2024版承攬合同建筑工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承攬合同建筑工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方主體信息1.2委托方主體信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求與措施第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算9.4違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更程序13.4合同終止條件13.5合同終止后的義務(wù)第十四條其他條款14.1信息與通知14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方主體信息承攬方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。承攬方法人代表：X。1.2委托方主體信息委托方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。委托方法人代表：X。1.3工程定義工程名稱(chēng)：X住宅小區(qū)建筑工程。工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝飾裝修；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)等安裝工程；（4）園林綠化、道路、廣場(chǎng)等配套工程。2.2工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工工作；（2）施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除；（3）施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)措施；（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。2.3工程量清單附件一：工程量清單。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式與時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件二：支付時(shí)間表。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.2工期延誤如因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應(yīng)支付委托方合同價(jià)格的1%作為違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承攬方提前完成工程，雙方可協(xié)商一致后給予承攬方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，委托方有權(quán)要求承攬方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承攬方承擔(dān)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收承攬方應(yīng)按照合同約定的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，并負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。6.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收承攬方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等提供設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因嚴(yán)格按照要求的編號(hào)進(jìn)行編寫(xiě)，故此處省略第七條至第十四條的內(nèi)容。如需查看完整合同，請(qǐng)補(bǔ)充后續(xù)條款或咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除原因；（2）簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)格的10%作為違約金；（2）違約方需賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)格的20%作為違約金。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；（2）雙方可協(xié)商確定賠償金額。9.4違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除情形如下：（1）不可抗力導(dǎo)致的一方違約；（2）雙方均不存在違約行為。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。11.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力事件的影響及處理方案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）合同條款；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3保密泄露后果保密泄露導(dǎo)致一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。13.3合同變更程序合同變更程序見(jiàn)第八條。13.4合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第八條。13.5合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十四條其他條款14.1信息與通知雙方應(yīng)保持暢通的信息渠道，確保合同履行過(guò)程中的通知與溝通。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括：（1）工程量清單；（2）支付時(shí)間表；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃表；（4）質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。14.4合同修訂歷史合同修訂歷史見(jiàn)附件五：合同修訂歷史。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出建筑工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)格的支付時(shí)間及金額。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：合同修訂歷史詳細(xì)列出合同的修訂歷史及修訂內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：如承攬方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，需支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：如工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或修復(fù)，并支付違約金。3.擅自變更合同內(nèi)容：如承攬方未經(jīng)委托方同意，擅自變更合同內(nèi)容，需支付違約金。4.違反合同約定的保密義務(wù)：如承攬方泄露委托方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：合同價(jià)格的10%作為違約金。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。示例說(shuō)明：如承攬方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，需支付合同價(jià)格的10%作為違約金。如工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或修復(fù)，并支付合同價(jià)格的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。5.仲裁：指通過(guò)仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)