2025網(wǎng)咖場(chǎng)地使用經(jīng)營(yíng)管理合同

?合同編號(hào)：第一條場(chǎng)地使用范圍1.1乙方僅可在甲方場(chǎng)地上使用指定的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，該區(qū)域的具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與網(wǎng)咖業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條經(jīng)營(yíng)管理2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保場(chǎng)地內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和秩序。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條場(chǎng)地租賃及費(fèi)用3.1乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，遵守甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和操作流程。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲方應(yīng)核實(shí)乙方的經(jīng)營(yíng)資格和合法性，乙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料。2.明確合同雙方的權(quán)責(zé)劃分，避免因權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，明確各自的權(quán)責(zé)范圍。3.注意合同條款的合法性和有效性，避免合同條款違反法律法規(guī)。解決辦法：合同條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。4.明確合同的履行期限和條件，確保合同能夠順利履行。解決辦法：詳細(xì)約定合同的履行期限、地點(diǎn)和方式，并在合同中注明相關(guān)條件。5.注意合同的違約責(zé)任條款，確保違約責(zé)任明確且具有可執(zhí)行性。解決辦法：明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額和解決糾紛的方式。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有網(wǎng)咖場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。解釋：甲方是場(chǎng)地的所有者，對(duì)場(chǎng)地具有使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。解釋：乙方是場(chǎng)地的使用者，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在甲方場(chǎng)地上按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。解釋：經(jīng)營(yíng)管理包括乙方向顧客提供網(wǎng)咖服務(wù)、維護(hù)場(chǎng)地秩序等行為。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。解釋：場(chǎng)地租賃費(fèi)用是乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用場(chǎng)地。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是一種違約責(zé)任形式，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.有管轄權(quán)的人民法院：指具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。解釋：有管轄權(quán)的人民法院是根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.網(wǎng)咖場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)：適用于網(wǎng)咖場(chǎng)地所有者（甲方）與網(wǎng)咖經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間就場(chǎng)地使用和經(jīng)營(yíng)管理達(dá)成一致的情形。2.合作經(jīng)營(yíng)網(wǎng)咖：適用于甲方提供場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，雙方共同分享經(jīng)營(yíng)收益的情形。3.網(wǎng)咖品牌連鎖加盟：適用于甲方作為品牌持有方，乙方希望加盟該品牌，在甲方指導(dǎo)下使用品牌進(jìn)行場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的情形。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用特殊規(guī)定：包括但不限于場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間、休息日、特殊活動(dòng)安排等。2.設(shè)備維護(hù)與更新：約定設(shè)備維護(hù)的責(zé)任、更新周期以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等。3.安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：明確場(chǎng)地的安全檢查、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)使用的軟件、游戲等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。5.客戶隱私保護(hù)：明確乙方對(duì)甲方客戶信息的保密義務(wù)及處理客戶信息的規(guī)定。6.緊急情況處理：約定遇突發(fā)事件、緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用區(qū)域平面圖，詳細(xì)標(biāo)注乙方使用的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的位置和面積。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和操作流程，詳細(xì)說(shuō)明乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守的規(guī)范