2024版合租房屋合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版合租房屋合同集錦本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業(yè)費用4.1水費4.2電費4.3燃?xì)赓M4.4物業(yè)管理費4.5其他費用第五條房屋維護(hù)與管理5.1合租人共同維護(hù)房屋整潔5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修規(guī)定第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條提前解約7.1提前解約條件7.2提前解約通知期限7.3提前解約費用處理第八條違約責(zé)任8.1合租人違約行為8.2違約責(zé)任處理第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合租人身份證復(fù)印件第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險購買第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號：合租人一：，身份證號：110101199002020X合租人二：，身份證號：110101199211020X2.2合租人聯(lián)系方式：2.3合租人入住時間：2024年4月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣4000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：通過或支付第四條物業(yè)費用4.1水費：按實際使用量分?jǐn)?.2電費：按實際使用量分?jǐn)?.3燃?xì)赓M：按實際使用量分?jǐn)?.4物業(yè)管理費：每月人民幣200元，由合租人共同承擔(dān)4.5其他費用：按實際情況分?jǐn)偟谖鍡l房屋維護(hù)與管理5.1合租人共同維護(hù)房屋整潔，輪流承擔(dān)衛(wèi)生打掃責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備正常老化導(dǎo)致的損壞，由合租人共同承擔(dān)維修費用；因個人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修費用5.3裝修規(guī)定：未經(jīng)全體合租人同意，任何合租人不得對房屋進(jìn)行裝修或改造第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年4月1日6.2合同結(jié)束日期：2025年3月31日第七條提前解約7.1提前解約條件：如有一方需提前解約，應(yīng)提前三個月通知對方7.2提前解約通知期限：自解約通知發(fā)出之日起，計算三個月后生效7.3提前解約費用處理：如有未付租金及物業(yè)費用，提前解約方應(yīng)一次性支付給對方第八條違約責(zé)任8.1合租人違約行為：a)未按時支付租金、物業(yè)費用或其他相關(guān)費用b)未經(jīng)同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方c)違反合同中規(guī)定的其他條款8.2違約責(zé)任處理：a)違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金的20%b)如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付一個月租金的20%作為違約金第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2合同履行地法律：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合租人身份證復(fù)印件11.3租金支付記錄11.4其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1寵物管理：合租人中如有飼養(yǎng)寵物，需征得其他合租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定12.2訪客管理：合租人應(yīng)提前通知其他合租人訪客信息，包括訪客姓名、來訪時間等12.3保險購買：合租人應(yīng)共同購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交予其他合租人留存第十三條合同變更13.1合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中需要變更條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十四條合同解除14.1合同解除條件：a)合同到期，雙方達(dá)成解除合同的一致意見b)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行c)雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月通知對方b)雙方共同辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)無遺留問題后簽署解除合同協(xié)議書c)解除合同后，雙方按照合同約定處理相關(guān)費用和違約金事宜第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，需清晰展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬情況。附件2：合租人身份證復(fù)印件說明：作為合同附件，需提供每位合租人的身份證正本復(fù)印件，以證明合租人身份信息。附件3：租金支付記錄說明：作為合同附件，記錄雙方每月租金支付的詳細(xì)情況，包括支付時間、金額等信息。附件4：物業(yè)費用支付記錄說明：作為合同附件，記錄雙方每月物業(yè)費用的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件5：房屋保險單復(fù)印件說明：作為合同附件，需提供房屋保險單的正本復(fù)印件，以證明房屋已購買保險。附件6：寵物管理協(xié)議說明：作為合同附件，需提供寵物管理的相關(guān)協(xié)議，明確合租人中飼養(yǎng)寵物的規(guī)定和要求。附件7：訪客管理協(xié)議說明：作為合同附件，需提供訪客管理的相關(guān)協(xié)議，明確合租人對訪客的管理規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時支付租金、物業(yè)費用或其他相關(guān)費用2.未經(jīng)同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方3.違反合同中規(guī)定的其他條款違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金的20%2.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付一個月租金的20%作為違約金示例說明：1.若合租人甲未按時支付租金，則需支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.如合租人乙未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付一個月租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合租人：指共同租賃、共同使用租賃房屋的人。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.物業(yè)費用：指水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等與房屋租賃相關(guān)的公共費用。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合