住宅小區(qū)改造補充協(xié)議

住宅小區(qū)改造補充協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主對住宅小區(qū)進行改造；乙方為具備相關資質的企業(yè)，愿意承擔住宅小區(qū)改造工程的施工任務。雙方為了確保工程質量，明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于住宅小區(qū)的綠化、道路、供水供電、排水排污、公共設施等改造。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承擔住宅小區(qū)改造工程的施工任務，按照雙方約定的工程內容和質量要求進行施工。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。2.3乙方在施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。三、工程進度及工期3.1乙方向甲方承諾，工程總工期為______個月，自雙方簽訂本補充協(xié)議之日起計算。3.2乙方應按照甲方要求，合理組織施工力量，確保工程按期完成。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及施工圖紙要求，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。4.3驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、合同價款及支付方式5.1雙方確認，工程總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。5.2甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程款的30%；（2）工程進度達到70%時，支付工程款的40%；（3）工程完成后，支付工程款的30%。5.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按照相關法律法規(guī)進行支付。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術要求2.施工現(xiàn)場管理規(guī)定3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.稅務發(fā)票模板6.工程款支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程2.甲方未按約定時間支付工程款3.工程質量不符合驗收標準4.乙方未遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導致安全事故5.乙方未提供合法稅務發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.業(yè)主委員會：代表業(yè)主共同利益，管理小區(qū)事務的組織2.施工圖紙：表現(xiàn)工程外觀、結構、安裝等方面的圖樣3.工程承包范圍：乙方承擔的施工任務范圍4.工程進度：工程完成的百分比5.工程驗收：對工程質量、安全、功能等方面的檢查6.違約金：違約方支付給守約方的經濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應增加施工人員，合理調整施工計劃2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準3.甲方逾期付款：乙方可與甲方協(xié)商，要求及時支付工程款4.安全事故發(fā)生：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，預防安全事故5.乙方未提供發(fā)票：乙方應及時向甲方提供合法的稅務發(fā)票五、所有應