2024年老舊小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式說明3.2工程造價3.3支付方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程分期4.2各分期進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期限6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境污染處理7.3環(huán)境監(jiān)測8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2違約金的計(jì)算與支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：節(jié)能改造有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2024年老舊小區(qū)節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，建筑面積約萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、屋頂防水、樓頂綠化、室內(nèi)供暖改造等3.工程承包方式3.1承包方式說明：本工程采用固定總價承包方式，即根據(jù)工程量清單和合同約定總價進(jìn)行結(jié)算。3.2工程造價：合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度款：每完成一個分階段的工程量后，支付該階段工程款的60%。3.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%作為結(jié)算款。4.工程進(jìn)度安排4.1工程分期：分為四個階段，具體進(jìn)度安排如下：4.1.1第一階段：外墻保溫、門窗更換（預(yù)計(jì)60天完成）4.1.2第二階段：屋頂防水、樓頂綠化（預(yù)計(jì)45天完成）4.1.3第三階段：室內(nèi)供暖改造（預(yù)計(jì)30天完成）4.1.4第四階段：工程收尾及驗(yàn)收（預(yù)計(jì)15天完成）4.2各分期進(jìn)度要求：承包方應(yīng)確保在每個分期內(nèi)按時完成工程量，不得延誤。4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程分階段完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量保修期限：工程完工驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為兩年。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：承包方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體。6.2安全生產(chǎn)管理制度：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按相關(guān)規(guī)定上報相關(guān)部門，同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1業(yè)主方或承包方提出書面變更申請；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；8.2.2由于工程原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.2.3因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除申請的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除事宜；8.3.3協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.1.1遲延付款：每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的0.1%支付違約金；9.1.2工期延誤：每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的0.1%支付違約金；9.1.3工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；9.2違約金的計(jì)算與支付9.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付；9.2.2違約金支付方式同工程款支付方式。9.3損害賠償9.3.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在中國境內(nèi)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同約定的預(yù)付款已支付。11.2合同終止條件11.2.1工程完工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問題。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1圖紙應(yīng)包括但不限于總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等；12.1.2圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。12.2附件二：工程量清單12.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及對應(yīng)單價；12.2.2工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制。12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵政、電子郵件、傳真等方式；13.2.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后第二個工作日。13.3合同附件13.3.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等非合同主體外的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體雙方的員工、代理人和與合同主體有直接利益關(guān)系的人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：提供節(jié)能改造方案的技術(shù)咨詢；監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的檢測；對工程成本進(jìn)行審核和監(jiān)控。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，接受第三方的監(jiān)督和檢測。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，接受第三方的進(jìn)度監(jiān)控。17.2.3乙方應(yīng)保證工程成本合理，接受第三方的成本審核。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過合同總價的10%。18.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同主體外的其他單位或個人進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及保密信息，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露。20.第三方的變更與退出20.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方如需退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前30日向甲乙雙方書面通知，并完成現(xiàn)有工作的交接。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選聘第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等；圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具；圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)單位名稱、設(shè)計(jì)人員簽名等。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及對應(yīng)單價；工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制；單價應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁詳細(xì)要求和說明：合同簽訂雙方應(yīng)在蓋章頁上加蓋單位公章；簽字人員應(yīng)在蓋章頁上簽名。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等；第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方簽訂。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出工程各個階段的起止時間、預(yù)計(jì)完成時間；進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.附件六：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等；驗(yàn)收報告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保修承諾等；質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方簽署。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括支付日期、支付金額、收款單位等信息；支付憑證應(yīng)由收款單位出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延付款：未按合同約定時間支付工程款。工期延誤：未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不合格：工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)事故：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：甲方遲延付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按未付款金額的0.1%計(jì)算，直至支付完畢。違約行為：乙方工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價款的0.1%計(jì)算。違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為：發(fā)生安全生產(chǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024年老舊小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源3.3資金支付方式4.工程承包范圍及質(zhì)量要求4.1工程承包范圍4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織與進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工人員及設(shè)備要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程結(jié)算與審計(jì)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方監(jiān)督與管理7.3甲方配合義務(wù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方質(zhì)量管理8.3乙方安全責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市街道小區(qū)物業(yè)管理處法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行支行甲方賬號：056乙方開戶銀行：銀行支行乙方賬號：9876542.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年市小區(qū)節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造等2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為6個月3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣500萬元3.2資金來源甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，資金來源為小區(qū)業(yè)主物業(yè)費(fèi)結(jié)余及政府補(bǔ)貼3.3資金支付方式資金支付分為三個階段：開工前支付30%，中期支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%4.工程承包范圍及質(zhì)量要求4.1工程承包范圍包括但不限于外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造等4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家二級住宅小區(qū)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格5.施工組織與進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可施工5.2施工進(jìn)度安排第一階段：外墻保溫施工，預(yù)計(jì)1個月完成第二階段：屋頂隔熱及門窗更換施工，預(yù)計(jì)2個月完成第三階段：室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造施工，預(yù)計(jì)3個月完成5.3施工人員及設(shè)備要求乙方需配備足夠的施工人員及設(shè)備，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等6.2工程費(fèi)用支付方式按合同約定分期支付，具體支付比例及時間見第三條6.3工程結(jié)算與審計(jì)工程竣工后，乙方提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核同意后，由甲方委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供條件甲方應(yīng)確保項(xiàng)目場地平整、安全，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、道路暢通等。8.2甲方監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。8.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供必要的施工資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)審批文件等。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2乙方質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和財務(wù)處理。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后3年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和財務(wù)處理。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、工程量清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、中介方等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方負(fù)責(zé)對工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。審計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對審計(jì)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3評估方責(zé)任評估方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括成本評估、質(zhì)量評估等。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.4咨詢方責(zé)任咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、法律、管理等。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，對咨詢建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.5中介方責(zé)任中介方在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)等。中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料、文件，有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求甲方和乙方對存在的問題進(jìn)行整改。15.3.2審計(jì)方權(quán)利審計(jì)方有權(quán)要求甲方和乙方提供工程結(jié)算資料，有權(quán)對工程結(jié)算進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方和乙方對審計(jì)結(jié)果提出異議。15.3.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求甲方和乙方提供工程相關(guān)資料，有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場考察，有權(quán)要求甲方和乙方對評估結(jié)果提出異議。15.3.4咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供咨詢服務(wù)所需的信息，有權(quán)對甲方和乙方的決策提出建議。15.3.5中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方和乙方提供中介服務(wù)所需的信息。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合作關(guān)系，不因本合同的履行而產(chǎn)生勞動關(guān)系或其他隸屬關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其賠償責(zé)任不得超過其收取的報酬或服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。16.4第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定或雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。17.其他17.1本條款的補(bǔ)充與解釋本條款未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。17.2本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等，由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過。4.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程費(fèi)用、支付方式、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由雙方簽訂。5.甲方提供的施工資料詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等，由甲方提供。6.乙方提交的施工資料詳細(xì)要求和說明：包括施工記錄、檢驗(yàn)報告、驗(yàn)收報告等，由乙方在施工過程中定期提交。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，由甲方或乙方與第三方簽訂。8.工程結(jié)算審計(jì)報告詳細(xì)要求和說明：由審計(jì)方出具，包括工程結(jié)算的準(zhǔn)確性、合規(guī)性等，由甲方委托審計(jì)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等，由雙方協(xié)商簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實(shí)際完成時間為7個月，則乙方需支付合同總價的1%×1個月作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若發(fā)生一般安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若發(fā)生重大安全事故，乙方需承擔(dān)主要賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，甲方需向乙方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定支付時間為每月5日，甲方實(shí)際支付時間為每月10日，則甲方需支付合同總價的1%×5天作為違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未能按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年老舊小區(qū)節(jié)能改造工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1.承包方式3.2.承包范圍3.3.承包期限4.工程造價及支付方式4.1.工程造價4.2.工程款支付方式4.3.預(yù)付款4.4.進(jìn)度款4.5.結(jié)算款4.6.逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度5.1.工程進(jìn)度安排5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.工程延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量責(zé)任6.3.質(zhì)量驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.安全生產(chǎn)事故處理8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理8.3.不可抗力事件記錄9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.工程圖紙12.2.施工方案12.3.質(zhì)量檢驗(yàn)報告12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.其他約定14.1.保密條款14.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3.合同變更與解除14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2.業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：2024年市區(qū)路號老舊小區(qū)節(jié)能改造工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約為10000平方米2.4.工程內(nèi)容：包括外墻保溫、屋頂防水、窗戶更換、室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造等3.工程承包方式3.1.承包方式：固定總價承包3.2.承包范圍：包括但不限于工程圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容3.3.承包期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.工程造價及支付方式4.1.工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.工程款支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%4.2.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定4.2.3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的50%4.2.4.保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)退還保修金5.工程進(jìn)度5.1.工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3.工程延誤責(zé)任：因承包方原因造成工程延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的0.5%作為違約金6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.2.質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因承包方原因造成質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用7.安全生產(chǎn)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故7.2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3.安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。8.2.不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時相互通知，并協(xié)商處理合同履行中的有關(guān)問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3.不可抗力事件記錄：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時記錄事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因及對合同履行的影響，并保留相關(guān)證據(jù)。9.違約責(zé)任9.1.1.承包方未按合同約定的時間完成工程或交付不合格的工程；9.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款；9.1.3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；9.1.4.其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償：違約金的計(jì)算方式為合同總價的1%，每次違約最多支付三次，累計(jì)違約金不超過合同總價的10%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4.其他依法應(yīng)終止合同的情形。11.3.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，可書面通知對方解除合同。12.合同附件12.1.工程圖紙：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等；12.2.施工方案：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；12.3.質(zhì)量檢驗(yàn)報告：包括但不限于原材料檢驗(yàn)報告、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報告等；12.4.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同簽署13.1.合同簽署時間：____年__月__日13.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3.合同簽署人：承包方代表（簽字）：____；業(yè)主方代表（簽字）：____14.其他約定14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。14.3.合同變更與解除：任何合同變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1.工程監(jiān)理公司15.2.2.設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)15.2.3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)15.2.4.造價咨詢公司15.2.5.中介機(jī)構(gòu)16.第三方介入的同意16.1.介入前提：任何第三方介入必須事先取得合同雙方的書面同意。16.2.同意程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并附上第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1.獨(dú)立判斷權(quán)：第三方在履行職責(zé)時，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和判斷，獨(dú)立提出意見和建議。18.2.信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責(zé)劃分：合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或缺失。19.2.責(zé)任歸屬：第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤p方損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)；若因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任由合同雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同條款20.1.第三方合同：第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.第三方合同效力：第三方合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更管理21.1.變更程序：任何關(guān)于第三方介入的變更，均需經(jīng)