2025年度房地產(chǎn)投資信托基金集資協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資信托基金集資協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資者）：1.2乙方（基金管理公司）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在基金集資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確?；鹜顿Y活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“房地產(chǎn)投資信托基金”：是指乙方以房地產(chǎn)資產(chǎn)為投資標(biāo)的，通過(guò)發(fā)行基金份額，募集資金，投資于房地產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)，以獲取投資收益的集合資產(chǎn)管理計(jì)劃。（2）“基金份額”：是指投資者根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，所取得的代表其享有基金財(cái)產(chǎn)權(quán)益的份額。（3）“基金資產(chǎn)”：是指基金所擁有的全部資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)資產(chǎn)、現(xiàn)金、銀行存款等。（4）“基金收益”：是指基金在投資運(yùn)作過(guò)程中，通過(guò)投資房地產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)所獲得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房地產(chǎn)”：指土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。（2）“投資”：指投資者將資金投入基金，以獲取投資收益的行為。（3）“集資”：指乙方通過(guò)發(fā)行基金份額，募集資金的行為。（4）“收益分配”：指乙方根據(jù)基金收益情況，按照約定比例向投資者分配收益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解基金的投資情況、運(yùn)作情況及收益分配情況；（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方提供基金相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，轉(zhuǎn)讓其持有的基金份額；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)遵守基金的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害基金利益的行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，管理基金資產(chǎn)，進(jìn)行投資運(yùn)作；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向投資者分配基金收益；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向投資者披露基金相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)保證基金資產(chǎn)的安全，防止基金資產(chǎn)損失；（5）乙方應(yīng)遵守基金相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害投資者利益的行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向投資者分配基金收益；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向投資者返還基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余基金資產(chǎn)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向投資者返還基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理剩余基金資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（4）其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、信息披露費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付上述費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）基金管理費(fèi)、托管費(fèi)、銷售服務(wù)費(fèi)等定期費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反本協(xié)議約定，損害基金或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反本協(xié)議約定，損害基金或甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接損失。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）基金的投資策略、投資組合、業(yè)績(jī)表現(xiàn)等非公開(kāi)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至基金清算完畢之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）盡力減輕不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)；（2）與本協(xié)議履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)基金的投資決策權(quán)、基金管理權(quán)、基金收益分配權(quán)等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)本協(xié)議的查閱權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在基金投資過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整投資策略的權(quán)利。（2）甲方保留在基金投資過(guò)程中，提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)基金的投資運(yùn)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)投資信托基金集資的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）增減條款與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：乙方（基金管理公司）：甲方（投資者）代表簽字：乙方（基金管理公司）代表簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資信托基金募集說(shuō)明書(shū)2.基金投資策略及風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)3.基金管理協(xié)議4.基金托管協(xié)議5.基金份額認(rèn)購(gòu)表6.基金份額持有人大會(huì)規(guī)則7.基金財(cái)務(wù)報(bào)表8.甲方身份證明文件9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)足額支付基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；違反基金相關(guān)規(guī)定，損害基金利益；未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料。2.乙方違約：未按時(shí)足額收取甲方支付的費(fèi)用；違反本協(xié)議約定，損害甲方利益；未按照本協(xié)議約定披露基金相關(guān)信息；未采取合理措施保護(hù)基金資產(chǎn)安全。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）：指通過(guò)發(fā)行基金份額，募集資金，投資于房地產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)，以獲取投資收益的集合資產(chǎn)管理計(jì)劃。2.基金份額：指投資者根據(jù)本協(xié)議約定，向基金管理公司支付相應(yīng)款項(xiàng)，所取得的代表其享有基金財(cái)產(chǎn)權(quán)益的份額。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)本協(xié)議約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并按約定支付逾期付款違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)披露基金相關(guān)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)披露相關(guān)信息，乙方應(yīng)積極配合并提供所需資料。3.問(wèn)題：基金投資過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取必要措施，及時(shí)調(diào)整投資策略，降低風(fēng)險(xiǎn)，并向甲方通報(bào)情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致基金無(wú)法正常運(yùn)作。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)溝通，并采取措施減輕損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：按照本協(xié)議約定的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序，尋求爭(zhēng)議解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的基金托管服務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露基金資產(chǎn)信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得基金托管服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供基金運(yùn)作的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)履行托管職責(zé)，不得擅自變更。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲乙雙方提交基金資產(chǎn)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在基金運(yùn)作過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整投資策略。乙方有權(quán)在基金收益分配時(shí)，優(yōu)先考慮基金管理公司的利益。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得基金管理費(fèi)，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得基金清算后的剩余資產(chǎn)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反基金相關(guān)規(guī)定，損害基金利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的基金份額。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)了解基金的投資情況、運(yùn)作情況及收益分配情況。甲方有權(quán)要求乙方提供基金相關(guān)信息，包括但不限于基金資產(chǎn)報(bào)告、投資策略等。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得基金收益分配，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)在基金清算時(shí)，優(yōu)先獲得其投資本金。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)披露基金相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更基金投資策略，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行重大投資決策。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資信托基金集資協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同定義1.4合同生效1.5合同履行1.6合同變更與解除1.7合同爭(zhēng)議解決1.8合同其他事項(xiàng)第二章投資信托基金概述2.1基金名稱2.2基金類型2.3基金規(guī)模2.4投資領(lǐng)域2.5投資策略2.6投資期限第三章投資者權(quán)益3.1投資者資格3.2投資者權(quán)益3.3投資收益3.4分紅政策3.5投資者退出機(jī)制3.6投資者責(zé)任第四章投資資金4.1資金籌集方式4.2資金用途4.3資金監(jiān)管4.4資金支付4.5資金退還第五章投資信托基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理費(fèi)用5.4信息披露5.5風(fēng)險(xiǎn)控制第六章投資項(xiàng)目6.1項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目投資決策6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.4項(xiàng)目退出機(jī)制第七章監(jiān)事會(huì)7.1監(jiān)事會(huì)組成7.2監(jiān)事會(huì)職責(zé)7.3監(jiān)事會(huì)會(huì)議7.4監(jiān)事會(huì)報(bào)告第八章合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：投資信托基金章程12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)投資信托基金集資協(xié)議書(shū)第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)信托法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的1.3合同定義（1）“投資者”指購(gòu)買基金份額的自然人、法人或其他組織。（2）“基金”指根據(jù)本合同設(shè)立，以房地產(chǎn)投資為主要投資方向的信托基金。（3）“基金管理人”指負(fù)責(zé)基金的管理、運(yùn)作和信息披露的機(jī)構(gòu)。（4）“基金托管人”指負(fù)責(zé)基金資產(chǎn)保管和監(jiān)督基金管理人行為的機(jī)構(gòu)。1.4合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。1.6.2合同解除1.6.2.1合同解除事由（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。1.6.2.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.7合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章投資信托基金概述2.1基金名稱本基金名稱為“2025年度房地產(chǎn)投資信托基金”。2.2基金類型本基金為契約型封閉式基金。2.3基金規(guī)模本基金規(guī)模為人民幣億元。2.4投資領(lǐng)域本基金主要投資于房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目，包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。2.5投資策略本基金采用分散投資策略，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.6投資期限本基金投資期限為年。第三章投資者權(quán)益3.1投資者資格投資者應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投資者條件。3.2投資者權(quán)益投資者享有基金份額收益權(quán)、基金份額轉(zhuǎn)讓權(quán)等。3.3投資收益基金收益按基金凈值增長(zhǎng)及分紅政策進(jìn)行分配。3.4分紅政策基金分紅政策由基金管理人制定，經(jīng)投資者大會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。3.5投資者退出機(jī)制投資者可以在基金到期后或符合約定條件時(shí)，申請(qǐng)贖回基金份額。3.6投資者責(zé)任投資者應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)。第四章投資資金4.1資金籌集方式本基金通過(guò)發(fā)行基金份額籌集資金。4.2資金用途籌集的資金用于房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目的投資。4.3資金監(jiān)管基金管理人負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，確保資金安全。4.4資金支付基金管理人按照約定支付投資款項(xiàng)。4.5資金退還投資者申請(qǐng)贖回基金份額時(shí)，基金管理人應(yīng)及時(shí)退還資金。第五章投資信托基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)本基金的管理機(jī)構(gòu)為基金管理人。5.2管理職責(zé)基金管理人的職責(zé)包括但不限于：（1）制定基金投資策略；（2）選擇投資項(xiàng)目；（3）監(jiān)督基金運(yùn)作；（4）信息披露。5.3管理費(fèi)用基金管理費(fèi)用按基金凈資產(chǎn)的百分比收取。5.4信息披露基金管理人應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行信息披露。5.5風(fēng)險(xiǎn)控制基金管理人應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制體系，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。第八章合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1投資者單方面解除投資者在基金存續(xù)期間，如遇重大變故，確需解除投資合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知基金管理人，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.2基金管理人單方面解除基金管理人出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為或無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，投資者有權(quán)要求解除合同。8.2合同解除程序8.2.1投資者解除投資者解除合同，應(yīng)書(shū)面通知基金管理人，并按照基金管理人指定的程序辦理退資手續(xù)。8.2.2基金管理人解除基金管理人解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知投資者，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1資金退還合同解除后，基金管理人應(yīng)按照投資者持有基金份額的比例，退還投資者相應(yīng)資金。8.3.2其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理未了事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1投資者違約投資者未按照合同約定繳納投資款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2基金管理人違約基金管理人未按合同約定進(jìn)行投資或管理基金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2.2懲罰性賠償如違約方故意違約，應(yīng)支付對(duì)方一定的懲罰性賠償。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2合同履行在不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1恢復(fù)合同履行不可抗力解除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.3.2合同解除如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1基金到期基金到期后，合同自然終止。11.1.2合同解除合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1通知義務(wù)合同終止前，各方應(yīng)提前通知對(duì)方。11.2.2結(jié)算事宜合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止后的處理11.3.1資金結(jié)算合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。11.3.2其他事宜合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理未了事宜。第十二章合同附件12.1附件一：投資信托基金章程12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同自各方簽字蓋章之日起成立。13.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案。第十四章其他14.1合同解釋本合同解釋權(quán)歸基金管理人所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式份，各方各執(zhí)一份。14.4合同附件清單（此處列出合同附件清單）投資者（蓋章）：代表（簽字）：日期：基金管理人（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本基金的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于投資項(xiàng)目的選擇、投資規(guī)模的確定、投資期限的設(shè)定等。1.1.2甲方有權(quán)指定或更換基金管理人，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方管理費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和基金運(yùn)作情況，調(diào)整基金管理費(fèi)用。1.2.2調(diào)整后的管理費(fèi)用應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及其他投資者。1.3甲方信息披露責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方及其他投資者披露基金相關(guān)信息。1.3.2信息披露內(nèi)容包括但不限于基金凈值、投資收益、投資風(fēng)險(xiǎn)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方對(duì)本基金的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于投資項(xiàng)目的選擇、投資規(guī)模的確定、投資期限的設(shè)定等。2.1.2乙方有權(quán)指定或更換基金管理人，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方收益優(yōu)先權(quán)2.2.1在基金到期或投資者贖回基金份額時(shí)，乙方享有優(yōu)先分配收益的權(quán)利。2.2.2乙方收益分配比例由雙方在合同中約定。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)基金投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，包括但不限于設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方及其他投資者報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介（如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等）應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)基金的投資項(xiàng)目、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行盡職調(diào)查。3.1.2第三方中介應(yīng)向甲方、乙方及其他投資者出具盡職調(diào)查報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3.2如因第三方中介的盡職調(diào)查失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款：4.爭(zhēng)議解決4.1如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效。5.合同變更5.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除6.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2合同解除自各方簽字蓋章之日起生效。7.合同終止7.1合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2合同終止自各方簽字蓋章之日起生效。8.合同附件8.1合同附件包括但不限于盡職調(diào)查報(bào)告、投資協(xié)議、基金章程等。8.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同份數(shù)本合同一式份，甲方、乙方和第三方中介各執(zhí)一份。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.盡職調(diào)查報(bào)告2.投資協(xié)議3.基金章程4.第三方中介費(fèi)用協(xié)議5.投資者名錄6.管理費(fèi)用調(diào)整通知7.信息披露文件8.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告9.第三方中介更換協(xié)議10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.投資者違約行為：未按時(shí)繳納投資款違反基金章程規(guī)定未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓基金份額2.基金管理人違約行為：未按合同約定進(jìn)行投資或管理基金未按規(guī)定披露基金信息未履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)3.第三方中介違約行為：盡職調(diào)查報(bào)告存在虛假信息未按時(shí)完成盡職調(diào)查未按合同約定承擔(dān)法律責(zé)任4.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由合同各方或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.信托法：規(guī)范信托關(guān)系設(shè)立、信托財(cái)產(chǎn)管理和信托利益分配的法律規(guī)范。3.封閉式基金：指投資者在基金存續(xù)期間不能隨意買賣基金份額，只能在基金到期或特殊情況下贖回的基金。4.封閉期：基金成立后至基金首次分紅前的時(shí)間段。5.分紅：基金根據(jù)投資收益向投資者分配的利潤(rùn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資者對(duì)基金管理人的決策不滿。解決辦法：建立投資者大會(huì)制度，讓投資者參與決策。2.問(wèn)題：基金管理人未能有效控制風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。3.問(wèn)題：信息披露不及時(shí)。解決辦法：建立健全信息披露制度，確保及時(shí)、準(zhǔn)確披露信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)投資信托基金的設(shè)立和運(yùn)作。2.投資者參與房地產(chǎn)投資信托基金的投資。3.基金管理人和第三方中介的職責(zé)履行。4.基金到期或投資者贖回基金份額時(shí)的資金結(jié)算。5.合同爭(zhēng)議的解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資信托基金集資協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同用語(yǔ)2.雙方信息2.1投資者信息2.2基金管理公司信息3.投資概述3.1投資目的3.2投資范圍3.3投資期限4.資金募集4.1募集方式4.2募集額度4.3募集時(shí)間5.資金管理5.1資金賬戶5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.投資收益6.1收益分配6.2收益計(jì)算6.3收益支付7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)控制7.3風(fēng)險(xiǎn)披露8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露時(shí)間8.3信息披露方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“投資者”指本協(xié)議中承諾出資購(gòu)買基金份額的自然人、法人或其他組織。1.1.2“基金”指根據(jù)本協(xié)議設(shè)立并由基金管理公司管理的房地產(chǎn)投資信托基金。1.1.3“基金管理公司”指根據(jù)本協(xié)議設(shè)立并負(fù)責(zé)基金日常管理的公司。1.1.4“基金份額”指投資者按本協(xié)議約定購(gòu)買的基金單位。1.1.5“基金資產(chǎn)”指基金投資組合中的所有資產(chǎn)。1.1.6“投資收益”指基金在投資運(yùn)作過(guò)程中產(chǎn)生的收益。1.1.7“投資風(fēng)險(xiǎn)”指基金投資過(guò)程中可能發(fā)生的損失。1.2本合同用語(yǔ)1.2.1“本合同”指本協(xié)議。1.2.2“當(dāng)事人”指本協(xié)議的投資者和基金管理公司。1.2.3“日期”指本合同的簽訂日期。2.雙方信息2.1投資者信息2.1.1投資者名稱（如適用）2.1.2投資者身份證明號(hào)碼2.1.3投資者聯(lián)系地址2.1.4投資者聯(lián)系電話2.2基金管理公司信息2.2.1基金管理公司名稱2.2.2基金管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.2.3基金管理公司注冊(cè)地址2.2.4基金管理公司聯(lián)系電話3.投資概述3.1投資目的3.1.1投資目的為獲取房地產(chǎn)投資信托基金的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。3.1.2投資對(duì)象為具有良好投資價(jià)值的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2投資范圍3.2.1投資范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)物流等領(lǐng)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2投資地點(diǎn)限于中國(guó)大陸境內(nèi)。3.3投資期限3.3.1投資期限為自基金成立之日起至基金清算之日止。3.3.2基金成立之日起一年內(nèi)為封閉期，封閉期結(jié)束后進(jìn)入開(kāi)放期。4.資金募集4.1募集方式4.1.1本基金采用非公開(kāi)募集方式。4.1.2投資者通過(guò)簽訂本協(xié)議成為基金份額持有人。4.2募集額度4.2.1基金總規(guī)模不超過(guò)人民幣10億元。4.2.2每個(gè)投資者最低認(rèn)購(gòu)金額為人民幣100萬(wàn)元。4.3募集時(shí)間4.3.1募集時(shí)間為自基金設(shè)立之日起至基金募集結(jié)束之日止。5.資金管理5.1資金賬戶5.1.1基金管理公司開(kāi)設(shè)專門(mén)用于基金投資的資金賬戶。5.1.2資金賬戶由基金管理公司進(jìn)行獨(dú)立管理和監(jiān)督。5.2資金使用5.2.1資金用于購(gòu)買符合基金投資策略的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.2.2資金使用需經(jīng)基金管理公司審批。5.3資金監(jiān)管5.3.1基金管理公司定期向投資者披露基金資金使用情況。5.3.2投資者有權(quán)對(duì)基金資金使用情況進(jìn)行查詢。6.投資收益6.1收益分配6.1.1投資收益在扣除基金管理費(fèi)、托管費(fèi)等費(fèi)用后，按比例分配給投資者。6.1.2收益分配頻率為每年一次。6.2收益計(jì)算6.2.1收益計(jì)算公式為：投資收益=投資本金×（投資收益率基金管理費(fèi)率）。6.2.2投資收益率由基金管理公司根據(jù)市場(chǎng)情況及基金投資組合收益確定。6.3收益支付6.3.1收益支付方式為現(xiàn)金支付。6.3.2收益支付時(shí)間在收益分配日后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.1基金管理公司定期對(duì)基金投資組合進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果向投資者披露。7.2風(fēng)險(xiǎn)控制7.2.1基金管理公司采取有效措施控制投資風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：分散投資、設(shè)置止損線等。7.3風(fēng)險(xiǎn)披露7.3.1基金管理公司定期向投資者披露基金風(fēng)險(xiǎn)狀況。7.3.2投資者有權(quán)要求基金管理公司提供詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1基金的投資組合、資產(chǎn)凈值、收益分配情況。8.1.2基金管理公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大事項(xiàng)。8.1.3基金的風(fēng)險(xiǎn)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.2信息披露時(shí)間8.2.1基金成立后，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)披露基金季度報(bào)告。8.2.2基金年度報(bào)告應(yīng)在每年結(jié)束后4個(gè)月內(nèi)披露。8.2.3重大事項(xiàng)發(fā)生后2個(gè)工作日內(nèi)披露臨時(shí)報(bào)告。8.3信息披露方式8.3.1通過(guò)基金管理公司網(wǎng)站、投資者信箱等渠道披露。8.3.2投資者可要求以書(shū)面形式獲取相關(guān)信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資者未按約定繳納基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。9.1.2基金管理公司未按約定使用基金資產(chǎn)。9.1.3基金管理公司未按約定披露信息。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額按違約金額的千分之五計(jì)算。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1投資者單方面解除合同需提前30日書(shū)面通知基金管理公司。10.1.2基金管理公司單方面解除合同需提前60日書(shū)面通知投資者。10.2合同終止條件10.2.1基金達(dá)到清算條件。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理基金清算事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交基金所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為基金所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法院規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。11.3.2法院依法審理并作出判決。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為基金所在地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并簽字蓋章。13.1.2投資者按照約定繳納基金份額認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、審計(jì)師、律師、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)，不構(gòu)成甲乙雙方的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與投資者之間的關(guān)系為服務(wù)或咨詢關(guān)系，第三方不對(duì)投資者的投資決策承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任為限。16.1.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)、或因甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙