2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點2.綠色建筑租賃條件2.1綠色建筑標準2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.使用及維護責任5.1使用要求5.2維護責任5.3設備維護5.4安全責任6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.合同附件10.1附件一：綠色建筑租賃合同附件10.2附件二：租賃房屋清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2其他約定事項解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：白山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：白山市區(qū)路號1.2.2承租方地址：白山市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同租賃地點：白山市區(qū)路號棟2.綠色建筑租賃條件2.1綠色建筑標準：按照國家《綠色建筑評價標準》GB/T503782014執(zhí)行2.2租賃用途：用于辦公及研發(fā)2.3租賃面積：共計1000平方米2.4租賃方式：標準租賃3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4逾期支付租金處理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，合同解除時4.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應在30日內提交房屋驗收報告，出租方收到報告后10日內退還保證金5.使用及維護責任5.1使用要求：承租方應按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途5.2維護責任：租賃期間，房屋及配套設施的日常維護責任由承租方承擔5.3設備維護：房屋內的設備由承租方負責維護，如因承租方使用不當導致設備損壞，由承租方負責維修或賠償5.4安全責任：承租方應確保租賃房屋及使用過程中的安全，防止事故發(fā)生6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同6.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約時，另一方有權解除合同6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除事宜及后續(xù)處理7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交白山市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：白山市仲裁委員會7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租方未按約定使用房屋造成損壞8.1.4出租方未按約定提供房屋或配套設施8.1.5雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付相當于租金1%的違約金8.2.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3未按約定使用房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失8.2.4出租方未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔相應的違約責任8.2.5雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失確定8.3.2如有爭議，由仲裁機構根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進行裁決9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止程序9.2.1租賃期滿，雙方應辦理房屋交接手續(xù)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同，并書面通知對方9.3合同終止后事宜9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋恢復原狀9.3.2雙方應按照合同約定辦理租賃保證金退還手續(xù)9.3.3合同終止后，雙方應互相出具解除合同證明10.合同附件10.1附件一：綠色建筑租賃合同附件10.2附件二：租賃房屋清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.1.1雙方應遵守國家有關環(huán)保、節(jié)能、安全等法律法規(guī)12.1.2雙方應妥善保管合同及相關文件12.2其他約定事項解釋12.2.1如合同其他約定事項與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.12025年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1白山市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1綠色建筑評價報告14.1.2房屋租賃登記證明14.2附件二清單14.2.1房屋平面圖14.2.2設施設備清單14.3其他附件清單14.3.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3.2合同雙方法定代表人身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方機構或個人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的行為。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構等。2.第三方介入的引入2.1合同雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。2.2引入第三方介入需在合同中明確第三方的身份、職責、權限及責任限額。3.第三方介入的職責3.1中介方：負責協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調，促成合同履行。3.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程中的工程質量、進度和成本控制。3.3評估方：負責對合同履行情況進行評估，包括但不限于房屋質量、租賃費用等。3.4仲裁機構：負責解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。4.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同具體內容和第三方介入的職責范圍確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.3如第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行時，應明確其與合同雙方的關系，避免產(chǎn)生責任不清的情況。6.2第三方與合同雙方之間，應保持獨立、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的職責行為，與合同雙方無關。7.第三方介入的額外條款及說明7.1甲方責任：7.1.1甲方應按照合同約定，配合第三方介入合同履行。7.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作順利進行。7.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。7.2乙方責任：7.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方介入合同履行。7.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作順利進行。7.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。7.3第三方責任：7.3.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責。7.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.3.3第三方應確保其工作不影響合同雙方的正常履行。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議時，應書面通知合同雙方。8.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，合同雙方應繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價報告要求：由第三方評估機構出具，證明租賃房屋符合綠色建筑標準。說明：評估報告應包括建筑節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的評價結果。2.附件二：租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施設備等信息。說明：清單應包括房屋內部布局、裝修情況、設備清單等。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：合同雙方提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復印件需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明復印件要求：合同雙方提供法定代表人身份證明復印件，包括身份證、護照等。說明：復印件需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”。5.附件五：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標明房間布局、門窗位置等。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方核對。6.附件六：設施設備清單要求：詳細列明租賃房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應包括家具、電器、辦公設備等。7.附件七：房屋租賃登記證明要求：由房屋租賃管理部門出具，證明租賃關系的合法性。說明：登記證明應包括租賃房屋信息、租賃雙方信息等。8.附件八：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同生效。說明：簽字蓋章頁應清晰、完整，無涂改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變房屋結構或用途1.3未按約定使用房屋造成損壞1.4出租方未按約定提供房屋或配套設施1.5雙方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。2.2擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償出租方損失。2.3未按約定使用房屋造成損壞：負責修復或賠償損失。2.4出租方未按約定提供房屋或配套設施：承擔相應的違約責任。2.5雙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)實際損失，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及相當于租金1%的違約金。3.2乙方擅自改變房屋結構：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.3甲方未按約定提供房屋：若甲方未按約定提供房屋或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國近年來大力發(fā)展綠色建筑，為實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境的目標，甲方擁有符合綠色建筑標準的建筑，乙方有意租賃該建筑用于經(jīng)營。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，綜合考慮資源消耗、環(huán)境影響和居住者健康，采用綠色技術、綠色材料、綠色設計，實現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的建筑。2）租賃期限：指乙方租賃甲方建筑的時間范圍。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1）綠色建筑：符合綠色建筑評價標準的建筑。2）租賃期限：自本合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。3）租金：按照本合同約定的租金標準支付。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行租賃義務。2）甲方應保證所提供的建筑符合綠色建筑標準，并負責維修、保養(yǎng)。3）甲方有權在租賃期滿后收回建筑。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本合同約定使用租賃建筑。2）乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。3）乙方應愛護使用租賃建筑，不得擅自改變建筑結構、設施設備。4）租賃期滿后，乙方應將建筑恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃建筑地址：（請?zhí)顚懽赓U建筑地址）5.3合同履行方式1）乙方在租賃期限內，應按照本合同約定支付租金。2）乙方應按照甲方要求，按時繳納相關稅費。3）雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應按照本合同約定履行各自義務。2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿后，甲方有權收回建筑；2）因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任；3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于建筑的使用權、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金支付：乙方應按照本合同約定的支付方式，在每月的指定日期前支付當月的租金。2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。7.3支付時間1）租金支付時間：每月的指定日期前。2）押金支付時間：合同簽訂之日。7.4支付條款1）乙方應在支付租金和其他費用時，確?？铐椬泐~到賬。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標準的建筑，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2）若甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金。2）若乙方擅自改變建筑結構或設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）甲方提供的建筑技術參數(shù)、設計圖紙等；3）乙方在經(jīng)營過程中獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3）政府行為：政府政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導致建筑損壞；2）政府政策變動導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可申請調節(jié)；2）調節(jié)不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對綠色建筑的所有權；2）乙方在租賃期間，不得將建筑轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下進入建筑進行維修、保養(yǎng)的權利；2）乙方在租賃期間，如需對建筑進行改造，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；2）乙方在使用建筑過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商；2）遇有重大事項，雙方應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同2.建筑技術參數(shù)及設計圖紙3.租賃押金收據(jù)4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合綠色建筑標準的建筑；b.未按時退還押金；c.未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用；b.擅自改變建筑結構或設施設備；c.未遵守相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構認定。乙方違約的認定：由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，綜合考慮資源消耗、環(huán)境影響和居住者健康，采用綠色技術、綠色材料、綠色設計，實現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，若乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標準的建筑。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合標準的建筑，或要求甲方承擔相應的違約責任。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將建筑恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復建筑原狀，或由乙方承擔恢復建筑原狀的合理費用。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的參與合同履行或相關活動的一方或多方。2.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定參與合同的履行，享受合同約定的權益。b.第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身業(yè)務需要調整工作內容和方式。3.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，完成其所承擔的工作內容，確保工作質量。b.第三方應遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.第三方責任：a.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。b.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合綠色建筑標準的建筑。b.乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需求對建筑進行適當改造，但需事先征得甲方同意。c.乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方無息退還押金。b.乙方有權享受國家關于綠色建筑租賃的相關優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標準的建筑，應向乙方支付違約金。b.若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租賃期內租金總和的違約金。c.甲方在租賃期間不得擅自改變建筑用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。b.甲方有權在租賃期間，對乙方使用建筑進行必要的監(jiān)督檢查。c.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。2.甲方利益條款：a.甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回建筑并對其進行處置。b.甲方有權享受乙方在租賃期間創(chuàng)造的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.若乙方擅自改變建筑用途或損壞建筑，應承擔相應的修復費用和賠償責任。c.乙方在租賃期間，不得將建筑轉讓、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同期限二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權屬證明3.租賃物維護保養(yǎng)要求三、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.租賃押金3.租金支付方式及時間4.租金調整機制四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限延長3.合同終止條件4.合同解除程序五、租賃物使用及限制1.租賃物使用范圍2.使用限制條款3.租賃物用途變更4.租賃物轉讓六、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.保養(yǎng)責任及要求4.維修保養(yǎng)記錄七、租賃物保險1.保險種類及責任2.保險費用承擔3.保險合同簽訂4.保險事故處理八、違約責任1.租賃違約責任2.使用違約責任3.維修保養(yǎng)違約責任4.保險違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同解釋十一、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明文件3.保險合同4.其他附件十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效4.合同變更備案十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市綠色建筑租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同期限：a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]二、租賃物概述1.租賃物基本情況：a.租賃物名稱：[租賃物名稱]b.租賃物地址：[租賃物地址]c.租賃物面積：[租賃物面積]d.租賃物結構：[租賃物結構]2.租賃物權屬證明：a.出租方提供租賃物的所有權或使用權證明文件。3.租賃物維護保養(yǎng)要求：a.承租方應按照租賃物的使用說明進行日常維護保養(yǎng)。b.承租方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。三、租賃價格及支付方式1.租賃價格：a.基礎租金：[基礎租金金額]b.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.租賃押金：a.押金金額：[押金金額]b.押金退還條件：[退還條件]3.租金支付方式及時間：a.支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]b.支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]4.租金調整機制：a.調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次]b.調整依據(jù)：[調整依據(jù)，如市場租金水平等]四、租賃期限及終止1.租賃期限：a.租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]2.租賃期限延長：a.延長條件：[延長條件，如雙方同意等]3.合同終止條件：a.租賃期滿自然終止b.雙方協(xié)商一致解除c.出現(xiàn)合同約定的解除條件4.合同解除程序：a.提前通知：[提前通知期限]b.解除通知：[解除通知方式]五、租賃物使用及限制1.租賃物使用范圍：a.租賃物僅用于[具體用途]2.使用限制條款：a.不得擅自改變租賃物的結構b.不得用于非法活動3.租賃物用途變更：a.變更需經(jīng)出租方書面同意4.租賃物轉讓：a.租賃物不得轉讓六、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責任：a.出租方負責租賃物的整體維修b.承租方負責日常維護保養(yǎng)2.維修費用承擔：a.出租方承擔因自然損耗或不可抗力造成的維修費用b.承租方承擔因使用不當造成的維修費用3.保養(yǎng)責任及要求：a.承租方應定期對租賃物進行檢查b.保養(yǎng)記錄需妥善保存4.維修保養(yǎng)記錄：a.出租方和承租方應共同記錄維修保養(yǎng)情況七、租賃物保險1.保險種類及責任：a.出租方需對租賃物進行投保b.保險種類包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等2.保險費用承擔：a.保險費用由出租方承擔3.保險合同簽訂：a.出租方應在租賃物交付前辦理保險4.保險事故處理：a.保險事故發(fā)生后，雙方應積極配合保險公司進行理賠八、違約責任1.租賃違約責任：a.承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。b.承租方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔相應法律責任，并賠償出租方損失。2.使用違約責任：a.承租方違反使用規(guī)定，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.維修保養(yǎng)違約責任：a.承租方未按照要求進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔相應責任。4.保險違約責任：a.出租方未按約定辦理保險，承擔由此造成的全部損失。b.承租方未按約定投保，導致?lián)p失，由承租方自行承擔。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：a.[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。十、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：a.通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：a.本合同如有歧義，應以有利于維護出租方和承租方共同利益的原則進行解釋。十一、合同生效及解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同解除程序：a.提前通知對方，說明解除理由。4.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明文件3.保險合同4.其他附件十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：a.以書面形式進行。3.合同變更生效：a.變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更備案：a.雙方應及時辦理變更備案手續(xù)。十四、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：a.提前通知對方，說明解除理由。3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。出租方（蓋章）：（簽字）（日期）承租方（蓋章）：（簽字）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合綠色建筑標準。b.甲方有權對承租方的使用行為提出改進建議，承租方應積極配合。2.租賃物更新條款a.甲方保留在租賃期間對租賃物進行更新改造的權利，但不得影響承租方的正常使用。b.甲方進行更新改造時，應提前[提前通知天數(shù)]通知承租方，并采取必要措施減少對承租方的影響。3.租賃物維護條款a.甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。b.甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修。4.租賃物保險條款a.甲方應購買足夠的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。b.保險單副本應提交給承租方。5.租賃物使用限制條款a.甲方有權對承租方的使用行為進行限制，確保租賃物的綠色環(huán)保性能得到有效利用。b.甲方有權要求承租方提供使用記錄，以驗證其是否符合綠色建筑標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權選擇租賃物的使用方式和用途，但應確保符合合同約定。b.乙方有權對租賃物進行必要的改造，以適應其特定需求。2.租賃物使用費用條款a.乙方有權根據(jù)租賃物的實際使用情況，與甲方協(xié)商調整租金。b.乙方在使用過程中產(chǎn)生的能耗費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。3.租賃物維修費用條款a.乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應負責維修或賠償。b.甲方對租賃物進行必要維修時，乙方應予以配合。4.租賃物更新條款a.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行更新，但需提前[提前通知天數(shù)]通知甲方。b.更新費用由雙方協(xié)商確定。5.租賃物使用記錄條款a.乙方應定期向甲方提供租賃物的使用記錄，包括能耗數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)情況等。b.甲方有權要求乙方提供相關證明材料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介服務費用由甲方或乙方承擔。b.中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務質量負責。2.中介傭金條款a.中介傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介傭金支付時間及方式按雙方約定執(zhí)行。3.中介責任條款a.中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。b.中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。4.中介保密條款a.中介機構應遵守合同雙方的保密約定，不得泄露任何商業(yè)秘密。b.中介機構不得利用其職務之便謀取不正當利益。5.中介解除條款a.如中介機構未能履行其職責，或違反合同約定，雙方有權解除中介服務協(xié)議。b.中介服務協(xié)議解除后，中介機構應退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權屬證明文件3.保險合同4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方使用記錄6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方擅自改變租賃物用途或結構。c.承租方未按照要求進行維修保養(yǎng)。d.甲方未按時提供租賃物或未按約定進行更新改造。e.乙方未按時提供使用記錄或未按約定支付使用費用。f.中介機構未能履行其職責或違反保密約定。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.爭議解決機構或仲裁機構將根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行日常維護和定期檢查，以確保其處于良好狀態(tài)。5.保險：指通過支付保險費，由保險人承擔因保險事故發(fā)生所造成的損失的一種風險轉移方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合綠色建筑標準。解決辦法：甲方應按照合同約定進行更新改造，或乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：維修保養(yǎng)責任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，明確維修保養(yǎng)責任，必要時可尋求第三方鑒定。4.問題：中介服務不達標。解決辦法：中介機構應承擔相應責任，雙方可協(xié)商解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.綠色建筑租賃。2.租賃物使用過程中產(chǎn)生爭議。3.租賃物維護保養(yǎng)。4.租賃物更新改造。5.租賃物保險。6.中介服務。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物類型3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給承租方使用的綠色建筑設施，包括但不限于房屋、設備等。1.1.2“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等技術措施的建筑。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：白山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：白山市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：白山市建筑有限公司2.2.2地址：白山市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物概述3.1租賃物類型3.1.1綠色住宅樓一棟3.1.2租賃物位于白山市區(qū)路號3.2租賃物規(guī)格3.2.1占地面積：1000平方米3.2.2建筑面積：1500平方米3.2.3層數(shù)：5層3.3租賃物數(shù)量3.3.1共計1棟4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12028年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣20萬元整。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間5.3.1每月租金支付時間為每月5日至15日。5.4違約責任5.4.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅可使用租賃物作為辦公、生產(chǎn)等合法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。6.2.2承租方不得將租賃物轉租、抵押或用于其他非法活動。6.3使用責任6.3.1承租方應妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1租賃物在租賃期間內，由出租方負責維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方應按照出租方的要求進行租賃物的日常保養(yǎng)。7.3維修費用7.3.1因承租方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。8.租賃物保險8.1保險責任8.1.1出租方應在本合同簽訂后30日內，對租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值的120%。8.1.2保險期間應覆蓋整個租賃期限。8.2保險范圍8.2.1保險范圍包括火災、爆炸、自然災害等造成的租賃物損失。8.2.2保險范圍不包括因承租方使用不當、故意破壞或戰(zhàn)爭、軍事行動等原因造成的損失。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔，但承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物結構、用途或功能；9.1.3承租方將租賃物轉租、抵押或用于非法活動；9.1.4承租方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；9.2違約責任9.2.1承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方立即糾正，并承擔相應的違約責任；9.2.2因承租方違約造成出租方損失的，承租方應賠償出租方實際損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失的金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為白山市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決機構將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進行審理。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；12.3.2雙方應相互結算，結清所有款項。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件；14.1.2租賃物的權屬證明文件；14.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指本合同中未直接參與合同簽訂，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險代理等。1.1.2“專業(yè)服務”指第三方根據(jù)合同約定，提供的包括但不限于咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物使用、維護保養(yǎng)、保險理賠等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.1.2第三方的介入應通過書面協(xié)議或合同附件的形式進行。3.第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方應在本合同中明確約定其責任限額，該限額應合理且符合相關法律法規(guī)。3.1.2第三方的責任限額應包括但不限于因其服務瑕疵、違反合同約定或故意行為造成的損失。4.第三方責任界定4.1責任界定4.1.1第三方在履行專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守合同約定和相關法律法規(guī)。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任劃分4.2.1第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，避免責任混淆。4.2.2第三方責任應由第三方承擔，甲乙雙方不得相互追責。5.第三方權利與義務5.1權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2義務5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。5.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應確保其服務符合國家相關標準和規(guī)定。6.第三方介入的合同條款6.1合同條款6.1.1第三方介入的合同條款應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。6.1.2第三方介入的合同條款應與本合同的其他條款相協(xié)調，避免沖突。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方嚴重違反合同約定，影響合同履行；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2解除程序8.2.1解除第三方介入合同前，雙方應書面通知第三方；8.2.2解除合同后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件9.1.1第三方介入的合同附件應包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務合同等。9.1.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供有效期內營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，加蓋公章。說明：證明出租方具備合法經(jīng)營資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供有效期內營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，加蓋公章。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃物權屬證明文件詳細要求：提供租賃物所有權或使用權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明租賃物的權屬清晰，無權屬糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：確保第三方介入的服務符合合同約定，明確雙方責任。5.第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：詳細約定第三方服務內容，保障服務質量。6.租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：明確租賃物清單，便于雙方核對。7.租賃物驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物驗收時的狀況，包括外觀、功能、性能等。說明：確保租賃物符合合同約定，保障雙方權益。8.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已按時支付。9.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：確保租賃物得到妥善保養(yǎng)。10.保險單詳細要求：提供租賃物保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：證明租賃物已投保，保障雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方擅自改變租賃物結構、用途或功能；承租方將租賃物轉租、抵押或用于非法活動；承租方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；第三方未按照合同約定提供服務；第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)；責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；承租方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用；第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高建筑物的健康、舒適、安全和環(huán)保性能的建筑。（2）建筑設施：指乙方租賃的綠色建筑內的所有設備、設施、配件、用品等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑設施的時間長度。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用綠色建筑設施進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應保證租賃的綠色建筑設施符合國家相關標準，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用綠色建筑設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用綠色建筑設施，不得擅自改變其結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。（2）乙方應在租賃期限內，合理使用綠色建筑設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本合同到期或終止時，乙方應將租賃的綠色建筑設施完好無損地返還給甲方。（2）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應按照本合同約定支付乙方使用綠色建筑設施期間的租金。（2）本合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理本合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費用。（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合標準的綠色建筑設施，應承擔相應的違約責任。（2）若甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金或費用，應承擔相應的違約責任，并支付逾期付款的違約金。（2）若乙方擅自改變綠色建筑設施的結構或功能，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金為本合同約定費用的一定比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，保護保密內容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的，合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑設施的所有權。（2）甲方保留對綠色建筑設施使用過程中的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保乙方在使用綠色建筑設施過程中，得到必要的支持和幫助。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行必要的檢查和評估。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設施清單及照片2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.費用明細表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.保密協(xié)議9.簽字頁復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合標準的綠色建筑設施。未按時收取乙方支付的費用。（2）乙方違約：未按時支付租金或費用。擅自改變綠色建筑設施的結構或功能。違反保密條款。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未按照合同約定提供綠色建筑設施，經(jīng)乙方通知后仍不改正，視為違約。（2）乙方違約認定：乙方未按時支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方擅自改變綠色建筑設施的結構或功能，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。乙方違反保密條款，泄露保密內容，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后仍不停止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高建筑物的健康、舒適、安全和環(huán)保性能的建筑。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致的，合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容的規(guī)定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：綠色建筑設施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應盡快維修或更換設施，確保乙方正常使用。3.問題：乙方違反保密條款，泄露保密內容。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方主體職責：（1）第三方作為技術顧問，負責對綠色建筑設施的技術支持和管理。（2）第三方對綠色建筑設施的安全性能進行定期檢查，確保設施符合相關標準。4.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）第三方有權對綠色建筑設施的使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。（2）第三方應確保其提供的咨詢和建議不違反國家法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色建筑設施。（2）乙方有權要求甲方在合同履行期間，對綠色建筑設施進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）乙方有權要求甲方在合同終止后，將綠色建筑設施恢復至原狀。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有綠色建筑設施的使用權。（2）乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。（3）乙方有權要求甲方在合同終止時，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供綠色建筑設施，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和費用。（2）甲方有權要求乙方合理使用綠色建筑設施，不得擅自改變其結構和功能。（3）甲方有權對乙方使用綠色建筑設施的情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有綠色建筑設施的所有權。（2）甲方有權享受乙方支付的租金和其他費用。（3）甲方有權在合同終止時，收回綠色建筑設施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金和費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變綠色建筑設施的結構或功能，應承擔賠償責任。（3）乙方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.標的物名稱2.標的物規(guī)格型號3.標的物數(shù)量4.標的物質量要求5.標的物交付時間及地點三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、租賃物的使用與維護1.使用范圍2.使用限制3.維護責任4.故障處理七、租賃物的保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明書3.附件二：租賃物維護保養(yǎng)手冊十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市綠色建筑租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：白山市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______二、租賃標的物1.標的物名稱：綠色建筑租賃設施2.標的物規(guī)格型號：詳見附件一《租賃物清單》3.標的物數(shù)量：____件4.標的物質量要求：詳見附件一《租賃物清單》5.標的物交付時間及地點：____年____月____日，白山市____區(qū)____路____號三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他方式3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.租金調整：租金根據(jù)市場行情和租賃物價值變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調整五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：與租金支付方式相同3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費等情況4.押金退還時間：租賃期滿后____日內退還六、租賃物的使用與維護1.使用范圍：僅限于合同約定的用途2.使用限制：詳見附件一《租賃物清單》3.維護責任：租賃物由承租方負責日常維護保養(yǎng)4.故障處理：租賃物發(fā)生故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在____小時內修復或更換七、租賃物的保險1.保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險等2.保險金額：