房屋租賃合同的范本格式

房屋租賃合同的范本格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第一章合同標(biāo)的1.1甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。房屋的具體情況如下：1.1.1房屋地址：_____________________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章房屋使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。5.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.4乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.1.1交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行共同驗(yàn)收，并填寫《房屋交付驗(yàn)收單》。6.1.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋交付驗(yàn)收單》，房屋正式交付給乙方使用。6.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)配套設(shè)施的使用說明及維修記錄等文件。6.3若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的交付條件。第七章房屋用途及管理7.1乙方租賃房屋僅限于以下用途：________________。7.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全使用。7.4乙方不得在房屋內(nèi)外擅自搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。8.2乙方應(yīng)在每月__日前將水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方或相關(guān)管理部門。8.3乙方在使用水電過程中，應(yīng)節(jié)約使用，不得浪費(fèi)資源，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金累計(jì)超過__個(gè)月。9.2.2乙方利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)甲方提醒仍不改正。9.2.3乙方未按照約定用途使用房屋，造成房屋嚴(yán)重?fù)p害。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)提前解除合同：9.3.1甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的交付條件。9.3.2甲方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。9.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.4本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章房屋保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)，為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。11.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方，乙方有權(quán)了解保險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容。11.3在租賃期間，如因房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向乙方賠償。11.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保房屋使用過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。12.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少房屋使用過程中對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，確保符合環(huán)境保護(hù)的要求。第十三章保密條款13.1乙方在租賃期間，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。13.2保密內(nèi)容包括但不限于甲方的客戶信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。13.3保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。13.4乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。第十四章其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14