2024年砂洲場地租賃標準合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砂洲場地租賃標準合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護3.3租賃物的保險4.合同的變更和解除4.1變更條款4.2解除條款5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.法律適用7.1合同適用的法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2廣告條款9.3環(huán)境保護條款10.合同的附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：租金支付時間表11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.合同的審批13.1審批機構(gòu)13.2審批日期14.合同的解除和終止14.1解除和終止條件14.2解除和終止程序第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于砂洲，具體位置詳見附件一：場地平面圖。1.1.2場地面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.2場地使用范圍1.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該場地進行合法活動。1.2.2乙方不得將場地用于任何非法活動，包括但不限于賭博、交易等。1.3場地租賃期限1.3.1本合同租賃期限為年，自合同簽署之日起計算。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣元整。2.2租金支付周期2.2.1乙方應在每半年結(jié)束后的十日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.1.2乙方不得對租賃物進行任何改動，包括但不限于拆卸、改裝等。3.2租賃物的維護3.2.1乙方應負責租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。3.2.2租賃物的重大維修費用由甲方承擔。3.3租賃物的保險3.3.1乙方應自行購買租賃物的保險，并將其保險單復印件提交給甲方。3.3.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。第四條合同的變更和解除4.1變更條款4.1.1如甲乙雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2解除條款4.2.1合同提前解除的，應提前三個月書面通知對方。4.2.2提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1違約行為5.1.1任何一方違反合同條款，均視為違約。5.2違約責任5.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條法律適用7.1合同適用的法律7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件8.3.1合同期滿后，自動終止。8.3.2合同提前終止的，應提前三個月書面通知對方。第九條其他條款9.1保密條款9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。9.1.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。9.2廣告條款9.2.1乙方在使用場地時，不得發(fā)布任何違反中國法律法規(guī)的廣告。9.3環(huán)境保護條款9.3.1乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動，應遵守相關環(huán)境保護法律法規(guī)。9.3.2乙方不得在場地內(nèi)從事任何污染環(huán)境的活動。第十條合同的附件10.1附件一：場地平面圖10.1.1場地平面圖詳細描述了場地的具體位置和面積。10.2附件二：租賃物清單10.2.1租賃物清單詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。10.3附件三：租金支付時間表10.3.1租金支付時間表詳細說明了租金的支付周期和金額。第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于年月日在地簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為地。11.3簽署人11.3.1甲方簽署人為：X，職務：。11.3.2乙方簽署人為：X，職務：。第十二條合同的副本12.1甲方副本12.1.1甲方保留本合同正本一份，副本若干份。12.2乙方副本12.2.1乙方保留本合同正本一份，副本若干份。第十三條合同的審批13.1審批機構(gòu)13.1.1本合同須經(jīng)甲方董事會批準。13.2審批日期13.2.1本合同的審批日期為年月日。第十四條合同的解除和終止14.1解除和終止條件14.1.1合同提前解除或終止的，應符合本合同第八條的規(guī)定。14.1.2合同解除和終止后，乙方向甲方支付的違約金應按照雙方協(xié)商確定的金額支付。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖1.場地平面圖應詳細標注場地的具體位置、面積、設施等。2.場地平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和時效性。3.乙方應在簽署合同前仔細審查場地平面圖，以確保租賃場地的符合性。附件二：租賃物清單1.租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、使用范圍等。2.租賃物清單應由甲方提供，并確保信息的準確性和完整性。3.乙方應在簽署合同前仔細審查租賃物清單，以確保租賃物的符合性。附件三：租金支付時間表1.租金支付時間表應詳細說明租金的支付周期、金額、支付方式等。2.租金支付時間表應由甲方提供，并確保信息的準確性和明確性。3.乙方應按照租金支付時間表的要求及時支付租金，以免產(chǎn)生違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行違反中國法律法規(guī)的活動。4.乙方違反合同中的保密條款、廣告條款、環(huán)境保護條款等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責任金額和方式應按照合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。示例說明：1.若乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔修理費用或賠償損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息或違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的場地及配套設施等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場地的時間期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.合同終止：指合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。1.租賃物：指甲方出租給乙方的場地及配套設施等，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)