二零二五年度辦公大樓停車場管理與收費合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公大樓停車場管理與收費合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場管理范圍及設(shè)施2.1停車場管理范圍2.2停車場設(shè)施清單3.停車費用及收費標準3.1停車費用組成3.2停車收費標準3.3收費方式及時間4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)項目4.2服務(wù)質(zhì)量標準5.停車管理規(guī)則5.1車輛停放規(guī)則5.2車輛出入規(guī)則5.3管理人員職責6.停車合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件及程序7.保證金及賠償7.1保證金繳納及退還7.2賠償責任及標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標準明細表12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號辦公大樓乙方地址：市區(qū)路號物業(yè)管理處1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場管理范圍及設(shè)施2.1停車場管理范圍本合同約定的停車場管理范圍為甲方辦公大樓地下停車場及地面停車場。2.2停車場設(shè)施清單1.停車場出入口2.停車指示牌3.監(jiān)控攝像頭4.燈光照明設(shè)施5.清潔設(shè)備6.緊急出口3.停車費用及收費標準3.1停車費用組成1.停車服務(wù)費2.管理費3.其他相關(guān)費用3.2停車收費標準1.臨時停車：小型車每小時5元，大型車每小時10元。2.長期停車：小型車每月500元，大型車每月1000元。3.3收費方式及時間1.收費時間：每日7:00至22:00。2.收費方式：現(xiàn)金支付、支付、支付。4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)項目1.提供停車場地2.管理車輛停放秩序3.維護停車場設(shè)施4.處理停車糾紛4.2服務(wù)質(zhì)量標準1.停車場內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道。2.停車場設(shè)施完好，及時維修損壞設(shè)備。3.管理人員文明服務(wù)，及時處理停車糾紛。5.停車管理規(guī)則5.1車輛停放規(guī)則1.嚴格按照停車場指示牌指示停車。2.不得占用消防通道、緊急出口等位置。3.不得在非指定區(qū)域停車。5.2車輛出入規(guī)則1.車輛進入停車場需出示有效停車證。2.車輛出場需繳納停車費用。3.車輛進出時應(yīng)注意安全，遵守交通規(guī)則。5.3管理人員職責1.嚴格執(zhí)行停車管理規(guī)則，維護停車秩序。2.及時處理停車糾紛，保障車輛停放安全。3.定期檢查停車場設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.停車合同期限及續(xù)簽6.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。6.2續(xù)簽條件及程序1.甲方需提前一個月向乙方提出續(xù)簽申請。2.乙方在收到甲方續(xù)簽申請后，經(jīng)審查同意后，雙方另行簽訂續(xù)簽合同。8.保證金及賠償8.1保證金繳納及退還乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣壹萬元整。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如合同期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起五個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2賠償責任及標準若乙方因管理不善導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。具體賠償標準如下：1.損壞監(jiān)控攝像頭：每臺賠償人民幣伍仟元整。2.損壞燈光照明設(shè)施：每處賠償人民幣貳仟元整。3.損壞清潔設(shè)備：每臺賠償人民幣壹仟元整。4.其他設(shè)施損壞：根據(jù)實際損壞情況，參照市場同類設(shè)施價格進行賠償。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定繳納保證金。2.乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反停車管理規(guī)則，造成停車場秩序混亂或車輛損壞。4.甲方違反合同約定，未按約定支付停車費用。9.2違約責任承擔1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.提起訴訟：一方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知。2.訴訟程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準明細表13.合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更及解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除：符合合同終止條件之一的，任何一方均可解除合同。14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同簽訂日期為二零二五年四月三十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中，如需專業(yè)評估、審計、監(jiān)理等，可引入第三方。2.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助時。3.因合同履行出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。2.第三方接受委托后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)1.向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。2.協(xié)助第三方開展工作，包括提供必要的場地、設(shè)備等。16.2乙方的額外義務(wù)1.向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。2.協(xié)助第三方開展工作，包括提供必要的場地、設(shè)備等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任限于其接受委托的具體事項，不承擔超出委托范圍的責任。17.2第三方的責任限額1.第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整。2.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方對甲方承擔約定的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方對乙方承擔約定的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序1.提起訴訟：一方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知。2.訴訟程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更雙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、停車位、消防通道、緊急出口等位置。2.附件二：收費標準明細表要求：清晰列出各類車輛收費標準，包括臨時停車和長期停車費用。說明：本明細表用于明確停車費用，確保收費透明，便于雙方遵守。3.附件三：停車場管理規(guī)則要求：詳細規(guī)定車輛停放規(guī)則、出入規(guī)則、管理人員職責等。說明：本規(guī)則用于規(guī)范停車場管理，維護停車秩序，保障車輛安全。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方合法身份。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同有效。5.附件五：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括監(jiān)控攝像頭、燈光照明設(shè)施、清潔設(shè)備等。說明：本清單用于明確停車場設(shè)施情況，便于管理和維護。6.附件六：合同履行過程中的往來函件及記錄要求：保存合同履行過程中的所有往來函件及記錄，包括會議紀要、通知等。說明：本記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定繳納保證金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)繳保證金金額的百分之十。示例：若乙方應(yīng)繳納保證金人民幣壹萬元，則違約金為人民幣壹仟元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為實際損失金額的百分之五十。示例：若因乙方原因?qū)е录追杰囕v損壞，實際損失為人民幣貳仟元，則違約金為人民幣壹仟元。3.違約行為：甲方違反合同約定，未按約定支付停車費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費用金額的百分之十。示例：若甲方應(yīng)支付停車費用人民幣伍仟元，但未支付，則違約金為人民幣伍佰元。4.違約行為：第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致甲方車輛損壞，實際損失為人民幣壹萬元，則第三方應(yīng)賠償壹萬元。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的處理義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為守約方因此遭受的實際損失。示例：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方因此遭受人民幣壹仟元損失，則甲方應(yīng)支付違約金壹仟元。全文完。二零二五年度辦公大樓停車場管理與收費合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、停車場管理與收費原則2.1管理原則2.2收費原則三、停車場設(shè)施與服務(wù)3.1停車場設(shè)施3.2服務(wù)項目四、停車場使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)則五、收費標準與方式5.1收費標準5.2收費方式六、停車費用結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3逾期處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除十、合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止十一、附則11.1合同附件11.2合同附件清單11.3其他約定十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點十三、合同附件13.1停車場平面圖13.2收費標準明細表13.3其他相關(guān)文件十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（辦公大樓產(chǎn)權(quán)方）和乙方（停車場管理方），鑒于甲方擁有辦公大樓及停車場產(chǎn)權(quán)，乙方具備停車場管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于辦公大樓停車場的管理與收費事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)停車場的規(guī)范化、高效化管理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、停車場管理與收費原則2.1管理原則2.1.1合法性原則：停車場管理活動必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.1.2公平性原則：停車場收費標準公開、合理，確保各方權(quán)益。2.1.3效率性原則：提高停車場使用效率，減少資源浪費。2.2收費原則2.2.1按時收費原則：乙方應(yīng)按時收取停車費用。2.2.2按規(guī)定收費原則：收費標準應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、停車場設(shè)施與服務(wù)3.1停車場設(shè)施3.1.1停車場面積及車位數(shù)量。3.1.2停車場設(shè)施配置，如照明、監(jiān)控等。3.2服務(wù)項目3.2.1停車引導(dǎo)服務(wù)。3.2.2停車費收取服務(wù)。3.2.3緊急救援服務(wù)。四、停車場使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1停車場僅供甲方辦公大樓內(nèi)部工作人員及訪客使用。4.1.2停車場使用時間為每日7:00至22:00。4.2使用時間4.2.1乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施正常使用，不得擅自改變使用時間。4.3使用規(guī)則4.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的停車規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)引導(dǎo)車輛有序停放，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。五、收費標準與方式5.1收費標準5.1.1停車費用按車型、停車時長等因素制定。5.1.2收費標準應(yīng)定期調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方。5.2收費方式5.2.1乙方可通過現(xiàn)金、刷卡、移動支付等方式收取停車費用。六、停車費用結(jié)算6.1結(jié)算周期6.1.1乙方每月結(jié)算一次停車費用。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供停車費用結(jié)算報表。6.3逾期處理6.3.1乙方未按時結(jié)算停車費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同規(guī)定提供停車服務(wù)的。7.1.2乙方擅自改變收費標準或停車設(shè)施的。7.1.3乙方未按時結(jié)算停車費用的。7.2違約責任7.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理7.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理未了事宜。十、合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同期限屆滿或因本合同約定的解除條件成就而終止。十一、附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場平面圖、收費標準明細表等。11.2合同附件清單附件清單如下：停車場平面圖收費標準明細表其他相關(guān)文件11.3其他約定本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同簽署12.1簽署主體甲方：_________乙方：_________12.2簽署時間______年____月____日12.3簽署地點______地點十三、合同附件（此處插入合同附件）十四、合同方簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年____月____日甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行管理職責。1.1.2甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)決定停車場的使用政策，包括收費標準、使用時間等。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施安全、完好，為乙方提供必要的支持。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方停車管理費用。1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。1.3停車場規(guī)劃與調(diào)整1.3.1甲方應(yīng)提前一個月通知乙方關(guān)于停車場規(guī)劃與調(diào)整的事項。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行停車場的規(guī)劃與調(diào)整，確保停車場的正常運行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定制定具體的停車管理細則。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的停車管理建議進行評估和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，引入第三方服務(wù)供應(yīng)商。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進行日常管理和維護。2.2.2乙方應(yīng)確保停車場的收費透明、合理，并定期向甲方報告收費情況。2.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對停車場可能發(fā)生的突發(fā)事件。2.3停車場服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)確保停車場的服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。2.3.2乙方應(yīng)定期對停車場員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.3.3乙方應(yīng)建立健全客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對停車場的管理和服務(wù)進行定期檢查。3.1.3中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為提出整改意見。3.2中介機構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報告。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提出合同執(zhí)行的評估報告。3.2.3中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為進行處罰。3.3中介機構(gòu)義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理合同執(zhí)行中的爭議。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.3.3中介機構(gòu)應(yīng)按時提交合同執(zhí)行情況報告。3.4中介機構(gòu)費用3.4.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定分攤。3.4.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.4.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付后，甲方和乙方不得無故要求退款。附件及其他補充說明一、附件列表：停車場平面圖收費標準明細表合同附件清單甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方授權(quán)委托書（如有）乙方授權(quán)委托書（如有）中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）合同簽訂地相關(guān)證明文件其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方未按時收取或未按規(guī)定收取停車費用。甲方未按時支付停車管理費用。雙方未按合同約定進行協(xié)商解決爭議。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認定：由中介機構(gòu)或雙方共同認定，必要時可由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。公平性原則：指在合同關(guān)系中，各方當事人的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當公平合理。效率性原則：指在合同履行過程中，應(yīng)當提高資源利用效率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：及時通知甲方進行維修，乙方配合并提供必要的信息。2.問題：收費不規(guī)范，引起客戶投訴。解決辦法：加強收費人員的培訓(xùn)，規(guī)范收費流程，及時處理客戶投訴。3.問題：突發(fā)事件處理不當。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。五、所有應(yīng)用場景：辦公大樓內(nèi)部停車場管理。商業(yè)綜合體停車場管理。公共停車場管理。企業(yè)自用停車場管理。全文完。二零二五年度辦公大樓停車場管理與收費合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（辦公大樓管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車場服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于辦公大樓停車場管理與收費的協(xié)作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場管理與服務(wù)的高效、有序進行。2.2目的本合同目的如下：（1）明確停車場管理與服務(wù)標準，提高停車場使用效率；（2）保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）實現(xiàn)停車場資源合理配置，降低運營成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場：指甲方提供的用于停放各類機動車輛的場地；（2）收費標準：指乙方根據(jù)停車場管理成本、市場行情等因素制定的收費標準；（3）停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場管理、收費等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場管理：指乙方對停車場進行日常維護、秩序維護、設(shè)施維護等工作；（2）收費：指乙方按照收費標準對進入停車場的車輛進行收費；（3）相關(guān)方：指與停車場管理與服務(wù)相關(guān)的甲方、乙方及其他各方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場管理與服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方按照合同約定的服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常使用，并對損壞的設(shè)施進行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場管理與服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)嚴格按照收費標準進行收費，不得擅自調(diào)整；（4）乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常使用，并對損壞的設(shè)施進行維修；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進行停車場管理與服務(wù)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方辦公大樓停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場管理與服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進行溝通與協(xié)調(diào)，共同維護停車場管理與服務(wù)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的停車場設(shè)施、車輛等遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）停車場管理費用：包括但不限于停車場設(shè)施維護、秩序維護、保潔服務(wù)等；（2）停車收費費用：按照約定的收費標準，對進入停車場的車輛進行收費；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的額外費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在特定時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）每月底前支付當月停車收費費用；（2）每季度底前支付當季度停車場管理費用；（3）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時核對；（2）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍；（3）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供停車場管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實際損失和合同約定；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）政府調(diào)整停車收費標準；（3）罷工導(dǎo)致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在必要時行使其權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施的最終管理權(quán)；（2）乙方保留對停車場服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就停車場管理與服務(wù)事宜，相互協(xié)作，共同維護停車場秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展；（2）雙方應(yīng)互相提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于停車場管理與收費的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（辦公大樓管理方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（停車場服務(wù)提供方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場管理與服務(wù)規(guī)范4.停車收費標準表5.停車場設(shè)施清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.補充協(xié)議及相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過支付期限未支付費用。違反保密條款：認定標準為泄露或未采取必要保密措施。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體條款認定。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：認定標準為服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或未按時提供服務(wù)。未采取必要措施維護停車場秩序：認定標準為停車場秩