2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)合作開發(fā)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)合作開發(fā)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目階段劃分4.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.投資規(guī)模及資金來源5.1投資規(guī)模5.2資金來源6.合作方式及權(quán)益分配6.1合作方式6.2權(quán)益分配7.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)機(jī)制7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制8.項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)模式10.2維護(hù)責(zé)任11.項(xiàng)目收益及分配11.1收益計(jì)算方法11.2收益分配方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同雙方為共同推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，決定合作開發(fā)該項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集旅游、休閑、文化、商業(yè)于一體的特色小鎮(zhèn)，提升地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需求。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）小鎮(zhèn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（4）產(chǎn)業(yè)布局與招商；（5）小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）小鎮(zhèn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通信等；（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括學(xué)校、醫(yī)院、文化中心等；（4）產(chǎn)業(yè)布局與招商：包括特色產(chǎn)業(yè)引進(jìn)、企業(yè)入駐等；（5）小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理：包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、活動(dòng)策劃等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目分四個(gè)階段實(shí)施，具體如下：第一階段：項(xiàng)目立項(xiàng)與前期準(zhǔn)備（2024年1月2024年3月）第二階段：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)（2024年4月2024年6月）第三階段：項(xiàng)目施工建設(shè)（2024年7月2025年12月）第四階段：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理（2026年1月長(zhǎng)期）4.2項(xiàng)目階段劃分第一階段：立項(xiàng)與前期準(zhǔn)備第二階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)第三階段：施工建設(shè)第四階段：運(yùn)營(yíng)管理4.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）2024年3月：完成項(xiàng)目立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作；（2）2024年6月：完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（3）2025年12月：完成項(xiàng)目施工建設(shè)；（4）2026年1月：開始項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。5.投資規(guī)模及資金來源5.1投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資約為億元人民幣。5.2資金來源（1）甲方出資：億元人民幣；（2）乙方出資：億元人民幣；（3）銀行貸款：億元人民幣。6.合作方式及權(quán)益分配6.1合作方式本項(xiàng)目采用股權(quán)合作方式，甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。6.2權(quán)益分配甲方與乙方在項(xiàng)目公司中各占50%的股權(quán)，享有同等權(quán)益。8.項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目實(shí)施過程中可能面臨政策調(diào)整、法規(guī)變化等風(fēng)險(xiǎn)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中可能面臨市場(chǎng)波動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)加劇等風(fēng)險(xiǎn)；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目融資、資金使用過程中可能出現(xiàn)的資金鏈斷裂、成本超支等風(fēng)險(xiǎn)；（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遇到的技術(shù)難題、設(shè)備故障等風(fēng)險(xiǎn)；（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的物業(yè)管理、服務(wù)質(zhì)量等風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)，雙方將進(jìn)行定期評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：制定靈活的市場(chǎng)策略，增強(qiáng)市場(chǎng)適應(yīng)性；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格控制成本，確保資金鏈穩(wěn)定；（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)，提高設(shè)備可靠性；（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：完善管理制度，提升服務(wù)質(zhì)量。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。9.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。9.3項(xiàng)目交付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目完整交付給甲方。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用市場(chǎng)化運(yùn)作模式，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。10.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。11.項(xiàng)目收益及分配11.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益包括但不限于土地增值、物業(yè)租賃、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等。11.2收益分配方式項(xiàng)目收益按照股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方與乙方各得50%。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及期限14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和監(jiān)理；（3）提供資金支持；（4）提供技術(shù)支持；（5）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)獲得必要的工作條件和資源；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按合同約定順利實(shí)施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)合同中約定。18.2責(zé)任限額范圍（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格；（4）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故。18.3責(zé)任限額賠償（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方變更及替換19.1變更條件如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2替換程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)滿足合同約定條件；（3）新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方保密條款20.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方退出條款21.1退出條件（1）合同約定終止；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2退出程序（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到退出通知后日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)在日內(nèi)撤離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：規(guī)劃文件應(yīng)包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目范圍、投資規(guī)模、合作方式、權(quán)益分配、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、驗(yàn)收交付、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、收益分配、合同解除及終止、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及期限等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金來源、使用時(shí)間、使用金額、使用方式等內(nèi)容。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等內(nèi)容。10.項(xiàng)目保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供資金；未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；違反合同約定的保密義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供資金；未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按合同金額的%計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按合同金額的%計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按合同金額的%計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算；第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)，超過部分由甲乙雙方分擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)提供萬元資金，則應(yīng)向乙方支付萬元違約金，并賠償乙方因資金延誤造成的損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)合作開發(fā)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.投資及資金安排5.1投資總額5.2投資方式5.3資金安排及支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.項(xiàng)目實(shí)施及管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理機(jī)制8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方案9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.項(xiàng)目的維護(hù)及保修10.1維護(hù)責(zé)任10.2保修期限及內(nèi)容11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同文本的份數(shù)及效力14.3合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：056782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同雙方基于共同發(fā)展特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2項(xiàng)目目的旨在通過合作開發(fā)，打造一個(gè)集旅游、休閑、居住、商業(yè)于一體的特色小鎮(zhèn)，提升地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平，改善居民生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積約平方公里。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等；?）公共服務(wù)設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、文化中心、體育設(shè)施等；（3）商業(yè)設(shè)施：購(gòu)物中心、酒店、餐飲、娛樂等；（4）住宅小區(qū)：別墅、洋房、高層住宅等。4.合作方式及期限4.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，甲方出資%，乙方出資%。4.2合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.投資及資金安排5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2投資方式雙方按照出資比例分別出資，甲方出資人民幣億元，乙方出資人民幣億元。5.3資金安排及支付方式資金安排如下：（1）甲方出資人民幣億元，自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢；（2）乙方出資人民幣億元，自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方享有項(xiàng)目投資收益、土地使用權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)等；（2）乙方享有項(xiàng)目投資收益、土地使用權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)等。6.2雙方義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。8.項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更條件（1）國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整；（2）項(xiàng)目所在地的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境等因素發(fā)生變化；（3）雙方共同認(rèn)可的合理原因。8.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因及內(nèi)容；（2）另一方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3調(diào)整方案變更方案應(yīng)包括變更后的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、投資、進(jìn)度等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）項(xiàng)目完工后，雙方共同組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3交付條件（1）項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)齊全；（3）項(xiàng)目配套設(shè)施完善。10.項(xiàng)目的維護(hù)及保修10.1維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目交付后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任。10.2保修期限及內(nèi)容保修期限為項(xiàng)目交付后年，保修內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等；（2）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等；（3）裝飾裝修等。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址雙方通訊地址、聯(lián)系電話變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同文本的份數(shù)及效力本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督、咨詢等目的而介入項(xiàng)目的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）項(xiàng)目管理與監(jiān)理；（3）工程設(shè)計(jì)與施工；（4）融資與投資；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）第三方基本信息；（2）介入項(xiàng)目的原因及目的；（3）介入項(xiàng)目的具體方案；（4）第三方責(zé)任承諾。16.2介入審批甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)共同審查并決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）按照協(xié)議約定，履行項(xiàng)目相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方介入項(xiàng)目的性質(zhì)及規(guī)模；（2）第三方承擔(dān)的項(xiàng)目職責(zé)；（3）第三方提供的保險(xiǎn)范圍及金額。18.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。20.第三方變更及退出20.1變更第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需退出，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，仍需承擔(dān)其在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的責(zé)任，直至責(zé)任終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；（2）需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；（3）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：（1）包括投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容；（2）需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；（3）計(jì)劃書內(nèi)容應(yīng)與合同約定的投資安排一致。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括合作方式、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目實(shí)施及管理等；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。4.附件四：項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)、管理程序等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理程序等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。6.附件六：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：（1）包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）合同內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.附件八：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。9.附件九：項(xiàng)目保修協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）第三方未按時(shí)履行協(xié)議；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款項(xiàng)的%計(jì)算；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行協(xié)議部分的%計(jì)算；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失；（5）合作違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1億元投資款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元違約金；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：若乙方應(yīng)于2024年12月31日完成項(xiàng)目建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金；（3）第三方違約：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付萬元違約金。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)合作開發(fā)合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作主體3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作方式及比例4.資金投入與分配4.1資金投入總額4.2投資方投入比例4.3合作方投入比例4.4資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)益與義務(wù)6.1投資方權(quán)益6.2合作方權(quán)益6.3投資方義務(wù)6.4合作方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.其他約定13.1法律適用13.2合同簽署13.3通知與送達(dá)14.合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2負(fù)債清償14.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)乙方（合作方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.2合同訂立日期本合同于2024年X月X日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積平方公里，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游、文化、休閑、居住綜合型特色小鎮(zhèn)第三條合作方式3.1合作主體甲方與乙方共同組成特色小鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)公司，作為項(xiàng)目實(shí)施主體。3.2合作期限合作期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后年。3.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。3.4合作方式及比例合作方式為股權(quán)合作，甲方占股%，乙方占股%。第四條資金投入與分配4.1資金投入總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。4.2投資方投入比例甲方投入資金總額為人民幣億元，占項(xiàng)目總投資額的%。4.3合作方投入比例乙方投入資金總額為人民幣億元，占項(xiàng)目總投資額的%。4.4資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一：《2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》。第五條項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分四個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見附件二：《2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措、建設(shè)管理等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、品牌推廣等工作。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體質(zhì)量要求詳見附件三：《2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由雙方共同組織驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：《2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1投資方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)、項(xiàng)目收益分配等權(quán)益。6.2合作方權(quán)益乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、項(xiàng)目收益分配等權(quán)益。6.3投資方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間投入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金需求；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。6.4合作方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)，確保項(xiàng)目設(shè)施完好；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌推廣，提升項(xiàng)目知名度。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議11.4附件四：2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.6附件六：2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成登記、備案等手續(xù)后生效。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，若其他語言版本與中文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)成立清算組，對(duì)項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算。14.2負(fù)債清償清算組應(yīng)優(yōu)先清償項(xiàng)目債務(wù)，剩余資產(chǎn)按合同約定比例分配。14.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、人員安置等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、審計(jì)、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。2.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.3責(zé)任限額計(jì)算（1）按合同總金額的%確定；（2）按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。第四條第三方責(zé)任界定4.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；（2）獲取合同約定的報(bào)酬；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目信息保密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方合同管理6.1第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方合同備案第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同備案，并通知對(duì)方。6.3第三方合同變更任何一方要求變更第三方合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督與管理主體甲乙雙方共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督與管理。7.2監(jiān)督與管理內(nèi)容（1）第三方資質(zhì)審查；（2）第三方工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)督檢查；（3）第三方費(fèi)用支付審核；（4）第三方合同履行情況跟蹤。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好