房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化合同（2025年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化合同（2025年）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋屋頂存在漏水問題，且屋頂綠化狀況不佳，影響房屋整體美觀及居住舒適度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房頂漏水修復(fù)：指對(duì)甲方房屋屋頂進(jìn)行檢測(cè)、維修，消除漏水問題的工程。2）屋頂綠化：指在甲方房屋屋頂進(jìn)行植物種植、景觀設(shè)計(jì)等，改善屋頂生態(tài)環(huán)境的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）漏水：指屋頂存在滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水從屋頂表面滲透到室內(nèi)或屋頂內(nèi)部。2）綠化：指在屋頂進(jìn)行植物種植，形成一定的景觀效果，改善屋頂生態(tài)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配合乙方進(jìn)行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3）乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為（填寫工程期限，如：60日）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋屋頂。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程期限屆滿，且雙方無爭(zhēng)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如：30日）書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)：包括防水材料、綠化植物、裝飾材料等費(fèi)用。2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、施工管理費(fèi)等。3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃費(fèi)用。4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括屋頂綠化設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：包括但不限于工程管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的70%作為竣工款。4）尾款：自竣工驗(yàn)收合格之日起（填寫尾款支付期限，如：30日）內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的（填寫預(yù)付款支付期限，如：7日）內(nèi)支付。2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的（填寫進(jìn)度款支付期限，如：15日）內(nèi)支付。3）竣工款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的（填寫竣工款支付期限，如：15日）內(nèi)支付。4）尾款應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的（填寫尾款支付期限，如：30日）內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的（填寫憑證確認(rèn)期限，如：3日）內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫違約金比例，如：1%）計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成工程，或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）無償修復(fù)或返工；2）承擔(dān)因違約造成的損失；3）向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定來確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）工程圖紙、技術(shù)資料；2）施工過程中的商業(yè)秘密；3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的（填寫保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，防止泄露；2）對(duì)知曉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；3）不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)屋頂綠化部分進(jìn)行后期維護(hù)和管理的權(quán)利。2）乙方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告2.房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施，認(rèn)定違約。干擾乙方正常施工，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，并簽署書面變更協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。4.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可通過法律途徑解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供屋頂綠化植物及相關(guān)材料。第三方應(yīng)保證提供的植物質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化植物費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行植物種植和維護(hù)工作。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供植物。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保植物種植過程的安全和環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)增加相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后進(jìn)行一定期限的質(zhì)保服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后支付一定的工程維護(hù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)提供相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)束后提供一定的質(zhì)保服務(wù)。甲方可要求乙方在工程結(jié)束后承擔(dān)一定的工程維護(hù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化合同（2025年）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、工程范圍及施工期限1.工程范圍2.施工期限3.預(yù)計(jì)工期四、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)方法3.質(zhì)量責(zé)任五、工程進(jìn)度計(jì)劃1.施工階段劃分2.進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整六、工程合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.工程量清單3.付款方式4.付款進(jìn)度七、合同履行及管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.安全生產(chǎn)3.環(huán)境保護(hù)4.合同變更八、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式2.材料質(zhì)量要求3.材料驗(yàn)收4.材料保管九、驗(yàn)收及保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.保修范圍4.保修期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化合同2.合同編號(hào)：2025XH0013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]乙方（施工單位）：[施工單位全名]甲方地址：[業(yè)主地址]乙方地址：[施工單位地址]甲方聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[施工單位聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程面積及描述]4.工程內(nèi)容：房頂漏水修復(fù)屋頂綠化一體化三、工程范圍及施工期限1.工程范圍：漏水點(diǎn)查找與修復(fù)屋頂防水層施工屋頂綠化設(shè)計(jì)及施工2.施工期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.預(yù)計(jì)工期：2025年3月16日至2025年5月15日四、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)漏水修復(fù)達(dá)到不滲漏標(biāo)準(zhǔn)屋頂綠化符合設(shè)計(jì)要求，植物成活率≥95%2.質(zhì)量檢測(cè)方法：漏水修復(fù)：采用閉水試驗(yàn)檢測(cè)屋頂綠化：定期檢查植物生長(zhǎng)狀況3.質(zhì)量責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全部責(zé)任五、工程進(jìn)度計(jì)劃1.施工階段劃分：階段一：漏水修復(fù)（10天）階段二：防水層施工（15天）階段三：屋頂綠化設(shè)計(jì)（5天）階段四：屋頂綠化施工（20天）2.進(jìn)度安排：每階段開始前5天通知甲方每階段完成后3天通知甲方驗(yàn)收3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素，乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度，并提前通知甲方六、工程合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣[合同總價(jià)金額]元2.工程量清單：漏水修復(fù)：[具體工程量及價(jià)格]防水層施工：[具體工程量及價(jià)格]屋頂綠化設(shè)計(jì)：[具體工程量及價(jià)格]屋頂綠化施工：[具體工程量及價(jià)格]3.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%進(jìn)度款：每階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同總價(jià)的30%驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%，剩余10%作為質(zhì)保金4.付款進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：每階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收合格后支付七、合同履行及管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查2.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員安全3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工廢棄物4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)合同變更不得影響合同的主要條款和目的八、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)所有工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收2.材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告3.材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換4.材料保管：乙方負(fù)責(zé)材料的妥善保管，防止損壞或丟失九、驗(yàn)收及保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程外觀符合設(shè)計(jì)要求2.驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保修范圍：乙方對(duì)工程提供1年的免費(fèi)保修服務(wù)保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)4.保修期限：保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算十、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求乙方未按約定進(jìn)行保修2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十二、合同解除1.解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：提前通知對(duì)方以書面形式確認(rèn)解除3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜十三、合同終止1.終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同2.終止程序：提前通知對(duì)方以書面形式確認(rèn)終止3.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等4.合同附件清單：[附件清單][甲方（業(yè)主）簽字：_________________________日期：____年__月__日][乙方（施工單位）簽字：_________________________日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)屋頂綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終確認(rèn)，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用許可和綠化相關(guān)審批文件。2.甲方指定材料：甲方有權(quán)指定部分材料品牌或型號(hào)，乙方需按甲方要求采購(gòu)。甲方指定的材料費(fèi)用將包含在合同總價(jià)中。3.甲方提供設(shè)施：甲方需在施工前提供必要的施工設(shè)施，如臨時(shí)用電、用水等。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合施工要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：甲方可指派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方需無條件進(jìn)行返工。6.甲方付款條件：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，調(diào)整付款進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度款支付憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出屋頂綠化設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后[時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為默認(rèn)。2.乙方材料選擇：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料性能，選擇合適的材料供應(yīng)商和產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保所選材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工方案：乙方有權(quán)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)確保施工方案的實(shí)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、設(shè)備、材料等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。5.乙方質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和合同約定，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用將在合同總價(jià)中予以體現(xiàn)。3.中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格的工程，乙方需無條件進(jìn)行返工。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。6.中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告4.施工方案5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方指定的材料品牌或型號(hào)清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求乙方未按約定進(jìn)行保修甲方未按約定支付工程款甲方未按約定提供施工設(shè)施中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可延長(zhǎng)工期。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，爭(zhēng)取盡快供貨，同時(shí)可考慮替換供應(yīng)商。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化工程。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工單位的項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督管理的工程。4.適用于需要明確工程范圍、質(zhì)量要求、付款方式等關(guān)鍵條款的工程。全文完。房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化合同（2025年）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息4.合同簽訂和生效4.1簽訂時(shí)間4.2生效條件4.3生效日期5.付款條款5.1付款方式5.2付款期限5.3付款比例5.4逾期付款責(zé)任6.修復(fù)工程6.1工程內(nèi)容6.2工程質(zhì)量6.3工程進(jìn)度6.4工程驗(yàn)收7.屋頂綠化7.1綠化內(nèi)容7.2綠化設(shè)計(jì)7.3綠化施工7.4綠化養(yǎng)護(hù)8.材料供應(yīng)8.1材料種類8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)時(shí)間8.4材料驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.4施工現(xiàn)場(chǎng)秩序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止和終止后的義務(wù)14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托進(jìn)行房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指承擔(dān)房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化項(xiàng)目的施工及綠化養(yǎng)護(hù)的單位或個(gè)人。1.1.3“工程”指本合同約定的房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化項(xiàng)目。1.1.4“施工圖”指乙方提供的包含房頂漏水修復(fù)和屋頂綠化設(shè)計(jì)方案的圖紙。1.1.5“材料”指用于房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化的各類物資。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)目名稱為“房頂漏水修復(fù)及屋頂綠化一體化項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方指定地址。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1包含房頂漏水修復(fù)和屋頂綠化兩個(gè)部分。2.3.2具體包括：漏水點(diǎn)檢測(cè)、修復(fù)、防水材料施工；屋頂綠化設(shè)計(jì)、植物種植、綠化設(shè)施安裝等。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1漏水問題得到徹底解決，防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2屋頂綠化達(dá)到美觀、生態(tài)、環(huán)保的要求。3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.1.1甲方全稱：________________3.1.2甲方地址：________________3.1.3甲方聯(lián)系人：________________3.1.4甲方聯(lián)系電話：________________3.2乙方信息3.2.1乙方全稱：________________3.2.2乙方地址：________________3.2.3乙方聯(lián)系人：________________3.2.4乙方聯(lián)系電話：________________4.合同簽訂和生效4.1簽訂時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效條件4.2.1雙方按照合同約定完成簽訂手續(xù)。4.3生效日期4.3.1合同生效日期為____年____月____日。5.付款條款5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。5.2付款期限5.2.1甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。5.3付款比例5.3.1本合同工程款支付比例為：首付款____%，中期付款____%，尾款____%。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.修復(fù)工程6.1工程內(nèi)容6.1.1漏水點(diǎn)檢測(cè)：采用先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行精確定位。6.1.2修復(fù)：采用優(yōu)質(zhì)防水材料，對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行徹底修復(fù)。6.1.3防水材料施工：嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，確保防水效果。6.2工程質(zhì)量6.2.1工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)確保工程在驗(yàn)收合格前完成。6.3工程進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.4工程驗(yàn)收6.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.材料供應(yīng)8.1材料種類8.1.1防水材料：包括防水涂料、防水卷材等。8.1.2綠化材料：包括種植土、植物、園藝用品等。8.2材料質(zhì)量8.2.1防水材料應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.2.2綠化材料應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)、適合當(dāng)?shù)貧夂虻闹参铮⑻峁┓N植指南。8.3材料供應(yīng)時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在工程開始前____個(gè)工作日內(nèi)將所需材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.4材料驗(yàn)收8.4.1甲方有權(quán)對(duì)到貨材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，及時(shí)清理施工垃圾。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)秩序9.4.1乙方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工順利進(jìn)行。10.合同變更10.1變更程序10.1.1任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2變更內(nèi)容10.2.1工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同終止和終止后的義務(wù)14.1終止條件14.1.1合同約定的工程全部完成。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3終止后的義務(wù)14.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并提供必要的技術(shù)支持。14.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其直接關(guān)聯(lián)人或雇員。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、因第三方提供的建議或服務(wù)導(dǎo)致的直接或間接損失。4.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)不在此合同責(zé)任范圍內(nèi)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。6.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍。6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方介入的成果提交方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。7.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方或任何其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。9.2第三方未經(jīng)甲方、乙方或任何其他方的書面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。10.1.3甲方、乙方或第三方單方終止合同，并書面通知其他方。10