2024版水田承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版水田承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1承包方名稱及地址1.2發(fā)包方名稱及地址1.3承包土地的位置、面積及界址第二條：承包期限2.1承包期限的起止時間2.2承包期滿后的續(xù)約條件及方式第三條：承包金及支付方式3.1承包金的具體數(shù)額3.2承包金的支付時間及方式第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方享有的權(quán)利4.2承包方應(yīng)盡的義務(wù)第五條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方享有的權(quán)利5.2發(fā)包方應(yīng)盡的義務(wù)第六條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理6.1承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.2承包方的農(nóng)業(yè)管理措施第七條：農(nóng)業(yè)保險及賠償7.1農(nóng)業(yè)保險的購買及費用承擔7.2賠償責任的確定及承擔方式第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔方式第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑10.2爭議解決的適用法律第十一條：合同的生效、終止和廢止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同廢止的程序第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同的正本及副本份數(shù)13.2合同的保管責任及方式第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當事人代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1承包方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.1.1地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2發(fā)包方名稱：×××村委會1.2.1地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村1.3承包土地的位置、面積及界址1.3.1位置：位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村，東至××路，西至××河，南至××鄉(xiāng)，北至××山1.3.2面積：水田總面積為××畝1.3.3界址：詳見附件《土地界址圖》第二條：承包期限2.1承包期限的起止時間2.1.1起始時間：2024年4月1日2.1.2終止時間：2034年3月31日2.2承包期滿后的續(xù)約條件及方式2.2.1承包方如有續(xù)約意愿，應(yīng)在本合同終止前一年向發(fā)包方提出書面申請2.2.2發(fā)包方在接到承包方的書面申請后，應(yīng)在三個月內(nèi)給予答復(fù)2.2.3承包方如未能在承包期滿前提出續(xù)約申請，或發(fā)包方未同意續(xù)約，本合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方第三條：承包金及支付方式3.1承包金的具體數(shù)額3.1.1承包金為人民幣××萬元整3.2承包金的支付時間及方式3.2.1承包方應(yīng)在每個年度的3月31日前，將當年的承包金支付給發(fā)包方3.2.2承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件《銀行賬戶信息》第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方享有的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地4.1.2承包方有權(quán)獲得承包金以及根據(jù)合同約定獲取其他收益4.2承包方應(yīng)盡的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的合理利用4.2.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動4.2.3承包方應(yīng)對承包土地進行管理和維護，保證土地的生產(chǎn)能力第五條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方享有的權(quán)利5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金以及其他收益5.1.2發(fā)包方有權(quán)對承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理進行監(jiān)督和檢查5.2發(fā)包方應(yīng)盡的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)5.2.2發(fā)包方應(yīng)提供承包土地的相關(guān)資料，協(xié)助承包方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.2.3發(fā)包方應(yīng)對承包方的合法權(quán)益進行保護，不得擅自干預(yù)承包方的經(jīng)營活動第六條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理6.1承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.1.1承包方應(yīng)制定詳細的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，并在每個季度的前一個月內(nèi)向發(fā)包方提交6.1.2承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃應(yīng)包括作物種植種類、種植面積、種植時間、施肥計劃、病蟲害防治措施等內(nèi)容6.2承包方的農(nóng)業(yè)管理措施6.2.1承包方應(yīng)按照科學管理的原則，進行土地的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作6.2.2承包方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和效率第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項8.2合同解除的條件及后果8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同b)承包方嚴重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同c)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同8.2.2合同解除后，承包方應(yīng)將已收取的承包金扣除已發(fā)生的合理費用后，退還給發(fā)包方8.2.3合同解除后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方第九條：違約責任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于：未能按照合同約定支付承包金、未能按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理、嚴重違反合同約定的其他事項9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率9.2.3日違約金率為千分之二的年利率第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條：合同的生效、終止和廢止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同終止的條件11.2.1本合同在承包期限屆滿時終止11.2.2合同提前終止的條件及后果按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行11.3合同廢止的程序11.3.1合同廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議11.3.2合同廢止協(xié)議應(yīng)明確廢止的原因、日期等相關(guān)事項第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2雙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同的正本及副本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.1.2本合同副本具有同等法律效力13.2合同的保管責任及方式13.2.1雙方均有義務(wù)保管好合同正本及副本，防止合同丟失或損壞13.2.2合同的副本在存檔保管時，應(yīng)確保與正本一致第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.1.1本合同于2024年3月15日簽署14.2合同簽署的地點14.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署14.3合同簽署的當事人代表14.3.1承包方代表：×××（簽字/蓋章）14.3.2發(fā)包方代表：×××（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地界址圖》詳細要求：清晰標注出承包土地的位置、面積及界址，由雙方共同確認并簽字。附件二：《銀行賬戶信息》詳細要求：提供發(fā)包方的銀行賬戶信息，用于承包金的支付。附件三：《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃》詳細要求：承包方應(yīng)按照科學管理的原則，進行土地的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。附件四：《農(nóng)業(yè)管理制度》詳細要求：承包方建立健全農(nóng)業(yè)管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和效率。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未能按照合同約定支付承包金、未能按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理、嚴重違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率為千分之二的年利率。2.違約行為導致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。3.合同解除后，違約方應(yīng)按照對方的要求，將土地恢復(fù)原狀，交還對方。示例說明：若承包方未能在合同約定的期限內(nèi)支付承包金，則構(gòu)成違約行為。違約方需支付違約金，并承擔因違約導致的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.承包金：指承包方支付給發(fā)包方的土地使用權(quán)費用。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指承包方在承包土地上的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等活動。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約責任。5.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同的行為。1.不可抗力：在合同履行過程中