2024建筑工程施工合同交底書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工合同交底書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價款3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程變更價款3.4工程索賠價款第四條合同工期4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工組織設(shè)計6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包人供應(yīng)8.2承包人采購第九條施工合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更價款第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3發(fā)包人法定代表人：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承包人法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)廣場建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同價款3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2工程款支付方式：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到25%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的50%；3.2.4工程進(jìn)度達(dá)到75%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的70%；3.2.5工程竣工驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的95%；3.2.6剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，由發(fā)包人支付給承包人。3.3工程變更價款：如因工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，按照雙方協(xié)商確定的價格進(jìn)行調(diào)整。3.4工程索賠價款：如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠凇⑼９?、窩工等，按照合同約定和實際情況向承包人支付相應(yīng)的索賠費用。第四條合同工期4.1計劃開工日期：××××年××月××日4.2計劃竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤責(zé)任：如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)當(dāng)按照實際情況向承包人支付相應(yīng)的索賠費用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，驗收合格后方能交付使用。5.3質(zhì)量爭議處理：如在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理爭議。第六條施工組織設(shè)計6.1承包人義務(wù)6.1.1承包人應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；6.1.2承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；6.1.3承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程材料的采購、檢驗和保管；6.1.4承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。6.2發(fā)包人義務(wù)6.2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付工程價款；6.2.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場地、設(shè)施和資料；6.2.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)；6.2.4發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程驗收和保修。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包人供應(yīng)8.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人提供工程所需的材料、設(shè)備及技術(shù)資料；8.1.2發(fā)包人應(yīng)保證供應(yīng)的材料、設(shè)備及技術(shù)資料的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量，向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備及技術(shù)資料。8.2承包人采購8.2.1承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備及技術(shù)資料的采購計劃；8.2.2承包人應(yīng)保證采購的材料、設(shè)備及技術(shù)資料的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3承包人應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量，向發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備及技術(shù)資料。第九條施工合同變更9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同價款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同；9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等事項；9.1.3合同變更需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并按照約定程序辦理。9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、影響等；9.2.2雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行變更協(xié)議。9.3變更價款9.3.1合同變更導(dǎo)致的價款增減，按照雙方協(xié)商確定的價格進(jìn)行調(diào)整；9.3.2合同變更價款應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.1.1發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)向承包人支付違約金；10.1.2發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、設(shè)施和資料，導(dǎo)致工程延期、停工、窩工等，應(yīng)向承包人支付違約金；10.1.3發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承包人違約10.2.1承包人未按照合同約定組織施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金；10.2.2承包人未按照合同約定提供材料、設(shè)備及技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期、停工、窩工等，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金；10.2.3承包人未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2雙方應(yīng)積極溝通，共同努力維護(hù)合同的履行。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商解決不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解；11.2.2調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)按照約定履行調(diào)解協(xié)議。11.3仲裁解決11.3.1如協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁；11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等事項；12.2.2合同變更需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并按照約定程序辦理。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計方案附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全生產(chǎn)措施附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件九：爭議解決方式附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含發(fā)包人和承包人的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包含工程的完整設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計說明書、施工說明等設(shè)計文件。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工組織設(shè)計方案本附件應(yīng)包含承包人的施工組織設(shè)計方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工人員配置、施工材料和設(shè)備計劃等。附件五：工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的計劃開工日期、計劃竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度計劃。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全生產(chǎn)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列明承包人的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件十：合同變更和解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付工程價款；2.發(fā)包人未按約定提供施工場地、設(shè)施和資料；3.承包人未按約定時間完成工程；4.承包人未按約定提供材料、設(shè)備及技術(shù)資料；5.承包人施工質(zhì)量不符合約定；6.承包人未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)；7.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.根據(jù)違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量的影響，確定相應(yīng)的責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如發(fā)包人未按約定時間支付工程價款，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。如發(fā)包人未按約定提供施工場地、設(shè)施和資料，導(dǎo)致承包人無法按時完成工程，承包人可以要求延長工期，并有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中約定的承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.承包人：指合同中約定的承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。3.合同價款：指合同約定的工程總價款。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度