果園銷售租賃合同

果園銷售租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，該果園占地面積約為_(kāi)_________平方米，且果園內(nèi)現(xiàn)有__________棵果樹(shù)，果實(shí)品種為_(kāi)_________；乙方愿意租賃甲方的果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的果園范圍具體為：__________（具體位置、界限等）。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付給甲方。第三條經(jīng)營(yíng)范圍第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)果園內(nèi)的果樹(shù)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保果樹(shù)的生長(zhǎng)和果實(shí)品質(zhì)。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按約定時(shí)間提供乙方所需的果樹(shù)種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變果園的用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)效益。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供果樹(shù)種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。6.3甲乙雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園現(xiàn)狀圖片3.果樹(shù)種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)資料4.租賃費(fèi)用支付憑證5.果園經(jīng)營(yíng)收益證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果樹(shù)種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商，擅自改變果園用途，認(rèn)定違約。4.甲乙雙方違反合同其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方果園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用果園而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)不足：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)資料，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.租賃費(fèi)用支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.果園用途改變：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變果園用途，如有變更需求，應(yīng)提前協(xié)商一致。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)果園安全生產(chǎn)管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園擁有者出租果園給他人經(jīng)營(yíng)