溫室蔬菜種植基地租賃合同

溫室蔬菜種植基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的甲方同意將位于__________的溫室蔬菜種植基地出租給乙方使用，基地面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途乙方租賃該基地僅用于從事蔬菜種植業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負責(zé)基地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)基地內(nèi)蔬菜種植設(shè)施的安裝、維護和保養(yǎng)。第六條保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.溫室蔬菜種植基地租賃合同2.租賃物保險單3.乙方蔬菜種植設(shè)施安裝、維護和保養(yǎng)計劃4.甲方基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)計劃5.租賃物現(xiàn)狀評估報告6.租賃期滿后基地設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事其他經(jīng)營活動的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)或未將保險單副本提交甲方備案的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在簽訂合同前對租賃物進行實地考察，確認無誤后簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方嚴重逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃物。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對基地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如甲方未履行維護和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有溫室蔬菜種植基地，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃溫室蔬菜種植基地進行蔬菜種植業(yè)務(wù)。3.雙方希望通過簽訂