酒店式公寓租賃合同商用

酒店式公寓租賃合同商用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、公寓基本信息1.1公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3公寓租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元，租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因正常使用造成的公寓及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為_(kāi)_________元。4.3在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。特殊情況雙方協(xié)商一致可以解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付公寓，甲方應(yīng)支付給乙方違約金__________元。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權(quán)證明文件4.公寓設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.公寓交付確認(rèn)書(shū)8.公寓交還確認(rèn)書(shū)9.損壞賠償確認(rèn)書(shū)10.提前解除合同協(xié)議書(shū)11.違約金支付證明文件12.法院起訴文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定使用公寓及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有公寓出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租公寓的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同擔(dān)保的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方的使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付公寓。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用公寓及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，支付賠償金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供維修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商維修事宜，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式公寓出租方與