2024版臨時(shí)停車位租賃協(xié)議書：個(gè)人用戶與物業(yè)管理方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版臨時(shí)停車位租賃協(xié)議書：個(gè)人用戶與物業(yè)管理方本合同目錄一覽第一條租賃雙方及定義1.1甲方（個(gè)人用戶）1.2乙方（物業(yè)管理方）第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1租賃停車位的數(shù)量2.2租賃停車位的位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃使用規(guī)定5.1停車位使用時(shí)間5.2停車位使用范圍5.3停車位使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定第十四條合同的生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方（個(gè)人用戶）是指本合同簽訂時(shí)，與乙方（物業(yè)管理方）簽訂租賃合同的具有完全民事行為能力的個(gè)人。1.2乙方（物業(yè)管理方）是指本合同簽訂時(shí)，擁有和管理停車位并對(duì)甲方提供停車位租賃服務(wù)的物業(yè)管理公司。第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1乙方同意向甲方租賃共計(jì)【】個(gè)停車位，其中：（1）【】號(hào)停車位，位于【】，面積為【】平方米；（2）【】號(hào)停車位，位于【】，面積為【】平方米；（3）其他停車位具體情況見附件一。2.2停車位的位置和數(shù)量以附件一為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2如甲方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【】個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金為每月【】元/個(gè)，租金每【】個(gè)月支付一次。4.2甲方支付租金的方式為：【】銀行轉(zhuǎn)賬/【】現(xiàn)金支付。4.3甲方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第五條租賃使用規(guī)定5.1甲方在租賃期間享有使用停車位的權(quán)利，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方在停車位的使用過程中，應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于：（1）停車時(shí)間：每天【】時(shí)至【】時(shí)；（2）停車規(guī)定：按照停車位編號(hào)依次停車，不得占用他人車位；（3）出場(chǎng)規(guī)定：甲方在離開停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)確保車輛內(nèi)物品安全，如有丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任；5.3甲方在停車位使用過程中，如有違反法律法規(guī)或停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全、整潔。如甲方發(fā)現(xiàn)停車位或停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條保險(xiǎn)事宜7.1甲方應(yīng)在租賃開始前購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。7.2如甲方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或被盜，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，乙方協(xié)助提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。8.2如乙方未按照約定提供停車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。8.3如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)停止提供停車服務(wù)，并要求甲方支付欠付租金和滯納金。8.4如甲方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金【】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如確需變更或終止，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并將停車位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知對(duì)方，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2甲方指定的通知地址為：【】，乙方指定的通知地址為：【】。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的生效與簽署14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的簽署地點(diǎn)為：【】，簽署日期為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中涉及的但非合同當(dāng)事人的人士。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及促成合同成立的第三方；（2）監(jiān)管方：停車場(chǎng)的管理者或監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、監(jiān)督和執(zhí)法的第三方；（3）保險(xiǎn)公司：為甲方車輛提供保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的第三方；（4）維修服務(wù)提供商：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施或甲方車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)的第三方；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。3.2甲乙雙方應(yīng)將與第三方之間的協(xié)議、通知、證明等文件及時(shí)交換，以確保合同的順利履行。3.3如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy，甲乙雙方應(yīng)積極尋求解決方案，避免合同糾紛。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2如無明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入合同履行的行為所涉及的金額。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方簽訂新的協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方。7.2本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議同步終止。7.3本合同的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條通知與送達(dá)8.1甲乙雙方與第三方之間的通知、送達(dá)，按照本合同約定的通知地址進(jìn)行。8.2如甲乙雙方或第三方變更通知地址，應(yīng)立即通知對(duì)方。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生糾紛，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十一條合同的生效與簽署11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的簽署地點(diǎn)為：【】，簽署日期為：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為停車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置示意圖，包括停車位的編號(hào)、大小、可用時(shí)間段等信息。附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)描述：本附件為停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括停車時(shí)間、出場(chǎng)規(guī)定、停車位使用限制等具體規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)描述：本附件為甲方購買車輛保險(xiǎn)的合同，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：維修服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲方車輛維修服務(wù)的提供協(xié)議，包括維修服務(wù)范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等約定。附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付當(dāng)月租金的【】倍作為違約金。示例說明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方需支付當(dāng)月租金的2倍作為違約金。違約行為：乙方未按照約定提供停車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的【】倍作為違約金。示例說明：如果乙方未提供約定的停車位，則乙方需支付當(dāng)月租金的2倍作為違約金。違約行為：甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位給第三方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【】元。示例說明：如果甲方將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，則甲方需支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)