2025版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)描述及交易程序3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)描述及交易程序本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱(chēng)1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)類(lèi)型1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明1.6房產(chǎn)規(guī)劃用途1.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.房產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息2.2房產(chǎn)抵押情況2.3房產(chǎn)租賃情況2.4房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移限制3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交割條件4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3交割手續(xù)4.4交割標(biāo)準(zhǔn)4.5交割違約責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)地點(diǎn)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.5過(guò)戶(hù)違約責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)支付方式6.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.4質(zhì)量保證違約責(zé)任8.房產(chǎn)合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除違約責(zé)任9.房產(chǎn)合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明13.4簽署人代表授權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：小區(qū)棟單元室1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3房產(chǎn)類(lèi)型：住宅1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：已取得房屋所有權(quán)證1.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：居住1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：停車(chē)位、電梯、供暖、燃?xì)?、供水、供電、寬帶網(wǎng)絡(luò)2.房產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息：甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)：2.2房產(chǎn)抵押情況：無(wú)2.3房產(chǎn)租賃情況：無(wú)2.4房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議：無(wú)2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移限制：無(wú)3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2價(jià)格構(gòu)成：房產(chǎn)交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身價(jià)值及稅費(fèi)3.3付款方式：現(xiàn)金支付3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.5付款違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金4.房產(chǎn)交割條件4.1交割時(shí)間：買(mǎi)方支付全部房款后5個(gè)工作日內(nèi)4.2交割地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.3交割手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4交割標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)現(xiàn)狀，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.5交割違約責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)交割，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：交割之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.2過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證、戶(hù)口簿等5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)5.5過(guò)戶(hù)違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督灰變r(jià)格的0.1%作為違約金6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后6.4稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任：買(mǎi)方未按時(shí)支付稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自交割之日起3年7.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施質(zhì)量7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)7.4質(zhì)量保證違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金8.房產(chǎn)合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交割房產(chǎn)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)；8.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.4合同解除違約責(zé)任8.4.1買(mǎi)方違約解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的5%作為違約金；8.4.2賣(mài)方違約解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的5%作為違約金。9.房產(chǎn)合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交割房產(chǎn)；9.1.3雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；9.1.4雙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；9.1.5一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的交易價(jià)格計(jì)算；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算；9.4違約賠償方式9.4.1違約金及損失賠償可通過(guò)協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，向市區(qū)人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通；10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議；10.3.2協(xié)商不成，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買(mǎi)方支付首付款；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人身份證明：身份證、戶(hù)口簿等13.4簽署人代表授權(quán)：如代表簽訂，需提供授權(quán)委托書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；3.2第三方超出其職責(zé)范圍造成的損失，由其自行承擔(dān)；3.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)全部或部分責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保持與甲乙雙方的溝通。5.第三方介入職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理建議。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)及權(quán)利；8.1.2約定第三方的責(zé)任限額；8.1.3規(guī)定第三方介入后的合同履行方式；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整合同履行方式，包括但不限于：8.2.1修改合同履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)；8.2.2調(diào)整合同履行內(nèi)容；8.2.3修改合同履行費(fèi)用。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議；9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：列明房產(chǎn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.附件七：付款憑證說(shuō)明：買(mǎi)方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。8.附件八：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證說(shuō)明：甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的憑證，如不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。9.附件九：房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明：賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量作出的書(shū)面保證，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律意見(jiàn)書(shū)、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交割房產(chǎn)；1.3雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.4雙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；1.5一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按未履行義務(wù)部分的交易價(jià)格計(jì)算，如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金。2.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，如賣(mài)方未按約定時(shí)間交割房產(chǎn)，給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應(yīng)予以賠償。2.3責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。3.2示例二：賣(mài)方未按約定時(shí)間交割房產(chǎn)，給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應(yīng)予以賠償。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)描述及交易程序1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單9.產(chǎn)權(quán)及瑕疵聲明9.1產(chǎn)權(quán)聲明9.2瑕疵聲明10.房產(chǎn)抵押、租賃及權(quán)利限制10.1抵押情況10.2租賃情況10.3權(quán)利限制11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況描述1.1房產(chǎn)位置：位于本市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，共6層，本房產(chǎn)位于第3層。1.4房產(chǎn)用途：住宅用途，符合城市規(guī)劃要求。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系方式：1381111。2.2賣(mài)方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系方式：1392222。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式：分兩次支付，首付款人民幣50萬(wàn)元，余款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付人民幣50萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)，賣(mài)方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、房屋登記等。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成。6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件：賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制，且房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)重大瑕疵。6.2交房時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證明文件及附屬設(shè)施等交付給買(mǎi)方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。7.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間為買(mǎi)方收到房產(chǎn)后的第3個(gè)工作日。8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。8.2設(shè)備清單：空調(diào)：2臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X，使用年限為2年。洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X。熱水器：1臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X。燃?xì)庠睿?臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X。9.產(chǎn)權(quán)及瑕疵聲明9.1產(chǎn)權(quán)聲明：賣(mài)方保證所售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。9.2瑕疵聲明：賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)重大結(jié)構(gòu)瑕疵，無(wú)影響居住安全的隱患。10.房產(chǎn)抵押、租賃及權(quán)利限制10.1抵押情況：房產(chǎn)目前無(wú)任何抵押情況。10.2租賃情況：房產(chǎn)目前無(wú)租賃合同，賣(mài)方承諾在合同簽訂前無(wú)任何租賃行為。10.3權(quán)利限制：賣(mài)方承諾房產(chǎn)無(wú)任何法律或行政上的權(quán)利限制。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇本市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、付款憑證等。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于合同履行和雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，如需介入，應(yīng)在合同中列明第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。律師：提供法律咨詢(xún)，審查合同條款，代表甲乙雙方處理法律事務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。18.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。19.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定。確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲乙雙方的信息保密。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。第三方的服務(wù)質(zhì)量。第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和利益。21.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。23.合同的修訂23.1如第三方介入對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.付款憑證：證明買(mǎi)方已支付款項(xiàng)的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估文件。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明：證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢的文件。6.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后填寫(xiě)的報(bào)告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.法律意見(jiàn)書(shū)：律師對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行的意見(jiàn)書(shū)。9.公證文書(shū)：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。10.其他相關(guān)文件：如房屋租賃合同、抵押權(quán)人同意書(shū)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等瑕疵。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.付款憑證：應(yīng)能明確顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明：應(yīng)加蓋相關(guān)部門(mén)公章，證明過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。6.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任義務(wù)等。8.法律意見(jiàn)書(shū)：應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行評(píng)估。9.公證文書(shū)：應(yīng)由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。10.其他相關(guān)文件：應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為交易價(jià)格的1%。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為未支付房款金額的1%。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金5000元。3.違約行為：賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買(mǎi)方已支付的房款。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的1%。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：律師泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向受損方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)描述及交易程序2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)類(lèi)型1.5房產(chǎn)權(quán)屬1.6房產(chǎn)證號(hào)1.7房產(chǎn)規(guī)劃用途2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4付款方式變更3.房產(chǎn)交割及過(guò)戶(hù)3.1交割時(shí)間3.2交割地點(diǎn)3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.5過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4登記手續(xù)辦理5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)用途及限制7.1房產(chǎn)用途7.2房產(chǎn)用途限制7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃權(quán)8.2轉(zhuǎn)租權(quán)8.3租賃合同8.4轉(zhuǎn)租合同9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1解除合同的情形11.2解除合同的手續(xù)11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4房產(chǎn)類(lèi)型：住宅1.5房產(chǎn)權(quán)屬：私有1.6房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.7房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.2付款方式：分期付款2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）2.3.2尾款：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）2.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.房產(chǎn)交割及過(guò)戶(hù)3.1交割時(shí)間：本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)3.2交割地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)所在地3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請(qǐng)：買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記4.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)4.3登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)：登記申請(qǐng)?zhí)峤缓?5個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)4.4登記手續(xù)辦理：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前繳納完畢6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣(mài)方保證房產(chǎn)在交割時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款6.2瑕疵處理：房產(chǎn)交割后，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)處理6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟7.房產(chǎn)用途及限制7.1房產(chǎn)用途：僅用于居住7.2房產(chǎn)用途限制：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得改變房產(chǎn)用途7.3違約責(zé)任：如因改變房產(chǎn)用途導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保8.1房產(chǎn)抵押：本合同簽訂前，房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在8.2擔(dān)保責(zé)任：賣(mài)方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同生效之日起至本合同解除之日止8.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)、違約責(zé)任等8.4擔(dān)保解除：如買(mǎi)方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任9.房產(chǎn)交割及過(guò)戶(hù)9.1交割時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交割9.2交割地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)所在地9.4交割手續(xù)：交割時(shí)，雙方應(yīng)出示身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并辦理房產(chǎn)交割手續(xù)9.5交割費(fèi)用：交割費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)10.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵10.1質(zhì)量保證：賣(mài)方保證房產(chǎn)在交割時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題10.2瑕疵處理：交割后發(fā)現(xiàn)瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償買(mǎi)方相應(yīng)損失10.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟11.房產(chǎn)用途及限制11.1房產(chǎn)用途：房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)用途11.2用途變更：如需改變房產(chǎn)用途，買(mǎi)方應(yīng)提前30日書(shū)面通知賣(mài)方，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)11.3違約責(zé)任：如買(mǎi)方違反用途限制，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任12.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租12.1租賃權(quán)：買(mǎi)方有權(quán)將房產(chǎn)出租，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)12.2轉(zhuǎn)租權(quán)：買(mǎi)方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，但應(yīng)取得賣(mài)方書(shū)面同意12.3租賃合同：租賃合同由買(mǎi)方另行簽訂，賣(mài)方對(duì)租賃合同內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任12.4轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同由買(mǎi)方另行簽訂，賣(mài)方對(duì)轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任13.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)13.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)13.2重大維修：房產(chǎn)的重大維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，但買(mǎi)方應(yīng)提前通知賣(mài)方13.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)14.房產(chǎn)違約責(zé)任14.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交割、未按時(shí)過(guò)戶(hù)等14.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.3違約金：違約金按合同約定比例及違約金額計(jì)算14.4損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失14.5違約解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及各方的委托，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的約定16.2.1各方書(shū)面同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.3第三方提供的服務(wù)符合合同目的和法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致，書(shū)面修改協(xié)議內(nèi)容。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任追究：如第三方存在違約行為，甲乙雙方可依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3第三方對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：19