2025建設(shè)工程合同概述

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：承包方愿意接受委托方的委托，承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為：元（大寫(xiě)：元整）。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，承包方按進(jìn)度向委托方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程保修期滿(mǎn)，委托方支付合同價(jià)款的剩余部分。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程。3.2委托方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等，并按照約定支付合同價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：年。4.2工程保修期限為：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的10%。5.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取合理措施減輕損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同履行能力的法人或其他組織，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的證件，甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的證件。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件。3.工程進(jìn)度和工期：約定具體的工程開(kāi)工日期、竣工日期及中間節(jié)點(diǎn)，并明確工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的工程進(jìn)度計(jì)劃和工期，約定延期違約金的計(jì)算方式。4.合同價(jià)款的支付和結(jié)算：詳細(xì)規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確價(jià)款支付的時(shí)間、條件和方式，以及未能按約支付的違約責(zé)任。5.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定變更和解除合同的條件和程序，并明確相關(guān)責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確各方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取＝鉀Q辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約情形、違約責(zé)任方式和計(jì)算方法。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選定的爭(zhēng)議解決方式，并可約定具體的仲裁委員會(huì)或法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.法人：依法成立，具有獨(dú)立責(zé)任能力，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.合同履行能力：指當(dāng)事人能夠按照合同約定完成合同義務(wù)的能力。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給營(yíng)利法人的經(jīng)營(yíng)證明文件。4.法人代表：法人或者其他組織的負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)人授權(quán)的代表。5.合同生效：合同的各方的權(quán)利義務(wù)開(kāi)始得以實(shí)現(xiàn)的的法律狀態(tài)。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足規(guī)定要求的能力，包括適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性及環(huán)境適應(yīng)性等。8.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。9.合同變更：合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行之前，當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。10.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方委托承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等合同。3.適用于雙方為明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款等事項(xiàng)而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：約定合同履行過(guò)程中如發(fā)生變更，雙方應(yīng)如何處理，包括變更內(nèi)容的確定、變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整等。2.不可抗力條款：約定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：約定工程中所涉及的技術(shù)成果、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用事項(xiàng)。5.環(huán)境保護(hù)條款：約定雙方在工程履行過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，以及因違反規(guī)定導(dǎo)致的后果。6.保險(xiǎn)條款：約定工程所需保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.竣工驗(yàn)收和保修條款：約定工程竣工驗(yàn)