2024版工作室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)定8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定條款14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”是指租賃雙方在本協(xié)議中約定的用于租賃的房屋及其附屬設施。（2）“租賃期限”是指承租方使用租賃物的起止時間。（3）“租金”是指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費用。（4）“違約”是指一方未履行本協(xié)議約定的義務。1.2解釋（1）本協(xié)議中未定義的術語，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。（2）本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）住所：[出租方住所]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）住所：[承租方住所]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃物描述3.1租賃物名稱[具體租賃物名稱，如：工作室、辦公室等]3.2租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]3.3租賃物規(guī)格[租賃物具體規(guī)格，如：面積、設施設備等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式（1）租金支付方式為人民幣。（2）租金支付周期為[支付周期，如：每月、每季度等]。5.3付款時間（1）租金應在支付周期內(nèi)前[提前天數(shù)]支付。（2）逾期支付的，每逾期一日，應按日支付[逾期利率]的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：市場行情變化、通貨膨脹等]6.2調(diào)整幅度[租金調(diào)整的具體幅度，如：每年上漲[百分比]等]7.租賃物使用7.1使用范圍（1）承租方僅限于合法經(jīng)營使用租賃物。（2）租賃物不得用于非法活動。7.2使用規(guī)定（1）承租方應合理使用租賃物，不得隨意改變租賃物的結構和功能。（2）承租方應保持租賃物的清潔和完好，不得損壞或擅自改變租賃物。8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1維護責任（1）出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。（2）出租方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的，應及時進行修復。8.2保養(yǎng)責任（1）承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。（2）承租方不得擅自對租賃物進行改造或裝修。9.違約責任9.1違約情形（1）承租方未按時支付租金的；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)定的；（3）出租方未按時進行租賃物維護的；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約處理（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。10.解除合同10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定處理租賃物的返還和租金結算事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件的發(fā)生，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。13.其他約定13.1其他事項（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定條款[具體其他約定條款]14.合同生效與終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方已履行完畢本合同約定的各項義務。14.2合同終止（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理租賃物的返還和租金結算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。（2）“第三方介入”是指第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行提供協(xié)助、擔保、評估、鑒定等服務的行為。15.2第三方責任限額（1）第三方介入本合同后，其責任限額由雙方在合同中明確約定。（2）第三方責任限額包括但不限于：a.第三方因提供錯誤信息、評估或鑒定結果導致合同一方遭受損失的；b.第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行成本增加的；c.第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定的。（3）第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂（1）如需第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的具體事項；b.第三方的職責和權限；c.第三方的責任和責任限額；d.第三方介入的費用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。16.2協(xié)議生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。17.第三方介入的職責和權限17.1職責（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：a.提供中介、擔保、評估、鑒定等服務；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。（2）第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2權限a.要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；c.在必要時，對合同履行情況進行調(diào)查和核實。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方介入本合同后，其責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。（2）甲乙雙方在合同履行過程中的責任，按照本合同約定承擔。18.2權利劃分（1）第三方介入本合同后，其權利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。（2）甲乙雙方在合同履行過程中的權利，按照本合同約定享有。19.第三方介入的變更和解除19.1變更（1）如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.2解除（1）如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效，第三方介入?yún)f(xié)議自解除之日起終止。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔（1）第三方介入的費用，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。（2）如無約定，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.2費用支付（1）第三方介入的費用，應按照協(xié)議約定的時間和方式支付。（2）逾期支付的費用，應按照協(xié)議約定的利率支付滯納金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明租賃雙方的身份和合法性。2.租賃物清單及照片要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并附上實物照片。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租賃物使用說明及注意事項要求：提供租賃物的使用說明、操作指南和注意事項。說明：幫助承租方正確使用租賃物，避免損壞。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明租金已支付。5.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于跟蹤租賃物的維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、生效日期等。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反租賃物使用規(guī)定損壞或擅自改變租賃物未按時進行租賃物維護違反本合同其他約定2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失c.承擔其他違約責任3.違約責任示例說明a.違約金：如承租方未按時支付租金，應按日支付[日利率]的違約金。b.賠償損失：如承租方損壞租賃物，應賠償出租方因此遭受的實際損失。c.其他違約責任：如違約方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版工作室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃費用及其他費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.使用規(guī)則及限制8.1使用規(guī)則8.2使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.租賃物的轉移10.1租賃物轉移條件10.2轉移程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.解除合同12.1解除合同條件12.2解除合同程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版工作室租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即出租方。1.1.3“承租方”指乙方，即承租方。1.1.4“租賃物”指甲方提供的位于____地址的工作室及相關設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起止日期。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的租賃費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。1.1.8“其他費用”指與本合同租賃相關的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于____地址的工作室，建筑面積為____平方米，結構為____。3.2使用范圍3.2.1乙方僅可使用租賃物作為工作室使用，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。3.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月____元，共計____元。5.2支付時間5.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式5.3.1乙方應采用銀行轉賬方式支付租金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同同時支付押金____元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期限屆滿且無違約行為的情況下，甲方應退還押金。6.3押金退還方式6.3.1甲方在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。8.使用規(guī)則及限制8.1使用規(guī)則8.1.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣?guī)定以及甲方制定的規(guī)章制度。8.1.2乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，不得擅自拆卸、改造或損壞租賃物。8.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能對他人造成損害的活動，如噪音、異味等。8.1.4乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進行清理。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，如賭博、賣淫、交易等。8.2.2乙方不得將租賃物轉租、分租或允許他人以任何形式使用租賃物。8.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。9.1.2租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。10.租賃物的轉移10.1租賃物轉移條件10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉移租賃物。10.1.2甲方同意租賃物轉移的，乙方應將轉移事宜通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2轉移程序10.2.1乙方應與受讓人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。10.2.2乙方應在轉移前將租賃物恢復至原狀，并支付完畢所有費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金的；11.1.2乙方違反使用規(guī)則及限制的；11.1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的；11.1.4乙方在租賃期間造成租賃物損壞的；11.2違約責任承擔11.2.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.解除合同12.1解除合同條件12.1.1甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同。12.1.2乙方有權在租賃期限屆滿前，提前解除本合同。12.2解除合同程序12.2.1任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方。12.2.2解除合同后，乙方應將租賃物恢復至原狀，并支付完畢所有費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應遵守本合同的約定，并根據(jù)其服務性質(zhì)履行相應的職責。15.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中享有相應的權利，包括但不限于獲取必要信息、收取合理費用等。15.2.3第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在介入本合同事項時，應明確其服務的具體范圍和內(nèi)容，并與甲方、乙方達成書面協(xié)議。15.3.2第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受的關系，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。15.3.3甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議應獨立于本合同，但不影響本合同的執(zhí)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在本合同中作為甲方與乙方之間的聯(lián)系橋梁，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。16.1.2中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。16.1.3中介方在提供中介服務過程中，應保證信息的真實性和準確性。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方在本合同中負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。16.2.2監(jiān)理方有權要求乙方提供相關資料，并有權對乙方進行現(xiàn)場檢查。16.2.3監(jiān)理方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.3評估方16.3.1評估方在本合同中負責對租賃物進行評估，確定租賃物的價值。16.3.2評估方應保證評估結果的客觀、公正，并承擔相應的法律責任。16.3.3評估費用由甲方承擔。16.4維修服務提供方16.4.1維修服務提供方在本合同中負責對租賃物進行維修，確保其正常使用。16.4.2維修服務提供方應根據(jù)甲方和乙方的要求，及時完成維修工作。16.4.3維修費用由甲方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲方、乙方與第三方在各自的服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的賠償限額。17.3如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應全額賠償。18.第三方介入的變更程序18.1如需變更第三方介入的事項，甲方、乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方重新簽訂服務協(xié)議。18.2變更后的服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件要求：提供甲方擁有租賃物產(chǎn)權的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：作為租賃物合法出租的依據(jù)。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.租賃物使用規(guī)則要求：制定詳細的租賃物使用規(guī)則，包括使用范圍、注意事項、禁止事項等。說明：確保乙方正確使用租賃物，避免損壞。4.押金收據(jù)要求：乙方支付押金時，甲方應出具押金收據(jù)。說明：作為押金支付憑證，用于押金退還。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金時，甲方應出具租金支付憑證。說明：作為租金支付憑證，用于核實租金支付情況。6.乙方使用證明要求：乙方在租賃期間，應提供使用租賃物的相關證明材料。說明：用于證明乙方按照約定使用租賃物。7.維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于追蹤租賃物的維修歷史。8.第三方服務協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：用于解決雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構成違約。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則及限制責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，違反了本合同約定的使用規(guī)則及限制。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結構或用途，則構成違約。3.違約行為：乙方在租賃期間造成租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用過程中，因故意或重大過失導致租賃物損壞。示例說明：若乙方故意損壞租賃物，則應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定履行維修義務責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)履行維修義務，導致乙方權益受損。示例說明：若甲方在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)未進行維修，則構成違約。5.違約行為：第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方在提供服務過程中，違反了與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議。示例說明：若第三方未按約定完成維修工作，則構成違約。全文完。2024版工作室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物種類3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物質(zhì)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定13.2不可抗力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔租賃義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承擔出租義務的一方。1.1.3“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的場所、設施及其附屬物品。1.1.4“租賃期限”指租賃方租用租賃物的起止日期。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“違約責任”指合同雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋以本條所定義的內(nèi)容為準。1.2.2如合同中對某一術語存在歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.1.5地址：__________________2.2出租方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.2.5地址：__________________第三條租賃物描述3.1租賃物種類3.1.1工作室3.1.2基礎設施：__________________3.1.3附屬物品：__________________3.2租賃物數(shù)量3.2.1工作室數(shù)量：1間3.3租賃物質(zhì)量3.3.1工作室面積：__________________平方米3.3.2基礎設施及附屬物品狀況：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結束日期：__________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__________________元/月5.2支付方式：__________________5.3支付日期：每月的__________________日前第六條租賃費用6.1水電費6.1.1水費：__________________6.1.2電費：__________________6.2物業(yè)管理費6.2.1費用：__________________6.3其他相關費用6.3.1費用：__________________第七條租賃物使用及維護7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。7.1.2租賃方不得改變租賃物的結構、用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.2.2租賃方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。7.3維護責任7.3.1租賃方應妥善使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。7.3.2租賃方應承擔租賃物正常使用過程中的維修責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。8.1.2租賃方逾期交還租賃物的，每逾期一日應向出租方支付租賃物價值的__________________%作為違約金。8.1.3出租方未按約定提供租賃物的，應向租賃方支付違約金，違約金為租賃物價值的__________________%。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失和精神損害賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2出租方應在本合同生效后__________________日內(nèi)向租賃方提供租賃物。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1租賃方送達地址：__________________11.2.2出租方送達地址：__________________第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1工作室名稱及編號：__________________12.1.2基礎設施清單：__________________12.1.3附屬物品清單：__________________12.2附件二：其他相關文件12.2.1相關法律法規(guī)：__________________12.2.2雙方協(xié)商一致的其他文件：__________________第十三條其他約定事項13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，或為解決合同爭議而介入的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、調(diào)解方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的__________________%。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責權利4.1第三方享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職權，維護合同雙方合法權益的權利。4.2.1按照合同約定和法律規(guī)定，公正、公平、公開地履行職責。4.2.2對合同雙方提供的資料和信息予以保密。4.2.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或鑒定。4.3第三方的權利和義務不得違反本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，不參與合同雙方的權益分配。5.2第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：5.2.1第三方對合同雙方均無權利要求租金、物業(yè)管理費等費用。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得干預合同雙方的正常經(jīng)營和活動。5.2.3第三方對合同雙方的爭議調(diào)解結果，雙方應予以尊重。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。6.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方履行職責。6.3第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的合同關系仍然有效，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的費用，由合同雙方另行協(xié)商承擔。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權解除合同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出調(diào)解或鑒定請求。8.3第三方在履行調(diào)解或鑒定職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如