2024年精裝修房屋協(xié)議模板總匯版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修房屋協(xié)議模板總匯版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修質(zhì)量第三條裝修工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條裝修材料5.1材料品牌5.2材料質(zhì)量5.3材料更換第六條施工團(tuán)隊(duì)6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員更換6.3施工管理第七條質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3保修服務(wù)第八條變更條款8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任處理第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同的終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他約定14.1甲方特殊情況處理14.2乙方特殊情況處理14.3雙方共同遵守的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的公共部位面積1.3房屋戶(hù)型：三室兩廳兩衛(wèi)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2裝修材料：2.2.1地面材料：瓷磚、木地板2.2.2墻面材料：乳膠漆、墻紙2.2.3天花板材料：石膏板、鋁扣板2.2.4廚衛(wèi)材料：瓷磚、不銹鋼、人造石臺(tái)面2.3裝修質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)第三條裝修工期3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)3.2竣工日期：合同約定的裝修工期為X個(gè)月，自開(kāi)工日期起計(jì)算3.3工期延期：3.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)在延期原因發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并商定延期方案3.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）4.2付款方式：分三次付款，具體付款時(shí)間及金額如下：4.2.1合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付裝修首付款人民幣萬(wàn)元整4.2.2裝修進(jìn)度達(dá)到X%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元整4.2.3裝修竣工驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣萬(wàn)元整4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)本合同第四條第二款的規(guī)定第五條裝修材料5.1材料品牌：詳見(jiàn)附件《裝修材料品牌清單》5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.3材料更換：5.3.1如甲方對(duì)乙方提供的裝修材料不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求乙方更換同等級(jí)別的材料5.3.2材料更換導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條施工團(tuán)隊(duì)6.1施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證件復(fù)印件供甲方查閱6.2施工人員更換：乙方如需更換施工人員，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲方，并保證更換后的施工人員資質(zhì)符合要求6.3施工管理：乙方應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工順利進(jìn)行，并按照約定的工期完成裝修工程第八條變更條款8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方合法權(quán)益8.2合同變更程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.2甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋公章8.2.3書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，與原合同具有同等法律效力8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)：8.3.1合同變更導(dǎo)致費(fèi)用的增加或減少，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分擔(dān)或調(diào)整8.3.2變更費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)方式，應(yīng)在書(shū)面變更協(xié)議中明確約定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的X%支付違約金9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期9.1.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用9.2.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式：9.3.1違約金的計(jì)算方式，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定9.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=遲延支付金額×違約金比例第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄：本合同引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)第十一條解除合同11.1合同解除條件：11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同11.1.2乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同11.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同11.2合同解除程序：11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并加蓋公章11.2.2書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，本合同即行解除11.3解除合同后的責(zé)任處理：11.3.1本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀11.3.2本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，退還已收取的裝修款項(xiàng)，扣除已實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用第十二條合同的效力12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效12.3合同的終止：本合同履行完畢，裝修工程驗(yàn)收合格后終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起X年13.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十四條其他約定14.1甲方特殊情況處理：如甲方因特殊情況無(wú)法履行合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知乙方，并商定處理方案14.2乙方特殊情況處理：如乙方因特殊情況無(wú)法履行合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲方，并商定處理方案14.3雙方共同遵守的規(guī)定：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修材料品牌清單》詳細(xì)要求：列明合同中約定的所有裝修材料品牌，包括地面材料、墻面材料、天花板材料、廚衛(wèi)材料等，并提供品牌官方網(wǎng)站或相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)雙方約定的裝修材料品牌，以及乙方提供材料的品牌官方網(wǎng)站或相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各階段施工計(jì)劃，包括施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于明確裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工內(nèi)容、人數(shù)、時(shí)間等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：《付款憑證》詳細(xì)要求：列明合同中約定的付款時(shí)間及金額，并提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)雙方約定的付款時(shí)間及金額，以及提供付款憑證，以證明付款的履行。附件四：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)圖紙及說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案，以及乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的義務(wù)。附件五：《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：列明裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并提供驗(yàn)收合格證書(shū)。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，以及乙方提供驗(yàn)收合格證書(shū)的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程4.乙方提供的裝修材料不符合約定5.乙方違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：遲延支付金額×違約金比例2.材料更換費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際更換材料成本確定3.工期順延：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算，順延工期天數(shù)4.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)按遲延支付金額的5%要求甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家整體領(lǐng)土范圍內(nèi)的主權(quán)國(guó)家。2.合同：指甲乙雙方為了一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。5.工期：指合同約定的裝修工程開(kāi)始至竣工的時(shí)間段。6.裝修材料：指用于