二零二五年度企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間能夠順利、高效地開展相關業(yè)務。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務行為，保障甲乙雙方的合法權益，促進雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）企業(yè)宿舍：指乙方提供的用于甲方員工居住的房屋及其附屬設施。（2）后勤保障服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、清潔、維修、綠化等方面的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方企業(yè)宿舍的時間范圍。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的企業(yè)宿舍租賃費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供符合本合同約定的企業(yè)宿舍及后勤保障服務。（2）甲方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費。（3）甲方應合理使用企業(yè)宿舍，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定提供符合要求的企業(yè)宿舍及后勤保障服務。（2）乙方應負責企業(yè)宿舍的維修、保養(yǎng)及綠化工作。（3）乙方應按照本合同約定收取租金及物業(yè)管理費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：企業(yè)宿舍所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費。（2）乙方按照本合同約定提供企業(yè)宿舍及后勤保障服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止本合同，并支付乙方相應的違約金；（3）乙方提前終止本合同，并支付甲方相應的違約金。6.3終止程序：（1）甲方提前終止本合同時，應提前（填寫提前終止期限）日書面通知乙方。（2）乙方提前終止本合同時，應提前（填寫提前終止期限）日書面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將企業(yè)宿舍交還給乙方，并結清相關費用。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指甲方租賃乙方企業(yè)宿舍的費用，按月或年支付。（2）物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用，按月支付。（3）水電費：指企業(yè)宿舍內的水電費用，由甲方按實際使用量支付。（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、綠化費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方將費用直接轉入乙方指定賬戶。（2）現金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點現金支付。7.3支付時間：（1）租金及物業(yè)管理費：甲方應在每月（填寫具體日期）前支付當月費用。（2）水電費：甲方應在每月（填寫具體日期）前支付上月水電費用。7.4支付條款：（1）甲方應保證支付費用的及時性，不得拖欠。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，日利率為（填寫具體利率）。（2）甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔相應的修復費用或賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供后勤保障服務的，應向甲方支付違約金，違約金按（填寫具體金額）計算。（2）乙方未能保證企業(yè)宿舍的安全、衛(wèi)生，導致甲方或甲方員工人身、財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）企業(yè)宿舍的具體位置、結構、設施等信息；（2）乙方提供的服務內容、質量標準等信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體期限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內容；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（3）雙方應將保密內容限制在合同履行范圍內，不得用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、政府命令等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行存在困難的，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例：（1）地震導致企業(yè)宿舍損壞，影響甲方使用；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可提交（填寫調解機構名稱）進行調解；（2）調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；（2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同，但需書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對乙方提供的企業(yè)宿舍及后勤保障服務的監(jiān)督權和檢查權。（2）乙方保留對甲方使用企業(yè)宿舍的合理管理權和調整權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)和政策調整，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的修改。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權根據實際情況調整后勤保障服務內容和標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方同意并簽字蓋章的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方進行企業(yè)宿舍的維修和管理。（2）乙方應協(xié)助甲方解決員工在企業(yè)宿舍使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調會議，溝通情況，解決問題；（2）及時傳遞相關信息，確保雙方了解對方的需求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.企業(yè)宿舍租賃協(xié)議書2.物業(yè)管理服務合同3.水電費繳納明細4.甲方員工入住名單5.企業(yè)宿舍維修記錄6.協(xié)商會議紀要7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費：認定依據為合同中約定的支付時間及方式。擅自改變房屋結構或損壞房屋設施：認定依據為現場檢查和甲方使用記錄。2.乙方違約：未按時提供后勤保障服務：認定依據為合同中約定的服務內容和標準。未保證企業(yè)宿舍的安全、衛(wèi)生：認定依據為甲方或甲方員工的使用反饋和檢查記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.法律適用：指在處理合同爭議時，應適用的法律體系。4.合同完整性和獨立性：指合同作為獨立法律文件，其條款之間相互獨立，不因其他法律文件的存在而改變其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方員工對后勤保障服務不滿意。解決辦法：乙方應加強與甲方的溝通，了解員工的具體需求，并采取措施改進服務。2.問題：企業(yè)宿舍設施損壞嚴重。解決辦法：乙方應及時進行維修，確保宿舍設施的正常使用，并通知甲方。3.問題：租金和物業(yè)管理費支付不及時。解決辦法：甲方應提前規(guī)劃財務預算，確保按時支付費用。乙方應提供便捷的支付方式，并提醒甲方按時支付。4.問題：合同修改和補充需要雙方達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，因特殊需求而引入的第三方服務提供者，如維修公司、清潔公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供符合質量標準的服務，并對服務質量負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務質量。第三方應配合甲方和乙方的工作，及時處理相關問題。5.第三方違約責任：第三方未履行合同義務或提供不合格服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，如維修、清潔等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的額外服務費用，如節(jié)日保潔費、特殊維修費等。乙方有權根據市場情況調整服務價格，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金和物業(yè)管理費的，應向乙方支付滯納金。甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔修復費用或賠償責任。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供符合合同約定的后勤保障服務。甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可根據自身需求調整后勤保障服務內容。甲方可獲得乙方提供的優(yōu)惠服務，如節(jié)假日優(yōu)惠等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供后勤保障服務的，應向甲方支付違約金。乙方未保證企業(yè)宿舍的安全、衛(wèi)生的，應承擔賠償責任。乙方不得擅自調整服務價格，需經甲方同意。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3第三方見證單位第二章合同簽訂背景2.1項目背景2.2政策依據2.3簽訂目的第三章租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調整機制第五章租賃房屋的用途5.1使用性質5.2使用范圍5.3使用限制第六章后勤保障服務內容6.1水電費繳納6.2維修養(yǎng)護6.3清潔衛(wèi)生6.4保安服務6.5停車管理第七章合同履行及違約責任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責任7.4違約賠償第八章合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2附件一：房屋租賃合同10.3附件二：后勤保障服務清單10.4附件三：其他相關文件第十一章合同生效及解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件11.4解除日期第十二章合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充內容第十三章合同終止后的處理13.1租賃房屋返還13.2租金結算13.3違約責任13.4后勤保障服務終止第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細地址]租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]租賃方聯系電話：[租賃方聯系電話]1.2出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]1.3第三方見證單位第三方見證單位名稱：[第三方見證單位全稱]第三方見證單位地址：[第三方見證單位詳細地址]第三方見證單位聯系人：[第三方見證單位聯系人姓名]第三方見證單位聯系電話：[第三方見證單位聯系電話]第二章合同簽訂背景2.1項目背景[在此詳細描述租賃雙方簽訂本合同的項目背景信息]2.2政策依據[在此列出與本合同相關的政策依據和法律條文]2.3簽訂目的[在此明確租賃雙方簽訂本合同的目的和期望達到的效果]第三章租賃房屋基本情況3.1房屋位置[在此描述租賃房屋的具體地理位置]3.2房屋面積[在此注明租賃房屋的建筑面積和套內面積]3.3房屋結構[在此描述租賃房屋的建筑結構類型]3.4房屋設施[在此列舉租賃房屋內包含的設施設備]第四章租賃期限及租金4.1租賃期限[在此注明租賃期限的具體起止日期]4.2租金標準[在此列出租金的具體金額及計算方式]4.3租金支付方式[在此描述租金的支付方式和時間]4.4租金調整機制[在此說明租金調整的條件和頻率]第五章租賃房屋的用途5.1使用性質[在此明確租賃房屋的使用性質，如員工宿舍、單身公寓等]5.2使用范圍[在此描述租賃房屋的使用范圍和限制條件]5.3使用限制[在此列出租賃房屋使用的禁止事項]第六章后勤保障服務內容6.1水電費繳納[在此說明水電費的繳納方式和管理責任]6.2維修養(yǎng)護[在此描述房屋及設施的維修養(yǎng)護責任和流程]6.3清潔衛(wèi)生[在此列出清潔衛(wèi)生服務的范圍和頻率]6.4保安服務[在此說明保安服務的職責和標準]6.5停車管理[在此描述停車管理的規(guī)定和費用]第七章合同履行及違約責任7.1履行方式[在此說明合同履行的具體方式和步驟]7.2履行期限[在此明確合同履行的期限要求]7.3違約責任[在此列舉違約行為及相應的違約責任]7.4違約賠償[在此說明違約賠償的計算方法和支付方式]第八章合同解除及終止8.1解除條件[在此列出合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除條件等]8.2解除程序[在此描述合同解除的程序和通知方式]8.3終止條件[在此說明合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同履行完畢等]8.4終止程序[在此描述合同終止的程序和通知方式]第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式[在此明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構[在此指定爭議解決的機構或人員]9.3爭議解決程序[在此描述爭議解決的具體程序和時限]第十章合同附件10.1房屋租賃清單[在此提供房屋租賃清單的附件]10.2附件一：房屋租賃合同[在此提供房屋租賃合同的附件]10.3附件二：后勤保障服務清單[在此提供后勤保障服務清單的附件]10.4附件三：其他相關文件[在此提供其他相關文件的附件]第十一章合同生效及解除11.1生效條件[在此說明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內容合法等]11.2生效日期[在此注明合同生效的日期]11.3解除條件[在此列出合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除條件等]11.4解除日期[在此注明合同解除的日期]第十二章合同變更及補充12.1變更條件[在此說明合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定變更條件等]12.2變更程序[在此描述合同變更的程序和通知方式]12.3補充內容[在此列出合同補充的具體內容]第十三章合同終止后的處理13.1租賃房屋返還[在此說明租賃房屋返還的要求和流程]13.2租金結算[在此描述租金結算的方式和期限]13.3違約責任[在此重申違約責任的相關條款]13.4后勤保障服務終止[在此說明后勤保障服務終止的要求和流程]第十四章合同其他約定14.1通知方式[在此說明合同通知的方式和送達地址]14.2法律適用[在此說明合同適用的法律和管轄法院]14.3合同份數[在此注明合同的份數及分發(fā)情況]14.4合同簽署日期[在此注明合同的簽署日期]合同簽署：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：第三方見證單位代表（簽字）：租賃方公章：出租方公章：第三方見證單位公章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供租賃房屋的裝修和維護，確保房屋符合居住標準。說明：甲方作為主導方，應承擔起提供和維護租賃房屋的責任，確保租戶的居住環(huán)境舒適和安全。1.2甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保消防設施、電器設備等符合安全標準。說明：甲方負責房屋的安全檢查，保障租戶的生命財產安全。1.3甲方應按照合同約定，在租賃期內對租賃房屋進行必要的修繕和維修。說明：甲方作為主導方，應負責租賃房屋的日常維護和修繕，確保房屋的完好。1.4甲方應提供后勤保障服務，包括但不限于清潔、保安、水電管理等。說明：甲方作為主導方，應提供全面的后勤保障服務，提升租戶的生活質量。1.5甲方應定期對后勤保障服務質量進行評估，并對存在問題進行整改。說明：甲方應定期評估后勤保障服務質量，確保服務滿足租戶需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇租賃房屋的裝修風格和材料，但需提前通知甲方并征得甲方同意。說明：乙方作為主導方，有權對租賃房屋進行個性化裝修，但需遵守合同約定并提前通知甲方。2.2乙方應負責租賃房屋的日常清潔和維護，確保房屋整潔、安全。說明：乙方作為主導方，應承擔起租賃房屋的日常清潔和維護工作，保持房屋的居住環(huán)境。2.3乙方應遵守甲方制定的后勤保障服務規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方進行整改。說明：乙方作為主導方，應遵守甲方制定的后勤保障服務規(guī)定，確保服務質量和租戶權益。2.4乙方有權對租賃房屋進行合理的使用，但不得擅自改變房屋結構。說明：乙方作為主導方，有權對租賃房屋進行合理使用，但需遵守房屋結構和使用規(guī)定。2.5乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權采取相應措施。說明：乙方作為主導方，應按時支付租金，如有逾期，甲方有權依法追討。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同簽訂的見證方，應保證合同的合法性和有效性。說明：第三方中介作為見證方，應確保合同符合法律規(guī)定，保障雙方權益。3.2第三方中介負責協(xié)調租賃雙方在合同履行過程中的糾紛，提供解決方案。說明：第三方中介應積極協(xié)調解決租賃雙方在合同履行過程中出現的糾紛，維護合同雙方的合法權益。3.3第三方中介應按照合同約定收取中介服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：第三方中介作為中介方，應按照合同約定收取中介服務費用，并保證費用的合法性和透明度。3.4第三方中介應負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款得到落實。說明：第三方中介應監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到遵守和執(zhí)行。3.5第三方中介應協(xié)助租賃雙方辦理合同變更、解除等手續(xù)，確保手續(xù)完備。說明：第三方中介應協(xié)助租賃雙方辦理合同變更、解除等手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：房屋租賃合同3.附件二：后勤保障服務清單4.附件三：其他相關文件5.第三方見證單位證明文件6.甲方提供的安全檢查報告7.乙方提供的裝修方案8.中介服務合同及發(fā)票9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為逾期支付租金。擅自改變房屋結構，認定為擅自改動房屋。未遵守后勤保障服務規(guī)定，認定為違反服務協(xié)議。2.出租方違約行為及認定：未按時提供后勤保障服務，認定為服務不到位。未按照合同約定進行房屋修繕，認定為房屋維護不到位。未按照合同約定提供裝修和維護，認定為房屋質量不符合標準。3.第三方中介違約行為及認定：未履行中介服務合同約定的義務，認定為服務不到位。未保證合同合法有效性，認定為合同見證不當。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人一方未履行合同約定的義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決：是指合同當事人之間就合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：是指中介機構為促成交易提供的服務，包括信息提供、咨詢、代理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律意見。2.問題：房屋設施出現損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：根據合同約定，明確責任歸屬，并按照規(guī)定進行維修或賠償。3.問題：后勤保障服務出現問題，影響租戶生活。解決辦法：及時與后勤服務提供方溝通，要求整改，確保服務質量。五、所有應用場景：1.企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務。2.單位集體宿舍租賃及后勤保障服務。3.項目工地宿舍租賃及后勤保障服務。4.學校宿舍租賃及后勤保障服務。5.其他需要提供宿舍租賃及后勤保障服務的場景。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍租賃及后勤保障服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積及結構2.3宿舍的設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及方式變更5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整通知6.后勤保障服務內容6.1水電費繳納6.2宿舍維修6.3清潔服務6.4物業(yè)管理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃清單11.2附件二：后勤保障服務內容明細12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數12.3合同變更及補充13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：企業(yè)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍的具體位置宿舍位于市區(qū)路號，小區(qū)內，具體為棟單元室。2.2宿舍的面積及結構宿舍總面積為50平方米，結構為兩室一廳，南北通透。2.3宿舍的設施及配置宿舍內配置有床、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機等生活設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限的延長及續(xù)約如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣5000元整。4.2租金支付時間租金每月1日支付，逾期未支付者，每逾期一日，應按每日租金的1%向甲方支付滯納金。4.3支付方式及方式變更租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。如需變更支付方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金調整5.1調整方式租金調整根據市場價格及甲方成本變化情況，每兩年調整一次。5.2調整時間租金調整時間為每年的1月1日。5.3調整通知甲方應在租金調整前一個月書面通知乙方。6.后勤保障服務內容6.1水電費繳納甲方負責宿舍的水電費繳納，乙方按實際使用情況向甲方支付。6.2宿舍維修甲方負責宿舍的日常維修，乙方發(fā)現維修問題應及時通知甲方。6.3清潔服務甲方負責宿舍的清潔服務，每周進行一次。6.4物業(yè)管理甲方委托乙方進行物業(yè)管理，乙方應確保宿舍的安全和整潔。7.合同解除及終止7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供宿舍或設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或造成宿舍設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。若乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同報送相關管理部門備案。11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃清單詳細列出宿舍的設施、配置及數量。11.2附件二：后勤保障服務內容明細列明后勤保障服務的具體內容、頻率及標準。12.其他約定事項12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。12.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：________乙方簽署日期：________14.合同附件清單14.1附件一宿舍租賃清單14.2附件二后勤保障服務內容明細后勤服務項目|服務頻率|服務標準||水電費繳納|每月|按實際使用量收取宿舍維修|隨時|及時響應，24小時內處理清潔服務|每周一次|保持宿舍干凈整潔物業(yè)管理|持續(xù)|保障宿舍安全，維護秩序第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供者等。8.2第三方介入條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。8.3第三方介入程序1.雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；2.雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。8.4第三方責任1.第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在介入本合同時，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.5第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；2.若第三方責任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低限額為準；3.第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。9.甲乙雙方額外條款9.1甲方額外條款1.如甲方需引入第三方進行物業(yè)管理，應確保第三方具備相應的資質和良好信譽；2.甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯系方式等；3.甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提供給乙方。9.2乙方額外條款1.如乙方需引入第三方進行維修服務，應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術；2.乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯系方式等；3.乙方應與第三方簽訂書面