2025年度房屋買賣返傭激勵政策實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣返傭激勵政策實施合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方對乙方在房屋買賣過程中所提供的返傭激勵政策，以促進雙方在房屋買賣業(yè)務中的合作，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.返傭激勵：指甲方在乙方成功促成房屋買賣交易后，按照約定比例向乙方支付傭金的行為。2.房屋買賣：指買賣雙方在房地產(chǎn)交易過程中，就房屋的買賣達成一致意見，并簽訂相關(guān)合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指提供返傭激勵政策的房屋買賣主體。2.乙方：本合同中指接受甲方返傭激勵政策的房屋買賣中介機構(gòu)或個人。3.房屋買賣交易：指房屋買賣雙方就房屋買賣達成一致意見，并簽訂相關(guān)合同的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整返傭激勵政策；2.甲方有權(quán)對乙方提供的房屋買賣信息進行審核；3.甲方有義務按照約定向乙方支付返傭激勵；4.甲方有義務對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭激勵；2.乙方有義務按照甲方的要求提供真實、有效的房屋買賣信息；3.乙方有義務在房屋買賣過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策；4.乙方有義務配合甲方對房屋買賣信息進行審核。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在房屋買賣交易完成后，向甲方提供相關(guān)證明材料；2.甲方在收到乙方提供的證明材料后，按照約定比例向乙方支付返傭激勵；3.雙方應按照約定時間進行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務；2.合同解除后，雙方不得追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣成交金額的一定比例作為返傭激勵；2.甲方為鼓勵乙方積極促成交易而設定的額外獎勵；3.與房屋買賣交易相關(guān)的其他費用，如稅費、中介服務費等。7.2支付方式甲方將返傭激勵費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間1.房屋買賣交易完成后，乙方應在七個工作日內(nèi)向甲方提交完整的返傭申請材料；2.甲方在收到乙方提交的申請材料后，應在十個工作日內(nèi)完成審核并支付返傭激勵費用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的返傭激勵費用應扣除相關(guān)稅費；2.甲方有權(quán)對乙方的返傭申請材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或不符合合同約定的，甲方有權(quán)拒絕支付返傭激勵費用；3.甲方支付的返傭激勵費用不應包含乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的任何費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付返傭激勵費用的，應向乙方支付相當于未支付費用一定比例的違約金；2.甲方如因自身原因?qū)е路课葙I賣交易失敗，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實、有效房屋買賣信息的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應根據(jù)違約情況及實際損失確定；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容；2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何方式將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。傭激勵政策實施合同十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對返傭激勵政策進行調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行過程中對乙方提供的房屋買賣信息進行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)單方面終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整返傭激勵政策或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房屋買賣返傭激勵政策的實施；2.雙方應按照約定及時提供相關(guān)信息，確保返傭激勵政策的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，共同完成返傭激勵政策的實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋買賣返傭激勵政策的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或個人身份證明3.房屋買賣合同4.返傭激勵政策具體細則5.乙方提供的房屋買賣信息清單6.返傭申請材料7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付返傭激勵費用；提供虛假房屋買賣信息；未按約定調(diào)整返傭激勵政策。2.乙方違約：未按約定提供真實、有效的房屋買賣信息；泄露甲方商業(yè)秘密；違反保密條款。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.返傭激勵：指甲方在乙方成功促成房屋買賣交易后，按照約定比例向乙方支付傭金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同履行過程中適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返傭激勵政策執(zhí)行過程中，乙方提供的房屋買賣信息不準確。解決辦法：甲方應要求乙方提供詳細、準確的房屋買賣信息，并在信息提供后進行審核。2.問題：返傭激勵費用支付過程中，出現(xiàn)支付錯誤或延遲支付。解決辦法：甲方應建立嚴格的支付審核流程，確保支付準確無誤，并及時解決支付延遲問題。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任第三方應負責提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務；第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的審核和結(jié)算。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭激勵費用；乙方有權(quán)要求甲方提供市場動態(tài)和房屋買賣信息；乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。2.乙方的利益條款甲方應保證乙方的返傭激勵費用及時支付；甲方應提供必要的培訓和支持，幫助乙方提高業(yè)務能力；甲方應與乙方共同推廣房屋買賣業(yè)務。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付返傭激勵費用的，應向乙方支付違約金；甲方不得限制乙方的合理業(yè)務活動；甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的房屋買賣信息進行審核；甲方可對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整返傭激勵政策。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)房屋買賣信息；甲方有權(quán)享受乙方提供的專業(yè)服務；甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的行為進行約束。3.乙方的違約及限制條款乙方未提供真實、有效房屋買賣信息的，甲方有權(quán)終止合同；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)追究其法律責任；乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。全文完。2025年度房屋買賣返傭激勵政策實施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同背景及目的1.房屋買賣市場概述2.返傭激勵政策背景3.實施返傭激勵政策的目的三、返傭激勵政策條款1.返傭激勵政策范圍2.返傭激勵政策對象3.返傭激勵政策金額4.返傭激勵政策期限5.返傭激勵政策發(fā)放方式6.返傭激勵政策變更及終止四、房屋買賣合同條款1.房屋基本情況2.買賣雙方權(quán)利義務3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.房屋交付及驗收5.房屋價格及支付方式6.房屋稅費承擔五、返傭激勵政策實施流程1.報名及審核2.返傭激勵政策申請3.返傭激勵政策審核4.返傭激勵政策發(fā)放5.返傭激勵政策監(jiān)督六、違約責任及爭議解決1.違約責任概述2.違約責任承擔方式3.爭議解決方式4.爭議解決機構(gòu)七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序八、合同附件1.房屋買賣合同2.返傭激勵政策細則3.相關(guān)證明材料九、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案期限十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同解除后的處理1.房屋買賣合同解除后的處理2.返傭激勵政策解除后的處理3.合同解除后的責任承擔十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.房屋交付及驗收3.房屋價格及支付方式4.房屋稅費承擔十四、其他約定事項1.合同生效前的約定2.合同解除后的約定3.合同補充條款4.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣返傭激勵政策實施合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：b.買受方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：5.合同簽訂地點：_______二、合同背景及目的1.房屋買賣市場概述：a.房屋市場現(xiàn)狀b.市場發(fā)展趨勢2.返傭激勵政策背景：a.政策出臺原因b.政策實施背景3.實施返傭激勵政策的目的：a.促進房屋銷售b.提高市場活躍度三、返傭激勵政策條款1.返傭激勵政策范圍：a.適用房屋類型b.適用地區(qū)2.返傭激勵政策對象：a.買受方b.出賣方3.返傭激勵政策金額：a.返傭比例b.返傭上限4.返傭激勵政策期限：a.政策開始日期b.政策結(jié)束日期5.返傭激勵政策發(fā)放方式：a.發(fā)放時間b.發(fā)放方式6.返傭激勵政策變更及終止：a.政策變更條件b.政策終止條件四、房屋買賣合同條款1.房屋基本情況：a.房屋位置b.房屋面積c.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.買賣雙方權(quán)利義務：a.出賣方義務b.買受方義務3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋交付及驗收：a.交付時間b.驗收標準5.房屋價格及支付方式：a.房屋價格b.支付方式6.房屋稅費承擔：a.稅費種類b.承擔方式五、返傭激勵政策實施流程1.報名及審核：a.報名方式b.審核標準2.返傭激勵政策申請：a.申請材料b.申請流程3.返傭激勵政策審核：a.審核部門b.審核結(jié)果4.返傭激勵政策發(fā)放：a.發(fā)放時間b.發(fā)放方式5.返傭激勵政策監(jiān)督：a.監(jiān)督部門b.監(jiān)督措施六、違約責任及爭議解決1.違約責任概述：a.違約行為定義b.違約責任承擔2.違約責任承擔方式：a.賠償責任b.其他責任3.爭議解決方式：a.爭議解決途徑b.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁機構(gòu)b.法院七、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署b.政策文件批準2.合同終止條件：a.政策終止b.合同解除3.合同解除條件：a.違約b.雙方協(xié)商4.合同解除程序：a.提前通知b.解除手續(xù)八、合同附件1.房屋買賣合同2.返傭激勵政策細則3.相關(guān)證明材料九、合同簽署1.合同簽署人：a.出賣方代表簽名：b.買受方代表簽名：2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______十、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案流程：a.備案材料提交b.備案審核c.備案結(jié)果通知3.合同備案期限：_______十一、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變化2.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力3.合同變更及解除程序：a.提前通知b.解除手續(xù)辦理十二、合同解除后的處理1.房屋買賣合同解除后的處理：a.房屋返還b.資金返還2.返傭激勵政策解除后的處理：a.返傭激勵政策終止b.未發(fā)放返傭的處理3.合同解除后的責任承擔：a.違約責任b.其他責任十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：a.房屋產(chǎn)權(quán)登記b.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取2.房屋交付及驗收：a.房屋交付b.驗收標準3.房屋價格及支付方式：a.未支付款項處理b.支付方式變更4.房屋稅費承擔：a.稅費計算b.稅費承擔十四、其他約定事項1.合同生效前的約定：a.合同生效前權(quán)利義務b.合同生效前爭議解決2.合同解除后的約定：a.合同解除后爭議解決b.合同解除后后續(xù)事宜處理3.合同補充條款：a.特殊情況處理b.其他補充條款4.合同未盡事宜的處理：a.爭議解決原則b.其他未盡事宜處理合同方簽字：1.出賣方代表簽名：________________日期：________________2.買受方代表簽名：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任與義務：a.甲方應確保所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。c.甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋符合合同約定條件。2.甲方權(quán)利與保障：a.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任。c.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定的定金作為保障。3.甲方返傭激勵政策：a.甲方在返傭激勵政策期限內(nèi)，根據(jù)銷售業(yè)績給予乙方一定的返傭比例。b.返傭金額按照實際銷售業(yè)績計算，不得低于返傭激勵政策規(guī)定金額。c.返傭激勵政策結(jié)束后，甲方有權(quán)終止返傭激勵政策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任與義務：a.乙方應按照合同約定購買甲方房屋，并按期支付購房款。b.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。c.乙方應按照合同約定接受房屋交付，并驗收房屋質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與保障：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合合同約定條件。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。3.乙方返傭激勵政策：a.乙方在返傭激勵政策期限內(nèi)，根據(jù)購房業(yè)績給予甲方一定的返傭比例。b.返傭金額按照實際購房業(yè)績計算，不得低于返傭激勵政策規(guī)定金額。c.返傭激勵政策結(jié)束后，乙方有權(quán)終止返傭激勵政策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任與義務：a.第三方中介應按照合同約定促成甲方與乙方的房屋買賣交易。b.第三方中介應確保交易過程中的信息真實、準確、完整。c.第三方中介應協(xié)助甲方與乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。2.第三方中介權(quán)利與保障：a.第三方中介有權(quán)要求甲方與乙方按照合同約定履行義務。b.第三方中介有權(quán)要求甲方與乙方支付中介服務費用。c.第三方中介有權(quán)要求甲方與乙方承擔違約責任。3.第三方中介返傭激勵政策：a.第三方中介在返傭激勵政策期限內(nèi)，根據(jù)促成交易的業(yè)績給予一定的返傭比例。b.返傭金額按照實際促成交易的業(yè)績計算，不得低于返傭激勵政策規(guī)定金額。c.返傭激勵政策結(jié)束后，第三方中介有權(quán)終止返傭激勵政策。4.第三方中介費用結(jié)算：a.第三方中介服務費用按照合同約定進行結(jié)算。b.第三方中介服務費用應在房屋買賣交易完成后支付。c.第三方中介服務費用支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.返傭激勵政策細則3.相關(guān)證明材料（如身份證、房產(chǎn)證、購房合同等）4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同備案證明（如有）6.違約責任認定及處理協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付或交付的房屋不符合合同約定條件。b.乙方未按約定時間支付購房款或支付的購房款不符合合同約定條件。c.第三方中介未按照合同約定履行中介服務義務。d.任何一方未按照合同約定承擔違約責任。2.違約行為認定：a.甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付或交付的房屋不符合合同約定條件，視為違約。b.乙方未按約定時間支付購房款或支付的購房款不符合合同約定條件，視為違約。c.第三方中介未按照合同約定履行中介服務義務，視為違約。d.任何一方未按照合同約定承擔違約責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指房屋買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延房屋交付時間。解決辦法：要求甲方按照合同約定時間交付房屋，如逾期交付，甲方應支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：要求乙方按照合同約定時間支付購房款，如逾期支付，乙方應支付違約金。3.問題：第三方中介未履行中介服務義務。解決辦法：要求第三方中介按照合同約定履行中介服務義務，如未履行，第三方中介應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，甲方為主導。2.房屋買賣雙方直接交易，乙方為主導。3.房屋買賣雙方通過第三方中介進行交易。4.返傭激勵政策實施期間，甲方和乙方均享受返傭激勵。5.合同備案、變更及解除等環(huán)節(jié)。全文完。2025年度房屋買賣返傭激勵政策實施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房屋基本信息2.2返傭激勵政策內(nèi)容3.返傭激勵政策實施期限3.1起止時間3.2期限變更及終止條件4.返傭激勵政策計算方式4.1返傭比例4.2返傭金額計算方法4.3返傭支付方式5.返傭激勵政策申請及審核5.1申請條件5.2申請流程5.3審核流程6.返傭激勵政策執(zhí)行及監(jiān)督6.1執(zhí)行流程6.2監(jiān)督方式6.3違規(guī)處理7.返傭激勵政策變更及終止7.1變更條件7.2變更流程7.3終止條件7.4終止流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除流程11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：返傭激勵政策細則12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標的2.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋用途：__________2.2返傭激勵政策內(nèi)容返傭?qū)ο螅篲_________返傭金額：__________返傭比例：__________返傭條件：__________3.返傭激勵政策實施期限3.1起止時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2期限變更及終止條件如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對期限進行變更。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。4.返傭激勵政策計算方式4.1返傭比例4.2返傭金額計算方法返傭金額=成交價格×返傭比例。4.3返傭支付方式返傭金額在房屋交易完成后，甲方應于____個工作日內(nèi)支付給乙方。5.返傭激勵政策申請及審核5.1申請條件（1）乙方為甲方房屋買賣合同的簽約中介方；（2）房屋買賣合同已生效，且已辦理過戶手續(xù)；（3）乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交易。5.2申請流程（1）乙方在房屋交易完成后，向甲方提交返傭申請；（2）甲方在收到乙方申請后，進行審核；（3）審核通過后，甲方與乙方簽訂返傭協(xié)議。5.3審核流程甲方在收到乙方申請后，____個工作日內(nèi)完成審核。6.返傭激勵政策執(zhí)行及監(jiān)督6.1執(zhí)行流程（1）乙方在房屋交易完成后，按照約定提交返傭申請；（2）甲方在收到乙方申請后，按照約定計算返傭金額；（3）甲方在約定的時間內(nèi)支付返傭金額給乙方。6.2監(jiān)督方式（1）甲方對乙方提交的返傭申請進行審核，確保其符合返傭條件；（2）甲方對返傭金額的計算和支付進行監(jiān)督，確保其符合約定；（3）甲方對返傭激勵政策的執(zhí)行情況進行定期檢查。6.3違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)取消其返傭資格，并追究其相應責任。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按時支付返傭金額，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的房屋信息虛假，導致乙方無法獲得返傭，甲方應全額返還乙方已支付的傭金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定完成房屋交易，導致甲方無法獲得返傭，乙方應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方提供虛假信息或偽造文件，導致甲方遭受損失，乙方應全額賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.4解除流程（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：返傭激勵政策細則11.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本11.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日在_________簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均為中文版本，如有歧義，以中文版本為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣交易過程中，為甲方提供相關(guān)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、財務顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，應明確約定第三方的責任限額。第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，其賠償金額不得超過服務協(xié)議中約定的責任限額。15.2.2第三方責任承擔（1）若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方損失，第三方不承擔賠償責任。15.3第三方介入程序（1）甲方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因及需求；（2）乙方在收到甲方申請后，____個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；（3）甲方應向乙方及時通報第三方的工作情況，包括但不限于工作進度、費用支出等。16.2乙方額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂服務協(xié)議，并在必要時提供相關(guān)意見；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（3）乙方應協(xié)助甲方解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務與被服務的關(guān)系，甲方為服務方，第三方為被服務方。17.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應向甲方承擔賠償責任；（2）若第三方在履行職責過程中，因乙方未提供必要的信息或協(xié)助導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與乙方的權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方服務費用第三方提供的服務，其費用由甲方承擔，具體費用由雙方在服務協(xié)議中約定。18.2第三方介入的其他費用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、通訊費等，由甲方承擔。19.第三方介入的保密義務