具體位置和面積2.2租賃期間內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的菜品范圍3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶信息5.菜品研發(fā)5.1菜品研發(fā)的目標(biāo)和任務(wù)5.2菜品研發(fā)的資金支持5.3菜品研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分6.2運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范6.3運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估7.人員管理7.1人員配置及招聘7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員福利待遇8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及提交時(shí)間8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.設(shè)備及設(shè)施9.1設(shè)備及設(shè)施清單9.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.3設(shè)備更新及添置10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的追償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________第二條租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃檔口的具體位置和面積租賃檔口位于：_____________________租賃檔口面積：_____________________2.2租賃期間內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的菜品范圍乙方在租賃期間內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的菜品范圍包括但不限于：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金金額為每月____元。租金支付周期為每月支付一次。4.2支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________第五條菜品研發(fā)5.1菜品研發(fā)的目標(biāo)和任務(wù)乙方應(yīng)在本合同租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方要求，進(jìn)行菜品研發(fā)，提升菜品品質(zhì)和創(chuàng)新能力。5.2菜品研發(fā)的資金支持甲方將為乙方提供____元人民幣的菜品研發(fā)資金支持，用于研發(fā)過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備等費(fèi)用。5.3菜品研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方研發(fā)的菜品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方研發(fā)的菜品，但不得對(duì)外授權(quán)或轉(zhuǎn)讓。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)租賃檔口的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)和菜品制作。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保檔口正常運(yùn)營(yíng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，共同提升檔口運(yùn)營(yíng)水平。第七條人員管理7.1人員配置及招聘乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，自行招聘和配置員工，甲方提供必要的協(xié)助。7.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行考核，確保員工符合崗位要求。7.3人員福利待遇乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供符合國(guó)家規(guī)定的福利待遇。第八條財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及提交時(shí)間乙方應(yīng)每月____日前向甲方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同關(guān)注財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并及時(shí)通知甲方。第九條設(shè)備及設(shè)施9.1設(shè)備及設(shè)施清單9.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.3設(shè)備更新及添置如需更新或添置設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按時(shí)提供設(shè)備或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付違約金。10.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商共同承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃檔口，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)備返還、款項(xiàng)結(jié)算等。第十四條其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。19.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)保密；對(duì)自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。21.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日