房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議書范本

房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議書范本：合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________一、合同背景1.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用。1.2在履行原合同過程中，甲乙雙方因以下原因產(chǎn)生糾紛：（1）__________；（2）__________；（3）__________。二、和解協(xié)議2.1甲乙雙方本著友好協(xié)商、互利共贏的原則，就上述糾紛達成如下和解協(xié)議：（1）乙方同意支付甲方租金人民幣____元，作為和解賠償；（2）甲方同意在收到乙方支付的和解賠償后，放棄對乙方的其他追索權(quán)；（3）甲乙雙方互不追究對方在原合同履行過程中的違約責任。2.2本和解協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點履行各自義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在____年__月__日前支付和解賠償；（2）甲方應(yīng)在收到和解賠償后____個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。三、合同變更3.1本和解協(xié)議簽署后，原合同中的以下條款予以變更：（1）租金金額調(diào)整為人民幣____元；（2）租賃期限調(diào)整為____年__月__日至____年__月__日。3.2除上述變更外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。四、保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本和解協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自本和解協(xié)議簽署之日起至____年__月__日止。五、爭議解決5.1本和解協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更程序6.1任何一方要求變更本和解協(xié)議或原合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垼敿氄f明變更理由及變更內(nèi)容。6.2收到變更申請的一方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)作出答復(fù)，同意或拒絕變更請求。6.3若雙方就變更達成一致，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本和解協(xié)議具有同等法律效力。6.4變更協(xié)議簽署后，原合同或本和解協(xié)議的相應(yīng)條款按變更協(xié)議執(zhí)行。七、合同終止7.1在以下情況下，本和解協(xié)議或原合同可被終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本和解協(xié)議或原合同；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，一方有權(quán)單方面終止本和解協(xié)議或原合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本和解協(xié)議或原合同無法履行。7.2終止本和解協(xié)議或原合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并說明終止原因。7.3本和解協(xié)議或原合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進行善后處理，包括但不限于結(jié)算、賠償、交付物品等。八、保險責任8.1乙方應(yīng)在本和解協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，為租賃房屋辦理相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本提供給甲方。8.2保險期間，若租賃房屋發(fā)生保險，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和協(xié)助。8.3保險發(fā)生后，乙方應(yīng)按照保險公司的賠償決定，及時修復(fù)損壞的房屋或設(shè)備。九、維修與保養(yǎng)9.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用和妥善保養(yǎng)，不得故意損壞或濫用。9.2若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。9.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行維修。若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除維修費用。9.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，若乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。十、其他條款10.1本和解協(xié)議及原合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。10.2本和解協(xié)議及原合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，任何第三方無權(quán)對本和解協(xié)議及原合同進行解釋。10.3本和解協(xié)議及原合同的爭議解決條款適用于本和解協(xié)議及原合同的所有爭議。10.4本和解協(xié)議及原合同的無效、終止或解除不影響雙方在合同無效、終止或解除之前的權(quán)利義務(wù)。10.5本和解協(xié)議及原合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。十一、保密義務(wù)11.1甲乙雙方在簽訂、履行和終止本和解協(xié)議的過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本和解協(xié)議簽署之日起算，至本和解協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為泄露秘密內(nèi)容的實際損失的____倍。十二、通知與送達12.1甲乙雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、郵件等可靠方式進行送達。12.2通知、函件等在以下情況下視為送達：（1）通過掛號信或特快專遞送達的，以郵戳所示日期為送達日期；（2）通過郵件送達的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。12.3甲乙雙方應(yīng)確保其提供的送達地址、聯(lián)系方式等信息的準確性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。十三、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1本和解協(xié)議及原合同項下的權(quán)利義務(wù)不得未經(jīng)對方同意而轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在獲得對方同意的情況下，一方可以將本和解協(xié)議及原合同項下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行本和解協(xié)議及原合同的能力，并保證受讓方的履約行為不會損害另一方的合法權(quán)益。十四、不可抗力14.1本和解協(xié)議及原合同的任何一方由于不可抗力事件無法履行其在本和解協(xié)議及原合同項下的義務(wù)，不視為違約。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變動等。14.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本和解協(xié)議及原合同項下的義務(wù)。十五、法律適用與管轄15.1本和解協(xié)議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本和解協(xié)議及原合同的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有