2024年車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于____地址的地下停車場第____號車位。1.2轉(zhuǎn)租方：指擁有車位使用權(quán)并將車位轉(zhuǎn)租給他人的一方。1.3承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用車位使用權(quán)的一方。第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租方同意將其所擁有的車位使用權(quán)在合同約定的時間內(nèi)轉(zhuǎn)租給承租方。2.2承租方同意按照本合同的約定租賃并使用車位。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第五條：使用規(guī)則5.1承租方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2承租方應(yīng)遵守停車場的一切規(guī)章制度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)對車位及停車場的共用設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)負責(zé)自行維護其車輛。第七條：保險7.1承租方應(yīng)自行購買并保持有效的車輛保險。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：解除與終止9.1在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方。9.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用車位并交還給轉(zhuǎn)租方。第十條：爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更11.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：附件13.1本合同附件包括：車位照片、租賃費用明細等。第十四條：其他14.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于____地址的地下停車場第____號車位。1.2轉(zhuǎn)租方：指擁有車位使用權(quán)并將車位轉(zhuǎn)租給他人的一方。1.3承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用車位使用權(quán)的一方。1.4使用權(quán)：指轉(zhuǎn)租方對車位的合法使用、收益和處分的權(quán)利。1.5租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用車位的起始和終止日期。第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租方同意將其所擁有的車位使用權(quán)在合同約定的時間內(nèi)轉(zhuǎn)租給承租方。2.2承租方同意按照本合同的約定租賃并使用車位。2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同簽訂前將車位的實際情況告知承租方，并確保車位的合法可用性。2.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，將車位交還給轉(zhuǎn)租方，并不得有任何占用、損害或污染車位的行為。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限如需續(xù)約，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：使用規(guī)則5.1承租方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2承租方應(yīng)遵守停車場的一切規(guī)章制度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。5.3承租方在使用車位時，應(yīng)確保車輛及車內(nèi)物品的安全，轉(zhuǎn)租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4承租方不得在車位上從事任何非法活動，否則一切后果由承租方自行承擔(dān)。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)對車位及停車場的共用設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)負責(zé)自行維護其車輛。6.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道共用設(shè)施存在問題時，及時通知并進行維修，否則由此產(chǎn)生的損失由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第七條：保險7.1承租方應(yīng)自行購買并保持有效的車輛保險。7.2承租方應(yīng)在保險單據(jù)有效期內(nèi)向轉(zhuǎn)租方出示保險單據(jù)，以證明其已購買車輛保險。7.3承租方在租賃期間因車輛損失或損害而獲得保險賠償?shù)?，?yīng)按實際獲得賠償?shù)慕痤~向轉(zhuǎn)租方支付相應(yīng)的費用。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租方未按照約定時間提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。8.4承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。8.5任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：解除與終止9.1在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方。9.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用車位并交還給轉(zhuǎn)租方。9.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向承租方退還剩余租金。第十條：爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更11.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2任何一方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利與義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十三條：附件13.1本合同附件包括：車位照片、租賃費用明細等。13.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：其他14.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.4本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除轉(zhuǎn)租方和承租方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的執(zhí)行。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情況2.1轉(zhuǎn)租方和承租方同意，第三方可能包括但不限于中介方、物業(yè)管理者、維修人員等。2.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并以書面形式通知轉(zhuǎn)租方和承租方。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其行為不會損害轉(zhuǎn)租方和承租方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重轉(zhuǎn)租方和承租方的隱私權(quán)。第四條：第三方責(zé)任限制4.1第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。4.2第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方不承擔(dān)因合同變更、解除或終止而產(chǎn)生的任何損失。4.3第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方不承擔(dān)因不可抗力或其他不可預(yù)見事件而產(chǎn)生的任何損失。第五條：第三方賠償責(zé)任5.1第三方因履行合同義務(wù)而造成轉(zhuǎn)租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失、利潤損失或其他非經(jīng)濟損失。第六條：第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2轉(zhuǎn)租方和承租方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的任何合同義務(wù)或責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，轉(zhuǎn)租方和承租方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。7.2第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方和承租方損失的，轉(zhuǎn)租方和承租方有權(quán)要求第三方賠償。第八條：第三方解除合同8.1第三方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知轉(zhuǎn)租方和承租方。8.2第三方解除本合同后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)租方和承租方的合法權(quán)益不受影響。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方和承租方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和業(yè)務(wù)信息。9.2第三方同意轉(zhuǎn)租方和承租方在必要時可以使用其提供的信息，但應(yīng)保密并不得向第三方披露。第十條：適用法律10.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律。第十一條：爭議解決11.1對于因本合同及第三方介入后的修正條款引起的或與本合同及第三方介入后的修正條款有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1本合同及第三方介入后的修正條款的變更或解除應(yīng)由轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的變更或解除自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：附件13.1本合同及第三方介入后的修正條款的附件包括：第三方提供的服務(wù)說明、收費標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件為本合同及第三方介入后的修正條款不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：其他14.1本合同及第三方介入后的修正條款一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同及第三方介入后的修正條款自轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片詳細要求和說明：車位照片應(yīng)清晰展示車位的實際位置、大小和周圍環(huán)境。照片應(yīng)由轉(zhuǎn)租方提供，并在合同簽訂前提交給承租方確認。附件二：租賃費用明細詳細要求和說明：租賃費用明細應(yīng)包括租金、管理費、維修費等所有費用的具體金額和計算方式。費用明細應(yīng)由轉(zhuǎn)租方提供，并經(jīng)承租方同意。附件三：第三方提供的服務(wù)說明詳細要求和說明：第三方提供的服務(wù)說明應(yīng)詳細描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。服務(wù)說明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方和承租方確認。附件四：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確收費項目、收費金額和收費方式。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方和承租方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定時間提供車位。2.承租方未按照約定時間支付租金。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。2.賠償責(zé)任：違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若轉(zhuǎn)租方未按照約定時間提供車位，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方賠償因未能使用車位而導(dǎo)致的直接損失。2.