二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整條件5.3.調(diào)整周期6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.攤位使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用維護(hù)8.保養(yǎng)維修責(zé)任8.1.攤位內(nèi)部維修8.2.攤位外部維修8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.通訊地址：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.通訊地址：____________________2.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置：____________________2.2.攤位面積：____________________平方米2.3.攤位用途：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)展示、銷售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付方式：每月前10日支付上月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。4.3.支付時(shí)間：每月前10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整條件：每年1月1日根據(jù)上一年度物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3.調(diào)整周期：每年1月1日6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2.押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，攤位設(shè)施設(shè)備完好無損6.3.押金退還方式：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.攤位使用規(guī)范7.1.使用范圍：僅限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)展示、銷售7.2.使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得損害他人利益7.3.使用維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.保養(yǎng)維修責(zé)任8.1.攤位內(nèi)部維修8.1.1.租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。8.1.2.如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.攤位外部維修8.2.1.出租方負(fù)責(zé)攤位外部公共設(shè)施的維修，如照明、消防設(shè)施等。8.2.2.出租方應(yīng)在接到租賃方報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間不影響租賃方正常使用攤位。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.3.2.出租方負(fù)責(zé)攤位外部維修費(fèi)用的承擔(dān)，但租賃方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的外部設(shè)施損壞除外。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2.如租賃方違反使用規(guī)范，造成他人損害或設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2.如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用攤位，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同變更11.1.變更條件11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.2.變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.變更通知11.3.1.變更通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.如合同約定的解除條件成就，雙方均可解除合同。12.2.解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2.解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3.解除通知12.3.1.解除通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.租賃期滿，合同自然終止。13.1.2.合同解除，合同終止。13.2.終止程序13.2.1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2.合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3.終止通知13.3.1.終止通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除、終止時(shí)止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方介入的費(fèi)用6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。7.3.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的其他條款8.1.第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。8.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。9.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。9.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。10.2.第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分：與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。與甲乙雙方的共同劃分：第三方介入的協(xié)議涉及甲乙雙方共同利益的，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。11.第三方介入的協(xié)議簽訂11.1.第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。11.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.第三方介入的協(xié)議變更12.1.第三方介入的協(xié)議如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。12.2.第三方介入的協(xié)議變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃攤位平面圖5.攤位設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.攤位使用規(guī)范說明書9.保養(yǎng)維修記錄10.違約通知11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方、乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.租賃攤位平面圖：標(biāo)明攤位的具體位置、面積等。4.攤位設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.租金支付憑證：證明租金已支付。6.押金收據(jù)：證明押金已收取。7.攤位使用規(guī)范說明書：明確攤位使用規(guī)范，包括使用范圍、限制、維護(hù)等。8.保養(yǎng)維修記錄：記錄攤位設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修情況。9.違約通知：用于通知對(duì)方存在違約行為。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。11.合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更的具體內(nèi)容。12.合同解除協(xié)議：詳細(xì)約定合同解除的條件和程序。13.合同終止協(xié)議：詳細(xì)約定合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月前10日支付租金，若逾期支付，則從第11日開始計(jì)算違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付攤位，若逾期交付，則從1月2日開始計(jì)算違約金。3.違約行為：租賃方違反使用規(guī)范，造成他人損害或設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。示例說明：租賃方在使用攤位過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致他人受傷，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：出租方未按時(shí)維修攤位設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常營(yíng)業(yè)，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整五、租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用六、合同權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件十一、合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位租賃合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間十三、其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議解決方式十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號(hào)202401一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提供攤位租賃服務(wù)，乙方有意向租賃甲方攤位用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、租賃攤位信息3.1攤位位置攤位位于甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為__________。3.2攤位面積攤位面積為__________平方米。3.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為__________結(jié)構(gòu)，具備__________設(shè)施。四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3租金調(diào)整租金按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。五、租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付，每月__________日繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按__________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月__________日繳納。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括__________，由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。六、合同權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證攤位正常運(yùn)營(yíng)；甲方應(yīng)按時(shí)提供攤位及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用攤位進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃等原因，需提前解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除后；8.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。十、合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第八章。十一、合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位租賃合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式見第九章。十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同簽署：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方市場(chǎng)推廣支持甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳牌、舉辦宣傳展覽等。甲方每年為乙方提供__________小時(shí)的免費(fèi)宣傳時(shí)間。1.2甲方品牌使用乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)品牌標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。1.3甲方服務(wù)保障甲方應(yīng)保證提供必要的公共服務(wù)設(shè)施，如供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.4甲方監(jiān)管責(zé)任甲方對(duì)乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)自主決定攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方裝修要求乙方在租賃攤位進(jìn)行裝修時(shí)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。2.4乙方退出機(jī)制乙方如因故需退出租賃合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額為合同總金額的__________%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)如需退出合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同變更或解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖2.附件二：租賃攤位租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修設(shè)計(jì)圖、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施；未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按約定繳納租金；未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未遵守養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行裝修。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。乙方違約認(rèn)定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，并受仲裁裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期向乙方發(fā)送支付提醒。2.問題：攤位使用不符合規(guī)定。解決辦法：制定攤位使用規(guī)范，定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.問題：合同條款解釋不一致。解決辦法：設(shè)立合同解釋委員會(huì)，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。4.問題：合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)攤位租賃。2.養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的租賃。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)的舉辦。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)家和社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，甲方?jīng)Q定在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開展攤位租賃業(yè)務(wù)。乙方作為有意向租賃攤位的單位或個(gè)人，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人為主要服務(wù)對(duì)象，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.攤位：指甲方提供給乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行租賃的固定場(chǎng)所。3.租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中租賃養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.合同：指本合同編號(hào)為_________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的攤位。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合合同約定的攤位。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于甲方指定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃攤位，不得擅自改變攤位用途。3.乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃攤位歸還甲方。3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。2.水電費(fèi)：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)攤位進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。4.保證金：乙方為保障租賃合同的履行，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月水電費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用攤位，并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的攤位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，并采取合理的方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致攤位無法使用。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致攤位經(jīng)營(yíng)受限。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致攤位無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。3.合同中的爭(zhēng)議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攤位租賃服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決租賃服務(wù)中存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或身份證復(fù)印件）3.攤位租賃合同附件（如：租賃攤位平面圖、租賃攤位設(shè)施清單等）4.支付憑證復(fù)印件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的攤位。b.違反合同約定，擅自提高租金或增加費(fèi)用。c.未及時(shí)向乙方提供租賃攤位所需的相關(guān)手續(xù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變攤位用途。c.在租賃期間，因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.老年人權(quán)益保障法：保護(hù)老年人合法權(quán)益，維護(hù)老年人生活質(zhì)量的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異