二零二五年度農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村自建房和農(nóng)村電子商務(wù)逐漸成為農(nóng)村地區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)。為促進(jìn)農(nóng)村自建房產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，依法取得土地使用權(quán)，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和規(guī)劃要求，自行設(shè)計(jì)、施工、使用的住宅建筑物。（2）農(nóng)村電子商務(wù)平臺：指在農(nóng)村地區(qū)，依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為農(nóng)民提供在線購物、農(nóng)產(chǎn)品銷售、信息發(fā)布等服務(wù)的綜合性平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在農(nóng)村自建房買賣中，出售農(nóng)村自建房的一方。（2）乙方：指在農(nóng)村自建房買賣中，購買農(nóng)村自建房的一方。（3）農(nóng)村電子商務(wù)平臺：指在農(nóng)村地區(qū)，為農(nóng)民提供電子商務(wù)服務(wù)的平臺。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房買賣的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在農(nóng)村自建房買賣和農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)過程中，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）另一方在接到終止協(xié)議通知后，應(yīng)在10日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方書面確認(rèn)終止協(xié)議后，本協(xié)議終止。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)村自建房買賣費(fèi)用：包括但不限于房屋買賣價(jià)格、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。（2）農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于平臺搭建費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如法律咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照協(xié)議約定的金額和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）農(nóng)村自建房買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)。（2）農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在平臺建設(shè)完成后，按照協(xié)議約定的分期支付計(jì)劃支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳街Ц犊铐?xiàng)延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村自建房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_____%。（2）甲方未按約定提供農(nóng)村電子商務(wù)平臺服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為平臺建設(shè)費(fèi)用的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付農(nóng)村自建房買賣費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未按約定支付農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)村自建房買賣的具體信息；（2）農(nóng)村電子商務(wù)平臺的技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）雙方在合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自獨(dú)立的權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有的權(quán)利，不得因本協(xié)議的簽訂而影響各自在相關(guān)法律法規(guī)下的權(quán)利。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，在雙方履行完畢各自義務(wù)后，將自動失效。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何一方提出修改和補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)村自建房買賣和農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增加本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村自建房買賣合同2.農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)方案3.支付憑證4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力證明文件7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村自建房。b.甲方未按約定提供農(nóng)村電子商務(wù)平臺服務(wù)。c.乙方未按約定支付農(nóng)村自建房買賣費(fèi)用。d.乙方未按約定支付農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法申請仲裁。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村自建房交付時(shí)間延誤。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施加快房屋建設(shè)進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：農(nóng)村電子商務(wù)平臺服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保平臺服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如整改無效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，如未支付，甲方可依法采取措施追討欠款。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)村電子商務(wù)平臺的技術(shù)支持與維護(hù)。b.第三方應(yīng)確保平臺服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守協(xié)議約定。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的合作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，及時(shí)交付農(nóng)村自建房。b.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村電子商務(wù)平臺的相關(guān)技術(shù)支持。2.乙方利益條款：a.乙方在合作過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定交付農(nóng)村自建房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方未提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照協(xié)議約定，支付農(nóng)村自建房買賣費(fèi)用。b.甲方可要求乙方按照協(xié)議約定，支付農(nóng)村電子商務(wù)平臺建設(shè)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的農(nóng)村自建房銷售服務(wù)。b.甲方可獲得乙方提供的農(nóng)村電子商務(wù)平臺運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方未提供農(nóng)村自建房銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密給第三方。全文完。二零二五年度農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義2.合同專用名詞解釋三、合作內(nèi)容1.電子商務(wù)平臺介紹2.自建房項(xiàng)目介紹3.合作期限4.合作方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、交易流程1.線上交易流程2.線下交易流程3.物流配送流程六、價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格2.電子商務(wù)平臺服務(wù)費(fèi)3.付款方式4.付款時(shí)間七、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.質(zhì)量保證期八、售后服務(wù)與糾紛解決1.售后服務(wù)內(nèi)容2.糾紛解決機(jī)制3.爭議解決方式九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用許可3.違約責(zé)任十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址十四、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂雙方：甲方：_______乙方：_______二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義：a.自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，個人或單位依法取得土地使用權(quán)后，自行設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用的房屋。b.電子商務(wù)平臺：指通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商品交易、信息發(fā)布和服務(wù)的平臺。2.合同專用名詞解釋：a.房屋買賣：指甲方將自建房出售給乙方的行為。b.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供電子商務(wù)平臺服務(wù)所收取的費(fèi)用。三、合作內(nèi)容1.電子商務(wù)平臺介紹：a.平臺名稱：_______b.平臺功能：_______c.平臺運(yùn)營模式：_______2.自建房項(xiàng)目介紹：a.房屋位置：_______b.房屋面積：_______c.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.合作期限：_______4.合作方式：a.甲方通過乙方電子商務(wù)平臺進(jìn)行房屋銷售。b.乙方負(fù)責(zé)平臺運(yùn)營及房屋交易相關(guān)服務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的電子商務(wù)平臺服務(wù)。b.甲方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)格和服務(wù)費(fèi)。c.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)。b.乙方應(yīng)保證電子商務(wù)平臺正常運(yùn)行，提供安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售，提供必要的推廣和支持。五、交易流程1.線上交易流程：a.甲方在電子商務(wù)平臺上發(fā)布房屋銷售信息。b.乙方對信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。c.乙方將信息展示給有意向的買家。2.線下交易流程：a.買家與甲方聯(lián)系，了解房屋詳細(xì)信息。b.買家實(shí)地考察房屋，并與甲方協(xié)商交易事宜。c.交易達(dá)成一致后，甲方與買家簽訂房屋買賣合同。3.物流配送流程：a.買家根據(jù)約定支付房屋款項(xiàng)。b.甲方將房屋交付給買家。c.買家驗(yàn)收房屋，確保房屋符合約定。六、價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格：_______2.電子商務(wù)平臺服務(wù)費(fèi)：_______3.付款方式：a.買家通過銀行轉(zhuǎn)賬支付房屋款項(xiàng)。b.甲方在收到款項(xiàng)后，將房屋交付給買家。4.付款時(shí)間：a.買家在簽訂房屋買賣合同后，_______日內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。b.甲方在收到款項(xiàng)后，_______日內(nèi)完成房屋交付。七、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.符合房屋買賣合同約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.買家在收到房屋后，_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.驗(yàn)收流程：a.買家與甲方共同驗(yàn)收房屋。b.驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)整改。c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。八、售后服務(wù)與糾紛解決1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.提供房屋維修指導(dǎo)。b.協(xié)助解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題。c.處理買家投訴。2.糾紛解決機(jī)制：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決方式：a.適用中華人民共和國法律。b.采用仲裁或訴訟方式解決爭議。九、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.與合作相關(guān)的技術(shù)信息、市場信息等。2.保密期限：a.本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方提供的房屋設(shè)計(jì)、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方開發(fā)的電子商務(wù)平臺及其相關(guān)技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.使用許可：a.甲方同意乙方在其電子商務(wù)平臺上展示房屋信息。b.乙方同意甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用電子商務(wù)平臺。3.違約責(zé)任：a.任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同解除條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的請求。b.經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。b.不可抗力事件解除合同或部分履行合同。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式送達(dá)。b.通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：a.甲方地址：_______b.乙方地址：_______十四、合同終止與清算1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同清算程序：a.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同清算。b.清算內(nèi)容包括房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。c.清算后的剩余款項(xiàng)按雙方約定處理。3.清算后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理清算后的剩余款項(xiàng)。b.清算完畢，合同終止。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽字/蓋章日期：_______________________簽字/蓋章日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)銷售條款：a.甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定房屋的銷售策略、價(jià)格及銷售時(shí)間。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售計(jì)劃，提供必要的市場推廣支持。2.甲方房屋質(zhì)量保證條款：a.甲方承諾所售房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付前的所有質(zhì)量責(zé)任。b.甲方應(yīng)在房屋交付前提供完整的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。3.甲方信息真實(shí)性條款：a.甲方保證在電子商務(wù)平臺上發(fā)布的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款：a.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方合同解除權(quán)條款：a.在合同履行期間，若甲方因個人原因需解除合同，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。b.甲方解除合同應(yīng)支付乙方_______元的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)銷售條款：a.乙方作為電子商務(wù)平臺運(yùn)營方，有權(quán)決定平臺上的房屋銷售流程和規(guī)則。b.甲方應(yīng)遵守乙方制定的交易規(guī)則，積極配合平臺銷售。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：a.乙方保證電子商務(wù)平臺運(yùn)行穩(wěn)定，提供安全、便捷的交易環(huán)境。b.乙方應(yīng)對平臺上發(fā)生的交易糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保交易雙方權(quán)益。3.乙方信息真實(shí)性審核條款：a.乙方負(fù)責(zé)對甲方在平臺上發(fā)布的房屋信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.若因乙方審核不嚴(yán)導(dǎo)致交易糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款：a.若乙方未按時(shí)完成交易款項(xiàng)的支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.若乙方提供的電子商務(wù)平臺存在故障，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方合同解除權(quán)條款：a.在合同履行期間，若乙方因平臺運(yùn)營需要需解除合同，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方。b.乙方解除合同應(yīng)支付甲方_______元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行，協(xié)助雙方完成交易。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對交易過程中的問題進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)雙方權(quán)益。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。b.雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.第三方中介違約責(zé)任條款：a.若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致交易糾紛，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。5.第三方中介合同解除權(quán)條款：a.在合同履行期間，若第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因需解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。b.第三方中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)支付甲乙雙方_______元的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.房屋買賣合同3.電子商務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.交易款項(xiàng)支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋；b.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題；c.乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；d.乙方未保證電子商務(wù)平臺正常運(yùn)行；e.第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成職責(zé)；f.任何一方提供虛假信息；g.任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對智力成果的專有權(quán)利。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，若確屬質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：電子商務(wù)平臺出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障，并賠償因此給甲方造成的損失。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，希望通過電子商務(wù)平臺銷售自建房。2.乙方為電子商務(wù)平臺運(yùn)營方，與甲方合作進(jìn)行房屋銷售。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易，協(xié)助雙方完成房屋買賣。4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要解決。全文完。二零二五年度農(nóng)村自建房買賣與農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)2.雙方基本信息3.自建房買賣條款3.1自建房基本情況3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3交易價(jià)格及支付方式3.4交房時(shí)間及條件3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.6違約責(zé)任及處理4.農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議4.1平臺運(yùn)營范圍及服務(wù)內(nèi)容4.2電商平臺合作方式及期限4.3電商平臺權(quán)利義務(wù)4.4交易傭金及結(jié)算方式4.5平臺運(yùn)營費(fèi)用及分成4.6保密條款4.7違約責(zé)任及處理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.2買賣雙方義務(wù)5.3電商平臺權(quán)利5.4電商平臺義務(wù)6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.合同附件9.1附件一：自建房買賣合同9.2附件二：農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議10.合同份數(shù)與保管11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同法律適用13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就農(nóng)村自建房買賣及農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2乙方（買方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.3丙方（農(nóng)村電子商務(wù)平臺）：名稱：____________________，營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。3.自建房買賣條款3.1自建房基本情況3.1.1自建房坐落地址：____________________。3.1.2自建房面積：____________________平方米。3.1.3自建房結(jié)構(gòu)：____________________。3.1.4自建房權(quán)屬證明：____________________。3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付購房款；（2）要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）要求乙方遵守合同約定。3.2.2甲方義務(wù)：（1）保證自建房權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）按照約定時(shí)間交房；（3）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定交房；（2）要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.2.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款；（2）在交房前自行檢查房屋狀況；（3）按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3交易價(jià)格及支付方式3.3.1自建房交易價(jià)格為：人民幣____________________元整。3.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。3.4交房時(shí)間及條件3.4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將自建房交付乙方。3.4.2交房條件：自建房權(quán)屬清晰，無任何爭議，房屋結(jié)構(gòu)安全，符合交付條件。3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.5.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.6違約責(zé)任及處理3.6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議4.1平臺運(yùn)營范圍及服務(wù)內(nèi)容4.1.1平臺運(yùn)營范圍：____________________。4.1.2平臺服務(wù)內(nèi)容：____________________。4.2電商平臺合作方式及期限4.2.1合作方式：____________________。4.2.2合作期限：____________________。4.3電商平臺權(quán)利義務(wù)4.3.1電商平臺權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取交易傭金；（2）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對平臺進(jìn)行管理和維護(hù)。4.3.2電商平臺義務(wù)：（1）按照約定提供平臺服務(wù)；（2）保障交易安全，防止欺詐行為。4.4交易傭金及結(jié)算方式4.4.1交易傭金比例為：____________________。4.4.2結(jié)算方式：____________________。4.5平臺運(yùn)營費(fèi)用及分成4.5.1平臺運(yùn)營費(fèi)用：____________________。4.5.2分成比例：____________________。4.6保密條款4.6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.7違約責(zé)任及處理4.7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.1.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付購房款；（2）要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）要求乙方遵守合同約定。5.1.2乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定交房；（2）要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。5.2買賣雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：（1）保證自建房權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）按照約定時(shí)間交房；（3）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款；（2）在交房前自行檢查房屋狀況；（3）按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3電商平臺權(quán)利5.3.1電商平臺權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取交易傭金；（2）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對平臺進(jìn)行管理和維護(hù)。5.4電商平臺義務(wù)5.4.1電商平臺義務(wù)：（1）按照約定提供平臺服務(wù)；（2）保障交易安全，防止欺詐行為。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點(diǎn)6.3.1爭議解決地點(diǎn)：____________________。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1本合同約定的合作期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件7.3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；7.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充條款8.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：自建房買賣合同9.2附件二：農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議10.合同份數(shù)與保管10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表（簽字）：____________________。11.1.2乙方代表（簽字）：____________________。11.1.3丙方代表（簽字）：____________________。11.2簽署日期：____________________。11.3簽署地點(diǎn)：____________________。12.合同法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.本合同目錄一覽8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.1.1合同變更須以書面形式提出，并由雙方簽署同意變更的文件。8.1.2任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。8.1.3雙方應(yīng)自收到變更通知之日起________天內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充條款8.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.合同附件9.1附件一：自建房買賣合同9.1.1附件一詳細(xì)列明了自建房的基本信息、交易價(jià)格、交付條件等。9.1.2附件一由甲方簽字并加蓋公章，乙方簽字并加蓋指紋或指印。9.2附件二：農(nóng)村電子商務(wù)平臺合作協(xié)議9.2.1附件二詳細(xì)列明了電子商務(wù)平臺的運(yùn)營范圍、服務(wù)內(nèi)容、合作方式等。9.2.2附件二由丙方簽字并加蓋公章，甲方和乙方簽字并加蓋指紋或指印。10.合同份數(shù)與保管10.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.2本合同副本由各方妥善保管，如合同原件遺失，可由各方出具證明，以合同副本為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表（簽字）：____________________。11.1.2乙方代表（簽字）：____________________。11.1.3丙方代表（簽字）：____________________。11.2簽署日期：____________________。11.3簽署地點(diǎn)：____________________。12.合同法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的和方式由本條款規(guī)定。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)選擇合適的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方責(zé)任造成損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由造成損失的一方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。18.2第三方與丙方的合作18.2.1如第三方與丙方存在合作關(guān)系，該合作不影響第三方在本